Оренда комерційної нерухомості

Hledáte místo, kde můžete okamžitě provozovat, skladovat nebo ubytovat až 20 osob.? Nabízíme k pronájmu kompletní skladovací a logistický areál s administrativním zázemím ve strategické poloze - 3 km od tahu Mladá Boleslav - Jičín a 1 km od centra Dolního Bousova. Dominantou areálu je zpevněná plocha cca 10 042 m2, která poskytuje maximální flexibilitu pro skladování, parkování kamionů, kontejnery, techniku i manipulaci se sypkým materiálem. Součástí je zastřešená plocha cca 280 m2 a plně oplocený areál s asfaltovou příjezdovou cestou. Klíčovou výhodou je vlastní trafostanice - možnost navýšení kapacity, energetických projektů či bateriových úložišť. Část pozemku leží v průmyslové zóně a nabízí reálný potenciál výstavby lehké haly a dalšího rozvoje. Areál je vhodný pro logistiku, stavební a developerské firmy, překladiště materiálů i projekty typu zahradnictví (podpora města). Možnost studny a sjednání předkupního práva. Součástí je samostatná administrativní budova (přízemí + patro) s vrátnicí, zázemím pro zaměstnance, pokojem a 3 vybavenými kancelářemi (cca 85 m2). Technicky připraveno k provozu - vytápění kotlem na pelety, energie dle spotřeby. Nájem: 90000 Kč/měsíc + energie + DPH Kauce: 2× nájem K dispozici ihned. Flexibilní nájem dle dohody Prostor, který neomezuje - ale umožňuje růst.

Nabízíme k pronájmu komerční prostory (obchod a služby) o užitné ploše 166 m² v rušné části Karviné, které se nachází v 1. patře zděného komerčního objektu (obchodní centrum GRUMAR). Dispozice - 2 prostorné místnosti, recepce, šatny, sprchy, toalety. vhodné pro provoz fitness, wellness, nebo jiné služby. Vysoká průchodnost a viditelnost pro klientelu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám k pronájmu skladový prostor v průmyslové zástavbě, lokality Moravská Ostrava, kousek od vlakového nádraží. Přízemní, cihlový skladový prostor nabízí užitnou plochu 177 m2 a je v dobrém stavu. Díky velikosti skladu přibližně 11m na 17m a výšce stropů 3-3,5m je možné ukládat a manipulovat i s většími a objemnějšími předměty. K dispozici je jedno parkovací místo přímo před skaldem. Je tedy možné bez problémů manipulovat s nákladem. Díky průmyslovému charakteru lokality je tento prostor ideální pro různé podnikatelské aktivity, nebo skladování. Velkou výhodou je blízkost vlakového nádraží a dobrá dostupnost. Nájem 14,160,- měsíc + DPH, kauce 15,000,- Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k pronájmu komerční prostory v Tachově, ul. J. Ziky, o celkové výměře 291m2. Jedná se o prostory umístěné ve 2.P patře obchodního komplexu. Dříve zde fungovala restaurace, herna. Prostor lze využít k jinému účelu podnikání, např. obchod, posilovna, malovýroba, skladové prostory atd. Dispozice prostoru je tvořena dvěma velkými propojenými místnostmi. Dále je zde šatna pro zaměstnance, sklad, prostor s výtahem pro zásobování, toalety. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem, bez ohřevu užitkové vody. Je nutné složení dvouměsíční kauce ve výši jednoho nájmu a provize RK. Doporučuji prohlídku.

Dovolujeme si vám nabídnout k pronájmu komerční prostory v blízkosti centra města Tachov, ul. Prokopa Velikého. Předmětem pronájmu jsou prostory o celkové užitné ploše 658 m2 pro široké využití. Prostory v budově můžou sloužit jako obchodní, popř. jako výrobní či skladovací. Je zde sociální zázemí, oddělené (muži x ženy). Celková výměra pozemků je 1978 m2. Výhodou je dobrá dostupnost jak pro pěší, tak pro automobily. Před podpisem nájemní smlouvy je nutné složení kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provizi RK za zprostředkování nájmu. Doporučujeme osobní prohlídku.

