Nabízíme k prodeji skladovací halu a výrobní objekt na okraji obce Kaliště, České Budějovice 5. Objekt je dobře dostupný kamionovou dopravou a disponuje dostatečným prostorem pro jejich manipulaci. Samotný objekt o zastavěné ploše 2048m2 je členěn na tři haly, šatnu, kotelnu, zázemí, kanceláře a technologické místnosti. Manipulační plocha a pozemky okolo budovy mají rozlohu 2936m2. samotné haly pak mají rozměry: 395m2 výška 6,5m, 395m2 výška 6,5m, 395m2 výška 6,5m a další přilehlé místnosti. Objekt má velký potenciál pro podnikatelské využití jako skladovací a výrobní prostory, sídlo firmy a další. Objekt je připojen k elektrické síti s jističem 80A. Po vybudování obecního vodovodu a kanalizace, jehož výstavba v obci právě probíhá, bude na ně objekt připojen. Kaliště je obec v okrese České Budějovice, část města České Budějovice 5. Kaliště je nejvýchodnější částí města. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní soubor tří nebytových prostor o celkové ploše 264 m² s přímým vstupem z prestižní a frekventované Krajinské ulice, jen pár kroků od náměstí Přemysla Otakara II. ‌ Součástí prodeje jsou také sklepní prostory 177 m² s velkým komerčním potenciálem - původně zde byla plánována vinárna, záměr však nebyl realizován. Nabídku doplňuje bytová jednotka o výměře 29 m², ideální pro zázemí firmy, kancelář či pronájem. ‌ K nemovitosti náleží uzavřený dvůr s možností parkování pouze k těmto nemovitostem, ostatní vlastníci bytových jednotek mají zřízené věcné břemeno chůze. Prostory jsou vhodné pro obchod, služby, kanceláře, showroom i gastro provoz. V současné době jsou pronajímány. ‌ Hlavní přednosti: • lukrativní poloha v historickém centru • přímý vstup z ulice do každého prostoru • prostorné sklepy s možností komerčního využití • bytová jednotka v ceně • parkování ve dvoře ‌ ‌ ‌ Tato nabídka je ideální pro investory i podnikatele hledající reprezentativní prostory s výjimečnou adresou. Více informace u makléře.

Exkluzivní investiční příležitost v centru Českých Budějovic - dvě nemovitosti zavedená společnost Hledáte místo, které vám nabídne okamžitý užitek a zároveň otevře dveře k dalšímu rozvoji? Máme pro vás jedinečný investiční celek - dvě komerční nemovitosti v atraktivní části Českých Budějovic, vzdálené od sebe pouhé 3 minuty chůze. Prodávají se jako celek včetně zavedené společnosti, což z této nabídky činí mimořádnou příležitost pro podnikatele, investory i developery. První nemovitost v Jirovcově ulici stojí na pozemku o velikosti 359 m² (zastavěná plocha) a nabízí užitnou plochu 644 m². Budova je ve velmi dobrém stavu a připravená k okamžitému využití - ať už jako moderní kanceláře, administrativní centrum nebo ordinace. Stejně tak skvěle poslouží k přestavbě na bytové jednotky nebo kombinaci bydlení a služeb. Druhá nemovitost v Smetanově ulici (512 m² zastavěná plocha, 140 m² užitná plocha) se nachází v samotném centru města a čeká na kompletní rekonstrukci nebo novou výstavbu. Může sloužit jako parkovací zázemí pro první objekt, skladovací či servisní prostory nebo se stát novým polyfunkčním objektem s bydlením a komerčními prostory. Tento investiční balík vám dává možnost okamžitě začít využívat první objekt a zároveň plánovat rozvoj druhé nemovitosti podle vašich představ. Více informací, dokumentaci a konkrétní návrhy využití vám rádi sdělíme při osobní schůzce. Neváhejte - podobné příležitosti v centru města se objevují jen výjimečně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113371.

