Оренда комерційної нерухомості , Vivus Kolbenova

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v ulici Kolbenova, Praha 9, v dobře dostupné lokalitě v blízkosti stanice metra B Kolbenova. K dispozici je celkem 16 kanceláří různých velikostí, díky čemuž je možné zvolit variantu podle vašich potřeb. Pronajmout lze jednotlivé kanceláře, více místností, část patra nebo celé patro. Prostory jsou vhodné pro menší firmy, samostatné podnikatele i společnosti, které hledají větší kancelářské zázemí s možností přizpůsobit si rozsah pronájmu. Cena a poplatky: Nájemné: 315 Kč/m²/měsíc bez DPH Voda: 462 Kč/osoba/měsíc Teplo a plyn: 30 Kč/m²/měsíc PCO: 15 Kč/m²/měsíc Elektřina: dle skutečné spotřeby patra, rozpočítaná poměrně podle pronajaté plochy Ostatní poplatky se odvíjejí od velikosti pronajatých prostor a počtu osob Parkovací místa jsou k dispozici za poplatek + Komise RK Velkou výhodou je variabilita prostor a možnost pronajmout přesně takovou plochu, jakou pro své podnikání potřebujete, s dobrou dostupností MHD i autem. Pro informace o aktuálně dostupných kancelářích, jejich velikostech, cenách nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte příjemné kanceláře, umístěné v těsné blízkosti MHD, parku, i veškeré občanské vybavenosti? Nabízíme Vám k pronájmu velmi dobře dispozičně řešený prostor o velikosti 91 m², se dvěma balkony, umístěný přímo u metra Vysočanská, ve 2. podlaží cihlového domu. Prostor je rozdělen příčkami na vstupní chodbu, ve které je možné umístit pult s recepcí, 4 kanceláře - 2 z nich mají menší balkón. Na podlahách technický koberec, vyšší stropy, velká plastová okna. Přímo na patře pak toalety, společná kuchyňka a společná velká terasa do klidného vnitrobloku. Ke kancelářím jsou přiřazena 2 parkovací stání, každé další je za příplatek 2.057 Kč (možnost 4 míst) Vše opravdu na dosah ruky je velkou výhodou. Protější Galerie Fénix disponuje mnoha základními obchody, v okolí je také spousta stylových kaváren, restaurací a vináren, sportoviště a cyklostezka podél Rokytky, snadná dostupnost na výpadovky z Prahy, i dojezd do centra. Domluvte si prohlídku, volné k nastěhování ihned, preferujeme zájemce o dlouhodobý pronájem. Nájemné 22.100,-Kč/měsíc + zálohy na služby v domě včetně elektřiny 8.500,-Kč, kauce - 1x nájemné včetně služeb (podle počtu parkovacích míst), provize 1x nájemné. Ev. číslo: 28479.

