Venta de locales - Chrudim

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v centru města Hlinsko, ul. O. Nejedlého. Objekt má aktuálně dvě využití - větší část je zkolaudována jako sklad, menší část tvoří funkční masážní salon s platícím nájemcem. Salon prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí: nové podlahy, omítky, elektroinstalace, stropy i okna s trojskly a další. Má vlastní odpočet energií. Vstup do objektu je přímo z obecní komunikace dveřmi či elektrickými vraty. Parkování je možné před budovou na velkém parkovišti, nebo uvnitř objektu. Celková plocha pozemku činí 254 m², užitná plocha cca 380 m². K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě - veřejný vodovod, kanalizace, elektřina a plyn (budka). Nemovitost nabízí široké možnosti využití - sklad, dílna, sídlo firmy, nebo po případní rekolaudaci využít objekt k bydlení. Pro více informací, či sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře Jana Kubíčka.

Prodám činžovní dům s devíti bytovými jednotkami v centru města. V přízemí domu se nachází zrekonstruované klimatizované 2x 2+kk, 1x 1+kk,z toho 1x 2+kk a 1x 1+KK mají podlahové topení a v původním zachovalém stavu 2+1, v prvním patře se nachází zrekonstruované: 1x 3+1, 1x 2+1 s klimatizací a 2+kk určený k rekonstrukci, ve druhém patře se nachází k rekonstrukci: 3+kk a 1+kk. Dům je celý podsklepen. Nemovitosti patří pozemek se zpevněnou plochou, možnost parkování a zahrada s altánkem.

Prodej komerčního objektu (350 m2) se stabilním výnosem, tzn. 780 tis.Kč/ rok, resp. 65 tis./měsíc, v centru Chrudimi, na adrese, Soukenická č.p. 155, Chrudim. Jedná se o komerční objekt v centru Chrudimi, který prošel zásadní rekonstrukcí v letech 2004 - 2024. V přízemí se nachází 3 nebytové prostory, o plochách 58 m2 (pks okna), 42 m2 (starožitnictví) a 37 m2 (kadeřnictví) + dvorek 24 m2. V 1.patře jsou 2 bytové jednotky 2+kk, o plochách 47 m2 a 52 m2 + společná terasa 35 m2. Ve 2.patře se nachází byt 3+1 o ploše 110 m2 (88 m2 byt + terasa 22 m2). Výnos z nájemného je 780 tis.Kč/rok. Dispozice podlaží : 1.NP : 1) PKS okna - showroom 55 m2, WC 3 m2, celkem 58 m2 2) Starožitnictví - showroom 42 m2, WC 1,5 m2 (v patře),společná umývárna 3,5 m2 (v patře) 3) Kadeřnictví - showroom 37 m2, WC 1,5 m2 (v patře), společná umývárna 3,5 m2 (v patře). 2.NP: Byt 1+1, 47 m2 (dispozice : kuchyň 11,50 m2, vchod 2,9 m2, koupelna s WC 3,30 m2, obývací pokoj 29 m2) Byt 1+1, 52 m2+ terasa 35 m2 (dispozice : vchod 4 m2, kuchyň s jídelnou 12,50 m2, koupelna s WC 5 m2, obývací pokoj 30,50 m2). 3.NP: Byt 3+1, 88 m2 + terasa 22m2, (dispozice: vstup 5,5 m2, koupelna 4,75 m2, WC 1,65 m2, kuchyň s jídelnou 15,5 m2, pokoj se střešními okny 18,30 m2, obývací pokoj 28 m2, pokoj s oknem do terasy 17 m2). Dům je v udržovaném stavu. Nachází se v atraktivní lokalitě v centru města, pod širokými schody. Celková plocha pozemku je 230 m2. Kvalitní investice se stabilním výnosem. Doporučujeme prohlídku. ID 155026.

Nemovitost k prodeji je prostorná budova v širším centru Chrudimi, v ulici Poděbradova. Dům disponuje v přízemí 397 m2 které jsou využity jako zavedená výrobna oděvů (obchod, šicí dílna, stříhárna, skladové místnosti), komerčně pronajaté kanceláře, kuchyňka, sociální zařízení a kotelna, plus další nevyužité místnosti. V patře jsou na 150 m2 další kanceláře, kuchyňka a sociální zařízení. V minulých letech bylo na stávající provozní objekt nastavěno 2. podlaží s přípravou pro moderní byt, od provozních prostor dispozičně i požárně odděleno. Připravovaný byt bude dle projektové dokumentace disponovat kuchyní s jídelnou, velkým obývacím pokojem se vstupem na lodžii, třemi dalšími pokoji, z nichž ze dvou jsou vstupy na lodži také, zádveřím se schodištěm z přízemí, šatnou, dvěma samostatnýma WC a dvěma koupelnami. Celková plocha bytu po dostavbě příček je 199 m2. Na obytné prostory bude navazovat venkovní terasa. Nemovitost je v dobrém stavu, připojena na el., plyn, městskou vodu i kanalizaci. Je využitelná pro vlastní komerční využití, k pronajímání prostor a pravidelným příjmům z pronájmu a po dokončení bytu dle svých představ v nástavbě i pro luxusní bydlení mimo ruch města a ulice s okny a terasou do zeleně. V pěší dostupné vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, obchody, pobočky bank, lékárna, restaurace atd. Více informací u makléře a doporučuji prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní obchodní prostory po kompletní rekonstrukci v srdci Chrudimi, které se nachází na rušném náměstí. Tento obchodní prostor o velikosti 121 m2 je ideální nejen pro provozování kavárny, ale také jako obchodní prostor či kanceláře, což z něj činí skvělou investiční příležitost. Kavárna disponuje moderním zázemím, které zahrnuje toalety pro ženy i muže a skladovací prostory, což zajišťuje maximální komfort pro zaměstnance i zákazníky. Prostorná venkovní terasa nabízí příjemné místo pro posezení, ideální pro relaxaci s kávou na čerstvém vzduchu. Umístění v suterénu dodává prostoru jedinečný charakter a klidnou atmosféru, což oceníte zejména v rušném městském prostředí. Navíc máte možnost odkoupit vybavení kavárny, což vám umožní okamžitě začít s podnikáním bez nutnosti dalších investic. Podlahy jsou pokryty dlažbou, což usnadňuje údržbu a zajišťuje dlouhou životnost. Tato nemovitost se nachází na prestižním a klidném místě, které láká nejen místní obyvatele, ale i turisty. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost investovat do prosperujícího podnikání v jedné z nejkrásnějších částí Chrudimi, kde se snoubí tradice s moderním stylem.

