Prodej komerčních nemovitostí - Cheb

Nabízíme k prodeji výjimečný komerční objekt na okraji města Cheb. Tento multifunkční areál o celkové ploše (včetně zastavěných ploch) 17.717 m² je ideální pro různé podnikatelské účely. V minulosti sloužil jako stavebniny a nyní nabízí širokou škálu využití. Na pozemku se nacházejí dvě haly, obchodní prostory se zázemím, garáže, přístřešky a několik parkovišť. Celková zastavěná plocha činí 2.148 m². Výhodou je oplocení pozemku, zpevněné plochy a dobrá dostupnost, včetně možnosti parkování kamionů a nákladních vozidel. Nemovitost je v dobrém stavu a připravena pro nové využití. Ideální investice pro rozvoj Vašeho podnikání!

Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře přibližně 59,3 m² na ulici Svobody v Chebu, nedaleko autobusového nádraží. Nachází se v přízemí domu a má vlastní vstup přímo z ulice a velkou výlohu. Právě spojení dostupné polohy a možnosti být zákazníkům na očích patří k hlavním přednostem této nabídky. Dispozici tvoří hlavní místnost o velikosti 27,25 m² a dvě navazující místnosti o výměrách 10 m² a 7,46 m². Součástí je kuchyňka a dvě samostatné toalety pro klienty a personál. Praktické členění umožňuje oddělit zákaznickou část od zázemí nebo propojit více doplňujících se služeb pod jednou střechou. Další potenciál nabízí schválené vybudování balkonového okna v zadní místnosti, které umožní výstup do vnitrobloku a přivede do prostoru více denního světla. Možnost vybudování menšího okna je také na toaletě pro klienty. V prostoru momentálně působí nájemník, který zde provozuje zavedené kadeřnictví. Vedle salonu se nabízí také využití pro menší obchod, kosmetické studio či kancelář s osobním kontaktem se zákazníky, vždy podle podmínek konkrétního provozu. Z pohledu budoucího majitele je výhodou především samostatný přístup, výloha a vlastní provozní zázemí. Prostor tak může oslovit jak zájemce o nemovitost pro vlastní podnikání, tak investora hledajícího menší komerční prostor k pronájmu. Okolní obchody a služby spolu s blízkostí autobusového nádraží dotvářejí praktickou polohu pro každodenní provoz. Kadeřnické vybavení není součástí prodeje! Nemovitost je možno financovat pomocí úvěru, se kterým Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím přenechání pronájmu restaurace v centru Chebu. Jedná se o velmi dobře prosperující restauraci okamžitě generující zisk. Předmětem přenechání provozu je kompletní vybavení restaurace, zásob i všech nasmlouvaných objednávek, v případě zájmu také kompletní personální zajištění. Restaurace je již několik let v provozu a vybudovala si značnou zákaznickou síť. Budoucí provozovatel tedy přebírá provoz, který je ziskový. Více informací telefonicky.

Nabízíme k prodeji nebytové prostory v polosuterénu panelového domu v klidné lokalitě Cheb, Palackého. Jde o komerční prostor sestávající z jedné velké místnosti, která je aktuálně využívána jako kadeřnictví a navazující místnost toalety. Prostory je možné převést včetně kompletního vybavení (při zájmu o provozování kadeřnictví), nebo vyklizené (pro případnou jinou obchodní činnost apod.). Vytápění prostor zajišťuje plynový kotel, který rovněž ohřívá užitkovou vodu. Předností jsou velmi nízké fixní měsíční náklady (cca 550,- Kč) související s užíváním jednotky. Přístup do jednotky je po malém schodišti z klidné dvorní části domu, kde je též možnost parkování. Jednotka v osobním vlastnictví je kolaudována jako nebytový prostor a schválená pro provozování kadeřnictví či podobných činností - vhodné například též pro vybudování obchodních či skladových prostor, kanceláře, malé ordinace či podobně.

