Аренда коммерческой недвижимости - Vršovice

Nabízíme k pronájmu výjimečný obchodní prostor o velikosti 57 m², který se nachází v přízemí činžovního domu v Donské ulici. Prostor je vhodný pro široké spektrum podnikatelských záměrů, například jako obchod, provozovna služeb, showroom, kadeřnictví, barber shop a další komerční využití. Velkou výhodou je přímý vstup z ulice a velké výlohy, které zajišťují výbornou viditelnost prostoru a dostatek přirozeného světla. Atraktivní umístění a praktická dispozice nabízí ideální podmínky pro Vaše podnikání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme k pronájmu mezonetové kancelářské prostory o celkové ploše 150 m² s terasou o velikosti 12 m². Nacházejí se v atraktivní a vyhledávané lokalitě na rozhraní Vršovic a Vinohrad, v krásně zrekonstruovaném domě se zachovanými historickými prvky. Kanceláře jsou situovány v 5. patře domu s výtahem. Příjemné místo k odpočinku nabízí nedaleké Heroldovy sady. Lokalita disponuje veškerou občanskou vybaveností a v okolí se nachází řada restaurací, kaváren, obchodů a dalších služeb. Přímo u domu je autobusová zastávka Slovinská, odkud se pohodlně dostanete ke stanici metra A - Náměstí Míru. V docházkové vzdálenosti se nachází také tramvajová zastávka s výborným spojením do centra města.

Dlouhodobý pronájem prostor s výlohou u tramvaje Vršovické náměstí. Bližší informace k prostoru: - výloha do ulice, dvě místnosti a vzadu wc s umyvadlem - obrovskou výhodou je vyhrazené stání pro tři osobní auta nebo velkou dodávku pro zásobování do 15 minut přímo před prostory Bližší informace k domu: - k dispozici pevný internet až do rychlosti 1 Gb/s - průkaz energetické náročnosti budovy nebyl pronajímatelem dodán, proto jsme dle zákona nuceni uvádět nejhorší kategorii G Vhodné na: - jakýkoliv nehlučný a neobtěžující provoz, výdejnu eshopu, kancelář, prodejnu, atd. - cokoliv na co není nutná kolaudace nebo na co si sami kolaudaci zařídíte Nevhodné na: - salon který by zahrnoval služby typu kadeřnictví, kosmetika, nehtové studio, manikúra, pedikúra, vizážistka atd. - jakékoliv gastro

Exkluzivně nabízíme k pronájmu krásný, světlý a zcela nový byt situovaný v kompletně zrekonstruovaném činžovním domě v atraktivní lokalitě na pomezí Vršovic a Vinohrad, který je vhodný i na krátkodobý pronájem. Byt zaujme především kvalitním provedením, moderním designem a příjemně světlým interiérem. Součástí vybavení bude nová kuchyňská linka vyrobená na míru, osazená kompletní sadou vestavěných spotřebičů - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou nádobí. Dostatek úložného prostoru zajistí vestavěné skříně na míru. Byt je standardně nabízen bez volně stojícího nábytku, v případě zájmu je však možné zajistit jeho kompletní dovybavení novým nábytkem. K vysokému komfortu bydlení přispívá klimatizace. V interiéru byly použity kvalitní materiály - podlahy tvoří dřevěné parkety v kombinaci s velkoformátovou dlažbou. Významnou předností je rovněž samotný dům, který prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí, díky níž spojuje původní charakter činžovní zástavby s komfortem moderního bydlení. Vyhledávaná poloha na rozhraní Vinohrad a Vršovic nabízí veškerou občanskou vybavenost, množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb a zároveň výbornou dostupnost do centra Prahy. Ideální nabídka pro nájemce, kteří hledají zcela nové, kvalitní a reprezentativní bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy.

