Πώληση εμπορικών ακινήτων - Beroun

Prostor pro vaše podnikání, vlastní projekt nebo zajímavou investici. V jedné z vyhledávaných rezidenčních lokalit Berouna nabízíme k prodeji nebytovou jednotku o celkové ploše 154,5 m², která novému majiteli poskytuje mimořádnou příležitost vytvořit zázemí přesně podle vlastních představ. Nemovitost se nachází v suterénu bytového domu v lokalitě Černý Vršek, v příjemném prostředí nedaleko centra Berouna. Díky své poloze, velikosti a členité dispozici představuje zajímavou nabídku jak pro vlastní podnikatelské využití, tak pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Velkorysý prostor s možností individuálního uspořádání Nebytová jednotka nabízí celkem 154,5 m² a sestává z několika místností různé velikosti, které umožňují vytvořit kombinaci hlavních provozních prostor, menších samostatných místností i potřebného technického a sociálního zázemí. Součástí jednotky jsou mimo jiné prostorné místnosti o výměrách přibližně 63,3 m² a 35,6 m², další místnosti, salónek, kuchyně, skladovací prostory, chodba a sociální zázemí. Právě tato dispozice je jednou z hlavních předností nemovitosti. Budoucí majitel nemusí být omezen jediným způsobem využití a může si interiér přizpůsobit charakteru svého podnikání nebo investičnímu záměru. Jak by bylo možné prostor využít? Potenciál nemovitosti je skutečně široký. Nabízí se například využití pro: • Kanceláře a sídlo společnosti - reprezentativní zázemí menší firmy, poradenské společnosti, účetní či projekční kanceláře. • Služby a péči o klienty - kosmetický či masážní salon, wellness studio, rehabilitační nebo terapeutické pracoviště. • Sportovní a pohybové aktivity - soukromé fitness studio, jógu, pilates nebo individuální tréninky. • Vzdělávání a volnočasové aktivity - jazykovou školu, doučovací centrum, učebny, ateliér nebo prostory pro zájmové kroužky. • Obchodní a prezentační činnost - showroom, vzorkovnu, specializovanou prodejnu nebo výdejní místo. • Skladování a zázemí podnikání - kombinaci kanceláří, skladů a dalších provozních místností. • Investiční využití - úpravu prostor pro následný pronájem jednomu či více podnikatelským subjektům. Uvedené možnosti představují příklady potenciálního využití. Konkrétní způsob provozu je nutné posoudit s ohledem na stavebně-technické podmínky, platné předpisy a povolený účel užívání. Některé z uvedených činností mohou vyžadovat změnu užívání stavby, případně další povolení příslušných úřadů. Rekonstrukce podle vlastních představ, nové přípojky a upravené společné prostory Nemovitost je určena k rekonstrukci interiéru, kterou si nový vlastník zajistí podle svých potřeb a požadavků na budoucí provoz. Významnou výhodou je, že prodávající zajistí na vlastní náklady rekonstrukci společných prostor bytového domu. Nový majitel se tak bude moci soustředit především na úpravy vlastní nebytové jednotky. Do jednotky bude současně zavedena nová elektroinstalační přípojka s vlastním měřením spotřeby elektrické energie. Zajištěn bude rovněž nový přívod vody a napojení na odpadní potrubí. Tyto úpravy představují důležitý základ pro budoucí rekonstrukci a umožní novému majiteli navrhnout technické řešení interiéru podle plánovaného využití. Možnost přikoupení samostatné garáže Další zajímavou výhodou je možnost přikoupit samostatnou garáž, která se nachází ve stejném objektu a je zatím s nebytovým prostorem propojena. Garáž může sloužit nejen k parkování automobilu, ale podle svých technických a právních parametrů také jako praktické doplňkové zázemí pro podnikání. Její pořízení je volitelné a není podmínkou koupě nebytové jednotky. Beroun - Černý Vršek: příjemná adresa pro podnikání i investici Beroun patří mezi atraktivní města v širším okolí Prahy. Spojuje výhody plnohodnotné městské občanské vybavenosti s blízkostí přírody, historickým charakterem a dobrou dostupností hlavního města. Černý Vršek je vyhledávanou rezidenční lokalitou, která nabízí příjemné prostředí a zároveň blízkost městského centra. Právě spojení klidnějšího charakteru okolní zástavby s dostupností služeb může být zajímavé pro podnikání zaměřené na místní klien

