BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu skladovací a výrobní prostory v industriální zóně v Praze-Malešicích u ulice Průmyslová s výborným napojením na dálnice D8, D10, D11. Moderní areál je vhodný pro skladování a lehkou výrobu. VELIKOST JEDNOTKY ◉ velikost skladu: 885 m2 ◉ velikost kanceláří 213 m2 DOSTUPNOST ◉ k dispozici během Q2 / 2026 SPECIFIKACE ◉ výška skladu 10,00 metru na ploše 612 m2 ◉ výška skladu 3,75 metru na ploše 273 m2 ◉ nosnost podlah 5 t/m2 ◉ 1x přímý vjezd z vozovky LOKALITA ◉ industriální zóna u Průmyslové ulice v Malešicích ◉ centrum Prahy pouze 10 minut jízdy ◉ snadný přístup na Pražský okruh a dále na všechny dálniční tahy ◉ MHD přímo u areálu CENA Více informací rádi poskytneme na vyžádání.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory v nově budovaném skladovém areálu v Praze-Malešicích. Moderní a flexibilní areál nejvyšší úrovně je vhodný pro malé podnikatelské jednotky (SBU), logistiku „poslední míle“, skladování nebo lehkou výrobu. Specifikace: - jednotky 875 až 1 000 m2 k dispozici v Q2/2026 (světlá výška 10 m a 3,75 m) - jednotky 300 až 450 m2 k dispozici v Q2/2027 (světlá výška 7,5 m) - jednotky lze kombinovat a přizpůsobit specifickým požadavkům každého nájemce - nosnost podlah 5 t/m2 - přímé vjezdy - parkovací místa Lokalita: - exkluzivní lokalita v rámci Prahy (u ulice Průmyslová) - skvělé napojení na Jižní spojku (6 min jízdy) - v blízkosti dálnic D1, D4, D8, D10, D11 (15 min jízdy) - stanice MHD - tram a metro Depo Hostivař, autobus Teplárna Malešice - cyklostezka A23, A24, A43 (30 min jízdy do centra Prahy)

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory v nově budovaném skladovém areálu v Praze-Malešicích. Moderní a flexibilní areál nejvyšší úrovně je vhodný pro malé podnikatelské jednotky (SBU), logistiku „poslední míle“, skladování nebo lehkou výrobu. Specifikace: - jednotky 875 až 1 000 m2 k dispozici v Q2/2026 (světlá výška 10 m a 3,75 m) - jednotky 300 až 450 m2 k dispozici v Q2/2027 (světlá výška 7,5 m) - jednotky lze kombinovat a přizpůsobit specifickým požadavkům každého nájemce - nosnost podlah 5 t/m2 - přímé vjezdy - parkovací místa Lokalita: - exkluzivní lokalita v rámci Prahy (u ulice Průmyslová) - skvělé napojení na Jižní spojku (6 min jízdy) - v blízkosti dálnic D1, D4, D8, D10, D11 (15 min jízdy) - stanice MHD - tram a metro Depo Hostivař, autobus Teplárna Malešice - cyklostezka A23, A24, A43 (30 min jízdy do centra Prahy)

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory v nově budovaném skladovém areálu v Praze-Malešicích. Moderní a flexibilní areál nejvyšší úrovně je vhodný pro malé podnikatelské jednotky (SBU), logistiku „poslední míle“, skladování nebo lehkou výrobu. Specifikace: - jednotky 875 až 1 000 m2 k dispozici v Q2/2026 (světlá výška 10 m a 3,75 m) - jednotky 300 až 450 m2 k dispozici v Q2/2027 (světlá výška 7,5 m) - jednotky lze kombinovat a přizpůsobit specifickým požadavkům každého nájemce - nosnost podlah 5 t/m2 - přímé vjezdy - parkovací místa Lokalita: - exkluzivní lokalita v rámci Prahy (u ulice Průmyslová) - skvělé napojení na Jižní spojku (6 min jízdy) - v blízkosti dálnic D1, D4, D8, D10, D11 (15 min jízdy) - stanice MHD - tram a metro Depo Hostivař, autobus Teplárna Malešice - cyklostezka A23, A24, A43 (30 min jízdy do centra Prahy)