K pronájmu nabízíme skladové a výrobní prostory. Vhodné i pro krátkodobé skladovací projekty. Možnost lehké i těžké výroby. Unikátní prostory s možností pronájmu již od 200 m2. Dva přímé vjezdy min. 5 metrů. Nosnost podlah 5 t/m2. Jeřáby a zdvihová zařízení 70/20-20/5t. Je zajištěná nonstop ostraha areálu M.A.P., kamerový systém, EPS. Velkou výhodou je lokalita, prostory se nacházejí u frekventované křižovatky Tylovy, Domažlické, Vejprnické a Skvrňanské. Využijte jedinečnou příležitost pronájmu unikátních prostor.

Nově k dlouhodobému pronájmu nabízíme skladové jednotky od 3 300 m2 v areálu P3 Plzeň Myslinka, který leží necelých 15 km od Plzně na exitu 93 dálnice D5 (Praha - Plzeň - Německo) a 63 km od německých hranic. Park je ideální pro společnosti v odvětví distribuce, skladování a lehké výroby. Dopravní obslužnost je v obci zajišťována autobusy směrem na Nýřany, Kozolupy, Město Touškov a Plzeň. Další možnosti jsou autobusem nebo vlakem z Kozolup, Nýřan a Tlučné. Více informací u makléřky.

16 755 m2 výrobních a kancelářských prostor k pronájmu v průmyslovém areálu v Ostrově u Stříbra. Prostory jsou vhodné pro logistiku, distribuci nebo lehkou výrobu. Vnitřní uspořádání prostor lze přizpůsobit požadavkům klienta. Lokalita: Park leží na dálnici D5, která spojuje průmyslová centra v Německu a Čechách (24 km od Plzně, 45 km od hranice s Německem). Snadná dostupnost autobusovou dopravou - Stříbro/Kladruby (11 km), Stříbro/Nýřany/Plzeň (29 km), Stříbro/Nýřany/Vejprnice (20 km). Vybavení a služby: - veškerá infrastruktura k dispozici v areálu - dvůr pro manipulaci kamionů - parkoviště pro osobní i nákladní vozidla Průmyslové/skladové prostory: - variabilní jednotky již od 2 500 m2 - hydraulické můstky 1/800 m2 - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10 m - modul sloupů 24x12 m - osvětlení 200 Luxů - ESFR sprinklery Kanceláře: - kancelářské prostory dle přání klienta - světlá výška 2,7 m - osvětlení 500 Luxů K dispozici od Q4/2027. Nájemné a poplatky jsou uvedeny bez DPH. Nájemce neplatí provizi.

Nabízíme do pronájmu skladovací halu (užit. pl.: 182 m2) s prodejnou/kanceláří (užit. pl.: 35,9 m2) se sociálním zázemím a zpevněnou manipulační plochou vč. vlastního parkoviště, stojící v ul. Pražská v Sušici (výjezd směr Horažďovice, Strakonice). Popis: skladovací hala (dvoje vrata o šířce 2,4 a 2,7 m) o velikosti 182,46 m2 s rozměry 10,2 m x 16,7 m + 2,5 m x 4,2 m a výškou 3,7 m, prodejna či kancelář 35,9 m2, chodba 7,4 m2, sociální zařízení 2,94 m2 (WC, umyvadlo) a denní místnost 6,88 m2 (kuchyňka, sprcha, šatna). Možnost do pronajmout zařízený služební byt (1+kk cca 40 m2) v podkroví objektu - cena dohodou. Manipulační asfaltová plocha vč. vlastního parkoviště okolo haly vč. uzamykatelné části s vjezdem z hlavní silnice. Užitná plocha celkem: 238 m2; Zastavená plocha a nádvoří: 280 m2; Rozměry hlavní haly: 10,2 m x 16,7 m + 2,5 m x 4,2 m a výškou 3,7 m Vytápění: el. přímotopy; TUV: el. boiler; Voda a odpad: obecní řad; Elektřina: 220/380 V; Cena pronájmu měsíčně: nájem 29.600 Kč + DPH (pokud je subjekt plátce) + služby 2.500 Kč + elektřina. Vratná kauce (2x nájem vč. služeb). Využití: sklad; vzorková prodejna, mezisklad; velkosklad; drobná výroba a výrobní služby; provozovna; dílna; chráněná dílna; lehký průmysl. Zajímavá možnost pronájmu prostorného komerčního objektu - skladovací haly s manipulační plochou přímo v Sušici (velká spádová oblast). Dlouhodobý pronájem! Nutno vidět!