Nabízíme k prodeji činžovní dům v centru Chebu, který skýtá potenciál pro investici díky své poloze a možnostem. Tento cihlový patrový dům má užitnou plochu 379 m², což umožňuje vytvoření až 5 bytových jednotek a komerčních prostor podle vašich představ. Nemovitost je momentálně ve stavu před rekonstrukcí, což nahrává možnostem přizpůsobení podle vlastních požadavků. Investoři ocení možnost vytvořit moderní bydlení či komerční prostory v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností a veškerými službami na dosah. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Představujeme prémiové investiční aktivum: zrekonstruovaný bytový dům v lokalitě Cheb-Podhrad, strategicky situovaný u chystaného výrobního závodu Mercedes-Benz. Nemovitost nabízí šest jednotek (5x 1+1/36 m2 a 1x 2+1/50 m2) a představuje stabilní výnosový nástroj s mimořádným potenciálem kapitálového zhodnocení. Dům po komplexní revitalizaci z roku 2018 (střecha, interiéry, okna) eliminuje potřebu dalších investic (CAPEX). Optimalizaci provozních nákladů zajišťuje automatický kotel na pelety a vlastní ČOV. Součástí je pozemek cca 400 m2 se třemi garážemi, uzavřeným parkováním na dálkové ovládání a altánem. Největší přidanou hodnotou je probíhající expanze automobilového průmyslu v bezprostředním sousedství. Plně obsazený dům dnes generuje stabilní zisk, jeho skutečný potenciál však spočívá v budoucí transformaci na vysoce žádané firemní ubytování pro management a experty nového závodu. Jde o sofistikovanou investici kombinující okamžitý cash-flow a budoucí růst hodnoty.

Nabízíme k prodeji zavedený výrobní areál společnosti KOVO Cheb s.r.o., tradičního výrobce ocelových konstrukcí a strojírenských komponentů s více než padesátiletou historií. Areál se nachází v průmyslové části města Cheb, v bezprostřední blízkosti silnice E48 a pouhých 10 km od hranic s Německem, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost i pro mezinárodní spolupráci. Možnosti prodeje: - Varianta 1: 59 000 000 Kč: kompletní prodej včetně hotovosti na účtech a nerozděleného zisku z minulých období. - Varianta 2: 51 848 000 Kč: prodej bez hotovosti na účtech a bez nerozděleného zisku z předchozích období. - Možnost individuální dohody: v případě zájmu lze jednat také o prodeji samotného výrobního areálu bez technologického vybavení či obchodní společnosti. Dominantou areálu je zrekonstruovaná výrobní hala o celkové ploše 2 491 m², která zahrnuje: - výrobní část s vybavením pro svařování, obrábění a montáž, - samostatnou obrobnu s horizontální vyvrtávačkou, - administrativní a sociální zázemí po kompletní rekonstrukci, - moderní systém vytápění (plynové teplovzdušné zářiče, kondenzační kotle, LED osvětlení). Součástí areálu je také montovaná plechová hala (210 m²) využívaná jako příruční sklad, trafostanice VN s příkonem 0,3 MW a technické stavby o ploše 116 m². Kolem budov se rozkládá zpevněná manipulační plocha 5 805 m², vhodná pro kamionovou dopravu či venkovní skladování. Celková výměra pozemku činí přibližně 8 600 m². Areál je napojen na všechny inženýrské sítě - plyn, voda, kanalizace, elektřina. Objekt je v excelentním technickém stavu, po soustavných rekonstrukcích v letech 2015-2024. Areál je nabízen včetně kompletního technologického vybavení - CNC stroje, lisy, soustruhy, frézky, jeřáby aj., což umožňuje okamžité pokračování výroby. Pro více informací o technologickém vybavení, hospodářských výsledcích a investicích společnosti nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme kompletní podklady a domluvíme osobní prohlídku objektu v Chebu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostor sloužící podnikání, naposledy užívaný jako bar s diskotékou - Cheb, Žižkova ul. Předmětem prodeje je zařízená a vybavená nebytová jednotka v suterénu domu (1. PP), kterou tvoří velká vstupní hala s barem a posezením, taneční prostory, herna, posezení, technická část (sklady, prostor nevybavené kuchyně, atd.), toalety. Užitná plocha má výměru cca 227 m2. Vytápění je ústřední plynové, rozvedené od kotle umístěného přímo v pronajímaném prostoru. S ohledem na výhodnou polohu v rozšířeném centru města, v blízkosti autobusového a vlakového nádraží, lze prostor využít nadále jako bar s diskotékou, restauraci, kavárnu, jídelnu atd. Bez PENB - energ. tř. „G“. Prostory lze také dlouhodobě pronajmout za 25.000 Kč/měsíc + energie.

