Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - CHKO Český kras

Prodej komerčních nemovitostí 2 výrobních hal pro středně těžkou strojírenskou výrobu, možnosti i skladování, další menší plechová hala 92 m². Objekty jsou umístěny v komerčním areálu hned na jeho začátku u vjezdu. Areál je strategicky umístěn u vlakového nádraží Karlštejn, dobře přístupný po zpevněných komunikacích i pro větší nákladní vozy. Do haly je zaveden plyn pro vytápění kanceláří, obecní vodovod, napojení na kanalizaci. Hala č. 1. zast. pl. 398 m², má i zázemí administrativy (kanceláře) a soc. zázemí (sprchy, toalety, kuchyňka, společenská místnost, šatny). Výška je 5,8 m, pojezdové podlahy, k dispozici je i portálový jeřáb. Velká vjezdová vrata Hala č. 2 300 m², v jedné polovině je výška 6,5 m, v druhé půlce je výška 8-9 m, je i příprava pro portálový jeřáb. Velká vjezdová vrata Instalovaný příkon: proudové zatížení na vstupním jističi je 200 Amper. Okamžitý příkon je 210 KW. Využití: Středně těžká a lehká strojírenská nebo zpracovatelská výroba, skladový a distribuční areál, servisní centrum, montážní dílny nebo sídlo společnosti s výrobním zázemím. Prodej společnost Kartech s.r.o. včetně vybavení strojů a zařízení, know-how a ochranných známek. Společnost Kartech s.r.o. se zabývá unikátní výrobou, jen 5 firem v Evropě, vyrábí speciální pásy válcované za studena s vysokým elektrickým odporem určené pro dopravní techniku jako jsou lokomotivy, tramvaje, metro, důlní stroje, jeřáby a jiná elektrická zařízení pro různé trhy světa. Více informací o společnosti na http://kartech.cz, Pro další informace a prohlídky kontaktujte makléře M. Kareše. Ev. číslo: 657990.

Nabízíme k prodeji obchodní prostory v Karlštejně, které jsou ideální volbou pro vaše podnikání. Jedná se o dvě zděné stavbyo výměře 22 m2 a 32 m2 v dobrém stavu, která poskytuje příjemné prostředí a může být snadno přizpůsobena vašim potřebám. Prosvětlené prostory s užitnou plochou celkovou plochou 54 m² nabízejí dostatek místa pro různé komerční účely. Jedná se o 3 jednotky ve dvou stavebně oddělených částech na vlastním pozemku. Tato přízemní budova se nachází na atraktivním místě v Karlštejně, což může být výhodou pro zvýšení objemu vaší klientely. V blízkosti jsou dostupné všechny potřebné služby a dopravní spojení, což přispívá ke komfortnímu provozu vašeho podnikání. Objekt Kafeštejn (22m2) je aktuálně provozován jako kavárna s drobným občerstvením a zmrzlinou. Má vlastní elektřinu, vodu, kanalizaci a vlastní WC. V objektu je také klimatizace. Druhá samostatná zděná stavba pro obchod na vlastním pozemku o výměře 35 m². Vnitřně je rozdělena na dvě obchodní jednotky, aktuálně využívané jako prodejna zmrzliny a prodejna kosmetiky. Objekt má vlastní elektroměr a třífázovou elektřinu - jedna z jednotek byla v minulosti využívána například pro výrobu a prodej trdelníků, takže zde byl provozován hnětač i elektrická pec. Voda a kanalizace nyní nejsou zavedeny přímo dovnitř většího objektu, protože byly budovy provozovány společně a využívali zázemí Kafeštejnu. Přípojky vody a kanalizace jsou připraveny u objektu a technicky je možné je přivést i do druhé