Wynajem nieruchomości komercyjnych , Vinohradská

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu halu o celkové výměře 357m2 v Brně Černovicích na ulici Vinohradská. Hala se skládá ze dvou částí, a to přední část 87m2 s výškou 3,8m a podlahou z pojezdové zámkové dlažby a navazující zadní část o výměře 270m2 s výškou 4,3m2 a betonovou podlahou. Ve větší hale je vestavěna kancelář se zázemím. V hale je zavedena elektřina a voda. Hala může sloužit například k uskladnění materiálu, lehké výrobě atd. Momentálně je využívána jako autoservis. Výška vrat je 3,5m a je tudíž vhodná i pro vjezd nákladních aut. Přístup do haly je 24/7 přes automatickou bránu, která se otevírá přes telefon. Možnost využívání sociálního zařízení ve vedlejší budově za poplatek. Výborná dopravní dostupnost jak do centra Brna, tak na dálniční spojení D1 i D2. Možnost pronájmu parkovacích míst v areálu á 1100Kč/m + DPH. Pro více informací mne kontaktujte.

Od 17. srpna 2026 nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v technicky zaměřeném areálu na adrese Vinohradská 74 v Brně. Areál se nachází ve výborné lokalitě nedaleko centra města s rychlým napojením na dálniční síť. Komplex je plně průjezdný, uzavřený dvěma branami a zabezpečený novým kamerovým systémem. Z obou stran areálu jsou dostupné zastávky MHD. Charakteristika areálu: administrativní budovy, výrobní haly, skladové prostory, venkovní plochy, parkovací místa. Kancelářské prostory: - celková plocha až 106 m² - možnost pronájmu i po částech dle dohody - dispozice a specifikace dle půdorysů Další informace: Prohlídky jsou možné po domluvě. V případě zájmu o větší rozsah pronájmu nabízíme individuální podmínky a možnost úprav na míru dle Vašich potřeb. Prostory jsou ideální pro společnosti hledající rozsáhlé a flexibilní zázemí. Podmínky: Cena: 190 Kč/m2 (bez DPH) Energie a služby: hradí se zvlášť Kauce: ve výši jednoho měsíčního nájmu Parkování: k dispozici

Pronájem moderního podnikatelského boxu B10 v prestižním komerčním areálu na strategickém místě v Brně - nové prostory připravené k nastěhování Hledáte moderní, reprezentativní a dobře dostupné komerční prostory pro své podnikání? Nabízíme zcela nový podnikatelský box, který je ideální pro firmy hledající kombinaci halového prostoru, kanceláří a showroomu v jednom funkčním celku. Areál se nachází v Brně-Černovicích na ulici Vinohradská, v etablované industriální zóně s perfektním napojením na hlavní tahy a dálnice. V těsné blízkosti přímo před areálem se navíc nachází zastávka MHD, což zajišťuje výbornou dostupnost i pro zaměstnance nebo klienty. Příjezd kamionem je možný přímo před box. Součástí boxu je také soukromá venkovní plocha určená pro parkování a manipulaci. Dispozice boxu B10: - Hala s přímým vjezdem - cca 304 m² - Světlá výška haly: 7 m - Showroom / obchodní prostor v 1. NP - cca 42 m² - Kanceláře ve 2. NP - cca 78 m² - Sociální zázemí v obou podlažích - Technická místnost přímo v hale - Venkovní plocha: cca 158 m² (5 parkovacích míst + manipulační plocha) Hlavní výhody pronájmu: • Nové prostory po kolaudaci (7/2025) Připravené k okamžitému nastěhování - nikdo před Vámi v boxu nepodnikal. • Nejnovější standardy a moderní řešení Reprezentativní prostředí, kvalitní provedení a prostorová flexibilita vhodná pro skladování, distribuci, servis, drobnou výrobu nebo obchodní činnost. • Strategická poloha v Brně-Černovicích Rychlý vjezd na dálnici D1 i D2, centrum města na dosah, MHD přímo před areálem, bezproblémový příjezd kamionů. V blízkosti mezinárodního letiště Brno. • Energeticky velmi úsporná stavba PENB - třída B. Moderní technologie výrazně snižují provozní náklady. • Férové a přímé jednání Neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Pronájem probíhá přímo od majitele - rychlá domluva, jasné podmínky, bez zbytečných poplatků. Celková cena za pronájem: nájemné /měsíc bez DPH + 5000 Kč bez DPH poplatek za služby + energie (voda, elektřina, plyn) V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku boxu B10 nás neváhejte kdykoliv kontaktovat buď telefonicky nebo e-mailem.