Nabízíme velký komerční (výrobně-obchodní) objekt o zastavěné ploše 1877m2 (dle dohody je možný i pronájem jen části areálu). V okolí objektu jsou zpevněné asfaltové plochy (parkování pro zaměstnance či zákazníky). Areál se v přízemí skládá (1650m2) : 1) Výrobně skladovací prostory s nákladovou rampou o celkové výměre 1418m2 (různě velké haly, dílny a sklady), 2) Prodejně obchodní (výstavní) plocha s nákladovou rampou o výměre 144m2, 3) Administrativní prostory (39m2), 4) Zázemí pro zaměstnance se sociálkami (29m2). V II. nadzemním podlaží se nachází prostor o stejné výměře jako v přízemí (patro je obslužné nákladním výtahem o nosnosti 2t). Objekt tedy nabízí obrovské prostory - obě patra disponují užitnou plochu přes 3000m2. Objekt je napojen el. energii 230/400V, voda je zavedena z obecního vodovodu, odpady svedeny do městské kanalizace a vytápění zajišťuje ústřední topení na tuhá paliva. Po dlouhá léta byl areál využíván ke dřevo kovo výrobě + obchod. Možné využití areálu : 1) Velká výroba všeho druhu a prodej, 2) Zázemí pro společnost s nutností velkých skladovacích prostor (věší internetové obchody apod.), 3) Prodejní sklad (nábytek, st. bazar, podlahové krytiny aj.). Možný pronájem jen části budovy s možností rozšíření (výrobních či skladovacích prostor) při získání velké zakázky (či zákazníka). Areál obřích rozměrů, který může být kompletním zázemím i pro velkou společnost! Cena bude stanovena individuálně info v RK

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu vysoce kvalitní a reprezentativní prostory v industriálním parku v Tachově v blízkosti hranic s Německem. Areál nabídne až 62 000 m2 skladovacích/výrobních prostor, 13 900 m2 administrativních prostor a až 5 500 m2 ubytovacích prostor. Všechny prostory je možno upravit dle přání zájemce. Dalšími výhodami areálu je například lékařská ordinace, školka, napojení na veřejnou dopravu, ekologická BREEAM certifikace a snadný přístup na dálniční tah D5 (exit 128). DOSTUPNÁ HALA ◉ hala o velikosti: 13 500 m2 DOSTUPNOST HALY ◉ hala k dispozici do 1-3 měsíců po podpisu nájemní smlouvy SPECIFIKACE ◉ světlá výška 10,50 metru ◉ příprava na portálové jeřáby ◉ až 8% podíl světlíků na střeše budovy ◉ LED osvětlení min. 300 Lux ◉ min. nosnost podlah 5 t/m2 (může být zesílena dle přání) ◉ modul sloupů 24 x 12 m ◉ dostatečné manipulační plochy před budovou ◉ dostatek parkovacích míst ◉ hydraulické můstky pro TIR + přímé vjezdy pro dodávky ◉ on-site facility management ◉ ubytovna pro zaměstnance ◉ EPS, EZP ◉ infrazářiče nebo sahary ◉ přístup 24/7 ◉ BREEAM, příprava na Industry 4.0 LOKALITA ◉ Tachov, Plzeňský kraj, nedaleko dálničního tahu D5 (exit 128) ◉ vzdálenosti: německé hranice 30 km, Plzeň 55 km, Cheb 50 km, Karlovy Vary 70 km ◉ veřejná doprava u areálu CENA Cena závisí na délce smlouvy a typu provozu. Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat.

