Aluguel de imóveis comerciais , Voctářova

V rámci kancelářského projektu DOCK nabízíme moderní kancelářský prostor o výměře 490 m² (čistá plocha) v budově DOCK IN ONE v ulici Voctářova. Prostor je částečně zařízený bez nábytku. Nachází se v těsné blízkosti linky metra B a tramvajových zastávek. Jednotka se nachází v 2 NP. Adresa: Voctářova 2449/5, Praha 8 - Libeň Nejvyšší standard s certifikací udržitelnosti budov LEED SPECIFIKACE - 24/7 recepce s ostrahou - Osvětlení v podhledech - Flexibilní dělení kanceláří - Otvíratelná okna - Stropní chladící trámy - Kolárna a plně vybavené zázemí pro cyklisty - Parkoviště pro veřejnost - 36 parkovacích stání (v budově DOCK IN FIVE) - Rozlehlý park s posezením a vodním prvkem - Certifikace LEED Gold - Energeticky úsporná budova - Garantovaná profesionální správa budovy - Zdvojené podlahy s podlahovými elektro krabicemi včetně zásuvek - Čistá podlahová výška 2,85 m v kancelářích a 2,50 m na chodbách - Venkovní žaluzie - Přístup na čipové karty - Bílá výmalba kancelářských prostor - Přípojné body pro datové a telefonní kabely - Systém a příslušenství na ovládání tepla a chladu kancelářských prostor - Systém na ovládání venkovních okenních žaluzií DOCK - 5 budov - 73 320 m² kancelářských prostor - 7 700 m² služeb a obchodů - 3 000 m² parku a volnočasových ploch DOCK je moderní komplex s certifikací LEED v atraktivní lokalitě na rozhraní Libně, Karlína a Holešovic, na břehu Vltavy, v bezprostřední blízkosti přírody i centra města. DOCK vznikal v několika etapách od roku 2012 a nyní nabízí celkem 120 000 m² komerčních a rezidenčních ploch. DOCK má výhodnou polohu v těsné blízkosti linky metra B a tramvajových zastávek, což umožňuje snadnou dostupnost do centra Prahy a na hlavní vlakové a autobusové nádraží do 7 minut jízdy. Okolo rovněž vede páteřní cyklostezka. Součástí areálu kolem bývalých přístavních doků jsou i privátní jachtařský klub s marinou, park ideální na relaxaci, sport i zábavu, restaurace, kavárny a spousta služeb zpříjemňujících bydlení i zaměstnání v této znovuzrozené čtvrti. Firmy sídlící v areálu DOCK oceňují příjemné prostředí a polohu u vltavské mariny, kterou lze využít pro odpočinek, sportovní vyžití i teambuildingové aktivity. V areálu najdete jak velké zavedené společnosti, tak i ambiciózní startupy s velkou budoucností. Doporučujeme osobní prohlídku prostorů přímo na místě.

Nabídka přímo od majitele - neplatíte provizi RK. Skvělá viditelnost, moderní komplex. Prostory jsou připraveny pro nastěhování ve vysokém standardu včetně skleněných příček a moderního designu. Vhodné pro klasický kancelářský provoz, s moderními hybridními funkcemi jako coworking a sharedesking. Administrativní komplex myhive Palmovka je tvořena budovami THREE a FOUR, kde jsou skvěle zkombinované historické prvky a moderní architektura. Budovy jsou umístěny ve strategické lokalitě v širším centru Prahy se skvělou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Bezprostřední blízkost stanice metra B Palmovka zajišťuje dojezdovou vzdálenost MHD z centra Prahy 10 minut. V blízkosti je řada parků, driving range pro golfové tréninky a další místa pro aktivní odpočinek. Komplex nabízí restauraci, fitness, beauty coworkové centrum a klidné společné venkovní prostory.

Zprostředkujeme přenechání nájmu moderních kancelářských prostor o celkové ploše 416,07 m² v prestižní budově DOCK IN ONE na adrese Voctářova 2449, Praha 8 - Libeň (Palmovka). Nejedná se o coworking ani o sdílený podnájem jednotlivých stolů, ale o pronájem celého uceleného kancelářského prostoru. K dispozici jsou rovněž 4 parkovací místa. Prostor je rozdělen do oddělených kanceláří, což vytváří ideální kombinaci soukromí, komfortu a efektivního pracovního prostředí. Díky tomuto řešení nabízí klid pro soustředěnou práci i zázemí pro týmovou spolupráci. Vhodný je například pro střední firmu, startup, technologický tým, marketingovou agenturu nebo konzultanty, kteří hledají reprezentativní a profesionální adresu. Budova DOCK IN ONE patří mezi moderní administrativní objekty s rekuperací vzduchu a reprezentativním vstupním zázemím. Celý areál DOCK je koncipován jako samostatně fungující městská čtvrť, která nabízí firmám i jejich zaměstnancům vše potřebné pro každodenní provoz - přímo v areálu najdete restaurace, kavárny, fitness, prádelnu, kadeřnictví i bankomat. Lokalita Palmovka patří k nejlépe dostupným místům Prahy 8. Stanice metra linky B Palmovka je jen pár minut chůze a slouží zároveň jako významný přestupní uzel tramvají i autobusů; pár kroků od budovy jsou také tramvajové zastávky a ve 4 minutách chůze stanice metra Invalidovna. Zaměstnanci ocení bohatou nabídku restaurací a kaváren ideálních pro polední pauzu i pracovní schůzky, v okolí Palmovky pak supermarkety, drogerie, lékárny a další služby. Pro odpočinek a sport je nablízku běžecká dráha a veřejný park, díky čemuž lokalita dobře podporuje zdravou rovnováhu mezi prací a osobním životem. Cena nájmu činí 16,50 EUR/m² měsíčně, tj. celkem 6 865,16 EUR měsíčně za plochu 416,07 m². Parkovací místa jsou k dispozici za 143 EUR/místo/měsíc (4 místa), měsíční zálohy na služby činí 66 571 Kč. Celkové měsíční náklady na provoz kanceláře tak činí 278 039 Kč. Pokud hledáte profesionální, klidné a reprezentativní kanceláře s příjemnou atmosférou na výborně dostupné adrese, tato nabídka rozhodně stojí za zvážení.

Nabízíme k pronájmu plně vybavený a zavedený kosmetický salon Salon Perfect Look, situovaný v atraktivní lokalitě Prahy, v prestižním projektu DOCK River Watch. Salon o celkové ploše 177 m² se pronajímá včetně veškerého vybavení a nábytku, což umožňuje okamžité zahájení provozu bez nutnosti dalších investic. Jedná se o moderní a reprezentativní prostor s příjemnou atmosférou a stabilní klientelou. Salon úspěšně funguje již od roku 2019 a za tu dobu si vybudoval silnou klientskou základnu a výborné jméno na trhu. Velkou výhodou je také vysoké hodnocení 4,9 z 5 na Google, které potvrzuje kvalitu poskytovaných služeb. Měsíční nájemné činí 3 700 EUR + poplatky za energie cca 35 000 Kč. Současný provozovatel požaduje odstupné ve výši 2 700 000 Kč, které zahrnuje kompletní vybavení salonu, nábytek a zavedený provoz, včetně obchodního názvu salonu, který je dobře známý a má vysoké hodnocení na Google (4,9/5). Salon představuje ideální příležitost pro podnikání v oblasti beauty služeb, a to jak pro jednotlivce, tak pro tým profesionálů, kteří hledají plně funkční a prestižní prostor v Praze. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.