V REZERVACI Společnost "Protsenko & Svoboda" v zastoupení majitele nabízí investiční příležitost v jižních Čechách: Rezidenční dům v Českých Budějovicích s potenciálem pro ubytovací provoz, stabilní výnos a dlouhodobé zhodnocení. V jedné z nejžádanějších a nejklidnějších částí Českých Budějovic, pouhých 10 minut chůze od centra města, se nachází nadstandardní dvoupodlažní dům s rozsáhlým suterénem a udržovanou zahradou. Objekt je ideální jak pro rodinné rekreační pobyty, tak pro stabilní krátkodobý pronájem typu apartmánového ubytování. Díky kombinaci moderních technologií (vč. fotovoltaiky), promyšlené dispozici a perfektní dostupnosti nabízí nemovitost ideální řešení pro investory hledající: Ubytovací zařízení s možností samostatného provozu dvou jednotek s oddělenými vchody Nízké provozní náklady díky energetické úspornosti a fotovoltaickému systému Dlouhodobě udržitelnou investici v dynamicky se rozvíjející oblasti s turistickým i rezidenčním potenciálem Lokalita s vysokou atraktivitou: Rožnov - Českobudějovická rezidenční čtvrť známá pro klid, zeleň i dostupnost. V bezprostřední blízkosti MHD, školy, nemocnice, nábřeží řeky Malše a oblíbená rekreační oblast Velký jez. Stabilní poptávka po krátkodobém ubytování i dlouhodobých pronájmech. Dispozice a možnosti provozu Dům je aktuálně rozdělen do dvou plnohodnotných jednotek: • Přízemí (cca 80 m²) : 2+1 s přímým vstupem na zahradu, vlastní terasou (5 m²)a garáží - ideální pro rodiny s dětmi • Patro (cca 81 m²) : 3+1 s vlastní slunnou terasou (15 m²) - vhodné pro skupiny hostů nebo jako samostatný apartmán Navíc: Suterén: 8 technických místností - ideální pro vytvoření sauny, dílny, úschovny kol nebo provozní místnosti. Vhodné jako zázemí pro spodní jednotku. Interiér je moderně vybaven a připraven k okamžitému provozu. Vše ve výborném technickém stavu. Technologie a soběstačnost: • Fotovoltaická elektrárna (5 kW) + 2 bateriová úložiště • Plynový kondenzační kotel • Klimatizace, zateplení, trojskla • Krbová kamna • Moderní kuchyně s deskou z africké žuly a parní troubou • Internet, 230 V, napojeno na všechny sítě Nízké provozní náklady zajišťují vysoký čistý výnos a energetickou stabilitu i při delším ubytování. Zahrada a zázemí pro hosty: Na pozemku se nachází udržovaná zahrada o výměře 360 m² se vzrostlou zelení - ideální pro venkovní relaxaci hostů, grilování nebo dětské hry. Možnost parkování u domu + garáž. Ekonomický potenciál (odhad): 2 samostatné jednotky × 1 600 Kč / noc / jednotka × obsazenost 65-75 % = cca 760 000 - 880 000 Kč ročně na tržbách Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Budeme se těšit. V případě spolupráce s naší RK, vždy získáte navíc zdarma: • Konzultační servis • Jazyková vybavenost (česky, anglicky, francouzsky, italsky) • Právnický servis od AK Hafner & Partneři • Daňové poradenství a optimalizace • Kupóny na slevy v TOP obchodech s nábytkem • Zajištění stěhování a technik pro drobné úpravy • Analýzy trhu a investiční modely na míru

