Původní objekt zájezdního hostince, poté rekreačního střediska se nachází v turisticky velmi vyhledávané oblasti v blízkosti Národního parku České Švýcarsko. Objekt je částečně podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Objekt je před rekonstrukcí, z 90 % je dokončena výměna střešního pláště (střešní tašky Tondach), včetně nové konstrukce krovu. Původní dispozice domu byla rozdělena na společenskou místnost s kuchyní se zázemím v 1.N. P. Ve 2 N.P. celkem 7 pokojů a v podkroví lze vybudovat velký apartmán. V suterénu se nacházelo technické zázemí objektu, kotelna, sklady a garáže. Celková výměra pozemků tvořící předmět prodej je 1 215 m2. Dispozice stavby umožňuje široké využití. Nemovitost je napojena na veřejný rozvod elektřiny, nutno vybudovat nové připojení na kanalizace a pitnou vodu.

Nabízím Vám ke koupi nájemní dům v obci Chřibská. Dům disponuje pěti byty - přízemí 3 byty 1+kk, první patro 2 byty 2+1 v podkroví lze vybudovat další dva menší byty 2+1 popřípadě nechat jeden velký byt či ateliér. K domu náleží rozlehlá zahrada o velikosti 3 442m². Do domu je nově přivedená přípojka od CETINU, vytápění si řeší každý nájemník sám krbovými kamny na tuhá paliva, kanalizace je zde řešená septikem, teplá voda se ohřívá z bojleru. Aktuálně jsou obsazené tři z pěti bytů. Pro více informací mě kontaktujte, budu se na Vás těšit při prohlídce.

Jedná se o aktivní pobočku pošty Chřibská. Provoz pobočky bude zachován formou dlouhodobé nájemní smlouvy. Areál je ve vlastnictví České republiky, s nímž má Česká pošta, s.p., právo hospodařit, v souladu se zákonem č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů. Pozemek parc. č. 228 o výměře 319 m2 zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je i stavba č. p. 178 objekt k bydlení, pozemek parc. č. 229/3 o výměře 393 m2 zahrada, k. ú. Chřibská, obec Chřibská, LV č. 298, KÚ pro Ústecký kraj, Katastrálního pracoviště Rumburk. Jedná se o samostatně stojící budovu. V budově je pobočka pošty a 3 nájemní byty. Celkový stav nemovitosti: velmi dobrý. V roce 2021 byla opravena plochá část střechy, výměna PL. kotle v bytě a oprava splaškové kanalizace s napojením na veřejný kanalizační řad. Nové osvětlení provozu pošty a odstranění závad elektro. Závady: okna ve sklepě nouzově zajištěna. Stáří budovy: postaveno v roce 1907. Omezení vlastnického práva/ způsob ochrany Na uvedených nemovitých věcech je evidován způsob ochrany - rozsáhlé chráněné území a zemědělský půdní fond. Na pozemku parc. č. 229/3 je evidován BPEJ 76811 výměra 87 m2 a BPEJ 75041 výměra 306 m2. Na pozemku 229/3 je evidováno omezení vlastnického práva - věcné břemeno zřizování a provozování vedení. Na uvedených nemovitých věcech nejsou evidovány žádné jiné zápisy. V katastru nemovitostí nejsou evidována žádná omezení vlastnického práva, ale na nemovitých věcech může být umístěno vedení a/nebo zařízení veřejné technické infrastruktury, k nimž existují oprávnění, jakož i omezení užívání nemovitých věcí vzniklá podle předchozích právních úprav, která se nezapisovala do pozemkových knih, evidence nemovitostí ani do katastru nemovitostí. V objektu jsou uzavřeny celkem 3 nájemní smlouvy na 3 bytové jednotky. Zápis o odevzdání a převzetí bytu je uzavřen na dobu neurčitou, Smlouva o nájmu bytu č. 2015/1212 je uzavřena na dobu určitou a to do 31.10.2022 a Smlouva o nájmu č. 2016/7043 uzavřena na dobu určitou, tj. do 31.12.2022. Nemovitost je prodávána formou VŘO. Bližší informace o nemovitosti, způsobu prodeje, termínech prohlídek nemovitosti a podmínkách účasti ve VŘO jsou k dispozici na stránkách České pošty, s. p. v sekci Prodej a pronájem nemovitostí, případně je zašleme na vyžádání.

Exkluzivně nabízíme prodej objektu o podlahové ploše 1 800 m² v krásné, turisticky známé lokalitě Českosaského Švýcarska v obci Krásné Pole - Chřibská, v okrese Děčín. Bývalá továrna na výrobu skla je v započaté rekonstrukci na malý hotel nebo penzion. Kapacita byla počítána na 60 osob a některé pokoje jsou těsně před dokončením. Objekt se nachází na pozemku o ploše 11 342 m² a je připojen na zemní plyn, elektrický proud, veřejný vodovod a kanalizaci. V budově jsou nová plastová okna, dále elektrorozvody, vodovod a kanalizace. V objektu se dále nachází hotová a ihned obyvatelná bytová jednotka 2+kk o ploše 60 m² a velký skladový prostor ihned k užívání. Pro termín prohlídky a další informace volejte makléře. Optimální financování zajistí naše M&M Finance.

