Nabízíme k prodeji krásnou nemovitost v malebné obci Rynartice, která se nachází v těsné blízkosti národního parku České Švýcarsko. Tato lokalita je oblíbená mezi turisty díky své nádherné přírodě, klidu a množství turistických tras. Blízkost autobusové zastávky zajišťuje snadnou dostupnost veřejnou dopravou. Nemovitost je dispozičně velmi zajímavě řešená a umožňuje rozdělení na samostatné pokoje, což je ideální pro větší rodiny či dlouhodobý pronájem. K nemovitosti patří velký pozemek, který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo další rozvoj. Na pozemku se také nachází další stavba s všestranným využitím, která může sloužit jako sklad, dílna, garáž nebo další ubytovací kapacity. PŘI RYCHLÉM JEDNÁNÍ MOŽNÁ SLEVA ! S financováním i případným využití této nemovitosti Vám poradí hypoteční a realitní specialista přímo na prohlídce.

Penzion se nachází na malebné návsi v centru obce Arnoltice v těsné blízkosti barokního kostela v srdci Českého Švýcarska. K objektu bylo vydáno stavební povolení na kompletní rekonstrukci a modernizaci s plánovanou budoucí ubytovací kapacitou 18 osob. Po realizaci rekonstrukce má v 1 a 2. N.P. vzniknout celkem 6 dvou až třílůžkových pokojů, a větší prázdninový apartmán ve 3. N.P. Dům je napojen na veřejný rozvod vody a elektřiny. Kanalizace je svedena do vlastní jímky, s plánovaným připojení do veřejné kanalizace. Stávající zastavěná plocha objektu 172 m2, navazující zahrada a nádvoří 727 m2. Kompletní projektová dokumentace a stavební povolení k dispozici. Atraktivní investiční příležitost v těsní blízkosti nejatraktivnějších destinací Národního parku České Švýcarsko.

Nabízíme k prodeji prostornou halu o užitné ploše 435 m² v obci Janská, nacházející se v srdci Českého Švýcarska. Objekt, situovaný na okraji obce, je ideální pro investory a podnikatele hledající vhodné prostory pro své podnikatelské záměry. Objekt je v dobrém stavu, konstrukci haly tvoří obvodový pás z cihel a celodřevěná konstrukce sedlové střechy. K dispozici je nákladová rampa a hlavní vjezdová vrata, což zajišťuje snadný přístup. Nemovitost nabízí široké možnosti využití, jako jsou skladovací prostory, výrobní provozy od lehké po středně těžkou výrobu, dílny s administrativním zázemím, technické provozy nebo logistické centrum s možností budoucí expanze. Výhodná poloha s rychlým dosahem do Děčína (15 minut), České Kamenice (7minut), Kamenického Šenova (8 minut) a České Lípy (20 minut). Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost!