Nabízíme Vám pronájem zajímavého obchodního prostoru na frekventovaném místě v ulici Vršovická, Praha 10 - Vršovice. Prostor se nachází v přízemí cihlového domu, výlohy a hlavní vstup přímo z ulice. Prostor je v udržovaném stavu, na podlaze dlažba, vlastní vytápění, na chodbě domu vlastní WC a malá tech. místnost. Do prostoru je možné zavést vodu/odpady. Na podlaze dlažba. Prostor je možné užívat např. jako: prodejna, kancelář, malou kavárnu/cukrárnu, kadeřnictví nebo jiné služby, atd. - dle dohody s majitelem domu. Za příplatek je možné (1-2) parkovací stání na uzamčeném dvoře domu, cena 1800 Kč/měs. vč. DPH. Volné od října, možný dlouhodobý pronájem. Více informací u makléře.

Nabízíme k pronájmu kompletně vybavenou kancelář č. 231 ve 2. NP o výměře 62 m² v nově zrekonstruovaných kancelářských prostorách na adrese Ukrajinská 10, Praha 10 - Vršovice. Kancelář je díky svému vybavení a dispozici vhodná nejen jako kancelář pro menší tým, ale také například jako fotoateliér. Hlavní přednosti: - 62 m², 2. NP, kancelář č. 231 - kompletně vybavená kancelářským nábytkem - vybavená kuchyňská linka - klimatizace - vysokorychlostní internet, možnost vlastní IP adresy - přístup do budovy 24/7 - reprezentativní zasedací místnosti s online rezervačním systémem - možnost využívat společnou zahradu ve vnitrobloku - možnost parkování v podzemních garážích - možnost umístění sídla firmy - elektronický přístup do budovy a zabezpečovací systém JABLOTRON napojený na PCO - recepce v pracovní době - přebírání pošty a uvítání klientů Skvělá dostupnost: pouze cca 200 m od Vršovického nádraží vlakové spojení na Hlavní nádraží přibližně každých 15 minut MHD v krátkých intervalech v bezprostředním okolí kavárny, restaurace a obchody Prostory se nacházejí v polyfunkční budově s dalšími kancelářemi a profesionálními službami. K dispozici je celkem 25 kanceláří v pěti samostatně uzavíratelných celcích. Ideální řešení pro firmu, freelancera, menší tým nebo kreativní profesionály, kteří hledají hotový pracovní prostor bez nutnosti pořizovat vlastní vybavení.

Nabízíme k pronájmu světlý kancelářský prostor o výměře cca 48 m² s možností pronájmu garážového stání přímo v domě. Kancelář se nachází v ulici Smolenská, Praha 10 - Vršovice, v klidné slepé ulici v blízkosti Vršovického náměstí, Grébovky a Heroldových sadů. Prostor tvoří prostorná hlavní místnost s velkými okny, samostatné zázemí s kuchyňskou linkou. koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Kuchyň je vybavena varnou deskou, troubou, myčkou nádobí a lednicí. Velká okna zajišťují dostatek denního světla. Jsou osazena bezpečnostními skly a fóliemi zajišťujícími soukromí, takže zvenku není do kanceláře vidět. Kancelář je vhodná například pro administrativní, poradenskou, účetní či jinou klidnou kancelářskou činnost. Poplatky za služby včetně topení, teplé vody a elektřiny: 2 000 Kč/měsíc. Garážové stání: 2 000 Kč/měsíc - volitelné. Lokalita nabízí klidné pracovní prostředí a současně velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. Ev. číslo: 28462.

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory o ploše 68m2, v suterénu udržovaného domu v těsné blízkosti Vršovického náměstí, ulice Žitomírská, Praha 10 - Vršovice. Prostory jsou vytápěny vlastním tepelným čerpadlem, což zajišťuje velmi nízké náklady na vytápění. Součástí je vlastní vstup na zahradu s plochou cca 10m² náležející přímo k prostoru, dále je k dispozici společná zahrada domu. V jednotce se nachází koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a menší místnost s připravenými rozvody pro instalaci kuchyňské linky. Voda se rozúčtovává dle vlastního vodoměru, elektřinu si nájemce přepisuje na sebe. Prostory jsou vhodné pro různé nebytové využití (např. zázemí firmy, ateliér, sklad, služby). K nastěhování 15. 9. 2026. Pronajímtel si vyhrazuje právo výběru nájemce.