Nabízíme k prodeji mimořádnou investiční příležitost v podobě zaběhlého a plně vybaveného penzionu „Sklářská Hospoda U Růženky" v Krásném Poli, č.p. 5, necelé 2 km od centra města Chřibská, které se nachází přímo u národního parku České Švýcarsko. Penzion momentálně disponuje třemi apartmány a čtyřmi pokoji, které mají každý své toaletní zařízení (sprcha, toaleta, umyvadlo) a v apartmánech pak navíc i kuchyňskou linku. Pro čtyři pokoje je jedna společná kuchyňská linka umístěna na chodbě. Celková ubytovací kapacita je 24 osob, včetně přistýlek. Parkování v ceně ubytování je možné na vlastním pozemku, v zadní části za penzionem. Dále se v objektu nachází fungující samoobsluha se smíšeným zbožím, restaurace s funkční kuchyní, výčepním barem a dva dlouhodobě pronajaté byty 1+1 a 2kk. Restaurace s kapacitou 30 míst se momentálně neprovozuje, využívá se pouze jako recepce a k podávání snídaní pro ubytované hosty. Přilehlá kuchyň je dlouhodobě pronajatá (do konce roku 2025) pro přípravu jídel na rozvážku po okolí Chřibské. Stejně tak je i dlouhodobě pronajatý prostor samoobsluhy se smíšeným zbožím (do konce roku 2026). Návratnost vložené investice vychází ve stávajícím stavu, bez nutnosti jakýchkoliv úprav a zachování současného provozu, na 8-10 let. V letošním roce bylo navíc nainstalováno na střechu objektu 60 ks fotovoltaických panelů, s předpokladem značných úspor ve spotřebě elektřiny, která by měla uspíšit návratnost investičních prostředků. Současně je nově nainstalované tepelné čerpadlo, dimenzované na stávající kapacitu objektu pro vytápění. Obě tyto nové investice jsou již započítány v nabídkové ceně. Díky tepelnému čerpadlu dojde také k velké úspoře času a namáhavé práce s obsluhou kotle na uhlí, kterým byl objekt doposud vytápěn, nemluvě o ekologičnosti tohoto řešení. Penzion funguje celoročně s větší obsazeností od března do listopadu, s převážně dopředu nasmlouvanou a opakující se klientelou. Rozsáhlý podkrovní a půdní prostor pak nabízí možnost dalšího rozšíření ubytovací kapacity objektu, stejně tak i ve sklepních prostorech s klenutými stropy je možné vybudovat další užitné místnosti, jako například vinný sklípek, hernu., fantazii se meze nekladou. Ve sklepě je také umístěn funkční kompresor pro výčep piva a prostor pro skladování sudů, s bočními dveřmi do tohoto prostoru, pro jednoduchou manipulaci s nimi. Neváhejte tedy a nenechte si utéct tuto jedinečnou příležitost na začátku letošní turistické sezóny - kdy jindy než právě teď! ) Podrobnější informace o fungování penzionu sdělím velmi rád po telefonu, či odpovím na e-mailové dotazy, případně v rámci domluvené prohlídky.

Jako vlastník nemovitostí si Vám dovolujeme nabídnout soubor pozemků a domu v provozním areálu bývalé lesní školky v obci Krásné Pole v okr. Děčín. Areál leží v krásné a turisticky velmi oblíbené oblasti Lužických hor, uprostřed čisté a malebné přírody. K prodeji je provozní budova s pokoji a technickými místnostmi - dvě garáže. Dále je tady velká skladovací plechová hala o celkové zastavěné ploše 486 m2 s vjezdovou výškou 4,5m, a několik provozních uni buněk. Prostor můžete využít jak ke skladovacím, výrobním, pěstebním účelům nebo také k podnikání v oblasti hotelových a ubytovacích služeb. Dispozice správní budovy: 1PP - sklepní místnost, chodba se schodištěm 1NP - kotelna, 2 kanceláře, bytová část zahrnující chodbu se schodištěm, prádelna, archiv, sociální zázemí, sklad paliva, dvougaráž 2NP - bytová část objektu zahrnuje byt 3+1 - kuchyň s jídelnou, 3 pokoje, sociální zázemí 3NP - komora, půda

Zvenku tradiční vesnická chalupa, uvnitř moderní bydlení ve stylovém pojetí. Tady najdete klidné místo k rekreaci a zároveň zázemí města. Nabízí se tu i možnost využít chalupu k rodinnému bydlení, ve Chřibské je škola i školka. Zahrada má velikost "tak akorát", netrávíte zde spoustu času péčí, ale poskytuje dostatek prostoru. Jsou tu založené extenzivní trvalkové záhony, o které se nemusíte skoro starat. Chalupa se prodává včetně stylového vybavení, se zavedeným systémem pronájmů, know how a kontakty na personální zajištění. Stojí v klidné části Chřibské, která je výchozím bodem turistických tras (včetně známé Stezky Českem) i cyklotras. Chřibská kulturně žije, jsou tu dostupné veškeré služby a jsou tu i dobré a známé gastropodniky. A co vás tedy čeká uvnitř? Stylově zrekonstruovaný a vybavený interiér, rozvody topení, napojení na vodovod i kanalizaci. Pohodlí jako ve městě! Kuchyň je nová, spojená s jídelní částí a hlavně s výstupem na slunnou terasu. Ve spodním patře najdete také stylovou koupelnu a toaletu, obložení je v nich ze známých Los kachlos. Hlavní místností je ale obývací pokoj, který je navržen tak, že v něm může pohodlně lenošit celá rodina. Jsou tu krbová kamna, která zaručují příjemnou atmosféru. Horní patro je nyní vybudováno jako open space, pokoje jsou oddělené jen vizuálně, ale snadno je lze předělit příčkou. Hlavní atrakcí horního patra je obří perličková lázeň. Ráda se s vámi potkám na prohlídce, ať poznáte jedinečnou atmosféru tohoto místa!