Nabízíme k prodeji prostornou garáž o výměře 370 m², která se nachází na adrese U Židovského hřbitova 235, Beroun. Tato nebytová jednotka je součástí domu, kde se nacházejí dvě bytové a jedna nebytová jednotka. Hlavní přednosti: • Možnost využití pro drobnou výrobu nebo skladování: Prostor je vhodný pro podnikatele, kteří potřebují místo pro skladování materiálů nebo drobnou výrobu. Díky variabilitě prostoru si můžete přizpůsobit uspořádání podle svých potřeb. • Prostor disponuje samostatným elektroměrem, což Vám poskytuje nezávislost na ostatních jednotkách. Můžete si tak snadno kontrolovat spotřebu elektřiny a přizpůsobit ji svým potřebám. • Možnost připojení na plyn nabízí další možnosti využití prostoru, například pro vytápění nebo pro zařízení, která vyžadují plynovou energii. • Prostor se skládá z prostorné haly, menší haly s vjezdem, vstupní haly, tří kanceláří, kuchyňky, toalet a sprchového koutu. Tento rozmanitý prostor Vám umožní nejen pracovat, ale také se pohodlně zdržovat v případě delšího pobytu. Další výhody: • Pozemek o velikosti 250 m² ve výlučném užívání majitele prostoru, což poskytuje další prostor pro parkování, skladování nebo venkovní aktivity. Tento pozemek může být skvělým místem pro odpočinek nebo pro údržbu vozidel. • Společné užívání pozemku o velikosti 143 m². Lokace: • Klidná rezidenční čtvrť. Prostor se nachází v klidné části Berouna, což zajišťuje příjemné a bezpečné prostředí. Místní občanská vybavenost je na vysoké úrovni, s dostupností obchodů, škol a dalších služeb. • Skvělá dostupnost do Prahy. Beroun je výborně napojen na hlavní město díky rychlému spojení po dálnici D5. Do Prahy se dostanete během několika desítek minut. Další informace: Skvělá investice pro každého, kdo hledá prostorný a variabilní prostor v klidné lokalitě s výbornou dostupností. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo pro domluvení prohlídky. Tato nabídka je ideální pro všechny, kteří hledají prostornou garáž v klidném a dobře dostupném místě! Pro zájemce máme připravené financování za nejvýhodnějších podmínek. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Přímý majitel nabízí k prodeji atraktivní komerční pozemek o rozloze 1.122 m² - Plzeňská 1648, Beroun. Ideální pro autoservis, autobazar, komerci, showroom - prodejní plocha, sklad či obchodní dům, nacházející se na ulici Plzeňská v Berouně, jedná se o hlavní silnici mezi Berounem a Královým Dvorem. Naproti je obchod LIDL a OBI - naproti obchodnímu CENTRUM CITY MARKET,pozemek přímo sousedí velmi frekventovanou čerpací stanicí OMW. Jedná se o velmi frekventovanou lokalitu s výbornou viditelností i dostupností. Pozemek byl doposud provozován jako autobazar se zázemím servisu, což umožňuje okamžité pokračování v podnikání nebo přizpůsobení jinému komerčnímu účelu. Stavba - dílna / servis - Na pozemku se nachází zděná stavba o užitné ploše cca 100 m², - 2× velkými vjezdovými vraty, - zázemím pro zaměstnance (sprchový kout a WC), - ÚT - elektrické topení, ohřev TUV pomocí el. bojleru, - Stavba je vhodná pro servis, sklad, lehkou výrobu nebo kancelářsko-provozní účely. Pozemek - pravidelný obdélníkový tvar, - rovinný, - kompletně oplocený (oplocení ve velkém rozsahu je možné využít pro reklamní účely), - pozemek chráněn (kamerový systém, alarm, napojeno na PCO), - vjezdová brána, - bezproblémový vjezd ze zpevněné asfaltové komunikace u čerpací stanice OMV, - v těsné blízkosti BUS MHD zastávky LIDL. Inženýrské sítě - elektřina 220/380 V, - vlastní studna, - vodovodní řad cca 50 m od pozemku, - septik + kanalizace vedena na pozemku (kanalizace doposud nepřipojena a je užíván septik), - plyn není zaveden. Územní plán Pozemek je dle platného ÚP veden v kategorii DS - doprava silniční, což umožňuje široké využití v oblasti dopravních, servisních a obchodních služeb. RK a zprostředkovatelé nevolat.