Skladové, výrobní a kancelářské prostory o ploše 36 425 m2 k pronájmu nedaleko obce Přehýšov. Hala je ve fázi shell&core a je možné ji dokončit dle požadavků klienta (týká se zejm. kancelářských vestavků) do 2-4 měsíců. Prostory jsou vhodné pro distribuci, logistiku nebo lehkou výrobu. Lokalita: Park se sklady, výrobními prostory a kancelářským zázemím se nachází přímo u dálnice D5 na exitu 100, nedaleko obce Přehýšov a je dobře viditelný a přístupný jak pro těžká vozidla, tak pro návštěvníky. Vybavení a služby: - ostraha areálu 24/7 - vjezdový systém se čtením SPZ - haly napojeny na plyn v množství 241 m3/h - voda z vlastní studny - cca 100 m3/den - haly napojeny na el. energii s možností odběru 6,4MW - haly připraveny na osazení fotovoltaických panelů - certifikace BREEAM předpokládaná úroveň Excellent - parkoviště pro nákladní automobily 37 ks - parkoviště pro osobní automobily 425 ks (z toho 37 ks pro invalidy a 20 ks pro elektromobily) Industriální/skladové prostory: - haly mají konfiguraci „cross-dock“ - přístup pro těžká vozidla z obou stran - možnost skladování v celém prostoru haly - bez nutnosti příček - 6 x přímý vjezd - nakládací můstky 72 ks - modul sloupů: 12 × 24 m - světlá výška skladových ploch: 12 m - nosnost podlahy: 7 t/m2 - sprinklery - vytápění: min. 15°C - variabilní řešení vestavků Kanceláře: - variabilní dispozice kanceláří Nájemce neplatí provizi.

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu skladovací a výrobní prostory v zavedeném průmyslovém parku v Havlíčkově Brodě. DOSTUPNÁ HALA ◉ velikost skladovacího prostoru: 3 660 m2 ◉ možnost dělení haly na: 870 m2, 870 m2, 960 m2, 960 m2 DOSTUPNOST HALY ◉ k dispozici formou výstavby do 6 - 9 měsíců po podpisu nájemní smlouvy SPECIFIKACE ◉ světlá výška: 10 metrů ◉ nosnost podlahy: 5t/m2 ◉ nakládací rampy: ano ◉ kancelářské prostory a sociální zázemí: ano ◉ parkovací místa: ano ◉ vytápění: ano LOKALITA ⦿ Havlíčkův Brod, Kraj Vysočina ◉ vzdálenosti: Praha 120 km, Hradec Králové 85 km, Brno 100 km CENA Cena závisí na délce smlouvy a velikosti jednotky. Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat.

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu skladovací prostor v zavedeném průmyslovém parku s výbornou dopravní dostupností. Lokalita nabízí přímé napojení na silnice I/37 a I/34 a rychlé spojení s Pardubicemi, Chrudimí, Havlíčkovým Brodem, Žďárem nad Sázavou a dálnicí D1. DOSTUPNÝ SKLAD ◉ velikost skladu: 470 m2 DOSTUPNOST SKLADU ◉ 11/2026 SPECIFIKACE ◉ výška haly 7,00 metru ◉ oddělení prostoru od zbytku haly montovanou izolovanou stěnou ◉ nevytápěný prostor ◉ 1x vjezd z vozovky ◉ voda, elektřina, kanalizace ◉ rolovací průmyslová vrata ◉ podlaha z leštěného drátkobetonu ◉ střešní světlíky ◉ elektroinstalace se zásuvkovými skříněmi a osvětlení pro netočivé stroje ◉ vestavek pro administrativu ◉ do vestavku vedou plechové dvoukřídlé dveře ◉ ve vestavku fixní plastová okna ◉ vytápění vestavku el. přímotopy ◉ ve vestavku sociální kontejner se sprchou, toaletou, umyvadlem, boilerem na teplou vodu LOKALITA ⦿ okres Havlíčkův Brod, Kraj Vysočina ◉ vzdálenosti: Praha 105 km, Hradec Králové 85 km, Brno 100 km FOTO se připravuje. CENA Na vyžádání.

