Ticari gayrimenkul kiralama , třída Václava Klementa

K pronájmu nabízíme kanceláře v městském nákupním centru Bondy v Mladé Boleslavi. Umístění nabízí nejvýhodnější polohu ve městě, přímo u autobusového a vlakového nádraží. Aktuálně v centru nabízíme pouze jednotku o velikosti 247 m2. Fotografie jednotky jsou uvedeny v tomto inzerátu.

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory o celkové výměře 48 m², vhodné pro ordinaci či jinou ambulantní službu (zdravotnické zařízení). Prostor se nachází v polosuterénu reprezentativní vily na třídě V. Klementa č.p. 595 v centru Mladé Boleslavi (přímo naproti Klaudiánově nemocnici). ‌ Dispozičně se jedná o dvě samostatné místnosti, a dále čekárnu a toaletu pro pacienty. Prostor je vhodný např. pro praktického lékaře, zubního lékaře atp., psychoterapeutickou praxi případně pro ordinaci psychologa. ‌ Měsíční nájemné: 28.000 Kč Měsíční záloha za vodné/stočné 500 Kč Kauce ve výši 2 měsíčních nájmů Provize RK 28.000 Kč + DPH 21% ‌ Energie dle spotřeby (úsporné podlahové vytápění vlastním plynovým kondenzačním kotlem, LED lékařské osvětlení), Poplatky za elektrickou energii a plyn bude hradit budoucí Nájemce na základě dodavatelských smluv, které sám uzavře přímo s dodavateli energií ‌ Nájemní smlouva minimálně na 24 měsíců. ‌ Výborná dostupnost nemovitosti, parkování v blízkosti, reprezentativní adresa v centru města. Klidná a příjemná lokalita. ‌ Z důvodu nepředložení platného PENB ze strany majitele před zadáním do inzerce, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.

Dovolujeme si Vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu obchodní prostory o celkové výměře 217 m², které se nacházejí v samotném centru města Mladá Boleslav, na adrese tř. Václava Klementa, přímo naproti hlavnímu vstupu do Oblastní nemocnice Mladá Boleslav. Prostory mají samostatný vstup přímo z frekventované ulice s vysokou koncentrací obchodů a služeb. Díky své poloze jsou dobře viditelné a snadno dostupné pro zákazníky. V minulosti zde byla úspěšně provozována sázková kancelář, poslední nájemci zde provozovali taneční klub. Prostor však nabízí široké možnosti dalšího využití. V současné době jsou velmi populární například tyto koncepty: • únikové hry (Escape room) • šipky v kombinaci s biliard klubem • herní nebo společenský klub • golfový simulátor Kapacita prostor je schválena až pro 65 osob, což umožňuje provoz různých volnočasových a zábavních aktivit. Prostory lze využít také pro skladování či logistické účely. K dispozici je nákladní výtah, který umožňuje pohodlné zásobování ze zadní části objektu, kam vede asfaltová příjezdová komunikace. Dispozice prostor: • hlavní obchodní plocha • prostorné skladové zázemí • sociální zařízení pro zaměstnance i návštěvníky Velkou výhodou je parkování přímo před objektem na městském parkovišti. Rekapitulace plateb • nájemné: 59 000 Kč / měsíc • energie: nájemce si přepisuje elektřinu na základě smlouvy s dodavatelem • vratná peněžní jistota: ve výši trojnásobku měsíčního nájemného • provize realitní kanceláře: ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH Prostory jsou k dispozici ihned. V případě zájmu doporučujeme osobní prohlídku, při které Vám rádi představíme všechny možnosti využití těchto zajímavých prostor v centru města.

Naše společnost Vám exklusivně nabízí nadstandardní kancelářský prostor v ulici V. Klementa v Mladé Boleslavi (budova bývalé České pojišťovny). Jedná se o 4. NP s výtahem o velikosti 420 m2. Podlaží je samostatné s vlastním měřením energií a sociálním zařízením. Budova prošla před pěti lety kompletní rekonstrukcí a splňuje nejnovější standardy kancelářských prostor. Je vybavena klimatizací, vzduchotechnikou, zabezpečovacím zařízením, datovými rozvody atd. Prostor se skládá z open space a 6 samostatných kanceláří. ‌ Měsíční nájemné činí 115.000 Kč bez DPH + zálohy na energie, kauce ve výši 1 měsíčního nájmu, odměna RK ve výši 1 měsíčního nájmu.