Exkluzivně si vám dovolujeme nabídnout k prodeji třípodlažní a podsklepený rohový bytový dům, historická budova s renovovanou fasádou, na atraktivním místě, přímo v centru města Berouna a je skvělou volbou pro investory, kteří hledají nemovitost na žádaném místě a s potenciálem dalšího vzrůstu i díky dobré dostupnosti města Berouna do Prahy. Prohlášením vlastníka je bytový dům rozdělen na 12 bytových jednotek a 4 nebytové jednotky. Zastavěná plocha domu 403m2 a celková výměra pozemku (zastavěná plocha + zahrada ve vnitrobloku) je 626 m2. 1.NP (242,12m2) - byty: 1x 2+1 (36,05m2) a 1x 2+1 (51,65m2) se vstupem na lodžii (24m2) nebytové jednotky: 2 místnosti (22,65m2) vstup z domu, 2 místnosti (74,68m2) vstup z ulice, 2 místnosti (35,58m2) vstup z ulice a 2 místnosti (21,51m2) vstup z ulice 2.NP (270,85m2) - byty: 1x 1+kk (26,16m2), 1x 1+1 (39,25m2), 2x 2+1 (68,27m2, 35,42m2) a 1x 3+1 (101,75m2) se vstupem na lodžii (24m2) 3.NP (291,92m2) - byty: 2x 1+kk (37,51m2, 50,89m2), 3x 2+kk 66,12m2, 71,93m2, 65,47m2), 2x technická místnost 1.PP (207,98m2) - byt-ateliér 2+1 (77,12m2) polosuterén s přímým vstupem na terasu a do zahrady ve vnitrobloku, klubovna, herna, koupelna, sauna, dílna a příslušenství (86,41m2) sklepní prostory (44,45m2). Tyto všechny prostory jsou v současné době využívány jen vlastníky domu. Nemovitost je z roku 1892, v roce 2010 byla dokončena půdní vestavba kde vzniklo pět bytových jednotek a dvě technické místnosti - kotelna s plynovým kotlem pro vytápění a ohřev teplé vody pro půdní byty a rozvodna internetu a TV signálu. Postupně proběhla k rekonstrukce bytů ve druhém nadzemním podlaží i prostory v prvním nadzemním podlaží. V r. 2013 byly rekonstruovány také prostory v prvním podzemním podlaží. V rámci rekonstrukce byla vyměněná střešní krytina (betonové tašky Bramac), zateplení střechy, instalovaná nová dřevěná okna s izolačními trojskly, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem a elektrickým kotlem + el. bojler, některé bytové jednotky mají vlastní plynové kotle. Dům je obsazený se stabilním příjmem z dlouhodobých nájemních smluv. Nemovitost se nachází v centru města s kompletní občanskou a kulturní vybaveností pro atraktivní bydlení (obchody, restaurace, úřady), ale i v blízkosti zeleně, řeky Berounky s možností procházek a relaxace. Výborná dopravní dostupnost, v docházkové vzdálenosti vlakové a autobusové nádraží a zároveň i nájezd na dálnici D5 - Exit 14.