BEZ PROVIZE Nabízíme pronájem skladovací haly s využitím pouze logistických služeb v uzavřeném areálu v Pelhřimově s výborným napojením na dálnici D1 do Brna nebo Prahy. DOSTUPNÁ HALA ◉ hala o velikosti: 7 500 m2 LOGISTICKÉ SLUŽBY ◉ počet paletových míst 7 000 ◉ nosnost paletového místa 1 000 kg SPECIFIKACE ◉ logistické služby ◉ úroveň skladování do výšky 9,50 metru ◉ nosnost podlah 5t/m2 ◉ 9x nakládací můstek ◉ 1x vjezd z vozovky ◉ nevytápěné, v průběhu roku 8-21°C LOKALITA ◉ Pelhřimov, Kraj vysočina ◉ vzdálenosti: dálnice D1 19 km, Brno 120 km, Praha 100 km CENA Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat. Více informací rádi poskytneme na vyžádání.

Pronájem pokojů v rodinném domě až pro 6 osob - Heraltice Nabízíme k pronájmu samostatné pokoje v prostorném rodinném domě o celkové ploše cca 194 m² v obci Heraltice. Jedná se o klidné a cenově dostupné bydlení s dobrou dostupností do Třebíče i Jihlavy. Heraltice se nachází přibližně 14 km od Třebíče a 25 km od Jihlavy. Nabízené pokoje Menší pokoj - vhodný pro 1 osobu Cena: 5 000 Kč / osoba / měsíc Střední pokoj - vhodný až pro 2 osoby Cena: 4 500 Kč / osoba / měsíc Velký pokoj - vhodný až pro 3 osoby Cena: 3 500 Kč / osoba / měsíc Aktuálně jsou volné pokoje v 1. nadzemním podlaží. Po individuální domluvě je možné jednat také o pronájmu celého domu. Společné prostory a vybavení Nájemníci mohou využívat společné zázemí domu, které zahrnuje: dvě koupelny se sprchovým koutem, WC a pračkou, prostornou vybavenou kuchyň s jídelnou, balkon, sklepní prostory se sušárnou, venkovní zastřešené posezení, dvůr a zahradu vhodnou k odpočinku nebo zahrádkaření. Součástí ceny je také rychlé internetové připojení. Dům je vhodný zejména pro pracovníky s dlouhodobým zaměstnáním v okolí, případně pro zájemce, kteří hledají dostupné a klidné bydlení za rozumnou cenu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu světlé nebytové prostory o celkové výměře 99,18 m², situované ve 2. patře historického domu na prestižní adrese Masarykova v centru Brna. Díky výborné poloze a praktickému dispozičnímu řešení jsou prostory vhodné například jako kanceláře, advokátní či účetní kancelář, projekční studio, poradenské služby, ateliér nebo jiné administrativní využití. Prostory jsou dlouhodobě užívány a pronajímají se ve stavu odpovídajícím přiloženým fotografiím. Na většině podlah jsou zachovalé dřevěné parkety, které nejsou zakryty koberci. Součástí zázemí jsou dvě kuchyňské linky - jedna původní a druhá moderní, vyrobená na zakázku. Velkou předností jsou dvě hlavní kanceláře s výhledem do Kapucínského náměstí, které poskytují dostatek denního světla a příjemnou pracovní atmosféru. Třetí místnost je orientována do klidného světlíku a disponuje jedním oknem a balkonem, což ji předurčuje například jako samostatnou kancelář nebo archiv. Vlastní sociální zázemí. Základní informace: - Celková plocha: 99,18 m² - Umístění: 2. patro Volné od: 1. 11. 2026, případně i dříve po dohodě se stávajícím nájemcem Nájemné: - 15.536 Kč + DPH / měsíc nebo 16.900 Kč / měsíc v případě osvobození nájmu od DPH V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