budovy se dvěmi jednotkami, pokud bude zájem - lze zařídit v rámci koupě ještě před předáním. Před provozovnou je možné venkovní posezení formou záboru obecního pozemku (aktuálně je zde za 3500 za rok). Obě stavby jsou z roku 2001, jsou zděné a v katastru nemovitostí vedené jako stavby pro obchod. Pozemky jsou zastavěné stavbami v celé své výměře - nejde tedy o stánky stojící na pronajatém pozemku. Přístup do nich je z obecního chodníku. Každý objekt má vlastní elektřinu. Současné zálohy jsou přibližně 1 000 Kč měsíčně u větší budovy a 2 200 Kč u Kafeštejnu. Spotřeba vody je nízká (zálohy 1000 Kč, ale jsou naddimenzované). Nemovitosti jsou bez nájemců, zástav či jiných právních vad a mohou být předány k vlastnímu provozu. Po dohodě lze řešit i ponechání části současného vybavení. Objekty jsou v turisticky velmi frekventované části Karlštejna, kousek od hlavního parkoviště, na trase, kterou návštěvníci procházejí směrem k hradu a následně zpět k parkovišti. Hlavní turistická sezona je přibližně duben-říjen, nejsilnější jsou zejména víkendy a dny, kdy se na Karlštejně konají akce. Hrad je nicméně otevřený celoročně a rozsah provozu je samozřejmě na budoucím majiteli. Provozovatelé Kafeštejn mají provoz spíše jako vedlejší podnikání - na jaře a na podzim převážně o víkendech, během letních prázdnin zpravidla úterý-neděle. Provoz je možné zajistit i brigádníky; současné brigádnice mohou mít případně zájem pokračovat. V bezprostřední blízkosti je hlavní parkoviště, kde lze pořídit také dlouhodobé parkování - vychází na 1000 Kč za rok. Objekty lze využít jak pro gastro provoz, kavárnu, občerstvení či maloobchod, tak případně jako investiční nemovitosti k dalšímu pronájmu. Výhodou je především turistická poloha, vlastnictví pozemků pod stavbami a napojení na vodu a kanalizaci, které okolní malé provozovny běžně nemají. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme exkluzivní příležitost ke koupi domu s jedinečnou polohou přímo uprostřed návsi obce Tetín. Nemovitost je určena k rekonstrukci a díky své dispozici i historii skýtá obrovský potenciál - ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro podnikání. Hned za domem je vodní nádrž, která dotváří příjemnou atmosféru. V přízemí najdete kuchyň, čtyři pokoje a koupelnu s toaletou. V patře se nachází hala, obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, koupelna, toaleta, balkon a terasa. Dům je částečně podsklepený, k dispozici jsou dvě dílny a prostorná garáž. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kotel a ohřev vody doplňuje elektrický ohřívač. V minulosti zde fungovala vyhlášená hospoda „Na rynku“, což podtrhuje skvělý investiční potenciál této nemovitosti. Tetín nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost - pouhé 3 km od Berouna, 20 minut na Zličín a pravidelné spojení autobusem. Obec je známá svou bohatou historií i krásnou přírodou, a je oblíbeným turistickým cílem. Tato nabídka je jedinečnou příležitostí, jak spojit bydlení s podnikáním v atraktivní lokalitě nedaleko Prahy. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléřku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113864.