PRONÁJEM BEZ PROVIZE Hledáte moderní komerční prostory na skvělém místě? Nabízíme k pronájmu zcela nové boxy v prestižním areálu ViPark na ulici Vinohradská v Brně Černovicích. Areál se nachází v industriální zóně s perfektní dostupností jen pár minut od dálnice. Ideální pro firmy, které hledají reprezentativní zázemí pro skladování, výrobu či jiné podnikání. Příjezd kamionu je možný přímo k hale. Box disponuje: showroomem v 1.NP (42 m2), halou i s vjezdem (304 m2), kancelářskými prostory v 2.NP (78 m2), sociální zázemí v obou patrech, technickou místností přímo v hale, 5-7 vlastními parkovacími místy - 158 m2 celková venkovní plocha (rozměry jednotlivých boxů jsou maličko odlišné). Kolaudace prostor proběhla v červenci 2025 (boxy Bx) a v říjnu 2025 (boxy Ax). Aktuální nabídka boxů k pronájmu: Box B1, 457,5 m2 + 158 m2 venkovní plocha Box A2, 447,8 m2 + 158 m2 venkovní plocha Box A4, 447,8 m2 + 158 m2 venkovní plocha Box A5, 444,2 m2 + 158 m2 venkovní plocha Podmínky pronájmu: - nájemné - (drobně se liší ceny jednotlivých boxů 104.000 - 114.000 Kč/měsíc + DPH) + služby 5.000 Kč/měsíc + DPH + energie (elektřina, plyn, voda): platba zálohově, pravidelné vyúčtování. Výhody, které oceníte jsou: neplatíte provizi RK, úplně nové prostory připravené k nastěhování ihned nebo dle domluvy, strategická poloha v Brně Černovicích na ulici Vinohradská - rychlé napojení na dálnici, MHD zastávka přímo před areálem, moderní areál s reprezentativním vzhledem, férové podmínky pronájmu bez zbytečných poplatků, PENB - klasifikační třída B - Velmi úsporná stavba - nízké provozní náklady. Boxy pronajímáme samostatně každý zvlášť, avšak pokud byste měli zájem o pronájem dvou nebo více boxů vedle sebe, kontaktujte mne ohledně dostupnosti a možností. Prostory vám velmi ráda osobně ukážu na prohlídce. V případě dalších dotazů mi neváhejte zavolat.

Podnikejte ve vlastním moderním boxu - ViPark Brno Hledáte prostor, který poroste s vaším byznysem? V novém komerčním areálu ViPark Brno nabízím k pronájmu moderní podnikatelský box, který kombinuje reprezentativní zázemí, sklad i showroom v jednom. Ideální řešení pro firmy, které chtějí mít vše pod jednou střechou - efektivně, moderně a bez kompromisů. Co získáte: • Reprezentativní showroom/kanceláře pro klienty • Prostornou halu pro skladování nebo lehkou výrobu • Zázemí pro zaměstnance (sociální, technické) • Vlastní venkovní plochu pro parkování a manipulaci Vše v jednom funkčním celku - žádné přesuny mezi skladem a kanceláří. Dispozice: • Celková užitná plocha: 447,8 m² • Hala: 304,2 m² • Kancelář/showroom: 120,5 m² • Zázemí: 23,1 m² • Venkovní plocha: 158 m² Proč právě ViPark? MODERNÍ NOVOSTAVBA Nové, čisté, reprezentativní prostory - ideální i pro klientské návštěvy. STRATEGICKÁ POLOHA • rychlé napojení na dálnice • skvělá dostupnost do centra Brna • MHD přímo před areálem BEZPROBLÉMOVÁ LOGISTIKA • příjezd i pro kamiony • dostatek prostoru pro manipulaci NÍZKÉ PROVOZNÍ NÁKLADY Energeticky úsporná stavba = nižší náklady každý měsíc. MAXIMÁLNÍ FLEXIBILITA Vhodné pro: • obchod/showroom • e-shop a logistiku • skladování • lehkou výrobu Budu se těšit na prohlídce.