Nabízíme k pronájmu administrativní budovu KCD13 na adrese Kolbenova 931/40b, Praha 9, která přímo sousedí se stanici linky metra "B" Kolbenova. Objekt nabízí přibližně 2 800 m² kancelářských prostor ve třech nadzemních podlažích a umožňuje flexibilní nastavení velikosti i dispozice pronajímaných prostor. Kanceláře jsou k dispozici jako samostatně vymezené jednotky, jednotlivá nadzemní podlaží nebo větší celek. Dispoziční řešení umožňuje kombinaci uzavřených kanceláří, týmových pracovišť a otevřených pracovních ploch typu open space. Prostory lze dle konkrétních požadavků nájemce dále dispozičně upravit. Budova poskytuje funkční technický standard pro současný administrativní provoz. Kancelářské prostory jsou vybaveny vzduchotechnikou s chlazením a individuální regulací teploty, otevíratelnými okny, kartovým přístupovým systémem a podlahovými instalačními boxy. Objekt disponuje dvěma výtahy, recepcí, bezbariérovým přístupem a režimem přístupu 24/7. Pro zajištění kontinuity provozu je budova vybavena vlastním dieselagregátem umožňujícím plnohodnotné zálohování napájení v případě výpadku distribuční sítě. Součástí objektu je také první nadzemní podlaží s komerčními jednotkami, které doplňují administrativní funkci budovy a poskytují nájemcům praktické zázemí přímo v objektu. Nabídka zahrnuje možnosti stravování, relaxace, kosmetických služeb a drobného občerstvení či nákupů. Prostory zároveň vytvářejí vhodné zázemí pro neformální pracovní schůzky a setkávání. Pro nájemce je k dispozici celkem 60 venkovních parkovacích míst ve dvou zónách. První zóna s 18 manažerskými parkovacími místy se nachází přímo u hlavního vstupu do budovy. Druhá zóna nabízí dalších 42 míst v ulici Na Černé strouze s pohodlným příjezdem a přímou návazností na objekt. Lokalita Kolbenova představuje etablovanou administrativní a komerční lokalitu Prahy 9 s velmi dobrou dostupností veřejnou i individuální dopravou. Stanice metra Kolbenova se nachází v bezprostřední blízkosti objektu a tramvajová zastávka je situována přímo před budovou. Lokalita zároveň umožňuje rychlé napojení na hlavní pražské komunikace a městský okruh. Díky kombinaci metra, tramvajové dopravy a automobilového napojení je objekt dobře dostupný pro zaměstnance, klienty i obchodní partnery. Hlavní parametry • cca 2 800 m² kancelářských prostor • 3 nadzemní podlaží • možnost pronájmu celku, jednotlivých podlaží nebo samostatných jednotek • flexibilní dispoziční řešení • vzduchotechnika s chlazením a individuální regulací teploty • otevíratelná okna • podlahové instalační boxy • kartový přístupový systém • 2 výtahy • recepce • bezbariérový přístup • přístup do budovy 24/7 • možnost připojení 380 V s jištěním až 150 A • záložní napájení prostřednictvím vlastního dieselagregátu • vytápění dálkové Pražskou teplárenskou tedy SCZT • 60 venkovních parkovacích míst Nájemné a provozní náklady • kancelářské prostory: od 445 Kč/m²/měsíc • servisní poplatky: 100 Kč/m²/měsíc • parkovací stání: 1 800 Kč/místo/měsíc Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Areál bývalé továrny Pragovka nabízí zrekonstruované kancelářské prostory k pronájmu v historickém industriálním centru městské části Praha 9 - Vysočany. Rozsáhlá budova E Factory je od počátku středobodem celého projektu a dvaadvacetihektarového areálu Pragovky a poskytuje flexibilní kancelářské jednotky o velikostech od 250 až po 4 000 m². Na více než 27 000 m2 nabízí efektivní propojení ryzí industriální architektury s velkorysým prostorem nejen pro kanceláře a sdílená pracovní místa, ale stejně tak pro kulturní, vzdělávací a sportovní instituce, galerie, obchody, kavárny a restaurace. Vybavení a služby: - Přízemí s živým provozem, s velkou recepcí ve vstupní hale, kavárnou, obchody, restauracemi, výstavními a eventovými prostory a fitness centrem - 24hodinová ostraha s bezpečnostním kartovým přístupovým systémem - Velké podlažní plochy umožňující vysoce efektivní a flexibilní dispoziční řešení - Centrální vzduchotechnika, vytápění a klimatizace energetická náročnost budovy třídy B (velmi úsporná) - Venkovní dvory se sezením a nádvoří se zelení - Zdvojené podlahy v kancelářských prostorách - Kavárna s venkovní terasou přiléhající ke vstupní hale - Skladové kapacity - Přilehlé venkovní parkování: k dispozici přímo vyhrazená místa nebo přístup na společnou parkovací plochu - Dostupné elektronabíječky Historie: Budova E byla postavena v letech 1931-1934 a působila jako ústřední skladiště pošty. Její architektonické řešení do tvaru písmene E je dílem českého architekta Josefa Kalouse. Od roku 2003 je budova památkově chráněna. Projekt rekonstrukce památkově chráněné budovy E Factory byla svěřena renomované architektonické a inženýrské kanceláři TaK Architects, která má za sebou oceňované realizace u celé řady historických objektů z různých období.

