Аренда коммерческой недвижимости - Střední Čechy

Nabízíme k pronájmu skladové a kancelářské prostory v moderním logistickém areálu v Úžicích, pouhých 9 km od hranic Prahy, přímo u dálnice D8 (exit 9). K dispozici: • Sklad: 14 707 m² • Kanceláře: 722 m² Vybavení a charakteristiky: • Využití - logistika / distribuce / lehká výroba • Flexibilní dispozice - možnost pronájmu části prostoru • Kanceláře / showroom / sociální zázemí s možností úprav na míru a klimatizací • Kantýna • Areál je zabezpečen a spravován 24/7 • Kamerový systém (CCTV) • Podpora zkušeného týmu správy nemovitostí • Pravidelná údržba budov a okolí areálu • Dostatečné manipulační a parkovací plochy • Systém chytrého měření • Výborná dopravní dostupnost - přímé napojení na dálnici D8 (exit 9), strategická poloha u hlavní evropské trasy Praha - Německo (Hamburk) a blízkost letiště Prague Vodochody. Areál je také dobře dostupný MHD, což usnadňuje dojíždění budoucím zaměstnancům. Technické parametry: • Brány pro manipulaci s nákladem na úrovni země i nadúrovňové dokovací brány • Světlá výška 10 m • LED osvětlení • Požární systém ESFR • Bezprašné podlahy s nosností min 5 t/m² Cena se odvíjí v závislosti na požadavcích nájemce. Nájemce neplatí provizi. Volné od: 04/2027 Fotografie jsou ilustrační. Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme pronájem prostor, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu. Specifikace: - světlá výška 10,5 m - uzavřený dvůr se zpevněnou plochou 2 150 m2 - nákladové rampy a přímý vjezd - bezprašná vysokozátěžová podlaha (nosnost 5 t/m2) - elektřina 400 V - nedaleko dálnice D6 a D7

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme pronájem prostor v Kozomíně, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu. Specifikace: - dostupné od září 2025 - nosnost podlah 5 t/m² - světlá výška 10 m - kvalita A - hydraulické můstky/doky pro TIR/přímé vjezdy - dostatek parkovacích míst - fotografie jsou pouze ilustrační Lokalita: - u dálnice D8 - v těsné blízkosti již zavedené retailové zóny - 6 km východně od města Kralupy nad Vltavou - jen 30 minut od centra Prahy

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu v Ovčárech u Kolína. Specifikace - skladovací výška 12 m - vysoká nosnost podlahy 11,9 t/m² - možnost kancelářských prostor - 27 vykládkových ramp - 9 vjezdů typu drive-in - sprinklerová nádrž a hasicí sprinklery - dostatek prostoru i pro těžká nebo objemná vozidla - pronájem už od 1 roku trvání smlouvy - zelená řešení pro ekologický provoz i nižší náklady - izolace podle nejnovějších energetických standardů - FVE na střeše pro energetickou soběstačnost objektu - chytré hospodaření s vodou - retenční systémy a minimalizace spotřeby pitné vody pro provoz - LED osvětlení, střešní světlíky, venkovní žaluzie, nabíječky elektrovozidel V případě dlouhodobých smluv o spolupráci možnost přizpůsobení prostor na míru: - standardní skladování i specializované režimy - celní i daňový sklad - AEO, TAPA - příprava prostor s kontrolovanou teplotou a certifikací GDP nebo HACCP - specifické technologické a bezpečnostní podmínky pro skladování vybraných ADR komodit Lokalita - v blízkosti klíčové infrastruktury Kolína - přímý přístup na D11, do budoucna i D35 - výborná dostupnost do Prahy, střední a východní Evropy

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory vhodné pro skladování či lehkou výrobu v průmyslovém parku, který se nachází pouhých 5 km severozápadně od města Kolín. Specifikace: - bezprašné podlahy s nosností 5 t/m² - rastr sloupů 12 x 24 m - světlá výška 12 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy kanceláře- a sociální zázemí dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery - LED osvětlení Lokalita: - v těsné blízkosti Toyota Motor Manufacturing Czech Republic - 4 minuty od dálnice D11 (E67), která spojuje Prahu a Hradec Králové - park je obsluhován autobusem