Připravili jsme pro Vás jedinečnou příležitost vlastnit luxusní hotel v atraktivní lokalitě. Nádherný, zařízený hotel s nadstandardním vybavením nejvyšší kvality je právě na prodej. Nečekejte, dlouho se v nabídce neohřeje! Hotel Hawel v samém srdci Hřenska, okolo nějž pulzují davy turistů mířících do národního parku České Švýcarsko na oblíbená výletní místa jako je Pravčická brána, Stará Plynárna, Labský kaňon, Soutěska Kamenice, skalní most Bastei, Tiské stěny, Stolové hory a další památky, je připraven ihned uvítat Vaše nové hosty. Tento jedinečný hotel prošel v roce 2013 kompletní rekonstrukcí a prodává se s parkovištěm pro 9 aut na vlastním pozemku. Další místa pro parkování jsou k dispozici na obecním parkovišti. Restaurace v přízemí spolu se zimní zahradou nabízí místo pro 88 hostů. Je zařízena kvalitními dubovými stoly s židlemi, dobovými obrazy a dekoracemi, které hosty jistě zaujmou. Ve vytápěné zimní zahradě je začleněna skála, v níž je hotel usazen, což dotváří jedinečnou atmosféru tohoto místa. Hosté se mohou ubytovat v 16 pokojích ve třetím a čtvrtém patře hotelu v následující struktuře: 11 reprezentativních pokojů s nábytkem z mahagonu, z nichž každý je sladěný s velkoryse řešenou koupelnou s italskou dlažbou. V těchto pokojích je instalován hudební systém a minibary; zbývajících 5 menších pokojů ve sníženém podkroví je k dispozici pro méně náročné hosty. Druhé patro zabírá velkoryse řešený klimatizovaný byt 4+1 s terasou a balkonem, o celkové výměře 159 m2. Tvoří jej dvě ložnice, obývací pokoj v zámeckém stylu s krbem a terasou, luxusní pracovna se samostatnou toaletou, kuchyně, tři komory, šatna a dvě koupelny s toaletou. Technologie hotelu: ohřev vody v hotelu zajišťuje 6 bojlerů, každý o objemu 300 litrů. Elektrokotel napojený na ústřední systém vytápění je ovládán centrálně na dálku přes počítač a topení je tak nastavitelné ve všech pokojích zvlášť dle potřeby. V hotelu je bezpečnostní systém, který je možné napojit na pult centrální ochrany. V celém hotelu je k dispozici internet. Více detailů o tomto hotelu Vám rádi sdělíme na požádání, proto nás neváhejte kontaktovat a zamluvit si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat nejlepší nabídku podle jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velice zajímavý objekt bývalé textilní továrny v Janské, který se nachází na okraji areálu podzemní továrny Rabštejn v nádherném a klidném údolí říčky Kamenice. Obrovskou výhodou této lokality je začlenění do zóny platného územního plánu "PS - plochy specifické". Tato zóna umožňuje využít tyto objekty jak pro občanské vybavení, výrobu a služby, tak i pro bydlení a ubytování. Vzhledem k tomu, že se jedná o lokalitu v CHKO, tak jde o mimořádnou investiční příležitost. Předmětem prodeje jsou dva čtyřpodlažní objekty z roku 1856 k celkové rekonstrukci, se zastavěnou plochou cca 1400 m2, na vlastních pozemcích o výměře 2027 m2. Oba objekty jsou vzájemně propojeny, jejich užitná plocha je odhadem 4600 m2. Technicky jsou v dobrém stavu, se zajímavými stavebně-technickými detaily, dvěma schodišti a třemi výtahy. Hlavní budova má užitnou plochu cca 3600 m2 (každé podlaží cca 900 m2), z čela budovy jsou v cca 1/4 kancelářské a provozní prostory ve všech podlažích, podstatnou část, cca 3/4, tvoří výrobní prostory. Stavba má bytelnou zděnou nosnou konstrukci s masivními železobetonovými stropy. K dispozici je v tomto objektu i obrovská půda. Vjezdová vrata a vstup je z hlavního parkoviště, které je na obecním pozemku. Druhá menší budova navazuje stavebně na hlavní objekt, má užitnou plochu cca 1000 m2 (plocha podlaží cca 250 m2), nachází se v ní sociální zařízení, menší výrobní a provozní prostory. Tento objekt navazoval na kotelnu, která však je v současné době ve velmi špatném stavu, v podstatě k demolici a není zahrnutá do užitné plochy nemovitosti. Pozemek této menší budovy má přístup z obecní komunikace. Umístění těchto objektů v CHKO nedaleko České Kamenice a Hřenska, aktivity v areálu Muzea podzemní továrny Rabštejn, Paintball arény Kamenice a malebného prostředí údolí říčky Kamenice umožňují různorodé využití těchto dvou objektů jak ke komerčním účelům, bydlení, případně polyfunkčnímu využití. Bližší informace Vám rád poskytnu na vyžádání, případně na prohlídce nemovitosti.