Nabízíme příležitost pro opravdové vizionáře! Sídlo  na prahu Berouna s přírodou u dveří a Prahou na dosah. Asi každý, kdo využil cyklostezku z Berouna do Srbska, či se z Berouna vypravil na procházku či za lezením na lom Alcatraz si všiml ve svahu na řeku Berounku shlížející usedlosti, historicky známé jako statek „U Vondráků“. A možná jste se i Vy romanticky zasnili o životu v něm či se vám v hlavě rodily nápady na jeho využití. Právě nyní se Vám otevírá možnost si takový sen či nápad splnit. Nabízíme Vám ke koupi právě tuto jedinečnou usedlost nacházející se na klidném okraji Berouna, v místní části V Kozle, na samotě obklopené loukami a přírodou. - Rodinný dům s užitnou plochou 151 m² - Hospodářské budovy s užitnou plochou 205 m² - Pozemky o celkové výměře 93 897 m² Ochotně zašleme brožuru s detaily nemovitosti. Vše v dosahu - občanská vybavenost i dostupnost přírody Ačkoli je statek na samotě, během několika minut jízdy autem je k dispozici kompletní občanská vybavenost města Berouna - mateřské, základní i střední školy, zdravotnictví, lékárny, obchody a supermarkety, pošta, banky, restaurace i široká nabídka služeb. Ve městě se nachází různá sportoviště, bazény, zimní stadion i kulturní vyžití. V okolí vede řada turistických a cyklistických tras v široké oblasti Českého krasu i okolí Berounky. Lokalita tak ideálně spojuje klid venkova s rychlou dostupností města. Okolo statku prochází cyklostezka spojující Beroun s Prahou, na kterou se je možné napojit např. v Srbsku (4 km) nebo v Karlštejně (8 km). Aktuálně je na statku provozován chov koní a pořádají se zde sportovní, společenské a kulturní akce. Na pozemcích přiléhajících k cyklostezce kopírující tok řeky Berounky je sezoně provozován stánek s občerstvením pro vodáky a ostatní návštěvníky chráněné krajinné oblasti Český kras. Pestrá škála možného využití: - Agroturistika & hiporehabilitace, jezdecká škola - lekce jezdectví, vyjížďky, péče o koně, hipoterapie pro děti iseniory, jezdecký klub, kroužky a příměstské tábory. - Event stodola & svatební areál, kulturní mikrocentrum - svatby „rustic“, firemní offsite / teambuildingy, komorní festivaly, filmové projekce, food festivaly. - Edufarma & přírodovědná škola pro veřejnost - programy pro ZŠ, SŠ a rodiny, geologie českého krasu, péče o louky, opylovači, základy ornitologie u Berounky. - Sportovní & outdoor základna u řeky - basecamp pro vodáky a cyklisty - Glamping / říční hostel - jednoduchý „river hostel“ pro vodáky a cyklisty, tiché retreaty, jógové či meditační víkendy - Řemeslné gastro - moštárna/cidérka, sýrárna, bylinkárna apod. - Rodinné vinařství - vysazení vinic, využití stávajících klenutých prostor jako stylové vinárny, nabídka degustačních pobytů - Rezidence pro tvůrce, ateliéry, dílny -práce v přírodě, přitom s rychlým napojením na Prahu. Konání workshopů (fotografie, řemesla, malba, kurzy psaní apod.). - Film/foto lokace - pronájem areálu pro natáčení a focení Usedlost vhodné pro bydlení i podnikání: Usedlost tvoří obytná budova č.p. 106, jejíž součástí byla menší stáj, byla postavena či přestavěna nejspíše v první polovině 19. století. Roku 1894 byla vystavěna samostatně stojící stodola a roku 1939 byla mezi stodolu a obytné stavení dostavěna budova stájí a řezárny. Tak vznikl statek ve tvaru písmene L v podobě, v jaké je vidět dosud. V roce 2010 proběhla výměna krovu a střešní krytiny na obytné budově.