BO! Vám nabízí k prodeji rodinný dům 3+1 a restaurací v ulici Na Výsluní, Chrudim. Jedná se o dvě samostatně stojící budovy, které jsou jak energeticky, tak funkčností na sobě zcela nezávislé byť tvoří jeden celek o celkové ploše 2 514 m². Restaurace se vstupem z hlavní ulice, má kapacitu cca 230 osob: salonek 25, restaurace 60, přední terasa 40, zadní terasa 100 osob. Součástí prodeje je i vedlejší rodinný dům. Rodinný dům Vás nadchne svým vstupem do okrasné zahrady, ve které je ideálně umístěn rodinný dům s dispozicí: přízemí - vstupní veranda, centrální hala, obývací pokoj s jídelnou navazující na kuchyň, koupelna s WC, technická místnost. V prvním patře se nachází dětský pokoj, ložnice se vstupem na obytnou půdu, šatna a WC. K rodinnému domu náleží také i garáž s dílnou. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat, budu se těšit na prohlídce.

Téměř 8 000 m² výrobních a skladových prostor, vlastní infrastruktura a platné nájemní smlouvy… Hledáte zajímavou investici nebo zázemí pro výrobu, skladování, logistiku? Tenhle oplocený areál v České Rybné má na to všechno víc než dost místa. Areál se rozkládá na pozemku o rozloze 3 hektarů a čeká tu na vás 8 000 m² využitelné plochy v celkem 8 budovách. Součástí je administrativní budova s vrátnicí, kancelářemi a sociálním zázemím, několik skladových a výrobních hal, přístřešek s mostní váhou i zpevněné asfaltové a betonové plochy. Podle územního plánu jsou pozemky vedené v ploše výroby a skladování, takže máte otevřené dveře hned k několika způsobům využití: od skladování přes lehkou výrobu až po logistiku. Nechcete areál využívat sami? Nemusíte. Současný majitel má uzavřené smlouvy s více nájemci, takže je stačí převzít a začít vydělávat hned od prvního dne. Areál je kompletně oplocený, osvětlený a hlídaný 24 hodin denně. Má funkční technickou infrastrukturu - elektřinu dodává vlastní trafostanice, vodu vrtaná studna a odpadní vody řeší jímky na vyvážení. Zboží naložíte a vyložíte na rampě a v areálu se může bez problémů pohybovat těžká technika. Leží na okraji obce Česká Rybná, asi 400 metrů od zástavby, a je výborně dopravně dostupný ze státní silnice spojující Proseč, Skuteč a Poličku. Do Skutče to je asi 10 minut, do Litomyšle půl hodiny a s postupnou dostavbou dálnice D35 se dostupnost celého regionu dál zlepšuje. Technické parametry: Stavby v areálu v letech 1999-2001 prošly stavebními úpravami a kolaudací pro výrobní využití. V areálu je vlastní trafostanice a vrtaná studna, odpad řeší jímky, plyn zaveden není. Areál je mimo záplavové území. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116647.

Hledáte prostor pro své podnikání v atraktivní lokalitě s vysokou frekvencí lidí, nebo zajímavou investiční příležitost? V centru města Chrudim, v ulici Novoměstská, nabízím ke koupi vkusně zrekonstruovaný nebytový prostor ideální pro beauty služby. Prostor o velikosti 18 m² se nachází ve vyvýšeném přízemí frekventované ulice, což zajišťuje výbornou viditelnost i přirozený pohyb klientely bez nutnosti vysokých investic do reklamy. Výhodou je také snadné parkování v okolí a pohodlný přístup pro klienty. Dispozice tvoří jedna světlá místnost s přivedenou vodou, ideální pro kosmetické služby, lash studio, nehtový design, masáže nebo jiný menší beauty koncept. Velkou výhodou je, že prostor je v tuto chvíli dlouhodobě pronajatý spolehlivé nájemnici, což z této nemovitosti dělá také zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem z nájmu. Je tedy vhodný jak pro vlastní podnikání v budoucnu, tak pro investora hledajícího stabilní pasivní příjem. K dispozici je sdílené sociální zázemí a vybavená kuchyňka v domě. Objekt je obsazen dalšími solidními nájemci, což vytváří klidné a profesionální prostředí. Lokalita v centru města s dobrou dostupností a stabilním pohybem lidí poskytuje dlouhodobý potenciál růstu hodnoty i využití prostoru. Součástí nabídky je také možnost zajištění výhodného financování na míru. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.