Nabízíme exkluzivně k pronájmu hezký kancelářský prostor 2+kk, 37 m2 ve zvýšeném přízemí udržovaného činžovního domu s výtahem v Moskevské 44. Prostory prošly v roce 2023 celkovou opravou, která zahrnovala mimo jiné rekonstrukci podlah, instalaci nové kuchyňské linky, renovaci WC, osazení nového osvětlení, nové rozvody a topení. Prostory se skládají ze dvou neprůchozích, samostatných místností (16 a 14 m2), které jsou orientované na jih do klidného vnitrobloku. Na chodbě byla nainstalovaná kuchyňská linka, která je vybavena lednicí, mikrovlnou troubou, přenosnou indukční varnou deskou a značkovým kávovarem. Prostory jsou zabezpečeny vyspělým alarmem s možností připojení na centrální pult ochrany. K dispozici taktéž WC, na kterém je umístěn nový plynový kotel zajišťující vytápění prostor a teplou vodu. V domě se nacházejí bytové jednotky a tento prostor je jediným komerčním, kancelářským prostorem v domě. Obyvatelé domu mohou využívat hezkou zahradu s altánkem. Dům se nachází v nejžádanější části ulice Moskevská, kde byla nově vybudována pěší zóna navazující z jedné strany na park Vršovického zámečku Rangherka a z druhé strany na Čechovo náměstí. V zóně je zákaz průjezdu aut (pouze tramvaje - přímo pod domem tram zastávka Vršovické náměstí). V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost (banky, lékárny, pošta, obchody, večerky, restaurace a kavárny, školy a školky), tramvají č. 22 pouhých 8 min. na I.P.Pavlova přes nám. Míru (metro A a C). Elektřina a plyn bude přepsán na nájemce. Možnost zavést si internet a kabelovou televizi od společnosti UPC (Vodafone). Vřele doporučujeme jako klidné pracovní zázemí pro menší firmy a OSVČ (do 4 zaměstnanců) v širším centru Prahy. Volné od 1. 10. 2026, začátek nájmu dle dohody.

Převezměte zavedený podnik v srdci Vršovic. Stylová kavárna / cukrárna připravená k okamžitému provozu. Hledáte podnik, který můžete prakticky ihned otevřít a začít podnikat? Nabízíme k převzetí zavedenou stylovou kavárnu Přestávka, situovanou na frekventovaném rohu ulic Petrohradská × Vršovická v jedné z nejžádanějších částí Prahy 10 - Vršovic. Prostor o výměře přibližně 65 m² je navržen s důrazem na funkčnost i moderní design. Díky velkým výlohám je podnik výborně viditelný z hlavní ulice a nabízí příjemné posezení uvnitř i možnost venkovní zahrádky. Současný nájemce investoval do kompletní rekonstrukce i nového vybavení, které je součástí odstupného. Nový provozovatel tak může navázat na již fungující podnik bez nutnosti dalších vysokých investic. Co získáte zavedenou kavárnu na výborné adrese se stálými klienty kompletně vybavený prostor připravený k okamžitému provozu designový interiér po rekonstrukci klimatizaci kvalitní dvoupákový kávovar a dva profesionální mlýnky chladicí vitrínu, nerezové chladicí boxy, pokladní systém nové osvětlení, neonové reklamy i venkovní označení kamerový systém zázemí pro personál i sklad venkovní zahrádka - pronájem zaplacen do 19.09.2026 Finanční podmínky Nájemné: 25 500 Kč / měsíc Zálohy na služby: 7 000 Kč / měsíc Odstupné za kompletní vybavení: 1 200 000 Kč Lokalita Vršovice patří mezi nejvyhledávanější gastronomické lokality v Praze. V bezprostředním okolí se nacházejí kanceláře, rezidenční zástavba, tramvajové zastávky i oblíbená kulturní místa. Díky vysokému pohybu lidí představuje lokalita stabilní potenciál pro každodenní provoz kavárny. Pokud hledáte reprezentativní prostor s atmosférou, který vám umožní začít podnikat bez zdlouhavého zařizování, rádi vám provoz osobně představíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119166.