Hledáte prostory pro vlastní podnikání, nové sídlo společnosti nebo nemovitost s atraktivním investičním potenciálem? V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme multifunkční komerční objekt o celkové užitné ploše přibližně cca 500 m², který se nachází přímo v centru Berouna. Díky velkorysé dispozici, samostatné bytové jednotce a parkováním až pro 12 automobilů nabízí tato nemovitost mimořádně široké možnosti využití. Může zde vzniknout například showroom, zdravotnické či terapeutické centrum, sídlo firmy, kanceláře, školicí nebo kulturní prostory, atd. Hlavní budova nabízí prostorný centrální sál, který byl v minulosti využíván jako bar s tanečním parketem, dále samostatný salonek a potřebné provozní zázemí. Dále zde nalezneme výrobnu s cukrárnou. Dispozici lze přizpůsobit konkrétnímu podnikatelskému nebo investičnímu záměru. Součástí nemovitosti je rovněž samostatná bytová jednotka 1+1 o výměře 44 m² s vlastním vstupem. Lze ji využít k bydlení, jako služební byt, kancelář nebo další prostor k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům na pozemku 678 m2 určený k rekonstrukci na 3 bytové jednotky, kde ke každé bytové jednotce lze přidělit část zahrady. Suterén - ateliér 53 m2 1NP - bytová jednotka 3+1 o ploše 75,3 m2 2NP - bytová jednotka 4+1 o ploše 100,4 m2 půda - dvě místnosti o ploše 38,2 m2 Analýza: Nákup cca 38.400 Kč/m2, rekonstrukce max 30.000 Kč/m2 = 68.400 Kč/m2. Prodej 105.000 Kč až 115.000 Kč za m2. Pro stavaře jednoduchá matematika : -) Sítě připojené jsou voda, elektřina a plyn, odpady do jímky Mohu poslat výkresy: stávajícího stavu, kompletní výkresy budoucího stavu, technický popis budoucího stavu, územní plán (výkresovou i textovou) a urbanistickou koncepci a 3D virtuální prohlídku aktuálního stavu, ve které se můžete procházet jako ve skutečnosti.

Hledáte reprezentativní a strategicky umístěný obchodní areál s dílnou 40m2, skladem 55 m2, téměř 100 metry kanceláří? Navíc 20 minut od Prahy, 2 minuty od nájezdu na D5, 55 km od Plzně a 130 km od Rozvadova ? Už jste jej našli! Nabízíme k prodeji obchodní prostory na na okraji města Beroun, ale s ideální přístupem. Nemovitost je nabízena formou share deal, tedy prodeje společnosti s r.o. založené pouze za účelem vlastnictví tohoto areálu a jeho pronájmu. Společnost je bez pohledávek a má čistou obchodní i vlastnickou historii. Budova je zděná a prošla modernizací a zateplním (EPS 150mm) poskytuje tak ideální zázemí pro váše podnikání. Užitná plocha budovy je 228,3 m2, tedy dostatek místa pro širokou škálu komerčních aktivit, od maloobchodů po kancelářské prostory. Po vstupu do budovy Vás uvítá příjemná recepce s prezetntačním prosotorem (29 m2), na kterou navazuje zasedací místnost 15 m2. V pravo od recepce pak příruční dílna 40 m2, zateplený sklad 55 m2. Skladovací prostory rozšiřuje za budou umístěný 40" kontejner, propojený s komerční budovou, aktuálně využívaný jako archiv. Umístění kontejneru je zakresleno v přiloženém pasportu stavby. Spodní patro doplňuje kuchyňka a sociální zařízení se sprchou. Elegantní letmé schodiště s dřevenými schodnicemi propojuje recepci s 1. patrem, kde jsou dvě samostatné kanceláře (30 a 20 m2), kuchyňka 8 m2 a samostatné WC. Areál je vybaven kompletní infrastrukturou (elektřina, voda, plyn, internet). Užitná plocha 1. NP 145 m2 Užitná plocha 2. NP 83 m2 Celková plocha pozemku 711 m2 Areál je aktuálně funkčně pronajatý s nájmem 50.000,- Kč + DPH, doba nájmu je sjednána do srpna 2027. Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky tohoto strategicky umístěného obchodně administrativního areálu ještě dnes!