Hledáte vlastní prostor pro podnikání, služby, kancelář nebo showroom v rozvíjející se lokalitě nedaleko Prahy? Exkluzivně nabízíme k prodeji nový komerční prostor o celkové výměře 74,3 m² v přízemí novostavby v ulici Karlštejnská, Chýnice. PROSTOR PRO VLASTNÍ PODNIKÁNÍ I INVESTICI Jednotka nabízí hlavní otevřenou plochu s velkými výlohami orientovanými do ulice, samostatný sklad a vlastní sociální zázemí. Díky praktickému uspořádání lze prostor přizpůsobit různým typům podnikání. Vhodný může být například pro: • kancelář nebo sídlo menší firmy • showroom a výdejní místo e-shopu • kosmetické, beauty či jiné služby • fyzioterapii, masáže nebo terapeutické služby • poradenskou či účetní kancelář • obchodní provozovnu • další služby pro obyvatele Chýnic a okolí Velké výlohy zajišťují dobrou viditelnost z Karlštejnské ulice a současně přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla. Prostor tak může dobře fungovat nejen jako klasická provozovna, ale také jako reprezentativní kancelář, studio či showroom. NOVOSTAVBA BEZ NUTNOSTI ROZSÁHLÝCH INVESTIC Jednotka se nachází v novostavbě a je připravena k využití bez nutnosti rozsáhlých stavebních úprav. Nový majitel tak může prostor přizpůsobit konkrétním potřebám svého podnikání bez rekonstrukce starší komerční nemovitosti. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání v uzavřeném dvoře objektu, které je již zahrnuto v kupní ceně. K dispozici je také možnost dalšího parkování mimo místa určená pro zásobování. CHÝNICE - PRAHA-ZÁPAD Chýnice se nacházejí v bezprostředním dosahu Prahy a jejich okolí se postupně rozvíjí o další rezidenční výstavbu. S rostoucím počtem obyvatel vzniká také prostor pro rozvoj lokálních služeb a podnikání. Nemovitost proto může být zajímavá jak pro podnikatele, který chce provozovat svou činnost ve vlastních prostorách, tak pro investora hledající novou komerční jednotku s možností dlouhodobého pronájmu. Pokud hledáte vlastní zázemí pro své podnikání nebo investiční nemovitost v lokalitě Praha-západ, rád Vám prostor osobně představím. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V rámci generační výměny v rodině nabízíme k prodeji zavedenou komerční nemovitost Hotel U Berounky v obci Srbsko ve Středočeském kraji. Jedná se o dlouhodobě fungující rodinný provoz restaurace a ubytování v atraktivní turistické lokalitě u řeky Berounky, nedaleko Karlštejna a s dobrou dostupností do Berouna i Prahy. Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení a zařízení, které umožňuje navázat na stávající provoz restaurace a ubytování. Restaurace nabízí přibližně 60 míst k sezení a prostornou venkovní zahrádku až pro 100 hostů. Díky tomu je vhodná nejen pro běžný restaurační provoz, ale také pro letní sezónu, oslavy, svatby, firemní akce či jiné společenské události. Ubytovací část disponuje kapacitou 15 lůžek, což umožňuje propojení gastronomického provozu s ubytováním a využití turistického potenciálu lokality, která je oblíbená mezi turisty, cyklisty i vodáky. Součástí nemovitosti jsou také dvě bytové jednotky, které mohou sloužit k vlastnímu bydlení, ubytování provozovatele nebo jako další zázemí k podnikání. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, má vlastní studnu, vytápění plynovým kotlem a ohřev vody zajišťuje bojler. Nemovitost svým dispozičním řešením a velikostí nabízí široké možnosti využití - jako restaurace s ubytováním, penzion, sídlo firmy, školicí centrum, komunitní prostor nebo kombinace podnikání s vlastním bydlením. Hotel U Berounky představuje zajímavou investiční příležitost v krásné přírodní lokalitě s tradicí a možností okamžitého využití.