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory v nově budovaném skladovém areálu v Praze-Malešicích. Moderní a flexibilní areál nejvyšší úrovně je vhodný pro malé podnikatelské jednotky (SBU), logistiku „poslední míle“, skladování nebo lehkou výrobu. Specifikace: - jednotky 875 až 1 000 m2 k dispozici v Q2/2026 (světlá výška 10 m a 3,75 m) - jednotky 300 až 450 m2 k dispozici v Q2/2027 (světlá výška 7,5 m) - jednotky lze kombinovat a přizpůsobit specifickým požadavkům každého nájemce - nosnost podlah 5 t/m2 - přímé vjezdy - parkovací místa Lokalita: - exkluzivní lokalita v rámci Prahy (u ulice Průmyslová) - skvělé napojení na Jižní spojku (6 min jízdy) - v blízkosti dálnic D1, D4, D8, D10, D11 (15 min jízdy) - stanice MHD - tram a metro Depo Hostivař, autobus Teplárna Malešice - cyklostezka A23, A24, A43 (30 min jízdy do centra Prahy)

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory v nově budovaném skladovém areálu v Praze-Malešicích. Moderní a flexibilní areál nejvyšší úrovně je vhodný pro malé podnikatelské jednotky (SBU), logistiku „poslední míle“, skladování nebo lehkou výrobu. Specifikace: - jednotky 875 až 1 000 m2 k dispozici v Q2/2026 (světlá výška 10 m a 3,75 m) - jednotky 300 až 450 m2 k dispozici v Q2/2027 (světlá výška 7,5 m) - jednotky lze kombinovat a přizpůsobit specifickým požadavkům každého nájemce - nosnost podlah 5 t/m2 - přímé vjezdy - parkovací místa Lokalita: - exkluzivní lokalita v rámci Prahy (u ulice Průmyslová) - skvělé napojení na Jižní spojku (6 min jízdy) - v blízkosti dálnic D1, D4, D8, D10, D11 (15 min jízdy) - stanice MHD - tram a metro Depo Hostivař, autobus Teplárna Malešice - cyklostezka A23, A24, A43 (30 min jízdy do centra Prahy)

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory v nově budovaném skladovém areálu v Praze-Malešicích. Moderní a flexibilní areál nejvyšší úrovně je vhodný pro malé podnikatelské jednotky (SBU), logistiku „poslední míle“, skladování nebo lehkou výrobu. Specifikace: - jednotky 875 až 1 000 m2 k dispozici v Q2/2026 (světlá výška 10 m a 3,75 m) - jednotky 300 až 450 m2 k dispozici v Q2/2027 (světlá výška 7,5 m) - jednotky lze kombinovat a přizpůsobit specifickým požadavkům každého nájemce - nosnost podlah 5 t/m2 - přímé vjezdy - parkovací místa Lokalita: - exkluzivní lokalita v rámci Prahy (u ulice Průmyslová) - skvělé napojení na Jižní spojku (6 min jízdy) - v blízkosti dálnic D1, D4, D8, D10, D11 (15 min jízdy) - stanice MHD - tram a metro Depo Hostivař, autobus Teplárna Malešice - cyklostezka A23, A24, A43 (30 min jízdy do centra Prahy)

Pronájem skladu, výrobních prostor nebo prodejních prostor 458 m² (jednotka A.4). Praha 10 - Malešice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme nebytové prostory v menším uzavřeném areálu, který prochází kompletní rekonstrukcí a dostavbou. Tento prvotřídní projekt nabízí různé flexibilní typy prostor (SBU) dle Vašich potřeb - sklady, výrobní prostory, showroom, kanceláře, vývoj, laboratoře, atd., umístěné v přízemí industriální budovy, kancelářské prostory jsou ve dvou podlažích. - plánované dokončení do poloviny roku 2027 - 261 m² industriálních prostor se světlou výškou 7,5 m - kancelářské prostory 79 m² v přízemí + 118 m² v patře propojených schodištěm - zásobovací vjezd v úrovni vozovky - nosnost podlah 5t/m² - osobní vstup - parkování před budovou - výborná dostupnost MHD - celková pronajímatelná plocha v jednom celku až 1376 m² (celá budova A) - úpravy i dělení prostor dle potřeby Cena nájmu je individuální, dle dalších podmínek smlouvy + služby. Fotografie jsou ilustrační. Pro více informací o tomto projektu nás neváhejte kontaktovat, rádi zodpovíme Vaše dotazy.