Hledáte prostory pro restauraci, pizzerii nebo bar přímo na náměstí v Českých Budějovicích? Už hledat nemusíte. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji suterénní nebytový prostor o ploše 103 m², který byl využíván jako restaurace. Prostor je kolaudován pro provoz „Pizzerie + bar se zázemím“. V minulosti zde fungoval restaurační provoz a nyní čeká na nového majitele, který mu dodá novou energii a přizpůsobí prostory svému konceptu. Je dobré počítat s určitými náklady na budoucí úpravy, ale nejde o nic, co by nešlo zvládnout s rozumnou investicí. Dispozičně prostor nabízí hlavní místnosti s působivými klenbami, zázemí pro bar a kuchyni, personální část a samozřejmě dámské a pánské toalety - tedy vše potřebné pro rozjetí gastro provozu. K dispozici jsou i půdorysy, které najdete ve fotogalerii. Nebytová jednotka se nachází v suterénu domu v jižní části náměstí Přemysla Otakara II., který prošel v roce 2011 rozsáhlou rekonstrukcí. Vstup do prostor je řešen chodbou uvnitř budovy. V této budově nabízíme také další nebytový prostor k prodeji - najdete ho v naší nabídce. Zaujala vás tato investiční příležitost? Neváhejte nás kontaktovat vyplněním poptávky v dolní části inzerátu. Domluvíme s vámi prohlídku a odpovíme na vaše otázky. Do 20 minut obdržíte odpověď s veškerými informacemi na e-mail, který uvedete. (Pokud vám e-mail nepřišel, zkontrolujte ještě nevyžádanou poštu.)

Hledáte prostory pro vinárnu, pivnici nebo menší gastro provoz přímo na náměstí v Českých Budějovicích? Pak jste na správné adrese. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji suterénní nebytový prostor o ploše 48 m², kolaudovaný pro provoz „Pivnice se zázemím“. V minulosti zde fungovala například vinárna. Prostor tvoří dvě průchozí místnosti s krásnými klenbami, zázemí pro personál a toalety pro hosty - tedy kompaktní celek vhodný třeba pro útulnou vinárnu nebo bar s osobitou atmosférou. Prostor si žádá nový impuls a rekonstrukci, díky které si ho nový majitel bude moci přetvořit podle svých představ. Dobrou zprávou je, že se jedná o menší jednotku, kde úpravy zvládnete i bez obří investice. Nebytové prostory se nachází v suterénu budovy v jižní části náměstí Přemysla Otakara II., která prošla v roce 2011 rozsáhlou rekonstrukcí. Vstup do prostor je zajištěn chodbou uvnitř domu. V této budově nabízíme také větší nebytový prostor (103 m²) vhodný pro restauraci nebo bar - najdete ho rovněž v naší nabídce. Zaujala vás tato investiční příležitost? Neváhejte nás kontaktovat vyplněním poptávky v dolní části inzerátu. Domluvíme s vámi prohlídku a odpovíme na vaše otázky. Do 20 minut obdržíte odpověď s veškerými informacemi na e-mail, který uvedete. (Pokud vám e-mail nepřišel, zkontrolujte ještě nevyžádanou poštu.)

Nabízíme k prodeji činžovní dům se zahradou a trojgaráží, o třech nadstandardních bytových jednotkách v širším centru Českých Budějovic. Dům se nachází v ulici Jeronýmova, těsné blízkosti pěší zóny Lannovy třídy. Dům disponuje třemi bytovými jednotkami a prošel rekonstrukcí (nebytové prostory, bytové jednotky, fasáda, okna, nová voda, střecha, rozvody elektřiny, nová kanalizace). Zastavěná plocha nemovitosti činí 275 m2 s celkovou plochou pozemku 434 m2. Ve zvýšeném přízemí domu se nachází bytová jednotka 3+1 o ploše 97 m2, která prošla kompletní rekonstrukcí a je využívána v současné době jako kanceláře. V prvním a druhém patře se nachází velmi prostorné bytové jednotky, každá o ploše 110 m2, dispozičně řešené jako 3+1, z větší části po rekonstrukci. Všechny tyto byty jsou s možností dalšího dělení a dále se zde nachází prostorná půda, kde je možno vybudovat další bytovou jednotku. K domu taktéž náleží prostorná garáž pro cca. 3 auta a zahrada. Dům je kompletně podsklepen a napojen na veškerá média (obecní voda, kanalizace, elektřina,220/380V, plyn). Nemovitost je velmi zajímavá na základě své polohy a možnosti využití jak k bydlení tak ke komerčním účelům ( sídlo firmy, administrativní budova, kanceláře, atd.). V dosahu domu veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji výjimečný komerční prostor v Českých Budějovicích, ideální pro obchodní a servisní účely. Tato nemovitost se nachází v rušné části obce, což zajišťuje vysokou viditelnost a přístupnost pro zákazníky. Prostor je umístěn v přízemí cihlové budovy s celkovou užitnou plochou 516 m². Součástí je také sklad a venkovní plocha. Celková plocha pozemku činí 2337 m². Stav nemovitosti je velmi dobrý, což umožňuje okamžité využití pro podnikatelské záměry. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost investovat do nemovitosti s velkým potenciálem v dynamicky se rozvíjející oblasti.

