Vyjímečná nabídka. Olomouc s geniem loci. Selské náměstí - lokalita má charakter moravských dvorů s atmosférou řemesla, historie a klidu venkova. Pozemek 1 038 m² se stavebním povolením - Olomouc, Chválkovice Hlavní benefity: Stavební povolení na rodinnou rezidenci a ordinaci (možnost okamžité výstavby). Flexibilní projekt s vysokým investičním potenciálem -rodinný dům ve stylu hanáckého statku -sídlo firmy -butikovou kliniku, lékaři -centrum služeb -komorní bytový dům (3 exkluzivní jednotky) se zahrádkami -rezidenci pro studenty -kombinaci bydlení a podnikání Prestižní adresa v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce. Dostupnost ke všem benefitům velkoměsta do pár minut. Lokalita - Chválkovice Diskrétní klid a přírodní okolí, zároveň skvělá dostupnost do centra Olomouce. -bezprostřední blízkost přírody pod Svatým Kopečkem -pěší dostupnost k lesům, cyklostezkám a rekreačním trasám -historické fotbalové hřiště (1924) -komunitní atmosféra (hasičská zbrojnice, lokální akce) -kompletní městská infrastruktura, MHD, služby Místo spojuje autenticitu tradiční vesnické zástavby s požadavky současného prémiového bydlení. V těsné blízkosti pozemku leží Selské náměstí, historický prostor s tradičními statky a kaplí Panny Marie Pomocné. Součástí ceny je kompletní projektová dokumentace od studia JECMEN.COM, připravená k okamžitému využití nebo úpravě dle požadavků investora. Ráda Vám představím celý projekt osobně. Zprostředkuji výhodné financování přes finančního experta.

Nabízíme k prodeji část bytového domu, ubytovny v Olomouci, ulice Na zákopě. Zkolaudovaná ubytovna se nachází v suterénu bytového domu. Sestává ze sedmi dvojlůžkových pokojů s možností obsazení dvěma osobami na pokoj. Ubytovna je vybavena plynovým vytápěním, společnou kuchyní, koupelnou se sprchami a dále sociálním zařízením s WC. Kolaudace ubytovny umožňuje platbu nájemného z Úřadu práce. Při maximální obsazenosti čtrnácti nájemníky je hrubý měsíční příjem 91 tisíc Kč. Pro bližší informace kontaktujte makléře nabídky. Jednotlivý podnikatelský záměr provozuje samostatná obchodní společnost s ručením omezeným. Prodej zavedené obchodní společnosti je preferován a je k jednání.

Nabízíme Vám skvělý objekt k podnikání, k rekreaci či k bydlení, v katastru nemovitostí veden jako jiná stavba bez č.p a bez č.e. Jedná se o zděný objekt bývalé hospodářské budovy, na které byly kompletně nově udělány krovy a nově položena pozinkovaná střecha se zateplením - foukanou pěnou. Objekt je se sedlovou střechou, je dostatečně rozložitý, vnitřními příčkami rozdělen do tří samostatných prostor, které je možné po úpravě uzavřít či propojit dveřmi. Maximální využití objektu umožňuje i prostor pod sedlovou střechou, k níž vede nově zhotovené samonosné kovové schodiště. Na tomto patře je zhotovená nová prkenná podlaha. Celý podkrovní prostor je otevřený a vhodný k dalšímu standartnímu využití, neboť má dostatečnou výšku i na vestavbu kanceláří, ale i bydlení. Objekt je připojen k elektrické energii prostřednictvím sousedního RD, nový majitel si bude muset zažádat o samostatnou přípojku a napojit se na současně položený kabel v zemi, objekt používá jako zdroj vody - studnu, která náleží rovněž k sousednímu RD. Pozemek s objektem je veliký 482 m2 a je v katastru nemovitosti veden jako zastavěná plocha a nádvoří, zastavěná plochy stavby je cca 172 m2, k tomu je možné využít stejnou plochu v 2NP. K objektu vede po samostatném parcelním čísle účelová komunikace o velikosti 338 m2, ke které v rámci kupní ceny bude kupující podílovým spoluvlastníkem ve výši 1/3. V případě zájmu by bylo možné přikoupit ještě další sousedící pozemek o velikosti 988 m2 vedený v katastru nemovitosti jako zahrada, na kterém je nově založen ovocný sad. Objekt je možné využít k vlastní podnikatelské činnosti - zřídit si zde podnikatelské sídlo, kanceláře, využít prostor ke skladování apod. V územním plánu statutárního města Olomouc jsou tyto pozemky vedeny jako plochy smíšené obytné, takže by neměl být problém získat stavební povolení na rekonstrukci nebo přestavbu. Nabízí se zde možnost rekonstruovat objekt nejen k podnikání - skladování, drobné řemeslné výrobě, apod., ale i na jiný typ využití - např. na rekreaci - bydlení, nebo ubytovací zařízení pro zaměstnance, aj. Lokalita je velmi přívětivá k bydlení, ale i k podnikání, je zde klid, ale dosah a vymoženosti veškeré infrastruktury velkoměsta. Nedaleko je zastávka MHD, hřiště, fitness, školka, hasičská zbrojnice a aktivity místních dobrovolných hasičů, cyklostezka, restaurace, obchody, nemocnice, Svatý kopeček…. Pokud budete mít zájem, tak mě neváhejte kontaktovat k prohlídce či dalším podrobnostem.

S výhradním zastoupením nabízíme ke koupi nebytové prostory s přilehlými pozemky ve stále se rozvíjející průmyslové zóně v Olomouci-Chválkovicích na ulici Železniční. Dále je zde možnost pronajmout si i výrobní a opravárenské prostory, které bezprostředně sousedí a navazují na předmět prodeje. Vlastním předmětem prodeje je přízemní objekt s možností zvýšení se zastavěnou plochou 225 m2 a dva s ní sousedící pozemky o výměře 652 m2. Celková výměra všech pozemků včetně zastavěné plochy činí 877 m2. Pro pěší je přístup do objektu skrz vstupní dveře, přes elektrická rolovací vrata je pak možný vjezd i pro nákladní automobily. Za vraty se nachází zásobovací prostor, po stranách jsou pak kanceláře s prodejnou, sklad, dílna, šatny a sociální zázemí. Ze zásobovacího prostoru je možný přístup i do navazujících výrobních a opravárenských hal, které si lze v případě zájmu (třeba i po částech) pronajmout. Tyto prostory jsou pak ideální pro opravárenskou činnost, lehkou výrobu a podobně. Výhodou je dobré dopravní spojení pro klienty i zaměstnance, parkování na vlastních pozemcích, možnost stravování a případného ubytování v nedalekém hotelu s restaurací. Přední část objektu je možné využít také jako vzorkovou nebo značkovou prodejnu. Napojeno na všechny inženýrské sítě, vytápění ÚT z plynového kotle. Volné cca od 4. čtvrtletí 2025. Více podrobností a informací u makléře zakázky.