Venta de locales - Bosonohy

Nabízíme k prodeji nemovitost v Brně-Bosonohách s mimořádným potenciálem dalšího využití. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 785 m² a nabízí podlahovou plochu 154 m². Dům je v současné době v rekonstrukci, v jejímž rámci zde vznikají tři samostatné bytové jednotky - dvě jednotky 1+kk a jedna jednotka 2+1. K domu náleží také dvojgaráž o výměře 34 m². Zásadní výhodou je zařazení pozemku dle platného Územního plánu města Brna do plochy OK.K3 - občanské vybavení komerční, s kompaktní strukturou zástavby a výškovou úrovní 6-16 m. Územní plán zde připouští například administrativu, obchod, služby, gastronomii, ubytování, showroomy, výstavnictví či nerušící výrobu a služby. Nemovitost tak nabízí široké možnosti využití a představuje zajímavou příležitost pro investora či podnikatele hledajícího nemovitost s potenciálem budoucí přestavby nebo nového komerčního projektu. Výborná dostupnost do centra Brna i na hlavní dopravní tahy je další významnou předností této nabídky.

Nabízíme ke koupi nové a architektonicky výrazné sídlo společnosti na jižním okraji Brna, v atraktivní lokalitě Brno‑Bosonohy. Objekt kombinuje prémiové administrativní prostory s provozním a skladovým zázemím a je navržen tak, aby vyhověl potřebám moderní firmy - dnes i do budoucna. Pozemek: 2.151 m2; Užitná plocha: 605 m² Dispozice je přehledná, logicky členěná a umožňuje flexibilní využití prostor - čistě administrativní, provozní i kombinované. Proč právě tato nemovitost: - prestižní a dobře viditelná adresa na vstupu do Brna - moderní administrativní budova s nadčasovou architekturou - flexibilní uspořádání prostor dle potřeb uživatele - oddělená servisní a skladová část s vlastním vjezdem - dostatek parkovacích míst + krytá stání - příprava pro dobíjení elektromobilů - udržovaná zahrada vhodná pro relaxaci i neformální jednání - výborná dostupnost D1 a D2 (Praha - Vídeň - Bratislava) Ideální volba pro: - firmy hledající vlastní reprezentativní sídlo - společnosti z oblasti administrativy, technologií či lehké výroby - investory hledající kvalitní a dlouhodobě udržitelnou nemovitost