Neplatíte provizi - přímý majitel nabízí k pronájmu atraktivní a vybavený luxusní komerční prostor o celkové výměře 104,5 m². Prostor se nachází v přízemí exkluzivního developerského projektu RANTA Barrandov (developer: YIT, kolaudace v roce 2021) a je přístupný přímo z ulice Schránilova/Novotného. Velkoformátové výlohy po celé délce jednotky zajišťují přirozené světlo, příjemné prostředí a dávají další prostor pro reklamu. Prostor byl realizován v nejvyšším možném standardu (luxusní velkoformátová dlažba a obklady, zavedené systémy rekuperace vzduchu a klimatizace apod.). Přímo u objektu je též dostatečný počet parkovacích míst. Prostor je vhodný pro využití jako showroom, designová prodejna luxusního zboží, estetická klinika, stomatologické ordinace, kosmetologie a služby typu beauty business (řasy, nehty, masáže apod.), psí salon, lékárna, fyzioterapie, jóga, a další klidné služby. Komerční prostor sestává ze dvojice vzájemně propojených obchodních jednotek - hlavní provozovny/prodejny (o celkové ploše 66,6 m²) a kanceláře/zázemí (o celkové ploše 37,9 m²). Každá část má samostatný vchod z ulice. Obě části jsou vzájemně propojeny dveřmi s požární odolností (v dekoru dřeva). Každá jednotka má vlastní elektroměr, vodoměry, a také nezávislé jednotky klimatizace, ovládání radiátorů je řešeno nezávisle systémem, který se ovládá online. Prostor byl užíván jako součást kadeřnického studia, nabízené komerční prostory mohou být provozovány i zcela odděleně. Prostor je částečně vybaven, interiér prostor tvoří: - kuchyňská linka (popř. i produktové vitríny), - sprchový kout a 2× WC, - 2 samostatné místnosti s výlevkou, - klimatizace a řízená rekuperace vzduchu, - online ovládání vytápění. Prostor je situován v atraktivní a moderní části Prahy-Barrandova s jedinečnou atmosférou. Nabízí ideální spojení městského života - v těsné blízkosti ulice K Barrandovu, která je jednou z pražských hlavních dopravních tepen, a klidných zelených ploch, jako je přírodní park Prokopské údolí. Dynamický rozvoj oblasti přináší moderní bydlení i špičkovou občanskou vybavenost, což z něj činí jedno z nejžádanějších míst k životu v metropoli. V těsné blízkosti domu je autobusová zastávka Pražská čtvrť, dále pak tramvajová zastávka Sídliště Barrandov, ze kterých se během cca 15 minut hladce dopravíte do stanice metro B Smíchovské nádraží/Anděl. Nájezd na Pražský okruh je vzdálený pouhých cca 5 minutu jízdy vozem. Nájemné: 75.000 Kč/měsíc + energie a služby + platba za vnitřní krytá garážová stání (pokud bude mít nájemce zájem o pronájem). Prostor je k dispozici (bez odstupného) od 1.1.2026. Prostor je možné i před uvedeným datem po dohodě upravit dle individuálních potřeb budoucího nájemce - včetně stavebně-technických zásahů a dispozičních změn. V případě zájmu lze rovněž zajistit součinnost při kolaudaci na jiný způsob užívání prostor, například pro provoz zdravotnického zařízení, jako je stomatologická ordinace apod.