Nabízíme k podnájmu světlé a částečně vybavené prostory vhodné především pro masáže, fyzioterapii, kosmetické služby, terapie, konzultace nebo jiný podobný provoz v oblasti péče o tělo a zdraví. Prostory se nachází v dobře dostupné lokalitě v Kladně, v ulici K Nemocnici. Díky charakteru budovy, okolní občanské vybavenosti a již fungujícímu zázemí jsou vhodné pro klientský provoz s pravidelnou návštěvností. K dispozici jsou samostatné místnosti, které lze využít dle typu služby - například jako masážní, terapeutickou, kosmetickou nebo konzultační místnost. Prostory jsou čisté, světlé a udržované - připravené k okamžitému využití bez větších počátečních investic. Velkou výhodou je kompletní zázemí, které je možné využívat společně s prostory. K dispozici jsou toalety, sprchy, jídelna a samostatná kuchyňka, což výrazně zvyšuje komfort jak pro provozovatele, tak případně i pro klienty. Součástí budovy jsou také společné vstupní prostory a výtah. Parkování je možné v okolí budovy. Hlavní výhody prostor • vhodné pro masáže, fyzioterapii, kosmetiku, terapie nebo konzultace • samostatné místnosti pro individuální práci s klienty • částečné vybavení již k dispozici • toalety a sprchy v rámci zázemí • jídelna a samostatná kuchyňka • čekací/zázemní část pro klienty • výtah v budově • dobrá dostupnost v rámci Kladna • možnost parkování v okolí • prostory připravené k provozu Cena Měsíční podnájemné: 10.000 Kč vč. všech poplatků Provize: 10.000 Kč + DPH Tyto prostory jsou ideální volbou pro někoho, kdo hledá praktické, dostupné a reprezentativní místo pro vlastní provoz v oblasti služeb, aniž by musel řešit kompletní vybudování zázemí od začátku. V případě zájmu mě kontaktujte pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Na pronájem nabízíme prostorné kancelářské prostory o celkové ploše 168,43 m² se dvěma terasami (12 m² a 2 m²), situované ve 3. a 4. patře (4. a 5. nadzemní podlaží) zrekonstruovaného multifunkčního objektu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov, v ulici Štefánikova. Prostory nabízejí reprezentativní zázemí pro sídlo společnosti, advokátní kancelář, poradenskou firmu nebo jiný administrativní provoz s výbornou dostupností do centra města. Dispozice spodního podlaží tvoří vstupní předsíň, prostorná hlavní kancelář se vstupem na terasu a dřevěným schodištěm vedoucím do horního patra, samostatná plně vybavená kuchyň s možností využití jako zázemí pro zaměstnance, další kancelář a koupelna (sprchový kout, umyvadlo, toaleta). Horní podlaží nabízí tři samostatné kanceláře, z nichž jedna má vstup na menší terasu, a druhou koupelnu (vana, umyvadlo, toaleta, bidet). Dispozice umožňuje praktické oddělení klientské a pracovní části. Součástí vybavení jsou dřevěné plovoucí podlahy, dlažba, klimatizace a možnost připojení k vysokorychlostnímu internetu. Budova disponuje recepcí a udržovanými společnými prostory. Možnost pronájmu parkovacího stání v podzemní garáži za poplatek 4.500 Kč/měsíc + DPH = 5.445,- Kč/měsíc. Lokalita Praha 5 - Smíchov patří mezi nejžádanější administrativní a obchodní lokality v Praze díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete restaurace (Potrefená Husa Anděl, El Arriero, Restaurace U Kroka), kavárny (Café Savoy, Kavárna co hledá jméno, Mezi Srnky), banky, poštu, obchodní centrum Nový Smíchov, fitness centra i další služby. Výborné spojení zajišťují tramvajové linky, autobusy a stanice metra B - Anděl, odkud je centrum města dostupné během několika minut. Měsíční nájemné činí 60.000,- Kč/měsíc. Poplatky za služby činí 16.843,- Kč/měsíc, včetně DPH 20.380,- Kč/měsíc. Elektřina a plyn se převádí na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