Nabízíme bytový dům, stojící v bloku domů na severní straně ulice Fráni Šrámka v Pražské čtvrti města České Budějovice. Nachází se na slepém konci, tedy již ve velmi klidné části. Jedná se o dvoupodlažní dům, podsklepený, s nosnými cihelnými zdmi a sedlovou střechou s tesařským krovem se 4 bytovými jednotkami. Stavba se datuje do první čtvrtiny 20. století a dnes je již bez původních štukových ozdob. Má vyměněná okna, střechu, oplechování, okapy (cca 10 let zpět). Napojen na jednotnou kanalizaci, elektřinu, plynovod a teplovod. K domu náleží ve dvoře zahrada, plocha dlážděná i zatravněná a je přístupná z domu dveřmi z přístavku. V 1. NP se nachází 2 bytové jednotky se samostatnými vstupy - 2+1 (63,3 m2) a 3+kk (60,5 m2). V 2. NP se nachází také 2 bytové jednotky - 3+1 (60,5 m2) a 3+kk. Vytápění 2 bytových jednotek pomocí WAW a el. přímotopů, jedna bytová jednotka napojena na teplovod a jedna bytová jednotka má vlastní plynový kotel. V domě je zachovalé původní schodiště i potravinové skříně na chodbách. Na dům je zpracován projekt s výstavbou dalších 2 nadzemních podlaží a vlastního parkoviště se 6 místy vzniklého průjezdem domu do dvora, jehož náhled najdete v přiložených fotografiích. Vzniká tak možnost rozšíření o další 4 bytové jednotky, případně ještě o obytnou půdu (další 3 bytové jednotky). Jedná se o výjimečnou nemovitost kam investovat a to nejen se současným, zajištěným příjmem z pronájmu, ale i budoucím potenciálem k rozšíření nemovitosti, případně i v kombinaci s vlastním, jedinečným bydlením (např. půdní apartmán). Pro více informací (výnosy z pronájmu, náklady, detaily projektu) volejte makléřku nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení majitelů vám nabízíme ke koupi výjimečnou investiční příležitost v podobě bytového domu, ve skvělé lokalitě ulice Komenského v Českých Budějovicích. Jedná se řadový dům o třech bytových jednotkách, který Vám nabídne, jak komfortní bydlení na dobré adrese, tak i zajímavý a jistý měsíční příjem. V přízemí najdeme byt o dispozici 2+1 (54 m2), kde byla započata rekonstrukce. Dále pak koupelnu, technickou místnost a další praktické úložné prostory. 1.NP byt 4+1 (92 m2), který prošel rekonstrukcí zhruba před dvaceti lety. Disponuje kuchyní, prostorným obývacím pokojem, ložnicí, dvěma menšími pokoji a koupelnou. 2. NP moderní podkrovní byt 3kk (94 m2) ve výstavbě. Místnosti jsou prostorné a slunné. V koupelně bude instalován sprchový kout. K dispozici podlahový materiál k dokončení. Po stavebních úpravách je možno u všech bytů zajistit vlastní vstup. Rozměry bytů najdete na přiložených pláncích. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem, zaveden plyn. Je napojen na městský vodovodní řad i kanalizaci. Před 11 lety byla instalována plastová okna a nová fasáda. K domu náleží menší zahrada s garáží a kolnou. V této lokalitě najdeme veškerou občanskou vybavenost: školu, školku, polikliniku Jih, nákupní možnosti, sportovní halu i oblíbený Malák. Centrum města v docházkové vzdálenosti 15 minut, MHD 4 minuty. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají spojení stabilního výnosu, potenciálu dalšího rozvoje a atraktivní adresy V případě dalších dotazů, nebo zájmu o prohlídku, kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme k prodeji obchodní prostory v osobním vlastnictví o výměře cca 38,2 m2, situované v přízemí kamenného domu v ul. Široká, přímo v centru Českých Budějovic. Prostory jsou udržované, suché a nabízeny bez vybavení. Podlahovou krytinu tvoří cihlová dlažba, okna a okenice jsou dřevěné. Součástí je umývárna, toaleta, sklep a možnost využití společného dvorku. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem pro celý dům, ohřev vody je možné řešit bojlerem. Prostory je možné upravit i na bytovou jednotku. Fond oprav činí 509,- Kč/měs. K dispozici ihned. Cena: 4.965.000,- Kč včetně provize RK.

