Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji Hotel Bouzov, nacházející se ve stejnojmenné moravské obci. Díky poloze hotelu přímo v podhradí jedné z nejnavštěvovanějších kulturních památek v ČR se jedná o výjimečnou investiční příležitost! Hotel s restaurací se nachází v jednom z turisticky nejpřitažlivějších míst České republiky, v malebné obci Bouzov, kde se nachází i stejnojmenný, novoromantický hrad, známý z mnoha pohádek a filmů. Jedná se tedy o velmi atraktivní podnikatelskou lokalitu a to i vzhledem k dalším možnostem turistického vyžití v blízkém okolí, jako jsou např. Javoříčské a Mladečské jeskyně, Litovelské Pomoraví, Arboretum v Bílé Lhotě, nebo blízká historická města Loštice (proslavené Olomouckými tvarůžky), Litovel (zvané též jako Hanácké Benátky) a především Olomouc, kde se nachází mimo jiné i druhá největší památková rezervace v ČR. Snadnou dostupnost těchto měst zajišťuje blízká dálnice D35, která v současnosti prochází dostavbou a rekonstrukcí, díky čemuž se pak stane po dálnici D1 druhou nejdůležitější spojnicí Čech a Moravy a zajistí tak ještě lepší dopravní obslužnost a dostupnost celého regionu. Po sjezdu z této rychlostní komunikace je pak nutné jet krásnou krajinou zhruba 12 km po silnici nižší třídy. Hotel sídlí v historické budově v samotném centru obce, v tzv. předhradí, na místním náměstíčku, na kterém se nachází mimo jiné veřejné parkoviště, z kterého je přímý přístup k hradu pro pěší, s příjemnou vyhlídkou na obec i na hrad samotný. Historická budova, jejíž celková dostavba byla dokončena v roce 1930, byla na hotel a restauraci kolaudována v roce 1999, celková rekonstrukce proběhla v roce 2011, hotel je plně funkční (v současné době stále v provozu), nicméně je na zvážení nového majitele, zda bude chtít provádět další rekonstrukci/modernizaci. V hotelu samotném se nachází dvacet dva 2-4 lůžkových pokojů, což činní kapacitu 48 lůžek, ta jde pomocí 8 přistýlek zvednout až na 56 lůžek. Každý pokoj má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a wc. Novomanželský pokoj má pak rohovou vanu a v prezidentském apartmá je umístěna vířivka pro dvě osoby. Každý pokoj je pokryt wi-fi signálem. Hotelová restaurace má kapacitu 80 osob, předzahrádka dalších cca 60 míst a také sál, vhodný pro konání svateb, soukromých, nebo firemních akcí, s vlastní výčepní a přípravní místností. Tento prostor pojme až 100 osob. Restaurační kuchyně je plně osazena moderním gastro vybavením a náleží k ní i dostatečné prostory pro skladování a přípravu potravin dle požadovaných norem. Součástí budovy jsou i pokoje a vlastní zázemí pro personál a administrativní místnost/kancelář. Dále je k dispozici dílna, kůlna, hospodářská budova a prostory sklepů, které jsou ideální např. pro skladování pivních sudů. Jedna místnost, náležící k zázemí a disponující vlastním vchodem a částí terasy, nabízí možnost přebudování na menší kavárnu / cukrárnu i se samostatnou recepcí pro hotel. Budova je vytápěna kotlem na biomasu, nebo plynovým kotlem, k tomuto účelu je za hotelem umístěn plynový zásobník. K objektu patří také prostor zahrady, kde se nachází multifunkční plocha s umělým povrchem, která slouží jako kurt pro tenis, volejbal, nohejbal, nebo basketbal. Také zde bylo plánováno a stále je možné vybudovat venkovní wellness ve formě odpočinkové zóny např. s koupacími sudy s vířivkou, nebo menším bazénem s protiproudem, s jedinečným pohledem přímo na hrad. Hotel disponuje také vlastním parkovištěm a třemi dobíjecími stanicemi pro elektro vozy. Celková výměra pozemku k prodeji je 3.920m2, z toho připadá 1.252m2 na zastavěnou plochu a nádvoří a 2.668m2 na zahradu. Pro osobní prohlídku, nebo více informací, nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám velice rád pomůže náš finanční specialista. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce listopadu 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Podnikatelská výzva a to zajimá investice s velkým potenciálem. Jste investoři a hledáte zajímavou příležitost v podobě zavedeného a fungujícícho apartmánového domu? Pokud ano, tak zbystřete……… Nabízíme k prodeji nemovitost, která se nachází v obci Kozov. Kozov leží v nejzápadnějším cípu olomouckého okresu na pravém břehu řeky Třebůvky asi 20 km od Litovle a 3 km od Bouzova. Tato malá ale malebná vesnička je částí obce Bouzov. Kozov leží na spojovací cestě mezi Moravou a Čechami. Objekt je umístěn na pozemku s celkovou výměrou 647m2. Zastavěná plocha hlavní budovy činí 361m2. Jedná se o zděnou, samostatně stojící, podskleneou budovu se sedlovou střechou s využitím podkroví. Nemovitost disponuje apartmánem pro 4 osoby s kuchyňkou a sociálním zázemím a 3 samostatnými pokojemi pro 2 osoby s možností přistýlky (všechny pokoje disponují socálním zázemím). V podkroví se nachází prostory určeny jako bar s posezením (kulečník, šipky…). Některé apartmány jsou klimatizované a mají posezení s TV s plochou obrazovkou. Nemovitost má 4 samostatné vchody do pokojů, což zaručuje dostatek soukromí. Nemovitost má potenciál i jako bytový dům s možností vytvoření bytových jednotek s různými a variabilními dispozicemi. Celý objekt je po rekonstrukci a naprosto soběstačný. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo a solární panely. Voda se čerpá z vlastní vrtané studny. Parkování přímo u apartmánového domu. Nespornou výhodou je lokalita protkaná sítí turistických tras s velkým množstvím zajímavých míst v pěší vzdálenosti. Za zmínku určitě stojí Bouzovský hrad, Mladečské jeskyně, Javoříčské jeskyně a pro milovníky lyžařství tu máme v našem okolí zhruba 12 km od našeho ubytování sjezdový areál Kladky. Z důvodu neustálé poptávky po bydlení je nemovitost skvělou příležitostí pro investora, který by se chtěl v tomto oboru realizovat. Pokud vás naše nabídka zaujala, domluvte si prohlídku a nechte se sami okouzlit tímto místem plným pohody, klidu a odpočinku.

