Închiriere spațiu comercial , Tomíčkova

Se souhlasem pronajímatele nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v novém projektu ve výstavbě přímo u stanice metra trasy C - Roztyly. Projekt Roztyly Plaza je počátkem nově vznikající městské čtvrti s komplexní občanskou vybaveností a zároveň je situován v lokalitě, kde také vznikne nový park a jsou k dispozici rozsáhlé zelené plochy pro volný čas a odpočinek. Základní informace k projektu: - K dispozici do 6-9měsíců od podpisu nájemní smlouvy - Moderní kanceláře s flexibilními dispozicemi - Velkorysé atrium s relaxačními zónami a vodními prvky - Obchody a služby přímo v budově - Veřejný parking - Nabíjecí stanice pro elektromobily Aktuálně k dispozici: - 3.NP kancelářská jednotka 522m2 - 2.NP kancelářská jednotka o velikosti 1.659m2 Základní podmínky pronájmu: - Kanceláře od 20Eur/m2/měsíc - Parking od 125Eur/místo/měsíc - Služby 110CZK/m2/měsíc Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat, zdarma pro vás připravíme komplexní řešení na míru.

Nabízíme k pronájmu kanceláře budoucnosti v nové administrativní budově Sequoia, která nyní vyrůstá v lokalitě Nové Roztyly na Praze 4. Unikátní projekt, jak svým umístěním, tak architekturou, nabídne po svém dokončení, které je plánováno na začátek roku 2028, 33 000 m2 špičkových kancelářských ploch, 375 m2 obchodních ploch, kantýnu s kavárnou napojenou lávkou na místní park, 488 parkovacích míst v podzemní garáži i sdílené zasedací místnosti s kapacitou až 200 osob. Komfortní a zdravé pracovní prostředí kanceláří ideálně doplňuje velkorysá střešní terasa se zelení a relaxačními místy s krásnými výhledy nejen do Krčského lesa. Projekt usiluje o získání nejvyšší úrovně certifikace BREEAM - Outstanding, která hodnotí celkovou udržitelnost budov například z pohledu energetické účinnosti, hospodaření s vodou, využití recyklovaných materiálů a podpory biodiverzity. Budova Sequoia je vybavena nejmodernějšími a inovativními technologiemi, jako jsou rychle reagující sálavé stropy, tepelná čerpadla, fotovoltaické panely, ionizátory vzduchu, ale i venkovní žaluzie regulující tepelné zisky ze slunečního záření stejně jako omezující světelný smog v nočních hodinách. Tyto prvky zajišťují nejen zcela výjimečný komfort pro uživatele, ale i ekologický provoz. Servisní poplatky jsou tak nižší v porovnání s tržním standardem, a optikou roku 2025 jsou odhadovány na 84 Kč/m²/měsíc pro společné prostory. Budova, jejíž název je inspirován majestátností sekvojí, vytváří přirozené rozhraní mezi hlavními dopravními tepnami (Jižní spojkou a magistrálou) a největším zeleným územím v Praze - Krčským lesem. Díky tomu má Sequoia zcela jedinečnou vizibilitu poskytující nájemcům možnost umístění firemních označení/log, která nepřehlédne nikdo z více než 200 tisíc projíždějících dopravních prostředků denně. Nové přímé napojení do křížení Jižní spojky a magistrály poskytne vynikající dopravní dostupnost autem přímo k budově, podpořenou i napojením na ulici Tomíčkova. Pro cestující MHD a příměstskými autobusy, je tu pár minut od budovy autobusový terminál a stanice metra trasy C Roztyly. Ani na milovníky cyklistiky Sequoia nezapomíná, leží na jedné z hlavních pražských cyklostezek. Velkým benefitem umístění budovy je zároveň příjemný veřejný prostor a přilehlý park Nové Roztyly, který vybízí k aktivnímu odpočinku prostřednictvím běžeckého oválu, který volně přechází na běžecké trasy v Krčském lese, outdoorového fitness, discgolfu, workoutového, dětského a parkourového hřiště. V letních měsících zde probíhají sportovní lekce jógy, fitness i běhu pro veřejnost zdarma. Administrativní budova Sequoia svou promyšleností i umístěním nastavuje nové standardy v oblasti udržitelnosti, moderní architektury a komfortu pracovního prostředí. Stavba obohatí nejen vznikající čtvrť na Roztylech o nové administrativní prostory, ale rovněž vytvoří inspirativní prostředí, které díky propojení s přírodou umožní lidem nacházet rovnováhu v moderním pracovním životě. Prostory k pronájmu jsou již od 500 m2.

Nabízíme na pronájem poslední m2 moderních kanceláří o ploše 1 660 m2 ve 2. nadzemním podlaží architektonicky originální administrativní budovy Roztyly Plaza, která nově vyrostla přímo u stanice metra linky C - Roztyly v Praze 11. Elegantní budova s certifikací BREEAM Excellent, nabízí k pronájmu celkem 21 700 m² kanceláří v 7 nadzemních podlažích, s výměrou typického patra až 3 700 m2, a dále pak 1 600 m² obchodních ploch v přízemí. Obchodní prostory v přízemí jsou plně pronajaty (lékárna, fitness, bankovní služby apod). Uživatelé objektu také určitě ocení možnost moderního zaměstnaneckého stravování přímo v objektu. Strategické umístění budovy přímo u stanice metra a autobusového terminálu Roztyly zajišťuje vynikající dostupnost MHD. Kanceláře jsou výborně dostupné také automobilem z dálnice D1 i Městského okruhu. Parkování je zajištěno na 460 stáních ve 4 podzemních podlažích jak pro nájemce, tak pro veřejnost. Pro práci i odpočinek během pracovního dne je určena rozlehlá střešní terasa se zahradní úpravou a venkovním sezením nebo jedinečné vnitřní atrium s relaxačními zákoutími a vodními prvky, kde se budete cítit příjemně v každém ročním období. V bezprostředním sousedství projektu se také nachází park Nové Roztyly, který vybízí ke krátké procházce přírodou či rozmanitým sportovním aktivitám. Pro veřejnost jsou v parku zdarma pravidelně pořádány skupinové lekce jógy nebo běhy v přilehlém Krčském lese, volně lze využít i fitness na street workoutovém hřišti, nebo parkourové hřiště. Kancelářské plochy jsou nabízeny ve standardu open plan.