Nabízíme k pronájmu skladové a kancelářské prostory v komerční a průmyslové zóně Nupaky, hned vedle dálnice D1 a na nově vznikajcím okruhu s propojením dálnice D11. K dispozici je celková skladovací plocha o rozloze 5025 m². V přízemí se nachází skladovací plocha o rozloze 3886m² s možností řízeného chlazení (součástí je 5 chladících boxů/ 1box 268m² ) a manipulační plocha 1139m² v 1NP, která je dostupná nákladovým výtahem. Součástí nabídky jsou také kancelářské prostory o celkové velikosti 629 m². Kanceláře jsou umístěny v přízemí a v prvním patře, obě části disponují vlastním vchodem. Areál je zcela oplocen a zajištěn vrátnicí. Nabízený areál zahrnuje: kamerový systém, docházkový systém, pět podlahových vah napojených na informační systém s možností dobíjení elektro aut. Součástí služeb je pravidelná údržba venkovních ploch a správa objektu s údržbou veškerých tehnologií. Celý prostor je navržen tak, aby splňoval nároky i těch nejnáročnějších klientů v potravinářství, farmacii či rychlé překládky zboží. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky, prosím, volejte.

Nabízíme komerční prostor v centru města přímo na náměstí, skládající se ze 3 místností, chodby s kuchyňskou linkou a sociálním zařízením. Veškeré prostory se pronajímají kompletně zařízené, včetně připojení k internetu. Aktuálně jde o kancelářské prostory, ale po dohodě s pronajímatelem je možnost rekolaudace i na jiné komerční využití. Co se týče poplatků a prohlídky bytu, informace vám sdělí majitel osobně. Kontaktovat jej můžete na čísle 604598958.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme pronájem prostor, které jsou vhodné pro skladování nebo výrobu. Specifikace: - standard haly A - výška haly 12 m - nosnost podlahy 5 t/m2 - parkovací stání pro osobní vozy - areál je uzavřený a oplocený - k dispozici od 12/2025 Lokalita: - výborná dostupnost přímo u rychlostní silnice D10 směr Praha - Liberec - obousměrné dopravní napojení pro osobní i nákladní vozidla - dostupnost veřejnou dopravou

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi),Vám nabízíme prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu v nově budovaném průmyslovém parku v blízkosti dálnice D11, nedaleko Poděbrad. K dispozici: budova Hall A, plocha: 5 000-19 528 m², dostupné 12+ měsíců Specifikace - bezprašné podlahy s nosností 5t/m2 - rastr sloupů 12x24 m - světlá výška prostor 10 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery, LED osvětlení Lokalita - areál se nachází u D11 - výborná dopravní dostupnost

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme pronájem skladových a výrobních prostor. Specifikace - bezprašné podlahy s nosností 5 t/m2 - rastr sloupů 12 x 24 m - světlá výška prostor 10 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí nebo showroom dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery - LED osvětlení Lokalita - areál se nachází u exitu 5 z dálnice D5 - autobusová zastávka přímo u areálu - 20 minut do centra - 12 km Letiště Václava Havla

Dovolujeme si Vám nabídnout s okamžitou platností na omezenou dobu do 05/2028 pronájem komerční prostor o výměře 112m2 s vlastní kuchyňkou a sociálním zařízením, umístěném ve 2. patře (3.NP), v Tyršově ulici č.p. 173 v Benešově. Prostor lze využít jako provozovnu, sklad, prodejnu nebo výrobnu či kancelář atd. Nemovitost se nachází na velmi frekventovaném místě, v samotném srdci města. Přízemí a 1. patro budovy je obsazeno prodejnou obuvi, dále se zde nachází masážní salon a část domu slouží k pokrytí bytových potřeb nájemníků. Dům má výtah. Vstup do objektu postranním vchodem z ulice Tyršova. Vytápění prostor je zajištěno centrálně. Na podlaze je lino, okna jsou původní dřevěná, orientovaná na J a S stranu. Střecha na domě prošla v nedávné době nákladnou rekonstrukcí. Dispozice prostoru je patrná z přiloženého půdorysu. Požadované měsíční nájemné činí 4.000,-Kč + záloha na služby dle odhadované spotřeby (cca 4.200,- Kč měsíčně). Jistota (dříve kauce) činí 2x měsíční nájem. Provize pro RK ve výši 8.200,- Kč vč. DPH. V případě Vašeho zájmu o prohlídku nás kdykoli kontaktujte na uvedeném tel. čísle. Prostory jsou v původním stavu, případné změny ze strany nájemce pouze po dohodě s majitelem. Ve městě Benešově je veškerá občanská vybavenost v místě a dobré dopravní spojení do Prahy a Českých Budějovic. PENB třída „G“.