Pronájem skladu, výrobních prostor nebo prodejních prostor 697 m² a 169 m² kancelářských prostor (jednotka E) Praha 10 - Malešice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme nebytové prostory v menším uzavřeném areálu, který prochází kompletní rekonstrukcí a dostavbou. Tento prvotřídní projekt nabízí různé flexibilní typy prostor (SBU) dle Vašich potřeb - sklady, výrobní prostory, showroom, kanceláře, vývoj, laboratoře, atd., umístěné v přízemí industriální budovy, kancelářské prostory jsou ve dvou podlažích. - plánované dokončení do poloviny roku 2026 - stavební povolení vydáno, demoliční práce zahájeny - světlá výška 10 m u skladových prostor (E2) a 3,75 m u výrobních/skladových prostor (E3) - kancelářské prostory 169 m², v přízemí 64m² (E1) + 105 m² v patře (E4) propojené schodištěm - zásobovací vjezdy v úrovni vozovky i z ramp - nosnost podlah 5t/m² - celková pronajímatelná plocha v jednom celku až 2500 m² (C+D+E) - k dispozici samostatné komerční jednotky od cca 300 m² (budova A) - celkem 74 parkovacích stání - výborná dostupnost MHD Cena nájmu je individuální, dle dalších podmínek smlouvy + služby. Fotografie jsou ilustrační. Pro více informací o tomto projektu nás neváhejte kontaktovat, rádi zodpovíme Vaše dotazy.

Pronájem skladu, výrobních prostor nebo prodejních prostor 823 m² a až 533 m² kancelářských prostor (celá jednotka A), Praha 10 - Malešice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme nebytové prostory v menším uzavřeném areálu, který prochází kompletní rekonstrukcí a dostavbou. Tento prvotřídní projekt nabízí různé flexibilní typy prostor (SBU) dle Vašich potřeb - sklady, výrobní prostory, showroom, kanceláře, vývoj, laboratoře, atd., umístěné v přízemí industriální budovy, kancelářské prostory jsou ve dvou podlažích. - plánované dokončení do poloviny roku 2027 - světlá výška 10 m u skladových prostor - vjezdy v úrovni vozovky - osobní vstupy - nosnost podlah 5t/m² - celková pronajímatelná industriální plocha v jednom celku až 823 m² - lze rozdělit na samostatné komerční jednotky (SBU) od cca 200 m² + zázemí (A1+A2+A3+A4) - parkování před budovou - výborná dostupnost MHD - úpravy i dělení prostor dle potřeby Cena nájmu je individuální, dle dalších podmínek smlouvy + služby. Fotografie jsou ilustrační. Pro více informací o tomto projektu nás neváhejte kontaktovat, rádi zodpovíme Vaše dotazy. Pronájem skladu, výrobních prostor nebo prodejních prostor 458 m² (jednotka A.4). Praha 10 - Malešice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme nebytové prostory v menším uzavřeném areálu, který prochází kompletní rekonstrukcí a dostavbou. Tento prvotřídní projekt nabízí různé flexibilní typy prostor (SBU) dle Vašich potřeb - sklady, výrobní prostory, showroom, kanceláře, vývoj, laboratoře, atd., umístěné v přízemí industriální budovy, kancelářské prostory jsou ve dvou podlažích. - plánované dokončení do poloviny roku 2027 - 261 m² industriálních prostor se světlou výškou 7,5 m - kancelářské prostory 79 m² v přízemí + 118 m² v patře propojených schodištěm - zásobovací vjezd v úrovni vozovky - nosnost podlah 5t/m² - osobní vstup - parkování před budovou - výborná dostupnost MHD - celková pronajímatelná plocha v jednom celku až 1376 m² (celá budova A) - úpravy i dělení prostor dle potřeby Cena nájmu je individuální, dle dalších podmínek smlouvy + služby. Fotografie jsou ilustrační. Pro více informací o tomto projektu nás neváhejte kontaktovat, rádi zodpovíme Vaše dotazy.