Nabízím k prodeji komerční objekt v atraktivní lokalitě města České Budějovice. Tato nemovitost je ideální volbou pro podnikatele hledající prostor pro rozšíření či založení své výrobní činnosti. Díky velmi dobrému stavu a panelové konstrukci nabízí objekt dlouhou životnost a stabilitu. Patrová budova se rozprostírá na užitné ploše cca 1100 m2, což poskytuje dostatek místa pro nejrůznější výrobní procesy a uskladnění materiálu. Praktická dispozice rovněž nabízí prostor pro administrativní zázemí, a tak lze efektivně propojit výrobní a kancelářské činnosti. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří si přejí zajištěný prostor v prosperujícím regionu s výbornou dostupností. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rád Vám pomohu.

REALDOMUS Vám ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuje prodej administrativně obchodní budovy v obchodní zóně v ulici Školní v Českých Budějovicích. Budova je kompletně zrekonstruována a připravena pro zájemce, který si pouze vybere finální úpravu povrchů užitných ploch, jenž budou provedeny na míru dle jeho potřeb a požadavků. Předmět prodeje je kompletní tří podlažní administrativní budova, která se z 37 kanceláří, archivu, sociálního zázemí a obchodní prostory o výměře 169 m2. Zájmové budova se nachází v uzavřeném areálu, který je přístupný (24/7) elektronicky ovládanou vjezdovou bránou. Součástí předmětu prodeje je pozemek před budovou a také ve vnitrobloku o celkové výměře cca. 1.850 m2, které nabízí parkovací kapacity pro osobní i nákladní vozový park. Bližší technické informace a podmínky transakce Vám poskytne REALDOMUS.

Zrekonstruovaný bytový dům se 4 pěknými byty a zahradou se nachází v mimořádné lokalitě u řeky Malše, v bezprostřední blízkosti polikliniky Jih. Bytový dům nabízí aktuálně 4 bytové jednotky, tj. dispozici 2+kk s prostornou terasou v přízemí, v 1. patře pak prostorný byt 2+kk (60m2), ve 2. patře velkorysý 1+kk a nadstandardní mezonet 3+kk balkonem a výhledem na řeku. Byty jsou pronajaty v tržním režimu. Blízkost cyklostezky, vzdálenost do centra, parku Stromovka či Malému jezu, školy, školky, nemocnice a pod. jen podtrhují kvalitu lokality. Průkaz energetické náročnosti budovy ve zpracování. Více informací u makléře. Doporučujeme.

