Nabízíme pronájem nebytové jednotky ev. č. 904 o výměře 24,70 m2, umístěné v 1. nadzemním podlaží budovy domu č.p.249, na adrese Štefánikova 28, Praha 5 - Smíchov za minimální nájemné ve výši 16.467,- Kč měsíčně, tj. 197.604,- Kč ročně, tj. 8.000 Kč/m2/rok + DPH + zálohy na poskytované služby, za účelem provozování trafiky, včetně prodeje tabákových výrobků, novin, časopisů a přidružených produktů, na dobu neurčitou Veškeré detaily naleznete na úřední desce MČ Praha 5, a to včetně termínů prohlídek.

Nabízíme Vám k pronájmu kancelářské prostory o celkové výměře 215 m², které se nachází v 1.patře moderního business centra ve vyhledávané lokalitě Praha 5 - Smíchov. Kancelářský objekt Arbes má sedm nadzemních podlaží, centrální recepci, otevíratelné okna, individuální chladící systém, dvojitá podlaha, flexibilní uspořádání prostor, terasy v nejvyšších patrech a je plně klimatizován. Podzemní parkoviště v budově nabízí dostatek parkovacích míst. Nemovitost nabízí vynikající dopravní spojení se stanicí metra Anděl (trasa B) a několika autobusovými a tramvajovými zastávkami v bezprostřední vzdálenosti. Snadné napojení na pražský okruh, dálnici D5 směr Německo a mezinárodní letiště Praha - Ruzyně. Tramvajová zastávka přímo před budovou, 5min. chůze je vzdálené i nákupní centrum Nový Smíchov. V okolí budovy se nacházejí obchody, restaurace, rychlá občerstvení, banky, kino atd. Fotografie jsou pouze ilustrační, pořízené v jiném poschodí budovy. Prostor k dispozici od 12/2024. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, rád Vám zařídím osobní prohlídku. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout další zajímavé prostory. Více nabídek z našeho portfolia naleznete na našich webových stránkách. Mé služby jsou pro Vás bezplatné. ~ Neplatíte provizi ~

K podnájmu nabízíme reprezentativní kancelář s menší místností vhodnou například jako zasedací místnost, v atraktivní lokalitě pražského Smíchova, v ulici Štefánikova. Prostor je ideální pro jednoho až dva uživatele - například advokáta, notáře, daňového či finančního poradce, účetního nebo jinou klidnou kancelářskou činnost. Součástí nabídky je možnost využití sdílené klimatizované zasedací místnosti o velikosti 20 m2, vhodné až pro 10 osob. Kancelář je situována v klidném vnitrobloku činžovního domu, což zajišťuje nerušené a příjemné pracovní prostředí. K dispozici je také sdílené zázemí - kuchyňka, toalety a další nezbytnosti pro každodenní provoz. Výborná dostupnost MHD, prestižní adresa a klidná atmosféra činí z tohoto prostoru ideální místo pro vaši kancelář. Pro více informací kontaktujte realitní makléřku.

Nově k dispozici reprezentativní kancelář k podnájmu v atraktivní lokalitě pražského Smíchova, v ulici Štefánikova. Prostor je ideální pro jednoho až dva uživatele - například pro advokáta, notáře, daňového či finančního poradce, účetního nebo jinou klidnou kancelářskou činnost. K dispozici je možnost sdílení dvou zasedacích místností (klimatizovaná zasedací místnost 20 m2 až pro 10 osob) případně menší zasedací místnost 8 m2. Kancelář se nachází v klidném vnitrobloku činžovního domu, což zajišťuje příjemné pracovní prostředí bez rušivých vlivů z ulice. K dispozici je sdílené zázemí (např. kuchyňka, toalety). Skvělá dostupnost MHD, prestižní adresa a pohodová atmosféra činí z tohoto prostoru ideální místo pro vaši každodenní práci. Pro více informací kontaktujte realitní makléřku. Zálohy na služby 2 900 Kč bez DPH (elektřina, plyn, úklid, internet).

