Hledáte investiční příležitost? Tak právě tato čeká na Vás. Nabízíme k prodeji dva bytové domy navazující na sebe v Chabařovicích. ( ulice Nádražní 51, V Aleji 736) 1. Dům: ulice Nádražní 51, Chabařovice, v katastru vedený jako rodinný dům - jsou zde řádně vymezené jednotky. byt č. 1 - velikost 1+1, 37,4 m2 - holé nájemné 7.000,- Kč byt č. 2 - velikost 1+1, 29,4 m2 - holé nájemné 7.000,- Kč byt č. 3 - velikost 3+1, 70 m2 - holé nájemné 12.000,- Kč nebytový prostor - velikost 1+kk, 27,8 m2 - 4000,- Kč nebytový prostor - velikost 1+kk, 25,3 m2 - 4000,- Kč 2. Dům: ulice V Aleji 736, Chabařovice, v katastru vedený jako rodinný dům, jednotky jsou zapsané v RÚIAN. byt č. 1 - velikost 3+kk, 70 m2 - holé nájemné 10.000,- Kč byt č. 2 - 2+kk, 40 m2, volný ( holé nájemné 9.100, - Kč ) byt č. 3 - velikost 1+kk, 36 m2 - holé nájemné 4.000,- Kč Čistý zisk bez jednoho pronajatého bytu je 48.000,- Kč, v případě plného obsazení bude zisk 57.100,- Kč. Zálohy na vodu 500,- Kč osoba / měsíc, elektřina 2.200,- Kč / měsíc. V domě jsou podružné elektroměry. Voda se rozpočítává. Každý nájemník si topí přímotopem, voda se ohřívá elektrickým bojlerem. K domům patří pozemek o velikosti 139 m2, který mohou nájemníci využívat. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Autem do Ústí cca 10 min. Správu domů zařídíme. Financování zařídíme. V případě zájmu a dalších informací mne neváhejte kontaktovat.

V centru Chabařovic, jen pár minut od oblíbeného jezera Milada a s výborným napojením na Teplice, Ústí nad Labem i dálnici D8, nabízíme k prodeji bytový dům s pěti samostatnými bytovými jednotkami. Každý byt má specifickou dispozici a otevírá různé možnosti využití od vlastního pohodlného bydlení až po pronájem. Dům o celkové užitné ploše 473 m se rozkládá v pěti podlažích od praktického přízemí po světlé a prostorné podkroví. Některé byty jsou ihned obyvatelné, jiné dávají prostor pro modernizaci dle vlastních představ. Současní nájemci mohou v bytě zůstat i po prodeji, případně je možné nemovitost postupně upravit pro vlastní účely. V přízemí a suterénu se nacházejí menší jednotky, ideální třeba jako startovací bydlení. Ve vyšších patrech pak najdeme byty s velkorysejšími rozměry a členitým uspořádáním. Podkroví zaujme světlými místnostmi, moderní kuchyní a klidnou atmosférou. Lokalita nabízí skvělé zázemí obchody, školka, restaurace i zastávka MHD jsou v pěším dosahu. Okolí je ideální pro volnočasové aktivity v blízkosti jsou cyklostezky, turistické trasy, koupání i příroda. Chabařovice jsou navíc příjemným menším městem s dobrou občanskou vybaveností. Dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají větší obytný prostor s možností variability ať už pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu nebo postupnou rekonstrukci podle vlastních potřeb. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi rád vám dům osobně představím.