Търговски недвижими имоти под наем - Vyšehrad

Exkluzivně nabízíme pronájem kompletně vybaveného a úspěšně fungujícího beauty salonu o velikosti 74,2 m² a to včetně vybavení. Jedná se o atraktivní lokalitu Praha 2 - Vyšehrad, ul. Neklanova, jen pár minut pěšky od Náplavky na Rašínově nábřeží. Moderní a designově velmi zdařilá provozovna se nachází v přízemí bytové novostavby dokončené teprve před třemi lety, přístup je bezbariérový, má velkou výlohu a vstup přímo z ulice. Prostor má kolaudaci na provozování kadeřnictví, manikúry, pedikúry a kosmetických služeb a je v provozu od roku 2023. K nastěhovaní je po dohodě. V ceně odstupného: • 3× kadeřnické křeslo • 3 x kadeřnické zrcadlo • 1× křeslo na obočí • 2× pracovní místo pro manikúru (stoly s odsáváním AIR MAX) • 1× místo pro pedikúru (polohovací el. křeslo s odsáváním od firmy Ulka) • 1 x el. polohovací křeslo pro řasy a kosmetiku • osvětlení pro kosmetiku s podsvícením • klimazone, parogenerátor • recepce, zrcadla, regály, vestavěná umyvadla • nový parní čistič a sterilizátor hřebenů • sterilizátor na manikúru • kompletní zásoba barev, ručníků a kosmetických pomůcek • závěsy a záclony na míru (Clark & Clark, Christian Fishbacher) • 6× křeslo pro čekající klienty, recepční barové křeslo • vybavená kuchyň s kávovarem, lednicí a mikrovlnnou troubou • technická místnost s pračkou, sušičkou (nové, nepoužité) a úklidovými potřebami • komody a další drobné vybavení Dispozice: hlavní otevřený prostor pro kadeřnictví, menší místnost pro ostatní beauty služby, samostatná kuchyňka, toaleta a technické zázemí. Ve všech místnostech je položena dlažba. Možnost připojení na bezpečnostní systém s alarmem. K salonu lze pronajmout parkovací stání v budově za 3 500 Kč/měsíc, internet 395 Kč/měsíc. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost MHD i autem. V pěší vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky Výtoň a Albertov, dostupné je také metro Karlovo náměstí. V ulici je modrá parkovací zóna. Tato příležitost je ideální pro zájemce, kteří hledají plně zařízenou provozovnu a mohli tak začít pracovat ihned.

Nově máme k dispozici obchodní prostor o velikosti 155,07 m² v atraktivní části Vyšehradu, který díky své dispozici a odděleným částem nabízí ideální zázemí pro únikovou hru, zážitkový koncept, privátní studio, služby nebo kreativní projekt vyžadující členitý a funkční prostor. Prostor se nachází v suterénu činžovního domu a aktuálně je v přípravě samostatný vstup, který zajistí nezávislý provoz s přístupem 24/7/365. Dispozice zahrnuje dvě samostatné místnosti, přípravnu, šatnu, oddělené toalety, dva sklady, úklidovou místnost i samostatný sklípek, což vytváří praktické zázemí pro každodenní provoz i technické potřeby nájemce. Celý prostor bude dokončen přibližně koncem roku 2026, což poskytuje dostatek času pro přípravu vlastního konceptu i možnost podílet se na finální podobě interiéru. Dlouhodobá smlouva zároveň představuje stabilní řešení pro podnikání v lokalitě s osobitou atmosférou a rychlou dostupností do centra města.

Rare Opportunity to Take Over a Well-Established Designer Café in Prague 2 | Prime Location | Strong Brand | Ready for Immediate Operation Don't Start from Scratch. Take Over a Business with an Established Reputation. Building a successful café from the ground up takes months of hard work, significant investment, and comes with no guarantee of success. Here, you're acquiring something far more valuable - a unique venue with a distinctive atmosphere, a recognized brand, a loyal customer base, and a concept that people genuinely remember. Malby's Café is far more than just another coffee shop. It's a destination where guests come not only for exceptional coffee, but for an unforgettable experience. A Location That Works for You Situated just minutes from Vyšehrad and Prague's famous Náplavka riverfront, the café enjoys one of the city's most desirable locations. Every day, the area attracts local residents, tourists, international visitors, university students, and office professionals, creating a steady flow of customers throughout the day. Excellent public transport connections and high pedestrian traffic make this one of the most attractive hospitality locations in Prague 2. An Interior That Sells Itself From the moment you walk in, it's clear this is no ordinary café. Inspired by the charm of Old Havana, the interior blends elegant Art Nouveau details, tropical accents, warm colours, and a striking vintage bar to create a truly memorable atmosphere. Every detail has been carefully designed to encourage guests to stay longer, return often, and share the experience with others. Creating a space like this takes years-not weeks. Ready to Generate Revenue from Day One The business is fully equipped and ready for immediate takeover. The transfer includes a complete professional kitchen, fully equipped bar, commercial catering equipment, ventilation system, designer furniture, lighting, décor, and everything required for seamless day-to-day operation. No renovation required. No additional investment needed. Simply take over the keys and start operating. You're Acquiring More Than Just a Space The sale includes a fully established brand with a strong market presence. Included are: • Instagram account with more than 4,200 followers • Google Business Profile with an outstanding 4.9★ rating • Professional branding and visual identity • Website and domain • Proprietary recipes and HACCP documentation • Option to retain trained staff These are valuable business assets that typically take years to build. A Proven Concept with Significant Growth Potential Today, Malby's Café successfully combines specialty coffee, popular brunches, signature cocktails, and evening cultural events. The new owner can continue the existing concept or develop it even further. The venue offers excellent potential for: • expanding the food menu • developing a wine or cocktail bar • hosting regular events • tasting evenings • private and corporate functions • creating a cultural or community venue The opportunities extend far beyond operating a traditional café. Attractive Operating Costs Business Transfer Fee (Goodwill): CZK 1,150,000 Monthly Operating Costs: • Rent: CZK 22,000 • Utilities & Building Services: CZK 3,500 • Electricity: CZK 4,500 • Professional Coffee Machine Rental: CZK 2,000 Considering the prime location and the level of equipment included, these operating costs represent exceptional value. Opportunities Like This Rarely Come to Market If you're looking for a business with character, a strong brand, an established reputation, and the ability to start operating immediately-without spending years building everything from scratch-this is an opportunity worth considering. Malby's Café combines exceptional design, a prime Prague location, a proven business concept, and a fully operational setup into one unique investment. Contact us today to arrange a private viewing and discover why guests keep coming back to Malby's Café.