8 794 m2 výrobních, skladových a kancelářských prostor k pronájmu v průmyslovém areálu. Prostory jsou vhodné pro průmyslová centra a lehkou výrobu, nabízí vysoký standard a zařízení lze přizpůsobit požadavkům klienta. Díky své poloze jsou prostory vhodné pro vnitrostátní i mezinárodní distribuci a výrobu. K dispozici do 12 měsíců po podpisu smlouvy. Lokalita: Park se nachází v obci Chrášťany s přímým napojením na Pražský okruh a dálnici D5 (Praha - Plzeň - Německo). Tento park je ideálním místem pro širokou škálu průmyslových odvětví, které chtějí těžit z této vyhledávané lokality vedle hlavního města Prahy stejně jako z vynikajících transportních linek do západní Evropy. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / kancelář / lehká výroba / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - bezpečnostní služba v místě (24/7) a CCTV - údržba budov - dostatečná parkovací plocha - vysoké standardy budov Výrobní/skladové prostory: - Polohovací brány & nakládací rampy - rozměry vjezdových vrat 4 x 4,5m - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10,5 m - modul sloupů 12x24 m - LED osvětlení - sprinklerové hasící zařízení - přípojky všech sítí (voda, plyn, elektřina, telekomunikace) Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - čistá výška stropu 2,75m - klimatizace s možností vytápění - venkovní rolety Nájemce neplatí provizi.

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory - kanceláře - v 1. patře domu čp 500, Váňova ul. v centru města Kladna. Prostory mají dvě průchozí místnosti - vstupní místnost a hlavní kancelář, WC pouze pro tyto prostory je na chodbě. Plocha je 41 m2. Elektroměr a plynoměr je vlastní, obě měřidla se po podpisu nájemní smlouvy přehlásí na nájemníka. Voda se platí ve čtvrtletních zálohách pronajímateli, jednou ročně se zálohy vyúčtují. Při podpisu nájemní smlouvy požadujeme v hotovosti uhradit tři nájmy, tzn.: 30.000,- Kč bez DPH, dál se platí čtvrtletně převodem na účet na základě Splátkového kalendáře. Současně nabízíme celý dům k prodeji. K nájmu ihned. Majitel nemovitosti, ne RK!

14 707 m2 výrobních, skladových a 722 m2 kancelářských prostor k pronájmu v průmyslovém areálu situovaném na sever od Prahy. Prostory vysokého standardu jsou vhodné pro lehkou výrobu, logistická a distribuční centra. Zařízení lze přizpůsobit požadavkům klienta. Prostory lze rozdělit. Lokalita: Areál se nachází v obci Úžice, pouhých 9 km severně od Prahy. V blízkosti dálnice D8 (Praha - Hamburg). Snadné spojení s letištěm Praha Vodochody. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / lehká výroba / kancelář / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - údržba budov - dostatek parkovacích míst Výrobní, skladové prostory: - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10 m - hydraulické můstky 1/800 m2 - min. 1 přímý vjezd na jednotku - modul sloupů 11x22 m - osvětlení 200 Luxů - ESFR spinkler system - přípojky všech sítí (voda, plyn, elektřina, telekomunikace) Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - osvětlení 500 Luxů - klimatizace K dispozici od 4/2027. Nájemce neplatí provizi.

1 931 m2 výrobních, skladových a kancelářských prostor k pronájmu v lokalitě Praha-západ. Prostory jsou vhodné pro logistická a distribuční centra a zařízení lze přizpůsobit požadavkům klienta. Lokalita: Park je umístěn v obci Kněževes, v lokalitě Praha-západ, přímo u dálnice D7, v těsné blízkosti mezinárodního letiště Václava Havla Praha. Dobré spojení městskou hromadnou dopravou, autobusové zastávky v blízkosti areálu. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / lehká výroba / kancelář / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - údržba budov - parkoviště Skladové/výrobní prostory: - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 9,75 m - hydraulické můstky 1/600 m2 - min. 1 přímý vjezd na jednotku - modul sloupů 12x24 m - LED osvětlení - ESFR spinkler system - přípojky všech sítí (voda, plyn, elektřina, telekomunikace) Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - klimatizace Nájemce neplatí provizi.