Představujeme Vám prodej ubytovacího zařízení nedaleko hradu Bouzov, v malé obci Kozov. Nemovitost disponuje kompletní projektovou dokumentací a nabízí široké možnosti využití - může sloužit jako trvalé bydlení, rekreační chalupa pro rodinné chvíle nebo jako zajímavá podnikatelská příležitost v oblasti turistického ubytování. (k ubytování turistů je ostatně využívána do teď). Do centra Olomouce se dostanete autem za pouhých 34 minut, do Mohelnice za 15 minut a na dálnici během 10 minut. Topení je v domě řešeno elektrokotlem (dům disponuje také krbem a kotlem na tuhá paliva). Odpadní vody jsou svedeny do septiku a ohřev vody je řešen kombinovaným bojlerem. Vytápění je také řešeno chytrým systémem Smart Life, díky kterému můžete teplotu v domě řídit odkudkoliv na světě. Stačí vám mobilní aplikace propojená s domácí Wi-Fi a jediným kliknutím nastavíte ideální teplotu, topení pohodlně zapnete či vypnete a zajistíte si tak maximální komfort i úsporu energie. V roce 2022 prošel dům kompletní rekonstrukcí obytných prostor, která mu dodala moderní vzhled a pohodlí. Nemovitost se prodává také včetně veškerého vybavení, takže nový majitel může vše začít využívat okamžitě, bez nutnosti dalších investic. Parkování je možné na obecním pozemku před domem nebo ve vlastní garáži, která je součástí nemovitosti. Dům byl dříve trvale obýván, dnes jej majitelé využívají k rekreaci a turistickému ubytování. Provozní náklady činí přibližně 5.000 Kč měsíčně. Výhodou je vlastní studna, takže se neplatí vodné ani stočné. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout prodej rodinného domu v podhůří Zábřežské vrchoviny, v obci Obectov vzdálené 4 km od hradu Bouzov. Jedná se o zděný dům s kamennou podezdívkou, jedinečnou atmosférou a množstvím využití. Celková plocha prodávaného pozemku je 275 m2. V přízemí domu se nachází zádveří, jídelna a kuchyň, koupelna, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a dílna. Ve 2. NP jsou tři samostatné pokoje, koupelna s WC, pracovna a sklad. Dům je částečně podsklepen. Vytápění zajišťuje plynový kotel Junkers, ohřev TUV pak elektrický bojler. V obývacím pokoji v 1. NP je navíc krb na tuhá paliva. Voda je obecní, kanalizace je svedena do septiku. Okna jsou částečně dřevěná, částečně plastová dvojskla. Komplexní rekonstrukce z roku 2016 zahrnovala mimo jiné jak hydroizolaci domu, rozvody instalací, opravu střechy a sanaci omítek, tak nové podlahy, obě kuchyňské linky, koupelny a WC. Dům je atraktivní nejen lokalitou a stylovým provedením, ale především variabilitou využití. Pokoje ve 2. NP byly společně se společnou kuchyní v přízemí dlouho využívány ke krátkodobému pronájmu. Nemovitost tak lze využívat jak k trvalému bydlení, jako chalupu, komerčně, nebo lze tyto možnosti snadno kombinovat. Aktuálně majitelé využívají 2+kk v přízemí. Město Loštice s veškerou infrastrukturou je od obce Obectov vzdáleno 3 km. Pouhých 5 km je vzdálena dálnice směr Olomouc a Brno, druhým směrem pak rychlostní silnice směr Mohelnice - Hradec Králové. Nejen díky stylové atmosféře domu a umístění v malebné obci na Bouzovsku doporučujeme prohlídku.