Komerční prostory k pronájmu v areálu SKD Trade Vysočany. Nebytový prostor vhodný jako sklad nacházející se ve zvýšeném suterénu. Prostor není vytápěný. Dvoupodlažní objekt vhodný k využití zdravotnickými službami se nachází v pražských Vysočanech (ulice Kolbenova). A nabízí kanceláře, ale i prostory, ve kterých je možné provozovat například rehabilitace a masáže. Nájem garantujeme do 31.12.2029. Díky pronájmu přímo od majitele získává nájemce ty nejvýhodnější podmínky, neplatí žádnou provizi a uzavření nájemní smlouvy může být velmi rychlé. Hlavní výhody areálu: - Výborná dostupnost MHD

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory na ulici Kolbenova ve Vysočanech, které se nacházejí ve 2. patře budovy. K dispozici je možnost pronájmu čtvrtiny patra o velikosti 197 m² nebo poloviny patra o velikosti 394 m². Prostory jsou v současnosti rozděleny příčkami na samostatné kanceláře a jídelní místnost s kuchyňskou linkou, která je plně vybavena lednicí, mikrovlnnou troubou a myčkou na nádobí. Součástí jsou také oddělené dámské a pánské toalety a příruční sklad. Prostory lze navíc upravit dle dispozičních potřeb nájemce, což zajišťuje vysokou variabilitu využití. Nájemcům nabízíme možnost pronájmu parkovacích stání za měsíční poplatek. V případě zájmu nebo potřeby dalších informací nás neváhejte kontaktovat.

JEDNOTKY K DISPOZICI 193m2, 394m2 nebo celé patro 614m2 Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v plně funkční administrativní budově, která poskytuje ideální zázemí pro malé i střední společnosti hledající funkční, ale zároveň cenově dostupné pracovní prostředí. Kanceláře jsou světlé, klimatizované a připravené k okamžitému nastěhování. Dispozice je flexibilní - prostory lze upravit dle potřeb nájemce (open space, samostatné kanceláře či kombinované uspořádání). Budova nabízí: • recepci a 24/7 přístup • výtah a bezbariérový vstup • parkování v areálu k jednotce náleží 7 parkovacích míst • kuchyňku, sociální zázemí na patře • optické připojení k internetu Lokalita zaručuje výbornou dopravní dostupnost - budova se nachází v blízkosti metra Kolbenova i hlavních dopravních tahů, s dobrou dostupností do centra města i na dálniční síť. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren a služeb. Prostory jsou k dispozici ihned.

K pronájmu nabízím reprezentativní komerční prostor o rozloze 194,6 m², situovaný na jih v těsné blízkosti zastávky tramvaje a stanic metra Kolbenova a Vysočanská. Prostor se nachází v dynamicky se rozvíjející rezidenční čtvrti Kolbenova Park s vlastním parkem a vynikající občanskou vybaveností. Díky strategické poloze a výborné dopravní dostupnosti je centrum města dosažitelné za pouhých 15 minut. Hlavní přednosti prostoru: Rohové umístění zajišťující výbornou viditelnost Prosklené výlohy s dostatkem denního světla a sluníčka po celý den Výborná dopravní dostupnost - tramvaj, metro, parkování v okolí Vhodné pro širokou škálu podnikatelských záměrů - obchod, showroom, restaurace, kavárna či reprezentativní kanceláře Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 100 000 Kč Zálohy na služby: minimálně výše 11 095 Kč, zálohy dle skutečné spotřeby Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů Provize realitní kanceláře: 60 000 Kč + DPH Prostor je k dispozici ihned. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost pro vaše podnikání.Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o výměře 191 m² v pětipodlažním administrativním objektu Office Centrum Kolbenova, který nabízí variabilní kancelářské a obchodní plochy v jedné z nejprogresivnějších částí Prahy 9. Budova je funkčně rozdělena na přízemní část vyhrazenou pro maloobchodní jednotky a horní podlaží, kde se nacházejí světlé kanceláře. Ty lze díky flexibilním dispozicím snadno upravit na míru specifickým požadavkům každého nájemce. Velkou předností je přilehlé soukromé parkoviště, které zajišťuje pohodlné parkování jak pro zaměstnance, tak pro jejich klienty. Objekt se pyšní strategickou polohou na adrese Kolbenova 5a. Klíčovým benefitem je bezprostřední blízkost stanice metra Kolbenova (linka B) a přilehlých tramvajových zastávek, což zajišťuje rychlé spojení s centrem metropole. Pro společnosti využívající automobilovou dopravu je zásadní výborné napojení na Pražský okruh a následně na dálniční tahy D8 a D11, díky čemuž je lokalita ideálním výchozím bodem pro vnitrostátní i mezinárodní obchodní aktivity. Office Centrum Kolbenova představuje ideální volbu pro společnosti, které hledají funkční pracovní prostředí s výbornou dopravní infrastrukturou v dynamicky se rozvíjející obchodní čtvrti.