Na prodej rozsáhlý areál nacházející se v ulici Průmyslové v blízkosti centra Českých Budějovic. Areál je tvořen administrativní budovou a zázemím a několika výrobními a skladovacími budovami. Areál poskytuje vše potřebné pro bezproblémový chod sídla firmy a nabízí další prostory pro výstavbu. Ideálním místem pro firmy, které potřebují snadný přístup k dopravnímu spojení. Celková výměra pozemku je 6700m2. Pozemek je v LV 1157 s parcelním číslem 257/1, 258, 493, 347 Je vhodný pro širokou škálu využití, například pro průmyslovou výrobu, skladování, logistiku nebo parkování. To může být výhodné pro firmy, které hledají flexibilní řešení. Areál je ucelený a oplocený s dostatkem parkovacích ploch i pro kamiony.

Nabízíme pěkné skladovací prostory k prodeji v atraktivní lokalitě Nemanická 2458/3a v Českých Budějovicích. Sklad má užitnou plochou 705 m2 a plochu pozemku 846 m2. Budova je v dobrém stavu a disponuje skeletovou konstrukcí. Vnitřní příčky lze dle libosti zbourat, respektive vystavět dle potřeby. K dispozici je nyní v přední části nejméně 6 parkovacích míst na vlastním pozemku a 2 parkovací místa na pozemku, kde je věcné břemeno. Po vybudování severní spojky možná parkovací místa přibydou. Z přední části mohou vstupovat klienti do prodejny, zatímco v zadní části je pohodlná rampa pro naskladnění / vyskladnění zboží. Ve zděné přední části je výška stropu 4 metry, v plechové části okolo 6 metrů, avšak v zadní části, kde parkuje VZV, je nejméně 8 metrů. Sklad není zařízený, takže nový majitel si může prostor přizpůsobit svým potřebám. Ideální pro podnikání nebo skladování. Jak jsme se již dříve zmínili, 28. listopadu 2024 začala výstavba severní spojky v těsné blízkosti této budovy (viz přiložené video, předmětná hala se objevuje ve stopáži zhruba 07:10 a dále), jejíž podstatná část by měla být hotová do tří let. Místo dvou pruhů zde budou tři a jeden odbočovací, což zatraktivní polohu této haly. Dříve se zde vyráběly a prodávaly autobaterie, ale v posledních deseti letech se zde pouze nabíjely a odtud distribuovaly. Nezmeškejte příležitost investovat do této atraktivní nemovitosti s vysokým potenciálem!