Nabízíme k prodeji zajímavý obchodní objekt o užitné ploše 80 m², nacházející se v centru obce Hřensko. Tento obchodní prostor dříve sloužil jako obchod se smíšeným zbožím a umožňuje flexibilní využití prostoru podle individuálních potřeb. Vzhledem k umístění v centru obce Hřensko a nízkým nákladům na užívání se jedná o významnou příležitost pro každého, kdo si přeje zahájit nebo rozšířit podnikání v atraktivní turistické lokalitě s vysokou poptávkou po službách a obchodech. Objekt je k dispozici pro okamžitý prodej. Při rychlém jednání možná sleva. Pro více informací kontaktujte makléře. Optimální financování Vám zdarma zajistí naši hypoteční specialisté.

Exkluzivně nabízíme k prodeji dvě kompletně zrekonstruované budovy s historií v samotném srdci Hřenska, které je bránou do Národního parku České Švýcarsko. Jedná se o zavedený pension s restaurací, apartmánem a prostornou bytovou jednotkou. To nejdůležitější v bodech: - nejvyhledávanější turistická lokalita v ČR - kombinace bydlení a podnikání s obrovským potenciálem - dvě vybavené nemovitosti v centru Hřenska - stav po kompletní rekonstrukci - kouzelné jedinečné místo Jedná se o dvě plně vybavené nemovitosti. První nemovitost je čtyřpatrová a v 1.NP je umístěna restaurace s kapacitou 35 míst, salónek s kapacitou 15 míst a kompletně vybavená kuchyň. V 2.-4.NP se poté nachází pension s devíti pokoji a celkovou kapacitou 21 lůžek (3x3 + 6x2). Každý pokoj je plně vybaven a má vlastní sociální zařízení. Dále je na každém patře úklidová místnost a další nevyužitý pokoj. Na restauraci navazuje prostorná terasa s kapacitou 60 míst a parkoviště pro cca 6 aut na vlastním pozemku. V druhé dvoupodlažní nemovitosti je v 1.NP čtyřlůžkový apartmán a v 2.NP prostorný byt 5+1 s terasou. Dále disponuje prostornou půdou, kde by bylo možné vybudovat další jednotky. Oba domy prošly kompletní rekonstrukcí: nová okna, rozvody, podlahy, interiérové dveře, střechy, fasády. Oba domy jsou funkčně propojeny a přesto mají zachovaný každý svůj vlastní vchod. Domy jsou napojeny na obecní vodu a kanalizaci. Vytápění je zajištěno kombinací elektrokotle a kotle na tuhá paliva. Hřensko je jedinečnou lokalitou obklopenou skalním masivem a jedná se o jednu z nejvyhledávanějších turistických lokalit v ČR. Hřensko je vstupní bránou do Národního parku České Švýcarsko a leží přímo na hranicích s Německem. Pro více informací volejte makléřku nabídky, doporučuji prohlídku těchto výjimečných nemovitostí.

V zastoupení prodávajícího nabízíme ke koupi obchodní prostor, který je možno využít k mnohostranným účelům. Prostor je umístěn v přízemí bytového domu v Děš´číně, ulice Kamenická. Prostor se skládá z prodejní plochy, jejíž rozloha činí 42 m2 a dále ze sklepního prostoru, který je možné využít jako sklad. Zde je též umístěn plynový kotel, který zajišťuje vytápění objektu. Prodejní plocha je rozdělena do dvou částí, obchodní prostor a zázemí, kde je sociální vybavení. Prostor je čistý, udržovaný, připravený ihned k užívání. Informace v RK. Doporučujeme.