Nabízíme výjimečnou historickou nemovitost nedaleko Prahy, vhodnou pro rodinné bydlení i pro komerční využití. Kompletně zrestaurovaná tvrz je čtyřkřídlý patrový objekt s arkádami kolem vnitřního čtvercového nádvoří, jejíž historie sahá hluboko do raného středověku. Nese stopy románského slohu, gotiky, renesance a baroka a stojí v místě původního osídlení, první písemná zmínka je již z roku 996. Rekonstrukce tvrze započala v roce 2000 a v roce 2003 byla dokončena do současné převážně renesanční podoby s důrazem na zachování všech historicky cenných detailů a architektonických prvků předešlých epoch a přestaveb (například ostění původních otvorů, fragment raně středověkého prevétu a původní klenby). Objekt má čtyři podlaží včetně sklepení o celkové ploše cca 2.500 m². V přízemí pravého křídla je vstupní hala, wellness zóna s krytým bazénem 12x4 m s protiproudem, saunou a možností fitness; místnost pro technologie celého objektu a sklad s prádelnou a sušárnou. V protilehlém přízemním křídle je separátní vstup z nádvoří do velkých prezentačních či výstavních prostor, které se dají využít také jako společenský sál nebo kavárna; a toalety pro veřejnost. Tuto část lze případně zadaptovat na samostatný byt s koupelnou a kuchyní s jediným odděleným vstupem. V druhém nadzemní podlaží se v klenutých gotických prostorách nachází hlavní jídelna, kuchyň se zachovanými prvky černé kuchyně (chlebová pec a udírna), kancelář (řídící centrum objektu, kamerový systém, internet), 5 ložnic se samostatnými koupelnami, obývací pokoj, jeden menší pokoj s koupelnou, samostatné velké apartmá se vstupní halou a koupelnou v historickém stylu, další tradiční místnosti pro šatny v gotických klenbách. Naprostým unikátem je zrestaurovaná vysvěcená kaple sv. Jana Nepomuckého s atributy pro duchovní účely a s funkčním harmoniem. Veškeré tyto prostory jsou propojeny průchozí obvodovou nádvorní chodbou. Třetí nadzemní podlaží je společenské, je zde koncertní či divadelní sál, kino, galerie s kapacitou pro 80-100 osob, samostatný letní bar, taneční parket, kancelář, vstupní společenská hala se zvonicí, kulečníkem, šachovým a hracím koutem a společenské toalety. Dále jsou zde dva samostatné oddělené velké apartmány vybavené kuchyňkami a moderním nábytkem, přístupné vlastním schodištěm. V rozlehlém podzemním klenutém románském sklepení se nachází vinárna pro 40 osob vybavená masivním dubovým nábytkem s krbem, profesionálně vybavenou kuchyní se vzduchotechnikou a zaklenutými podávacími okénky; a separátní sklad na potraviny. Na vinárnu navazuje samostatná vinotéka s kovovými boxy na víno. K dispozici je nyní v objektu 26 lůžek v pokojích a apartmánech od velikosti 42 -135 m² s možností přistýlek. Restaurované interiéry jsou z velké části zařízeny historickým mobiliářem a obrazy. Objekt disponuje vlastní ČOV s přepadem do potůčku s vysokou účinností a je napojen na obecní vodovod. Má také vlastní studnu, z níž se čerpá voda pro závlahu zahrady. Je zde nově vybudovaný přívod elektrické energie, plyn a internet. Dvě plně automatizované plynové kotelny zajišťují jednotlivé segmenty objektu a vytápění bazénu. Tvrz obklopuje rozlehlá zahrada parkového typu se vzrostlými dřevinami, ozvláštněná vodními plochami a doplněná kamennými replikami barokních soch. Vlastní rybník je napájen potůčkem protékajícím podél kamenné zdi. V dolní části zahrady je tenisový kurt s umělým povrchem a nočním osvětlením, krytý kurt pro squash se sociálním zázemím a šatnami a dětské hřiště. V horní části je garáž pro dva až tři vozy a přístřešek pro další auta nebo zahradní techniku. Nad garážemi v bytě 2+kk lze ubytovat správce či ostrahu celého objektu. Dalším objektem je samostatně stojící zahradní altán s terasou, vhodný pro letní posezení a pořádání zahradních slavností, vybavený potřebným zázemím, krbem a kuchyní. Celý areál je chráněn původní hradební kamennou zdí a zabezpečovacím a kamerovým systémem, pro čtyřnohé hlídače je zde přichystaný komfortní kotec s výběhem. Komunikace k objektu zhotovená z řevnické žuly je napojená na obecní asfaltovou silnici. Vnitřní cesty jsou vydlážděn