Prodej polyfunkčního objektu v samém centru města Lišov, jen 9 km od Českých Budějovic s rychlým přístupem na dálnici D3. Tento cihlový objekt nabízí široké možnosti využití: tři byty (jeden jednopokojový, dva dvoupokojové), dvě prodejny a funkční penzion s kapacitou 39 lůžek v 20 plně zařízených pokojích. Všechny prostory jsou aktuálně obsazeny nájemníky, což generuje měsíční tržby 250 000 Kč. Penzion disponuje recepcí, společenskou místností, kuchyňkou, barem, prádelnou a parkovištěm pro 20 vozidel s kamerovým systémem. Podkroví nabízí projekt na výstavbu dalších 4 bytů. Nemovitost má kombinovanou kotelnu na plyn a tuhé palivo, městské sítě a internet. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji třípodlažní dům s 5 apartmány, který byl kompletně zrekonstruován v letošním roce. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti centra města České Budějovice a je ideální pro krátkodobé pronájmy. ‌ Dům a apartmány jsou vybaveny ke krátkodobým pronájmům. Lze kombinovat krátkodobé, střednědobé a dlouhodobé pronájmy. ‌ Detaily nemovitosti: 1. NP: Prostorný apartmán 1+1 (45 m²), společná chodba a tři technické místnosti 2. NP: Dva apartmány 1+kk (26 m2 a 21 m2) a jeden apartmán 1+1 (26 m2). 3. NP: Velký apartmán 3+1 (41 m2). Každý apartmán je vybaven koupelnou a moderní kuchyňskou linkou s lednicí, myčkou, varnou deskou a mikrovlnnou troubou. Apartmány jsou zařízeny tak, aby splňovaly vysoké standardy pro krátkodobé ubytování. ‌ Skvělá lokalita: 5 minut chůze do centra města 5 minut chůze k dopravnímu uzlu MHD 10 minut chůze na nádraží a do IGY centra Výjimečný investiční potenciál: ‌ 1. Vysoká poptávka po krátkodobém ubytování: ‌ České Budějovice jsou dynamicky se rozvíjejícím krajským městem, kde poptávka po krátkodobém ubytování stále roste. Turisté z celého světa přijíždějí do Českých Budějovic, aby objevili krásy historického centra a okolí Jižních Čech. Rozsáhlá business klientela hledá krátkodobé ubytování během pracovních cest a konferencí. 2. Budoucí rozvoj města: ‌ Město plánuje významné investice do infrastruktury, které dále zvýší atraktivitu nemovitostí v této oblasti. V roce 2028 budou České Budějovice Evropským hlavním městem kultury, což přiláká další turisty a investory. Výstavba národní sportovní haly, akvaparku a rozsáhlého konferenčního centra přinese nové příležitosti pro krátkodobé pronájmy a zvyšuje potenciál zhodnocení nemovitosti. 3. Finanční výnosy a návratnost investice: ‌ Díky vysoké obsazenosti apartmánů lze očekávat stabilní a atraktivní příjmy z krátkodobých pronájmů. Růst poptávky po ubytování a rozvoj města vytvářejí příznivé podmínky pro dlouhodobé zhodnocení nemovitosti. Možnost optimalizace nákladů a maximalizace výnosů prostřednictvím efektivního řízení a marketingu apartmánů. Využijte této jedinečné investiční příležitosti: Flexibilita: Možnost přizpůsobit apartmány potřebám krátkodobých nebo dlouhodobých nájemníků. Různorodé využití: Apartmány mohou sloužit jako ubytování pro turisty, firemní klientelu nebo studenty. Potenciál růstu: S ohledem na plánovaný rozvoj města a zvyšující se poptávku po ubytování lze očekávat významné zhodnocení investice. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a osobní prohlídku této jedinečné nemovitosti. ‌ ‌ PENB - průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.

Čtyřpodlažní KOMERČNÍ OBJEKT ve městě Týn nad Vltavou ( 8.000 obyvatel), uprostřed sídlištní zástavby. Celková užitná plocha 6.792 m2 ( 3.637,-Kč/m2). Obestavěný prostor 32.636m3 (695,-Kč/m3). Celý objekt kde je v současnosti cca 15 nájemníků ( 3x hospoda, restaurace, 2x výrobna, prodejna - večerka, FITNESS, 10x sklad, 3x hudební zkušebna) má další potenciál. Součástí je KINOSÁL s kapacitou cca 230 osob k sezení, velké jeviště s možností divadelních představení a koncertů. Dále rozestavěné ubytovací zařízení ( 4 bytových jednotek). Předpokládaná zbývající investice cca 200tis. Vytápění centrální - Teplárna. Nemovitost stojí na pozemku města Týn nad Vltavou, výše pronájmu je 5.700,-Kč/měs. Prodej nemovitosti je formou prodeje firmy. Prezentovaná nabídka má pouze informativní charakter a není závazným podkladem k uzavření kupní smlouvy.

Nabízíme k prodeji stavební pozemek se stavebním povolením na bytový dům na rohu ulic Reinerova a Plynárenská v Suchém Vrbném. Jedná se o pozemek s celkovou plochou 301 m2 s vydaným platným stavebním povolením pro stavbu bytového domu o 10 bytových jednotkách a 14 garážových stání. Celková plocha bytů činí 510 m2 a plocha garáží 120 m2. Byty jsou s dispozicemi 1+kk, 2+kk a 3+kk. Cena pozemku včetně stavebního povolení činí 9.490.000, -Kč.