Nabízíme Vám k pronájmu mezonetový, podkrovní, kancelářský prostor s klimatizací 146,86m2, 4 a 5NP s výtahem, 2 terasy do vnitrobloku, v ulici Štefánikova, Praha 5. Dispozice spodní vstupní prostor nabízí předsíň a velkou kancelář se vstupem na terasu, kde je i dřevěné schodiště do horního patra, dále se zde nachází plně vybavená kuchyňská linka (sklokeramická deska, pečicí trouba, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) jídelní část je oddělená posuvnými dveřmi, koupelna ve spodní části má sprchový kout a toaletu. Po dřevěném schodišti se dostaneme do horního patra, kde se nachází tři samostatné podkrovní kanceláře, z toho jedna má malou terasu, koupelna s vanou, toaletou a bidetem. Fotografie jsou z vedlejší kanceláře a není zde horní patro. Kanceláře jsou plně klimatizované, v budově je centrální výtah a recepce 24/7, kde je možné přebírat poštu a zásilky. Internet UPC, Casablanca INT. Parkování je možné v garážích v domě za poplatek 4.500,-Kč/měsíc. V blízkosti se nachází obchodní a zábavní centrum Nový Smíchov se supermarketem TESCO s bohatou sítí obchodů a restaurací. Kulturní vyžití nabízí Švandovo divadlo, vila Portheimka, Bertramka či multikina Village Cinemas a Palace Cinemas. Další nezanedbatelnou výhodou polohy PALÁCE AUSTRIA je bezprostřední blízkost škol (např. ZŠ Drtinova, francouzské lyceum, Rakouské gymnázium, gymnázium Na Zatlance, mnoho odborných škol atd.) a zdravotnické zařízení v Kartouzské. Tato lokalita může nabídnout i klidné prostředí se spoustou zeleně - Kinského sady, Petřín, nedávno zrekonstruovaný park Sacré Coeur. Hlavní předností tohoto místa je dopravní dostupnost - zastávka metra B Anděl, v blízkosti se nacházejí zastávky tramvajových a autobusových linek. Nájemné je ve výši 51.450,-Kč/měsíc + DPH, poplatky jsou ve výši 14.686,-Kč/měsíc + DPH, včetně vytápění a záloh na vodu, převod elektřiny na nájemce. Kauce ve výši 2 měsíčních nájmů. Provize RK je 1 měsíční nájem. K dispozici od 15. 9. 2025. Doporučujeme prohlídku.

Dovoluji si Vám nabídnout možný pronájem 146m2 mezonetových kanceláří o jedné velké místosti a třech menších samostatných místnostech a jídelnou. K pronájmu je možno získat za úplatu parkovací stání ve dvoře, nebo v podzemních garážích. Kanceláře se nacházejí v těsné blízkosti nákupního centra Smíchov, metra Anděl a zastávky travaje. Na podlaze plovoucí podlaha, dlažba. V domě jsou dva výtahy. Stálá domovní služba, recepce 24hodin. Vzhledem k lokalitě doporučuji.

pronájem nebytové jednotky ev. č. 903 o výměře 119,62 m², umístěné v 1.nadzemním podlaží a 1. podzemním podlaží budovy č.p. 249, na adrese ulice Štefánikova 249/28, Praha 5 - Smíchov, za minimální nájemné ve výši 69.778,00 Kč měsíčně, tj. 837.336,00 Kč ročně, tj. 7.000 Kč/m2/rok + DPH + zálohy na poskytované služby, na dobu neurčitou, s možností sjednání ochranné lhůty, po kterou pronajímatel nevypoví nájemní smlouvu, vyjma z důvodu jejího hrubého porušení ze strany nájemce, jako kompenzaci za vynaložené náklady nájemcem na rekonstrukci předmětného prostoru. Tento záměr se realizuje formou dvoukolového nabídkového řízení. Veškeré informace, včetně termínů prohlídek, naleznete na úřední desce MČ Praha 5.