Prodám penzion v centru Hřenska v Českém Švýcarsku. Penzion je dva roky po celkové rekonstrukci. Má celkem 6 pokojů o celkové kapacitě 18 lůžek - dva apartmány po 4 lůžkách, dva pokoje po 3 lůžkách a dva pokoje po 2 lůžkách. Penzion je provozován přes rezervační systém Previo (portály booking, penzion.cz, hotel.cz atd). Host objedná a zaplatí předem, dostane kód od schránky s klíčema (žádná recepce, žádná snídaně, žádné čekání na hosta). Personál žádný, úklid si děláme samy. Návratnost investice cca 10 let. Možnost zajistit vedení penzionu včetně úklidu po domluvě. Roční elektřina (topení, ohřev vody): 95.000Kč Roční spotřeba vody : 20.000Kč

Máme pro Vás k prodeji tento dům nacházející se v obci Mezná u Hřenska. Nemovitost sloužila dříve jako restaurace s penzionem. Z tohoto důvodu je zde několik soc. zařízení a koupelen. Aktuálně k dispozici sedm obytných místností + kuchyně a z přední strany domu uzavřená terasa. Dále garáž a sklepní prostory sloužící jako úložné prostory a jako technická místnost. přízemí domu: - uzavřená terasa - chodba - obývací pokoj + kuchyně + pokoj + soc. zařízení + garáž + kůlna 1. patro: - chodba + 3x pokoj + schody na půdu půdní prostory: - aktuálně sloužící jako úložný prostor s možností vybudování další obytné části Vytápění domu plynovým kotlem pomocí plynové nádrže o objemu 4.000 litrů umístěné za domem. V jednotlivých místnostech radiátory, krbová kamna v obývacím pokoji, bojler na ohřev vody ve sklepních prostorách. Elektřina o napětí 230 V a 400 V. Pitná voda z obecního vodovodního řádu, kanalizace formou jímky s trativodem. U domu rozlehlá zahrada s množstvím zeleně. Kromě garáže možnost volného parkování na pozemku, popř. možnost postavení zastřešeného stání. Pozemek kolem dokola oplocen. Obec Mezná leží cca 4 km od Hřenska a 20 km od Děčína. Jedná se o jedinou vesnici na území národního parku České Švýcarsko. Místo je vyhlášené jako rekreační oblast a východiště turistických tras. Snadno se odtud dostanete do Tiché (Edmundovy) soutěsky na lodičky, Mlýnskou cestou k Pravčické bráně či na Mezní Louku a do Jetřichovických stěn. Na výběr několik restaurací. Na trase Děčín - Hřensko - Mezná a zpět funguje pravidelná autobusová doprava a to téměř každou hodinu v průběhu dne. Velice zajímavé místo pro vlastní bydlení svou lokalitou, stavem domu a jeho potenciálem vč. rozlohy pozemku. Pokud jste milovníkem přírody a chcete se oprostit od městského ruchu, jste na správném místě. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat.

Vážení zájemci! Nabízíme Vám k prodeji jedinečnou nemovitost v malebné obci Hřensko, ideální pro provozování penzionu a restaurace. Tato nádherná budova se nachází v klidné části obce, což zajišťuje příjemné prostředí pro Vaše podnikání i návštěvníky. V přízemí se nachází stravovací prostory jako snídaňová místnost s barem, restaurace s prostornou terasou se zatahovací střechou či plně vybavená kuchyň kvalitními spotřebiči. Dále, co se týče ubytování, je zde 6 pokojů - celková kapacita 15 lůžek. Dostatečný prostor a zázemí pro personál je zde také zajištěn. K penzionu náleží 8 parkovacích míst a výhodou je možnost využití kiosku za parkovištěm. Další velkou výhodou je naplánované otevření věhlasných soutěsek, které výrazně zvýší Vaši návštěvnost! Jedná se také o skvělou investiční příležitost s cca 12 letou návratností - možnost nahlédnout do účetnictví. K ceně se připočítává DPH, tzn. celková cena je ve výši 41.127.900 Kč i včetně provize. Pro firmy je možnost odpočtu DPH.