Pronájem skladu, výrobních prostor nebo prodejních prostor 885 m² a 213 m² kancelářských prostor (jednotka C1) Praha 10 - Malešice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme nebytové prostory v menším uzavřeném areálu, který prochází kompletní rekonstrukcí a dostavbou. Tento prvotřídní projekt nabízí různé flexibilní typy prostor (SBU) dle Vašich potřeb - sklady, výrobní prostory, showroom, kanceláře, vývoj, laboratoře, atd., umístěné v přízemí industriální budovy, kancelářské prostory jsou ve dvou podlažích. - plánované dokončení do poloviny roku 2026 - stavební povolení vydáno, demoliční práce zahájeny - 612 m² skladové / výrobní prostory 612 m² (C1.2) světlá výška 10 m - 273 m² výrobních / skladových prostor (C1.3), světlá výška 3,75 m - kancelářské prostory 186 m², v přízemí 71m² (C1.1) + 142 m² v patře (C1.4) propojené schodištěm - zásobovací vjezd v úrovni vozovky - nosnost podlah 5t/m² - poslední volná industriální jednotka v budově - 8 parkovacích stání k jednotce - výborná dostupnost MHD - k dispozici ještě menší samostatné komerčně obchodní jednotky cca 300 m² Cena nájmu je individuální, dle dalších podmínek smlouvy + služby. Fotografie jsou ilustrační. Pro více informací o tomto projektu nás neváhejte kontaktovat, rádi zodpovíme Vaše dotazy.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory v nově budovaném skladovém areálu v Praze-Malešicích. Moderní a flexibilní areál nejvyšší úrovně je vhodný pro malé podnikatelské jednotky (SBU), logistiku „poslední míle“, skladování nebo lehkou výrobu. Specifikace: - jednotky 875 až 1 000 m2 k dispozici v Q2/2026 (světlá výška 10 m a 3,75 m) - jednotky 300 až 450 m2 k dispozici v Q2/2027 (světlá výška 7,5 m) - jednotky lze kombinovat a přizpůsobit specifickým požadavkům každého nájemce - nosnost podlah 5 t/m2 - přímé vjezdy - parkovací místa Lokalita: - exkluzivní lokalita v rámci Prahy (u ulice Průmyslová) - skvělé napojení na Jižní spojku (6 min jízdy) - v blízkosti dálnic D1, D4, D8, D10, D11 (15 min jízdy) - stanice MHD - tram a metro Depo Hostivař, autobus Teplárna Malešice - cyklostezka A23, A24, A43 (30 min jízdy do centra Prahy)

BUSINESS PARK MALEŠICE nabízí skladovou/výrobní halu, která se nachází v prvotřídní lokalitě v Praze 10 - MaLEŠICÍCH, kde plně využívá skvělého napojení na dopravní síť. Je u východní části Jižní spojky, která propojuje důležité silniční tahy - D8, D11, R10 a D1. Aktuálně k dispozici jednotky od Q2/2026 o velikosti 1.096 m2: • 612 m² - sklad + výroba ( světlá výška 10m) • 273 m² - sklad + výroba ( světlá výška 3,75m) • 71 m² - kanceláře 1.NP • 142 m² - kanceláře 2.NP Technické specifikace: • výška skladu 10 m • nosnost podlah 5 t/m2 • haly ve standardu A • modulace sloupů 12 x 24 • přímý vjezd Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme moderní skladové prostory v nově vznikajícím projektu v Malešicích, který se nachází v dynamicky se rozvíjející průmyslové oblasti Prahy. Lokalita poskytuje výbornou dostupnost jak pro nákladní dopravu, tak i pro zaměstnance díky blízkosti hlavních dopravních tahů a MHD. Projekt je připraven k kompletní rekonstrukci, včetně dostavby nové části, a disponuje platným stavebním povolením. Případné požadované úpravy bude možné řešit prostřednictvím dodatečného povolení pro „Změny stavby před dokončením“. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí 2026. Technické specifikace: • Jednotky od: 1 000 m² • Nakládací rampy: 2x dock • Přímé vjezdy: 4x drive-in • Parkovací místa: 63x • Světlá výška: až 10 m, ve druhém patře 3,75 m • Nosnost podlahy: 5 t/m² (1. patro), 2 t/m² (2. patro) Díky moderním skladovým prostorám, flexibilní dispozici a strategické poloze je objekt ideální pro logistiku, e-commerce, lehkou výrobu nebo distribuci. Prostory budou k dispozici od 2. čtvrtletí 2026.

