Wynajem nieruchomości komercyjnych , U Plynárny

Vybavená kuchyně s veřejnou jídelnou, kapacita cca 250 - 300 obědů. Tradiční, hojně navštěvovaná jídelna umístěna v průmyslovém areálu U Plynárny. Dosavadní produkce cca 250 - 300 obědů, 50L polévky denně. Bez odstupného, volné ihned. Pro více informací popř. prohlídku volejte na tel. 733640320.

Obchodní prostor 103,5 m² v přízemí domu Sky Rezidence Bohdalec (dokončeno 2021), U plynárny, Praha 10 - Michle. Jednotka má vlastní výlohu a vstup přímo z ulice, druhý vstup pro zásobování vede z vnitrobloku. Dispozice - prodejní plocha v jednom celku, bez nosných sloupů - zázemí v zadní části: sklad, předsíňka, WC a úklidová komora s výlevkou - světlá výška 3 m - prosklená výloha do ulice, hliníkové vstupní dveře s bezpečnostním dvojsklem (RC2) Vybavení - kazetový podhled, LED osvětlení - bodová svítidla na třífázové liště i lineární svítidla - vytápění i chlazení tepelným čerpadlem - nucené větrání (vzduchotechnika), elektrická vzduchová clona u vstupu - keramická dlažba, na WC keramický obklad do výšky stropu - vlastní rozvaděč, samostatné měření vody - plocha na fasádě nad vstupem pro světelnou reklamu (cca 3 × 0,5 m) - EPS, nouzové osvětlení a hasicí přístroje; revize hasicích přístrojů a elektroinstalace zajišťuje vlastník Přednosti - energetická náročnost budovy B - velmi úsporná, 58 kWh/ (m²·rok) - frekventovaná ulice, výloha dobře viditelná z komunikace - autobusová i tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti - hustá bytová zástavba v okolí, hypermarket Kaufland ve stejné ulici - prostor pro zásobování ve vnitrobloku s přístupem z veřejné komunikace - v parteru domu už funguje kuchyňské studio a sushi bar - v servisním poplatku je správa budovy, ostraha, úklid společných prostor a revize technologií Prostor je vhodný pro specializovanou prodejnu, showroom nebo provozovnu služeb. Dispozici i finální úpravy přizpůsobíme konceptu nájemce. Podmínky nájmu - nájemné 500 Kč/m²/měsíc bez DPH, tj. 52 000 Kč/měsíc bez DPH - neměřitelné služby 25 Kč/m²/měsíc, voda a teplá voda dle podružných měřičů - elektrická energie a odvoz odpadu: vlastní smlouvy nájemce - jistota ve výši tří měsíčních nájmů - nájemní smlouva na 5 let s opcí na prodloužení - nájemce neplatí provizi, tu hradí vlastník Prostor je aktuálně obsazený, termín uvolnění upřesníme individuálně. Ozvěte se mi - rád doplním detaily a domluvím prohlídku.

Nabízíme k pronájmu nebytové obchodní prostory, v developerském projektu Bohdalecké zahrady, ulice U Plynárny, Praha 4 - Michle. Vhodné jako kavárna, cukrárna nebo pekárna. Prostory o ploše 54,6m2 s výlohami a vstupem do ulice U Plynárny, s předzahrádkou/terasou 17,5m2 a s 1 parkovacím stáním. Tramvajová zastávka „Chodovská“ je vzdálena 30m. Dokončení projektu je plánované na srpen 2027, možnost předání prostor nájemci k vlastním úpravám již v lednu 2027. Pronajímatel je připravený investovat do základních úprav a přípravy prostor - je možné dodat klimatizaci, dle potřeby upravit rozvody vody, topení, silnoproudu, dodat podlahové krytiny, vybudovat wc, instalovat svítidla apod. Kolaudace bude dle účelu plánovaného provozu. Povolený příkon klimatizace 6,5kW, rezervovaný příkon silnoproudu 5,5kW, jištění B20/3. Možnost navýšení příkonu. Cena pronájmu dohodou - odpovídající tržnímu nájmu. Po dobu vlastní přípravy prostor před uvedením do provozu je nájem zdarma. Kauce dva měsíční nájmy, provize pro rk jeden měsíční nájem.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme kanceláře k pronájmu ve čtyřpodlažní administrativní budově nacházející se v části Prahy 10 - Michle. Budova nabízí klimatizované kancelářské prostory s možností flexibilního uspořádání. Disponuje také skladovým podlažím v suterénu s nakládací rampou. V budově se nachází centrální recepce se vstupem 24/7/365, čipový systém, k dispozici osobní výtah. Nájemci je velmi ceněná možnost otevíratelných oken s venkovními žaluziemi a vnitřními roletami. Vítaný benefit představují také zdvojené podlahy pro rozvody elektřiny a datových linek aj., což není u objektů kategorie B běžné. Persa Office Point nabízí nadstandardní počet parkovacích kapacit v počtu 55 míst na parkovišti před budovou a krytá parkovací stání v počtu 30 míst. Za velmi dobrou lze považovat dostupnost osobní dopravou a to přes Jižní spojku a D1. MHD je zastoupena množstvím autobusových a tramvajových zastávek. Na nejbližší metro stanic Želivského, Flora, Kačerov či Strašnická je možné se dostat do 15 minut MHD. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Hledáme nájemce komerčního prostoru 102 m2 s předzahrádkou 40 m2 určený ideálně pro pekárnu či kavárnu, bistro. Je umístěn na velmi frekventovaném místě u tramvajové zastávky, v nově vznikajícím developerském projektu Bohdalecké zahrady se 160 byty v Praze 4 Michli. V těsné blízkosti se nachází supermarket Kaufland Bohdalec a mnoho bytových jednotek ve stávajících domech. Jedná se o prostor s velkými výlohami do hlavní ulice kde bude pěší zóna s vchody do dalších komerčních prostor. Fota jsou vizualizovány, Interiér si zvolíte podle vašich požadavků. Bližší informace poskytne makléř.