GLADIATOR Profireality vám exkluzivně nabízí možnost stát se partnerem a převzít provoz zavedeného barber shopu Bart v atraktivní lokalitě Vršovice, Praha. Hledáme podnikatele, který naváže na již fungující byznys a bude jej dále rozvíjet. ‌ Nebytový prostor o celkové výměře 87 m² se nachází v přízemí s přímým vstupem z ulice a výlohami do ulice Krymská. Prostor je plně vybavený a aktuálně v provozu, připravený k okamžitému převzetí bez nutnosti dalších investic. ‌ Měsíční nájemné činí 38.000 Kč, zálohy na služby 3.200 Kč/měsíc (bez elektřiny a plynu, které si nájemce převádí na sebe). ‌ Součástí převzetí je kompletní vybavení provozovny. Předmětem odstupného je výhradně nájemní právo k prostoru a jeho vybavení; personál není součástí převzetí. ‌ Salon má stabilní klientelu a velmi dobré hodnocení, což představuje ideální příležitost pro pokračování v úspěšném podnikání. ‌ Převzetí provozu probíhá formou odstupného. Více informací na vyžádání. ‌ Provize realitní kanceláře činí 1 měsíční nájem, tj. 38.000 Kč, a dále 3 % z celkové výše odstupného.

Nabízíme Vám k pronájmu útulný kancelářský prostor o přibližné výměře 17 m², situovaný ve 2. patře v atraktivní lokalitě Praha 10, ulice Moskevská. Prostor má vstup přímo z ulice a je zde výborná dostupnost MHD, jelikož přímo před objektem je zastávka. Je zde společná kuchyňka a WC. Měsíční nájemné činí 3.899 Kč + zálohy na služby 1.000 Kč/osobu, které jsou spojené s užíváním kancelářských prostor, včetně elektřiny. Pronajímatel požaduje složení vratné kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu. K pronájmu ihned. Provize realitní kanceláře činí 5.000 Kč bez DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostor s přímým vstupem z ulice, který se nachází na jedné z páteřních ulic v žádané lokalitě pražských Vršovic. Tato čtvrť vyniká výbornou dopravní dostupností a vysokou koncentrací potenciálních zákazníků. Prodejna je situována na živé ulici bohaté na restaurace, kavárny a obchody. Interiér zaujme velkými skleněnými výlohami a prosklenými dveřmi, které do prostoru propouštějí dostatek denního světla a nabízejí ideální plochu pro vaši prezentaci. V interiéru je položena dlažba, strop tvoří světlé podhledy s instalovaným kancelářským osvětlením. Prostor je připraven na osazení vzduchotechnikou. Vytápění je řešeno samostatným plynovým kotlem. Zadní část obchodních prostor poskytuje kompletní provozní zázemí pro personál a logistiku. K dispozici je plně funkční kuchyňka, toalety, technická výlevka a sklad pro uskladnění zboží. Tento moderní a funkční prostor představuje ideální příležitost pro zřízení prodejny, showroomu či klientského centra.

Nabízíme k pronájmu plně vybavenou a k provozu připravenou restauraci v atraktivní ulici Kodaňská. Prostor o celkové ploše 115 m² disponuje 30 místy k sezení, samostatnou velkou kuchyní s instalovanou vzduchotechnikou a přívodem plynu, skladovými prostory a přípravnou jídel. K dispozici je také platné povolení pro předzahrádku od městské části. Prostory splňují veškeré potřebné normy a jsou zkolaudovány pro jakýkoliv typ gastro provozu. Přenechání nájmu zahrnuje veškeré vybavení, provedenou rekonstrukci a postoupení nájemní smlouvy. Součástí odstupného není franšíza, její případný odkup lze však v případě zájmu projednat samostatně. Nájemné: 38 000 Kč / měsíc Poplatky: 5 000 Kč / měsíc Elektřina a plyn: V závislosti na konceptu (aktuálně cca 20 000 Kč / měsíc) Odstupné: 1 900 000 Kč Provize: 65 000 Kč

