Аренда коммерческой недвижимости, Štítného

Nově máme k dispozici zrekonstruované obchodní či kancelářské prostory v činžovním domě se vstupem z vnitrobloku a dvěma samostatnými vstupy, které umožňují praktické rozdělení provozu i větší flexibilitu při každodenním využití. Prostory jsou kolaudované jako nebytové a díky svému technickému řešení se hodí pro široké spektrum komerčního využití. Interiér je vybaven zdvojenými podlahami s nosností 200 kg/m², variabilním osvětlením s možností přemístění jednotlivých svítidel a zabezpečovacím systémem Jablotron, přičemž dispozici lze dále přizpůsobit pomocí příček podle potřeb budoucího nájemce. Komfort zajišťuje lokální plynové vytápění, izolovaná střecha a vlastní sociální zázemí s kuchyňkou a dvěma oddělenými toaletami. K prostoru náleží dvě parkovací místa a po dohodě s majitelem je možné využívat také předzahrádku, která může vhodně doplnit například showroom, studio, kancelářský provoz nebo klientsky orientované služby. Praktickým benefitem je rovněž AlzaBox přímo v budově. Prostor je vhodný pro zájemce hledající reprezentativní a variabilní zázemí s možností dlouhodobé spolupráce.

Dovolujeme si Vám nabídnout kompletně zrekonstruovanou a vybavenou rohovou restauraci, která je stále v provozu. Plocha restaurace je 251m2, dále potom 243m2 zázemí, kuchyň, toalety, sklady, 4 chladící místnosti. Podnik prošel rozsáhlou rekonstrukcí obou pater včetně podlah, zdí, rozvodů, vzduchotechniky, odpadů a veškerého zázemí. V prostorách je i několik chladicích místností, nejen na pivo, ale samostatně i na zeleninu, maso atd. Kapacita míst k sezení aktuálně 116 osob + možnost zahrádky pro 16-22 osob. Měsíční nájemné činí 125.000,- DPH se neúčtuje Náklady na všechny energie je 60.000,- včetně DPH. Topení je zajištěno vzduchotechnikou a radiátory. Podnik je plně klimatizován. Nájemní smlouva je předběžně navržena na 5+5 let s možností jednání o jiné alternativě, dům vlastní pouze 1 majitel. Současný nájemce je v prostorách již 8 let. Je požadováno odstupné, jehož výše bude řešena formou dohody na osobním jednání. V podniku bude ponecháno veškeré vybavení a technika tak, jak je na fotkách + kompletní vybavení kuchyňského nádobí, skla, talířů atd. Prohlídky jsou možné po dohodě. Upozorňujeme, že na jedné fotografii exteriéru byla použita vizualizace zahrádky. Současný provozovatel zahrádku nepoužívá. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119162.