Nabízíme k prodeji energeticky pasivní bytový dům. Jedná se o speciální nízkoenergetickou dřevostavbu (ThermoWood), kde stropy i podlahy jsou izolovány 6O cm vaty. V domě jsou čtyři samostatné bytové jednotky: v 1. podlaží ( přízemí) - byt 4+kk - 112m2, schválená provozovna kosmetika a masáže, 2. podlaží - byt 4+kk 112 m2 a 2+kk - ca 56m2. K vytápění celého domu slouží rekuperační jednotky, samostatné pro každý byt a topné panely. K ohřevu vody slouží solární panely na střeše a 3OOl bojler. Okna jsou dřevěná eurookna s trojsklem i dvousklem. V přízemí je sauna. Náklady na za elektřinu je 3240,-Kč/měsíc za celý dům. Dům má zastavěnou plochu - 212 m2, zahrada 660 m2. Na zahradě je zánovní zahradní domek trvale obyvatelný, 1+kk - 21 m2 s vlastním topením, kuchyní, WC a sprchovým koutem. Nemovitost je umístěna v klidné a oblíbené lokalitě nedaleko lázeňského centra Františkových Lázní. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N83687.

Dovolte nám za společnost Marent Reality nabídnout k prodeji tento zajímavý víceúčelový objekt. Budova s výhodnou polohou se nachází na okraji města Chebu v těsné blízkosti nově vzniklé průmyslové zóny, dálnice D6 a přímo na křižovatce silnice směřující do města Chebu a silnice tvořící jihovýchodní obchvat města, který vede až na hraniční přechod Svatý Kříž/Waldsassen. Objekt je po kompletní rekonstrukci. Tato nemovitost je výborným místem pro zřízení vlastní firmy, jako je například autoservis, pneuservis, čištění interiérů, stavební firma, autodoprava či menší průmyslová výroba. Z toho vyplývá, že je zde bezproblémový přístup dopravní techniky. Nesporným přínosem je také zpevněná asfaltová plocha před objektem o výměře 911 m2, jenž může sloužit jako parkoviště, sklad, mezideponie či skládka materiálu apod. Dům o půdorysu 14 x 9 metrů má celkem 2 nadzemní podlaží z nichž v prvním nalezneme prostorné dílny s vysokými vraty, montážní jámou, technickou místností a sociálním zázemím pro zaměstnance. Ve druhém podlaží pak kanceláře vč. sociálního zařízení a bytovou jednotku. Provoz i administrativa je tedy v jednom objektu popř. možnost vybudovat bydlení spojené s podnikáním. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci - nové rozvody ústředního vytápění, nové dlažby, obklady, podlahoviny, nové povrchové úpravy, výmalba, podhledy, plastová okna i střešní krytina. Areál je kompletně napojen na inženýrské sítě. Pro případ zájmu neváhejte kontaktovat našeho vedoucího správy nemovitostí, který Vám poskytne veškeré informace a zajistí prohlídku nemovitosti. Pokud i přes vysoké nároky nesplníme Vaše požadavky, dokážeme Vám nabídnout i jiné zajímavé objekty, kterých máme hned několik dalších. Vždy pro Vás najdeme rychlé a kvalitní řešení.

