Nabízím k prodeji kombinovaný areál ve Frýdlantě určený pro podnikání a vlastní bydlení. Soubor nemovitostí se skládá z pozemků o celkové výměře 5.718 m2, dvoupodlažního domu o výměře 184 m2, přímé napojení na silnici I/13 Frýdlant - Liberec, vlastní infrastruktura (kanalizace, inženýrské stavby, vodovodní přípojka, připojení ČEZ) a příslušenství k pozemkům a domu. Pozemky o celkové výměře 5.718 m2 jsou dle platného územního plánu města Frýdlant určeny SP - smíšené výrobě: lehký průmysl, veškerá živnostenská činnost, zemědělská a lesnická činnost, sklady, stavební firmy, sběrné dvory, sběr surovin, rodinné farmy, chovné stanice, produkční haly, nákladní dopravní činnost, čerpací stanice, autobazary, nákupní a logistická centra, ubytovny zaměstnanců, občanské vybavení, bytové domy, bydlení. Pozemky jsou evidovány v katastru nemovitostí jako ostatní plocha. Budova je vystavěná v roce 1996 a v roce 2020 byla na budově vyměněna střešní krytina. Dvoupodlažní dům o výměře 184 m2 (celkem 368 m2) lze v přízemí využít na veškerou živnostenskou činnost, provozní činnost. V 1 patře zle provozovat administrativní činnost nebo využít pro bydlení. Prodávaný areál je ideální pro podnikaní malých a středních firem nebo živnostníků. Nabízí provoz za stávajících podmínek podnikajících osob a v budoucnu výrazný a prakticky neomezený rozvoj vlastního podnikání. Další informace o stavu nemovitostí, možné činnosti v místě, infrastruktury na pozemku a okolí lze sdělit při osobním jednání s majitelem a prodejcem nemovitostí. Prodejní cena je na dotaz u majitele a prodejce nemovitosti.

Máme pro vás jedinečnou příležitost investovat do rozsáhlého lázeňského komplexu v Chrastavě. Tento komplex zahrnuje několik samostatných objektů, včetně elegantního zámečku a Benešovy vily, a nabízí rovněž možnost výstavby vodního parku a sportovní haly. S celkovou rozlohou pozemků 53 939 m2 představuje tato investice vzácnou příležitost pro podnikání v oblasti lázeňství, wellness a zábavy. Hlavní Objekty: • Zámeček s Restaurací a Barem: Zámeček disponuje restaurací a barem, kde hosté mohou vychutnat kulinářské speciality a osvěžující nápoje. Tato část není spojena s hotelovým ubytováním, což zajišťuje maximální flexibilitu pro podnikání. • Hotelový Ubytovací Objekt: Samostatný hotel nabízí 20 pokojů s kapacitou 55 lůžek, kde hosté mohou pohodlně přenocovat. • Benešova Vila s Apartmány: Čtyřpatrová vila poskytuje 10 apartmánů, které poskytují ubytování pro 34 hostů. V podzemním podlaží vily jsou připraveny prostory pro fyzioterapeutické služby. • Relaxační Centrum: Moderní relaxační centrum je vybaveno bazénem s vířivkou, párou, saunou a ochlazovacím bazénkem. K dispozici jsou také prostory pro masáže, terapie a bar, kde hosté mohou relaxovat a odpočívat. Rozestavěné Budovy pro Vodní Park a Sportovní Halu: Tyto stavby byly určeny k výstavbě vodního parku a sportovní haly. V případě, že se připraví studie, tak by mohlo být ideální přestavět tyto budovy na bydlení. Ostatní Výhody: Léčebné a Relaxační Prostory: Komplex má výborné vybavení pro fyzioterapeutické a relaxační procedury, což přiláká klienty hledající wellness služby. Strategická Lokalita: Nachází se v blízkosti hranic s Polskem a Německem, což zvyšuje atraktivitu pro mezinárodní návštěvníky. Proč Investovat: Tato investice otevírá dveře pro podnikání v oblasti lázeňství, wellness a sportovních aktivit. Možnost výstavby vodního parku a sportovní haly poskytuje neomezené možnosti pro diverzifikaci nabídky a přilákání široké klientely. Pro více informací a domluvení osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Toto je vaše jedinečná příležitost investovat do prosperujícího podnikání v srdci lázeňského turismu. Nezmeškejte tuto exkluzivní šanci!

Prodáme starší areál, který vlastní firma zabývající se sběrem surovin, likvidací technologických celků, výkupem surovin, ekologickou likvidací autovraků, kontejnerovou dopravou a likvidací odpadů. Celková výměra prodávaných pozemků je cca 10.330 m2, z toho plocha zastavěná budovami činí cca 2.000 m2. Areál tvoří hlavní budova, hala/garáž, zpevněné pozemky nádvoří, parkoviště a další pozemky oddělené silnicí. Areál leží přímo u hlavní průjezdní silnice Andělskou Horou - Chrastavou a nájezd na rychlostní silnici R35 / E442 se nachází cca 2 km daleko. Příjezd pro kamionovou dopravu je možný. V areálu je funkční mostová váha o nosnosti 30 tun. Hlavní budova je jedno až třípodlažní, postavená do tvaru písmene “U”, o celkové zastavěné ploše cca 1.750 m2. Jedná se o masivní zděnou stavbu se dvěma řadami sloupů v halách. Budova zahrnuje dílny, sklady, denní místnost, umyvárnu a sociální zázemí V části 1. patra budovy bylo vybudováno 8 převážně malometrážních bytů, které jsou pronajímány (celková rekonstrukce, včetně nových oken). Část dílen v přízemí je pronajata několika firmám. Vlastník užívá zbytek budovy včetně pater k montážním pracím a ke skladování materiálu. V budově je nákladní výtah bez revizí. Do hal v přízemí je vjezd vraty v úrovni terénu. Střechy na celém objektu byly kompletně vyměněny včetně samonosné konstrukce (příhradové vazníky), proto v patře pod střechou je možné podpůrné sloupy zcela odstranit. Část stropů je klenbová/hurdisková, část z masivních dřevěných fošen. Skladová hala / garáž je přízemní stavba o zastavěné ploše 255 m2. Hala může být temperovaná na nezámrznou teplotu. Vstup zajištěn několika velkými vraty v úrovni terénu. Inženýrské sítě: elektrická energie: 230/400 V, připravený nový přívod 3 x 160 A; pitná voda: městský řad; kanalizace: ČOV s přepadem do řeky; zemní plyn: městský řad; vytápění: ústřední, teplovodní, kotelna na TP (2 x automatický kotel 50 kW), akumulační nádrž 4 m3. Areál se nachází v územním plánu v plochách smíšených aktivit (A) s přípustným využitím pro výrobu - zejména nerušící výrobu, sklady, opravny, zemědělské a lesnické služby, zahradnictví, skleníkové areály, technické služby města, komerční administrativu.

Prodej nebytového prostoru o celkové ploše 98 m2 v přízemí bytového domu. Jedná se o jednotku v osobním vlastnictví, která svou dispozicí po rekonstrukci umožní flexibilní využití prostoru pro obchodní činnost či poskytování služeb. V přední části prostor s výlohou, ostatní místnosti jako přípravna, výrobna, sklad a šatna se sociálním zázemím navazují. Přístup hlavním vchodem a dalšími ze společné chodby a ze dvora. Více informací u makléře.