Nabízíme k pronájmu výjimečný komerční objekt v atraktivní lokalitě pražských Vršovic, situovaný v ulici Sámova. Tato samostatně stojící budova aktuálně slouží jako moderní administrativní sídlo, nicméně její variabilita nabízí široké spektrum budoucího využití. Velkorysé prosklené plochy zajišťují nadstandardní přísun denního světla v celém interiéru, který lze díky flexibilní dispozici ponechat v současné podobě, nebo jej pomocí příček zcela přizpůsobit specifickým potřebám nového nájemce. Majitel je rovněž otevřen diskuzi o rekolaudaci prostor pro účely školského zařízení. Budova splňuje nejvyšší technické standardy včetně centrální kotelny, výkonné vzduchotechniky, klimatizace a bezpečnostního systému se sprinklery. Objekt je plně bezbariérový a po dohodě jej lze pronajmout včetně stávajícího nábytku, což umožňuje okamžité zahájení provozu bez dalších investic. Unikátním benefitem je přítomnost vlastního squashového kurtu přímo v budově. Z logistického hlediska nabízí nemovitost bezkonkurenční výhodu v podobě průjezdnosti celého areálu z ulice Sámova až na ulici Vršovickou, na což navazuje vlastní parkovací kapacita pro přibližně 15 vozů. Tato nemovitost představuje ideální spojení reprezentativního sídla a praktické funkčnosti na strategické adrese. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky, která rozhodně stojí za osobní návštěvu, neváhejte kontaktovat makléře.

Neplatíte provizi! Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory o celkové výměře 183 m² v oblíbené administrativní budově Garden Eleven na Praze 10. Prostory nabízejí praktické dispoziční řešení, dostatek denního světla a příjemné pracovní prostředí, které je ideální pro menší i středně velkou společnost hledající kvalitní zázemí na dobře dostupné adrese. Součástí nabídky jsou také dva skladové prostory o celkové výměře přibližně 42 m² a možnost pronájmu až tří parkovacích stání, takže vaši zaměstnanci i klienti budou mít vždy pohodlné parkování. Kanceláře jsou k dispozici ihned po dohodě s flexibilní dobou nájmu, což vám poskytne jistotu stabilního zázemí pro vaše podnikání. V přiloženém půdorysu jsou nabízené prostory označeny modrou barvou. Pokud hledáte reprezentativní kanceláře s výbornou dostupností a kompletním zázemím pro vaše podnikání, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme Vám možný pronájem restaurace s kolaudovanou kuchyní 40m2 u Vršovického náměstí v Žitomírské. Pronajmeme plně vybavený a zkolaudovaný prostor 40 m2, součástí jsou místa na sezení 10-12 osob, bar, kuchyň a malý sklad. Do prostor je prosklený vstup z ulice. Prostor nabízíme s odstupným 1,5mio. Jednotka je připravena k okamžitému spuštění provozu. Kompletně vybavená kuchyňě s nerezovými spotřebiči, vzduchotechnika vedena na střechu domu. Jedná se o frekventovanou lokalitu u tramvajové zastávky Vršovické náměstí a Bohemians. Vzhledem k dispozici doporučuji.