Společnost Marent Reality Vám nabízí k prodeji tento průmyslový areál na výborném strategickém místě přímo na dálničním sjezdu č. 169 dálnice D6 ve městě Cheb. Areál je ve výborném technickém stavu. Areál se skládá z průmyslové haly o výměře 2 435 m² a venkovních zpevněných ploch o celkové výměře 4 306 m². Celková plocha nabízeného areálu je téměř 7 000 m². Objekt je kompletně napojen na inženýrské sítě - voda, kanalizace, plyn a elektřina. Elektřina i plyn ve vysoké kapacitě (STL a trafo). Halu je možné využít na výrobu, sklad či prodejnu. Jedná se o multifukční objekt. Hala je ve výborném technickém stavu, po rekonstrukci a plně provozuschopná. Je rozdělena na několik částí - hlavní hala, kanceláře, sociální zázemí, technická místnost, denní místnost a šatny. Uvnitř objektu se nachází kompletní rozvody elektřiny, EZS, vody, topení, osvětlení, stlačeného vzduchu a také vysoce výkonné vzduchotechniky. V zadní části haly nalezneme také 3 zastřešené nakládací rampy pro kamiony. Výborná dostupnost pro veškeré dopravní prostředky a manipulační techniku. Halu je kompletně objízdná. Všechny plochy v areálu jsou zpevněny - asfaltové či dlážděné povrchy. Jsme výhradní majitelé celého objektu. Mimo tuto nabídku pro Vás máme připraveny i další průmyslové objekty. Vždy pro Vás najdeme rychlé a kvalitní řešení. Více informací Vám rád poskytneme náš vedoucí správy nemovitostí.

Dovoluji si Vám nabídnou prodej bytového domu se třemi bytovými jednotkami po rekonstrukci, se zahradou v Chebu - Háje, ul. K Hájům. Zastavěná plocha je o výměře 128 m2, výměra zahrady činí 625 m2. Na KN je objekt veden jako rodinný dům. Předmětem prodeje je podsklepený, třípodlažní dům, ve kterém jsou v každém podlaží vybudované bytové jednotky 2+1 (každá o užitné ploše cca 55 m2). Suterén domu slouží jako technické zázemí. Zde je kotelna, uhelna a sklepní prostory. V každém podlaží je vybudovaná bytová jednotka 2+1 s koupelnou a s WC. V roce 2009 prošel dům rekonstrukcí bytových jednotek, výměna kuchyňských linek, koupelen, rozvodů vody a odpadů, rozvodů elektřiny (bytových jednotek a v suterénu domu). V roce 2015 byl osazen nový kotel - automat, a byla proveden výměna boileru, který slouží pro celý bytový dům a byla provedena drenáž domu. V roce 2019 byla provedena výměna střešní krytiny (plech), včetně kontroly krovu a zateplení podkroví. V roce 2020 bylo provedeno zateplení fasády. Dům je vytápěn ústředně, společným, automatickým kotlem se zásobníkem (uhlí), splňující emisní třídu, odpad je sveden do 15 m3 jímky (bez přepadu - vývoz 1x/10 týdnů). Zdrojem vody je vlastní původní, kopaná studna hloubky 22 m. V ceně jsou zahrnuty kuchyňské linky, bazén a karavan na zahradě, která náleží k domu. Na zahradu je vybudovaný vjezd s možností parkování. Dům je situován na okraji města, v poklidné části, 5 min. od centra města. V blízkosti se nachází ZŠ, MŠ, nákupní centrum. Tato nabídka je vhodná pro investory.

Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost s obrovským potenciálem investice a vysokou návratností. Tato nemovitost se nachází v klidné části obce Hradiště u Chebu, v okrese Cheb. Celková výměra pozemku je 757 m2.Poloha je jednou z nejvýhodnějších v regionu, což přináší mnoho výhod pro budoucí investory.Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace.Jedním z hlavních faktorů, který osloví investory, je možnost pronájmu této nemovitosti firmám které hledají ubytovaní pro svoje zaměstnance.Ubytovací kapacita je 36 lidi. Díky své strategické poloze je zde obrovský potenciál pro vytvoření stabilního a lukrativního pronájmu. Samotná nemovitost je ve vynikajícím stavu a momentálně probíhá její rekonstrukce.Ubytovna se prodává komplet zařízená, skříně,postele,včetně kuchyňských linek, vnitřních dveří, komplet zařízená, kamerové zařízení. To vše je součástí kupní ceny. S rozlohou metrů čtverečních nabízí dostatek prostoru pro vytvoření více než dostatečného počtu bytu.Další výhodou této nemovitosti je její blízkost k veřejné dopravě, obchodům a restauracím. To vše přispívá k atraktivitě nemovitosti. Investoři zde mají jedinečnou příležitost vytvořit si stabilní a dlouhodobý příjem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.Vyřízení hypotéčního úvěru je samozřejmostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostor pro podnikání nebo zajímavou investiční příležitost s možností dalšího rozvoje? Tento objekt se skládá ze dvou prostorů, jeden 158m² a druhý 95m². Je prázdný a určený k rekonstrukci, což umožňuje přizpůsobit jeho budoucí využití přesně podle potřeb nového vlastníka. V rámci zahájení rekonstrukce již byly vyměněná okna, balkonové dveře a nová fasáda. V jedné části (158m² + 10m² balkón) lze vytvořit prostory pro služby, administrativu, obchodní prostory či jiné komerční řešení nebo spojit podnikání s bydlením. Ve druhé části (95m²) byla zavedená vinotéka včetně posezení a sociálního zařízení. Nabízí se možnost v tomto podnikání pokračovat, vytvořit degustační místnost nebo komorní klub pro setkávání. Vinný sklep má přirozenou atmosféru, kterou nelze koupit - dá se jen zdědit. A vy ji můžete dál rozvíjet. Kdo by chtěl tomuto místu vdechnout nový život, má právě teď příležitost - koupí tohoto objektu a rekonstrukcí zde může vzniknout zajímavé místo. Velkou výhodou je již vyřízené stavební povolení, které umožňuje okamžité zahájení rekonstrukce. Cena k jednání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostor pro podnikání nebo zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje? Tento prostor o velikosti 95 m² je aktuálně prázdný a určený k rekonstrukci, což vám dává jedinečnou možnost přizpůsobit si jej přesně podle vlastních představ a potřeb. V rámci zahájené rekonstrukce byly vyměněná okna, balkónové dveře a nová fasáda. V minulosti zde fungovala zavedená vinotéka s posezením i sociálním zázemím, takže se nabízí navázat na tuto tradici - ať už obnovením vinotéky, vytvořením stylové degustační místnosti, nebo komorního klubu pro soukromá setkání. Vinný sklep disponuje autentickou atmosférou, kterou nelze jednoduše vytvořit - je to charakter, který se předává a který může být základem pro skutečně výjimečný podnik. Právě tato jedinečnost dává prostoru velký potenciál oslovit zákazníky hledající zážitek, ne jen službu. Prostor je vhodný nejen pro gastronomii, ale i pro kreativní využití - například jako galerii, ateliér, showroom nebo klubový prostor. Díky možnosti kompletní rekonstrukce máte plnou kontrolu nad budoucí podobou i funkčností. Pokud chcete tomuto místu vdechnout nový život a vytvořit zde něco opravdu zajímavého, právě teď je ideální příležitost. Spojte investici s vlastní vizí a