Neplatíte provizi ! Nabízíme k pronájmu půlku patra o celkové velikosti 614 m2 v 2. nadzemním podlaží pětipodlažní kancelářské budovy Office Centrum Kolbenova, Praha 9 Vysočany. Patro je rozděleno na dva celky a je možné je variabilně upravit dle dispozičních potřeb nájemce. K objektu náleží přilehlé parkoviště, jež zajišťuje pohodlné parkování pro nájemce i návštěvy.​ Budova se nachází v těsné blízkosti stanice metra Vysočanská (trasa B) a tramvajových zastávek, což zajišťuje výbornou dostupnost MHD. V pěší vzdálenosti je také nákupní centrum Galerie Fénix. Další prostory v budově: 191, 201 a 394 m2. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze.

Pro obchodní jednotky je v areálu k dispozici až 6 500 m², a to v podobě flexibilních jednotek o velikostech od 100 m². Areál bývalé továrny Pragovka nabízí zrekonstruované prostory k pronájmu v historickém industriálním centru městské části Praha 9 Vysočany. Dominantou celého projektu a dvaadvacetihektarového areálu je rozsáhlá budova E Factory, která od počátku tvoří jeho přirozený středobod. Na ploše více než 27 000 m² vzniká unikátní propojení ryzí industriální architektury s moderním a velkorysým prostorem nejen pro kanceláře a sdílená pracovní místa, ale také pro obchody, kavárny, restaurace, galerie, kulturní, vzdělávací a sportovní instituce. Budova E byla postavena v letech 1931-1934 a působila jako ústřední skladiště pošty. Její architektonické řešení do tvaru písmene E je dílem českého architekta Josefa Kalouse. Od roku 2003 je budova památkově chráněna. Projekt rekonstrukce památkově chráněné budovy E Factory byla svěřena renomované architektonické a inženýrské kanceláři TaK Architects, která má za sebou oceňované realizace u celé řady historických objektů z různých období.

Nabízíme k pronájmu moderní loftový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 91,46 m² v atraktivní lokalitě Praha 9 - Kolbenova. Byt se nachází v novostavbě a je ideální nejen k bydlení, ale i jako reprezentativní kancelářský prostor. Dispozice bytu nabízí praktické rozdělení na pracovní i klidovou zónu. Ve spodním podlaží se nachází vstupní předsíň, samostatné WC, koupelna, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,09 m²) a další místnost vhodná jako kancelář (15,01 m²). V horním loftovém podlaží je umístěna další dvě místnosti, ideální jako samostatná kancelář nebo zasedací prostor. K dispozici je také balkon, který poskytuje příjemný venkovní prostor pro odpočinek nebo neformální schůzky. Byt je součástí novostavby s moderním standardem a díky své dispozici je velmi vhodný pro kancelářské využití. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost, stanice metra Kolbenova je v docházkové vzdálenosti. Součástí pronájmu je parkovací stání v zakladači a sklep. Poplatky a služby jsou ve výši 5000 Kč. Prostor je ideální pro menší firmu, startup, architektonické studio nebo IT tým.