# Pronájem výrobní nebo skladovací haly 420 m and2; | Praha 9 Běchovice | Podnikatelská **Nájemné: 105 000 Kč/měsíc (250 Kč/m2;) ** **K nastěhování ihned** Nabízíme k pronájmu prostornou výrobní nebo skladovací halu o užitné ploše **420 m2;**, situovanou v zavedeném komerčním areálu v ulici Podnikatelská, Praha 9 Běchovice. Díky své variabilitě je prostor vhodný pro lehkou výrobu, skladování, logistiku, e-shop, servisní činnost nebo jako zázemí firmy. Velkou výhodou je strategická poloha s výborným napojením na hlavní dopravní tahy, možnost parkování přímo v areálu a flexibilní využití prostoru podle potřeb budoucího nájemce. ## Možnosti využití Prostor je vhodný například pro: * autoservis * pneuservis * lehkou výrobu * skladové hospodářství * logistické centrum * e-shop se skladovým zázemím * montážní dílnu * servisní centrum * velkoobchod * technické zázemí společnosti V případě provozu autoservisu je možné po individuální dohodě vybudovat servisní montážní jámy. Světlá výška stropu činí přibližně **3 metry**, což umožňuje široké spektrum využití. ## Popis prostoru Hala v současné době prochází stavebními úpravami, jejichž cílem je odstranění příček a vytvoření otevřeného, přehledného a efektivního pracovního prostoru. Součástí nabídky může být také **samostatná kancelář o výměře 57,2 m2;**, která poskytne komfortní administrativní zázemí pro vedení firmy nebo zaměstnance. Zařazení kanceláře do pronájmu je možné po individuální dohodě. ### Technické parametry * užitná plocha haly: 420 m2; * možnost pronájmu kanceláře 57,2 m2; * smíšená konstrukce * dobrý technický stav * vjezdová vrata: * šířka 2,65 m * výška 2,70 m * světlá výška stropu cca 3 m * možnost úprav dle charakteru provozu ## Parkování a příjezd * parkovací místa přímo v areálu * pohodlný příjezd pro dodávky * bezproblémové zásobování * manipulační prostor před halou ## Dopravní dostupnost Jednou z největších předností této nemovitosti je výborná dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti se nachází: * rychlé napojení na Pražský okruh * dálnice D1 * dálnice D10 * dálnice D11 * Štěrboholská spojka * pravidelné autobusové linky MHD * vlakové nádraží Praha Běchovice s rychlým spojením do centra Prahy Lokalita je ideální jak pro zaměstnance využívající veřejnou dopravu, tak pro firmy s každodenním zásobováním nebo distribuční činností. ## Občanská vybavenost V okolí areálu je k dispozici kompletní občanská i komerční vybavenost: * stanice technické kontroly (STK) přibližně 1 minutu od areálu * čerpací stanice pohonných hmot * autoservisy a prodejci autodílů * restaurace a bistra * kavárny * supermarkety * pošta * bankomaty * ubytovací zařízení * obchodní a průmyslové provozy * kurýrní a logistické společnosti Výhodou lokality je koncentrace podnikatelských subjektů a průmyslových služeb, které usnadňují každodenní provoz firmy. ## Finanční podmínky Nájemné: **105 000 Kč/měsíc** Zálohy na energie a služby: **50 Kč/m²/měsíc** Kauce: **2 měsíční nájmy** Provize realitní kanceláře: **1 měsíční nájem + DPH** ## Hlavní výhody * variabilní využití prostoru * možnost kancelářského zázemí * parkování přímo v areálu * výborná dopravní dostupnost * možnost úprav dle potřeb nájemce * vhodné pro lehkou výrobu i skladování * blízkost STK pro provoz autoservisu * ihned k dispozici ## Kontakt **Můj domov REALITY s.r.o.** **Lidiya Savynets realitní makléřka** **WhatsApp Viber Telegram** Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Ráda Vám představím všechny možnosti využití tohoto komerčního prostoru a pomohu Vám najít ideální zázemí pro Vaše podnikání.