proměňte tento prostor v místo, které bude mít duši i příběh. Velkou výhodou je již vyřízené stavební povolení, které umožňuje okamžité zahájení rekonstrukce. Cena k jednání Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte ideální prostor pro podnikání nebo atraktivní investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje? Nabízíme prostor o velikosti 158m² + 10m² balkón, který je aktuálně prázdný a připravený k rekonstrukci. To vám dává maximální flexibilitu přizpůsobit si dispozici i celkové využití přesně podle vašich představ a podnikatelských záměrů. V rámci zahájené rekonstrukce již byly vyměněná okna, balkonové dveře a nová fasáda. Díky své velikosti a variabilitě je prostor vhodný pro široké spektrum využití - od služeb, administrativy a kanceláří, přes obchodní jednotku až po specializované provozy. Zajímavou možností je také propojení podnikání s bydlením, což ocení zejména ti, kteří chtějí mít práci i zázemí na jednom místě. Velkou výhodou je potenciál vytvořit moderní a funkční zázemí odpovídající současným nárokům - ať už jde o reprezentativní kanceláře, stylový showroom nebo praktický prostor pro služby. Rekonstrukce vám umožní vtisknout prostoru vlastní identitu a přizpůsobit jej cílové klientele. Pokud hledáte místo, kde můžete realizovat své podnikatelské plány nebo výhodně investovat do nemovitosti s budoucím růstovým potenciálem, tento prostor představuje skvělou příležitost. Velkou výhodou je již vyřízené stavební povolení, které umožňuje okamžité zahájení rekonstrukce. Cena k jednání Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečný dům ve Velké Hleďseby u Mariánských Lázní, který spojuje komfortní bydlení s výrazným podnikatelským a investičním potenciálem. Nemovitost se nachází ve velmi žádané lokalitě v těsné blízkosti Mariánských Lázní, s výbornou dostupností a stabilní poptávkou po bydlení i službách. V roce 2017 dům prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou střechu, veškeré rozvody elektřiny a plynu, fasádu a částečné zateplení. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému využití. Celková podlahová plocha domu činí cca 295 m², rozložená do dvou nadzemních podlaží, velikost pozemku činí 588 m2. V prvním patře se nachází zkolaudovaná bytová jednotka o dispozici 4+1 a velikosti 131m2 včetně prostorné terasy 25m2, která nabízí moderní a nadstandardně řešené bydlení. Součástí bytu je prostorný obývací prostor s dostatkem místa pro relaxaci i společné chvíle, kuchyň s moderní kuchyňskou linkou, kvalitní koupelna s rohovou vanou a několik samostatných pokojů vhodných jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Byt je řešen s důrazem na komfort, funkčnost a dlouhodobé bydlení. Spodní podlaží domu je zkolaudováno jako restaurace a nabízí velkorysý otevřený prostor o ploše přes 100 m². Díky dispozici, zázemí a přímému vstupu má tento prostor ideální předpoklady pro vybudování restaurace, kavárny, bistra či jiného gastro provozu. Stejně tak se nabízí možnost alternativního komerčního využití nebo kombinace podnikání a bydlení. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od vlastního bydlení s podnikáním, přes pronájem bytové jednotky a komerčního prostoru, až po čistě investiční záměr. Součástí pozemku je také samostatný objekt bývalé trafiky a box Zásilkovny, které rozšiřují investiční potenciál nemovitosti o další možné zdroje příjmů. Velká Hleďseby patří mezi velmi vyhledávané lokality díky své poloze u Mariánských Lázní, lázeňskému charakteru okolí a dlouhodobě stabilní poptávce po ubytování, gastronomii i bydlení. Tato nemovitost představuje atraktivní investici ve výborné lokalitě s potenciálem okamžitého i dlouhodobého výnosu. Pro více informací kontaktujte makléřku.