Nabízíme k pronájmu atraktivní gastro prostor o celkové ploše 297 m² v žádané lokalitě Praha 10 - Vršovice, ulice Moskevská. Lokalita se vyznačuje vysokou frekvencí pohybu a stabilní rezidenční i kancelářskou klientelou v okolí. Prostor tvoří restaurace o výměře 163,61 m², na kterou navazuje zimní zahrada o velikosti 30 m², vhodná také jako samostatný salonek pro uzavřenou společnost, a velkorysá letní terasa o ploše 103 m², která výrazně zvyšuje kapacitu i atraktivitu podniku zejména v letní sezóně. Celková kapacita činí víc než 100 míst. Prostor se nachází v -1. podlaží budovy, je po kompletní rekonstrukci a je řádně zkolaudován pro gastro provoz. Dispozice je velmi praktická a zahrnuje několik oddělených částí, díky čemuž umožňuje variabilní využití podle konkrétního konceptu. Součástí prostoru je zejména: hlavní restaurační sál, menší oddělené sály, zimní zahrada vhodná jako salonek, dětský koutek, kuchyň, bar, skladové prostory, zázemí pro personál, 2 toalety, prostorná letní terasa. Prostor je vhodný pro restauraci, bistro, kavárnu, rodinný gastro koncept, tematickou restauraci, eventový provoz nebo kombinaci gastronomického provozu se zázemím pro děti. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 82.000 Kč Měsíční poplatky: 26.000 Kč (vodné, stočné, teplá užitková voda, topení, odvoz komunálního odpadu) Přepis elektřiny a plynu na nájemce Jistota: 3 měsíční nájmy Provize RK: 1 měsíční nájem Odstupné: není Nájemní smlouva: možnost uzavření až na 10 let Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

K pronájmu nabízíme nebytový prostor - ateliér o výměře 34,5 m2, který se nachází v 1. patře kancelářské budovy v Perucké ulici, Praha 2, na rozhraní Vinohrad, Vršovic a Nuslí. Dispozičně se jedná o velkou místnost s kuchyňským koutem bez spotřebičů a vlastní koupelnu. Na podlaze zátěžový koberec. Exteriér budovy prošel rekonstrukcí - zateplení, fasáda a vnější kamerový systém. Společné prostory v přízemí zahrnují halu, malý kuchyňský kout umístěný v chodbě, samostatné dámské a pánské toalety se sprchou. Areál je oplocen, na noc se uzavírá, nicméně nájemci mají přístup 24/7. Nájemné pro plátce DPH: 11.730 Kč + DPH + zálohy na služby vč. elektřiny a topení 3.450 Kč. Parkovací stání pro 1 osobní auto pro plátce DPH v ceně. Nájemné pro neplátce: 12.420 Kč + zálohy na služby vč. elektřiny a topení 3.450 Kč. Parkovací stání za příplatek. Kauce ve výši jednoho nájmu vč. záloh na služby; provize 1 nájem + DPH. V případě zájmu o nahlášení sídla společnosti jsou požadovány 2 kauce. Parkování osobního automobilu lze využít za 0 Kč pro plátce DPH, resp. za 1.089 Kč pro neplátce. Parkování dodávky za 300 Kč pro plátce DPH, resp. 1.452 Kč pro neplátce. Velmi dobrá dopravní dostupnost MHD - tramvajová zastávka Otakarova se nachází 4 minuty chůze; poblíž také Nádraží Vršovice.

Nabízím k pronájmu sklepní kóji o velikosti 2,4 m², která se nachází v moderním a udržovaném domě na Kubánském náměstí v Praze 10. Dům stojí na atraktivním místě na pomezí Vinohrad a Vršovic, přímo u tramvajové zastávky, s výbornou dostupností do centra i na metro. Kóje je ve výborném technickém stavu a je ideální pro uskladnění sportovního vybavení, archivů, pracovních materiálů nebo sezónních věcí. Prostor je suchý, čistý, dobře větraný a osvětlený, což zajišťuje bezpečné a komfortní využívání. Přístup ke kóji je zcela bezbariérový, v domě jsou dva prostorné výtahy. Objekt je velmi dobře zabezpečen - vstup do domu i sklepa chrání čtyři bezpečnostní zámky, přístup je kontrolován a celý objekt je monitorován kamerovým systémem. V případě, že byste upřednostnili koupi prostoru, jsme Vám schopni tuto možnost rovněž nabídnout. Provize: měsíční nájem + DPH Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.