Nabízíme k prodeji hotel, který patří k historii Hřenska a na svém místě již stojí cca 180 let a poctivě obsluhuje hosta za hostem v srdci národního parku České Švýcarsko. Výraznou modernizací prošel objekt v r. 2002, kdy došlo k vyzdění 1.NP, realizaci betonových stropů v 1.NP, výměně oken, kompletní výměně nových rozvodů médií, vytápění a odpadů. Objekt je v dobrém, udržovaném technickém stavu, bez nutných investic k dalšímu provozu. Budova je samostatně stojící objekt, částečně zděná a částečně hrázděná. Střecha je sedlová s krytinou plechovou. Nemovitost je napojena na přípojku vody, elektřiny a kanalizaci, plyn je k dispozici díky vlastnímu 4.000l zásobníku. Vytápění objektu zajišťují plynové kotle a hlavně krb s výměníkem. Ohřev TUV kombinovaným plynovým kotlem se zásobníkem. Hotel má k dispozici ubytování v 10 pokojích ve 2 kategoriích, 6 pokojů s vlastním sociálním zázemím v 1. patře a 4 pokoje se společným sociálním zázemím v 2. patře. Pokoje jsou dvoulůžkové, trojlůžkové a čtyřlůžkové. Dále je k dispozici restaurace s barem o celkové kapacitě cca 128 hostů včetně terasy. Restauraci mohou zásobit 2 plně vybavené kuchyně, které byly v poslední době schopny připravit přes 600 jídel denně. U hotelu je k dispozici parkování pro 8 OA. Sezónnost ubytovací kapacity je a byla dlouhodobě postavena na 7 měsících z roku s průměrnou obsazeností kolem 60%. Výnosnost restauračního zařízení bude blíže specifikována vážným zájemcům na osobní prohlídce objektu. Celková výtěžnost v aktuálním nastavení hotelu se blíží k 10 % návratnosti investovaného kapitálu s potenciálem k růstu. Tato impozantní budova zažila ve své dlouhé historii několik povodní, které k lokalitě s neurčitou pravidelností občas patří, ve svém okolí prožila rozsáhlý požár lesního porostu CHKO a přesto stále hrdě stojí na svém místě a nabízí podnikatelský záměr všem, kteří se chystají převzít generační rodinné dědictví tohoto hotelu. Nutno podotknout, že toto odvětví a zároveň i místní lokalita si v posledních letech prošla nelehkým obdobím, ale zároveň je potřeba zdůraznit, že všechno zlé je pro něco dobré a možná i díky těmto okolnostem posledních let máte jedinečnou příležitost tuto nemovitost získat do svého majetku. Nebudeme se zdlouhavě rozepisovat o místních atrakcích jako je Pravčická brána, nebo Edmundova a Divoká soutěska, které již v minulosti přilákaly miliony turistů z celé Evropy. Je zcela jasné, že renesance v místní turistice brzy bude na pořadu dne, neboť lidé jsou svou povahou zvídaví a je více než pravděpodobné, že stejné miliony turistů lze očekávat v následujících letech, kdy se místní příroda v místním Národním parku začne opět přirozeně obnovovat a frekventovaná místa opět zpřístupňovat veřejnosti. Zaujala Vás tato nabídka? Naprosto tomu rozumíme a budeme se těšit na osobní setkání na prohlídce hotelu. Závěrem dodáme, že určitá část personálu doufá v hladké převzetí hotelu novým majitelem a rádi by pokračovali ve spolupráci, v případě zájmu.

Nabízíme vám ke koupi samostatně stojící nemovitost v malebné obci Hřensko, která se nachází v národním parku České Švýcarsko. Potenciál tohoto místa a nabízené nemovitosti vám poskytne hned několik možností, jak začít podnikat. V přízemí domu se nachází bývalá kuchyně, dále místnost s krbem, která může sloužit jako posezení pro hosty, a toalety. V horním patře a na půdě jsou situovány dva samostatné apartmány, z nichž každý má vlastní kuchyňku a koupelnu. Přízemí domu lze využívat společně s horním patrem například jako restauraci, nebo přízemí přeměnit na prodejnu suvenýrů a horní patro ponechat jako ubytování. K dispozici je také venkovní kiosek s rychlým občerstvením a posezením. V současné době je budova využívána pouze jako penzion, přičemž spodní patro je momentálně nevyužité. Velkou výhodou této nemovitosti je vysoká návštěvnost místa nejen místními turisty z Česka, ale i ze zahraničí. V případě zájmu vám zajistíme výhodné financování. Pro více informací kontaktujte