V exkluzivním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízíme příležitost ke koupi rozsáhlého čtyřpodlažního domu s výrazným investičním potenciálem. Dům se nachází v Chebu v ulici Slávice, s dobrou dostupností na průmyslovou zónu. Nemovitost disponuje přibližně 1 600 m² užitné plochy a dle platného územního plánu města Cheb je objekt zařazen do plochy VD - drobná výroba, která umožňuje využití pro drobnou a lehkou výrobu, skladové a provozní zázemí, administrativní účely, služby, ubytování nebo ubytovnu, případně kombinaci výroby a ubytovacích kapacit v souladu s územním plánem. Hlavní investiční výhody: - výrazný nedostatek ubytovacích kapacit pro zaměstnance průmyslové zóny v Chebu - možnost dlouhodobého i provozního výnosu - velká podlahová plocha vhodná pro etapovou rekonstrukci či přestavbu - strategická poloha s rychlým napojením na průmyslové areály a dopravní infrastrukturu Nemovitost je vhodná pro investory, výrobní firmy, provozovatele ubytování nebo zaměstnaneckých kapacit, případně pro kombinované využití dle platného územního plánu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Prodej ubytovacího zařízení po kompletní rekonstrukci, Cheb - Dolní Dvory Nabízíme k prodeji plně vybavené ubytovací zařízení - penzion po kompletní rekonstrukci, situovaný v atraktivní lokalitě v blízkosti průmyslového parku v Chebu, část Dolní Dvory. Nemovitost je ideální jako investice s okamžitým výnosem, bez nutnosti dalších vstupních nákladů. Penzion se prodává včetně kompletního zařízení a vybavení, což umožňuje plynulé pokračování provozu. Dispozice nemovitosti: Přízemí: vstupní hala společenská místnost s kuchyňským koutem 2 dvoulůžkové pokoje toalety a koupelny kotelna 1. patro: 6 dvoulůžkových pokojů 1 jednolůžkový pokoj každý pokoj má vlastní kuchyňský kout 2× společné sociální zařízení Podkroví: byt 4+kk o podlahové ploše 113 m² aktuálně využíván k ubytování: 2 třílůžkové pokoje a 1 dvoulůžkový pokoj Budova č. p. 2 na adrese U Farmy 2/12, Dolní Dvory, 350 02 Cheb je v katastru nemovitostí vedena jako ubytovací zařízení a je takto plně vybavena a provozována. Součástí je elektronické zabezpečení objektu. Technické informace: elektřina 230/400 V plynová přípojka napojení na vodovodní řád odpad řešen bio septikem s přepadem do vodoteče vytápění zajišťuje plynový kotel ohřev teplé vody plynovým bojlerem Výměry: zastavěná plocha: 182 m² užitná plocha: 419 m² vlastní asfaltové parkoviště: 550 m² celková plocha pozemku: 1 994 m² Energetická náročnost: Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není k dispozici - dle zákona uváděna třída G. Tato nemovitost představuje výbornou příležitost pro podnikání v oblasti ubytovacích služeb, zejména díky své poloze v blízkosti průmyslové zóny a stabilní poptávce po krátkodobém i dlouhodobém ubytování. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rozvíjející se průmyslová zóna v Chebu Vám nabízí jedinečnou investiční příležitost právě teď. Čtyřpatrové ubytovací zařízení s kompletním vybavením je připravené na plný provoz s kapacitou 60 lůžek. Na každém patře je společná koupelna, toalety a kuchyň. V budově jsou plastová okna, interiér prošel v r. 2019 částečnou renovací. Kapacita přilehlého parkoviště je cca 20 aut. Nemovitost je dostupná osobním autem, MHD i nákladními vozidly. Díky průmyslové zóně v Chebu (jen pár minut od nemovitosti) můžete mít neustále plně vytíženo a vzhledem k nově probíhající výstavbě, lze tento trend očekávat i do budoucna. Návratnost investice vychází na cca 8 až 10 let. Zařízení splňuje všechny zákonné normy pro provoz ubytovacího zařízení. Hledáte právě takovou investici? Zavolejte nám a domluvte si čas Vaší prohlídky. V rámci obchodu Vás bude kontaktovat naše finanční centrum.