Nabízíme Vám ke dlouhodobému pronájmu novostavbu podnikatelského boxu s multifunkčním využitím, jako např. obchodní prostory, skladování, sídlo firmy, výroba atd. Jedná se o dvoupodlažní novostavbu ve vyhledávané městské části Brno Černovice s perfektním napojením na dálnice D1 a D2. Box se skládá ze showroomu v 1.NP 45 m2 se sociálním zázemím, skladovou (výrobní ) halou 300m2, kancelářemi v 2.NP 87 m2. Součástí pronájmu je 6 parkovacích míst s celkovou volnou plochou 158 m2. Bližší informace Vám rádi sdělíme v naší RK.

Nabízíme pronájem podnikatelských boxů v nově vzniklém komerčním areálu ViPark Brno. Ideální pro firmy hledající prostory pro obchod, skladování nebo drobnou výrobu. Strategické umístění nabízí rychlou dostupnost do centra a zároveň blízkost nájezdů na dálnice a rychlostní komunikace, MHD přímo před areálem. Bezproblémový příjezd kamionem samozřejmostí. Součástí je venkovní plocha pro parkování a manipulaci. Celá stavba je navržena jako energeticky velmi úsporná. rozměry jednotlivých boxů se drobně liší, příkladově uvádíme spojení dvou sousedních boxů: užitná plocha 2boxů 892 m² (hala 601,7 m²; kancelář, showroom 243,4 m²; zázemí 46,9 m²); venkovní plocha 316 m² 14 parkovacích stání MOŽNOST SPOJENÍ VÍCE BOXŮ • MODERNÍ KOMERČNÍ NOVOSTAVBA splňuje nejnovější standardy a přináší inovativní pracovní prostředí pro podnikání • STRATEGICKÁ POLOHA vynikající dopravní dostupnost, ideální poloha s rychlým přístupem jak na dálniční spojení, tak do centra Brna, MHD přímo před areálem • FLEXIBILITA komerční prostory pro obchodní aktivity, skladování, distribuci i drobnou výrobu • VELMI ÚSPORNÁ STAVBA důraz na efektivitu a úspornost, což znamená nízké provozní náklady

Nabízíme pronájem podnikatelských boxů v nově vzniklém komerčním areálu ViPark Brno. Ideální pro firmy hledající prostory pro obchod, skladování nebo drobnou výrobu. Strategické umístění nabízí rychlou dostupnost do centra a zároveň blízkost nájezdů na dálnice a rychlostní komunikace, MHD přímo před areálem. Bezproblémový příjezd kamionem samozřejmostí. Součástí je venkovní plocha pro parkování a manipulaci. Celá stavba je navržena jako energeticky velmi úsporná. rozměry jednotlivých boxů se drobně liší, příkladově uvádíme: užitná plocha boxu 447,8 m² (hala 304,2 m²; kancelář, showroom 120,5 m²; zázemí 23,1 m²) venkovní plocha 158 m² 7 parkovacích stání MOŽNOST SPOJENÍ VÍCE BOXŮ • MODERNÍ KOMERČNÍ NOVOSTAVBA splňuje nejnovější standardy a přináší inovativní pracovní prostředí pro podnikání • STRATEGICKÁ POLOHA vynikající dopravní dostupnost, ideální poloha s rychlým přístupem jak na dálniční spojení, tak do centra Brna, MHD přímo před areálem • FLEXIBILITA komerční prostory pro obchodní aktivity, skladování, distribuci i drobnou výrobu • VELMI ÚSPORNÁ STAVBA důraz na efektivitu a úspornost, což znamená nízké provozní náklady