Hledáte výjimečnou investiční příležitost v srdci Národního Parku České Švýcarsko? Nabízíme k prodeji zavedený rodinný penzion s restaurací, situovaný v centru obce Jetřichovice, která je oblíbeným výchozím bodem pro výlety do nádherných skalních labyrintů. Z penzionu je výhled na Mariinu skálu, vzdálenou 1,5 km, a v blízkosti se nachází Dolský mlýn, známé místo z českých pohádek. Původní historická budova z 19. století prošla průběžnými rekonstrukcemi, přičemž se zachovaly autentické prvky jako klenbové stropy v přízemí a suterénu. Renovace zahrnovaly mimo jiné nové elektroinstalace, vodoinstalace, střešní krytinu, sluneční kolektory a Eurookna. Penzion od roku 1999 provozuje jediný majitel, což přineslo stabilní klientelu. Penzion nabízí restauraci s kapacitou pro 60 hostů, útulnou vinárnu s krbem pro 24 osob a profesionálně vybavenou nerezovou kuchyni. Ubytovací kapacita čítá 45 lůžek v 18 pokojích, z nichž každý je vybaven vlastní koupelnou, televizí a Wi-Fi připojením. Doplňkový servis zahrnuje kadeřnictví, kolárnu s nabíjením elektrokol a prostor pro wellness, který čeká na dokončení rekonstrukce. Technické zázemí zahrnuje tři garáže, vlastní parkoviště s kapacitou pro 20 aut, dvě bytové jednotky (3+1 a 2+kk) a pochozí půdní prostory, kde je možné vybudovat další jednotky. Objekt využívá ústřední vytápění na LTO s částečným ohřevem teplé vody pomocí solárních kolektorů a dvěma krby pro komfortní vytápění. Penzion má výbornou dopravní dostupnost - je snadno přístupný po asfaltové příjezdové cestě, v blízkosti vlakového nádraží, autobusových zastávek i MHD. Tato nemovitost je ideální pro podnikatele, kteří hledají stabilní investici s vysokým potenciálem návratnosti v jedinečné lokalitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji třípodlažní penzion Falkenštejn se souvisejícími pozemky o rozloze 2122 m2 a dalšími dvěmi budovami, vlastním parkovištěm nedaleko centra obce Jetřichovice v Ústeckém kraji. Penzion byl provozován až do pandemie Covidu, který jej uzavřel. Po té došlo k rozhodnutí o vnitřní modernizaci objektu včetně zařízení a nyní probíhají dokončovací práce. Celková kapacita pensionu je 13 pokojů s 30 lůžky, každý pokoj má vlastní příslušenství. Stavba je členěna do třech podlaží, přičemž v prvním podlaží se nachází zádveří, chodba, kuchyň, jídelna, herna, kotelna, úklidová místnost, sklad, wc a 2 dvoulůžkové pokoje s příslušenstvím. Do druhého podlaží je situováno 5 pokojů (2x třílůžkový a 4x dvoulůžkový) s příslušenstvím, prádelna a sklad. Ve třetím podlaží se nachází 6 pokojů (1x čtyřlůžkový, 4x dvoulůžkový a 1x jednolůžkový) s příslušenstvím. Z inženýrských sítí je k dispozici přípojka elektřiny 220/380 V, veřejný vodovod, kanalizace a internet 02. Zdrojem tepla a ohřevu vody je elektrokotel v kombinaci se solárním ohřevem. Objekt je zabezpečen kamerovým systémem a zabezpečovacím zařízením Jablotron, Obec Jetřichovice se nachází v srdci Českého Švýcarska a je tak ideálním výchozím bodem pro pěší nebo běžecké výlety či vyjížďky na kole po okolí, které je svou rozmanitostí naprosto jedinečnou lokalitou. Pro více informací či se zájmem o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.