5 806 m2 skladových a 98 m2 kancelářských prostor třídy A k pronájmu v logistickém parku situovaném ve Středočeském kraji, v části Praha-západ. Prostory jsou vhodné pro logistiku, lehký průmysl i obchodní aktivity. Lokalita: Park se nachází v obci Hostivice, nedaleko mezinárodního letiště Václava Havla Praha. Umožňuje snadné napojení na dálnice D6 (Praha - Karlovy Vary), D5 (Praha - Plzeň) a D1 (Praha - Brno). Je situovaný v blízkosti pražského okruhu a železniční trati Praha - Kladno. Velmi dobrá dostupnost hromadnou dopravou - pravidelná autobusová přeprava, zastávka přímo v areálu. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / lehká výroba / kancelář / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - údržba budov - parkování v areálu - vysoké standardy budov Skladové/výrobní prostory: - 1 hydraulická rampa na cca 500 m2 - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10,8 m - modul sloupů 21.7 x 11 m - osvětlení 150 Luxů - přípojky všech sítí (voda, plyn, elektřina, telekomunikace) Kanceláře: - variabilní dispozice kanceláří - osvětlení 500 Luxů - vytápění - centrální radiátory - koberce na podlaze Nájemce neplatí provizi.

2 370 m2 zcela nových skladových a 130 m2 kancelářských prostor k pronájmu. Prostory budou vybudovány dle nejnovějších standardů. Areál tvoří 4 sekce. Prostory jsou vhodné pro logistiku, obchod a lehkou výrobu. Vybavení a prostorové uspořádání lze přizpůsobit potřebám klienta. Ihned k dispozici. Lokalita: Areál se nachází v blízkosti Exitu 41 dálnice D1 v Měchnově nedaleko Divišova. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / kancelář / lehká výroba / showroom) - údržba budov - 94 parkovacích míst - vysoké standardy budov Výrobní/skladové prostory: - 1 přímý vjezd do každé sekce - 2 nakládací doky do každé sekce - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 8,6 m - modul sloupů 12x24 m - LED osvětlení Kanceláře: - kancelářské prostory na míru Nájemce neplatí provizi.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v centru Kladna, ul. Váňova. Prostory o velikosti 41 m2 se nachází v 1. patře, mají dvě průchozí místnosti - vstupní místnost a hlavní kancelář. WC pouze pro tyto prostory je na chodbě. Mají vlastní elektroměr a plynoměr, který se přehlásí na nájemce. Voda se platí ve čtvrtletních zálohách pronajímateli. K nájmu ihned.

4 114 m2 skladových a kancelářských prostor k pronájmu cca 20 km jižně od Kolína. Prostory jsou vhodné pro průmyslová centra a lehkou výrobu, nabízí vysoký standard a zařízení lze přizpůsobit požadavkům klienta. Díky své poloze jsou prostory vhodné pro vnitrostání i mezinárodní distribuci a výrobu. Ihned k dispozici. Lokalita: Park je umístěn 60 km od Prahy a 20 km od Kolína s dobrým připojením na dálnice D1 a D11 ve směru Praha a Brno a poskytuje dobré napojení na severní regiony České republiky s městem Hradec Králové a další napojení na Polsko a Německo. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / kancelář / lehká výroba / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - bezpečnostní služba v místě (24/7) a CCTV - údržba budov - dostatečná parkovací plocha - vysoké standardy budov Výrobní/skladové prostory: - Polohovací brány & nakládací rampy - rozměry vjezdových vrat 4 x 4,5m - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10,5 m - modul sloupů 12x24 m - LED osvětlení - sprinklerové hasící zařízení - přípojky všech sítí (voda, plyn, elektřina, telekomunikace) Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - čistá výška stropu 2,75m - klimatizace s možností vytápění - venkovní rolety Nájemce neplatí provizi.

Zprostředkujeme Vám pronájem kanceláře o velikosti 21 m² v přízemí administrativní budovy nacházející se v Příbrami IX - Nová Hospoda. Platba za kancelář činí 5.000,-Kč měsíčně, tato cena je již včetně poplatků (dodávka el. energie a vody, dodávka tepla, úklid spol. prostor, odvoz odpadu, údržba přístupových a parkovacích míst). Cena za parkovací místo činí 300,- měsíčně. Vratná kauce, provize RK. Možno zajistit úklid kanceláří. Na chodbě v přízemí se nachází také společná kuchyňka a toalety. Možno zajistit skladovací prostory v areálu, např. uzamykací kontejner 15m² za 1500,-Kč měsíc. V celém objektu je instalován bezpečnostní kamerový systém. Vynikající dopravní dostupnost - přímo před budovou se nachází autobusová zastávka Nová Hospoda. Velkou výhodou je zde možnost rychlého a snadného parkování přímo před budovou, nebo v areálu se nachází až 20 míst pro osobní automobily. Vjezd a parkování v areálu je uzpůsobeno v případě potřeby také pro nákladní automobily či kamion. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitní makléřku. Těšíme se na Vás! Ev. číslo: 32104.