BUSINESS PARK MALEŠICE nabízí skladovou/výrobní halu, která se nachází v prvotřídní lokalitě v Praze 10 - Malešicích, kde plně využívá skvělého napojení na dopravní síť. Je u východní části Jižní spojky, která propojuje důležité silniční tahy - D8, D11, R10 a D1. Aktuálně k dispozici jednotky od Q2/2027 o velikosti: • od 300 m2 do 450 m2 Tyto jednotky lze kombinovat s tím, že budou přizpůsobeny specifickým požadavkům každého nájemce. Technické specifikace: • výška skladu 7,5 m • nosnost podlah 5 t/m2 • haly ve standardu A • přímé vjezdy Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti 5010 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro lehkou výrobu, logistiku nebo skladování. Dostupné - Q2 2026 SPECIFIKACE - světlá výška 3,75 - 10 m - nosnost podlah 5 t/m² - kanceláře a sociální zázemí 54 m² - přímý vjezd - dostatek parkovacích stání LOKALITA Komerční prostory se nacházejí ve východní části Prahy v blízkosti pražského okruhu (Jižní spojka), pouhých 6 minut jízdy od D0 a s rychlým napojením na dálnice D1, D4, D8, D10 a D11 během 15 minut. Lokalita nabízí výbornou dostupnost městskou hromadnou dopravou - zastávky metra, tramvají i autobusů jsou v docházkové vzdálenosti. Centrum Prahy je dosažitelné do 30 minut, včetně přímého napojení na cyklostezky A23, A24 a A43. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti 1 045 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro lehkou výrobu, logistiku nebo skladování. Dostupné - Q2 2026 SPECIFIKACE - světlá výška 10 m - nosnost podlah 5 t/m² - kanceláře a sociální zázemí 316 m² - přímý vjezd - dok - dostatek parkovacích stání LOKALITA Komerční prostory se nacházejí ve východní části Prahy v blízkosti pražského okruhu (Jižní spojka), pouhých 6 minut jízdy od D0 a s rychlým napojením na dálnice D1, D4, D8, D10 a D11 během 15 minut. Lokalita nabízí výbornou dostupnost městskou hromadnou dopravou - zastávky metra, tramvají i autobusů jsou v docházkové vzdálenosti. Centrum Prahy je dosažitelné do 30 minut, včetně přímého napojení na cyklostezky A23, A24 a A43. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory v nově budovaném skladovém areálu v Praze-Malešicích. Moderní a flexibilní areál nejvyšší úrovně je vhodný pro malé podnikatelské jednotky (SBU), logistiku „poslední míle“, skladování nebo lehkou výrobu. Specifikace: - jednotky 875 až 1 000 m2 k dispozici v Q2/2026 (světlá výška 10 m a 3,75 m) - jednotky 300 až 450 m2 k dispozici v Q2/2027 (světlá výška 7,5 m) - jednotky lze kombinovat a přizpůsobit specifickým požadavkům každého nájemce - nosnost podlah 5 t/m2 - přímé vjezdy - parkovací místa Lokalita: - exkluzivní lokalita v rámci Prahy (u ulice Průmyslová) - skvělé napojení na Jižní spojku (6 min jízdy) - v blízkosti dálnic D1, D4, D8, D10, D11 (15 min jízdy) - stanice MHD - tram a metro Depo Hostivař, autobus Teplárna Malešice - cyklostezka A23, A24, A43 (30 min jízdy do centra Prahy)