Atraktivní, nově zrekonstruované, plně klimatizované, nezařízené, půdní dvoupatrové kancelářské prostory se dvěma terasami, celková rozloha 168,43 m2, dispozice 5+1/2xT, 3. a 4. patro s výtahem v reprezentativní a velmi dobře udržované budově s recepcí 24/7, ulice Štefánikova, Praha 5 - Smíchov. Prostor nabízí 5 samostatných kanceláří, jednací místnost, oddělenou plně vybavenou kuchyň (digestoř, varná deska, pečící trouba, myčka, lednice), 2 koupelny ( vana a toaleta, sprchový kout a toaleta) a 2 terasy (dole větší terasa s posezením, nahoře menší terasa, orientace vnitroblok). Kvalitní dřevěná podlaha v kombinaci s dlažbou. UPC internet, Casablanca INT. Perfektní lokalita s výbornou dostupností u metra Anděl, linie B, tram. Arbesovo náměstí či tram. a bus. Anděl. Poplatky 100 Kč/m2/měs. + elektřina a plyn. Možnost parkingu v podzemní garáži za 4 500 Kč/místo/měs. Vratná kauce 2 měsíční nájmy. Volné ihned.

Pronájem slunných kanceláří na skvělém místě, přímo na Štefánikovo ulici na Smíchově. Kanceláře tvoří tři samostatné místnosti (dvě jsou průchozí), vstupní chodba, kuchyňka, samostatné WC a vlastní koupelna. Reprezentativní dům s kancelářskými a obchodními prostory, v přízemí se nachází pasáž. Kanceláře se nabízí nevybavené. Místo je skvěle dopravně dostupné, přímo před domem je zastávka tramvaje, na metro Anděl je to pět minut pěší chůzí. V loklalitě je nepřeberné množství restaurací, kaváren, obchodů, OC Nový Smíchov 2 minuty pěšky. Poplatky cca 400,- Kč / osoba, k ceně nájmu se připočítává DPH. Pro prohlídku či více informací mne neváhejte kontaktovat. Volné od 1. 9. 2025, po dohodě možno i dříve.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout kancelářské prostory o velikosti 103 m2 + terasa 69 m2, umístěné v 6.NP moderní budovy Palác Arbes na Praze 5 - Anděl. Jednotka je rozdělena open space pro 6 - 8 osob, zasedací místnost, kuchyňku a sociální zázemí. Ze vstupní haly je vstup na soukromou terasu orientovanou do ulice Štefánikova. Administrativní budova Palác Arbes se nachází na pomezí Malé Strany a obchodní lokalitou Anděl a nabízí flexibilní kancelářské prostory. Budova disponuje sedmi podlažími s terasami, 24/7 ostrahou, centrální recepcí a klimatizací. K dispozici jsou také otevíratelná okna a možnost pronájmu skladových prostor. V budově je také možnost pronájmu podzemních garážových stání. Objekt je nedaleko obchodního centra Nový Smíchov a v okolí se nachází velké množství restaurací obchodů a služeb. Vynikající dopravní spojení zajišťuje stanice metra Anděl (trasa B) a tramvajová zastávka přímo před budovou. Lokalita je bohatá na občanskou vybavenost. Parking 125 EUR/místo/měsíc. Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout kancelářské prostory o velikosti 226 m2, v moderní budově Palác Arbes na Praze 5. - Anděl. Jednotka je umístěna ve 2.NP a dispozičně je nyní řešena jako open space pro 6 - 8 osob, dvě samostatné kanceláře, dvě prosklené zasedací místnosti, kuchyňku a sociální zázemí. Administrativní budova Palác Arbes se nachází na pomezí Malé Strany a obchodní lokalitou Anděl a nabízí flexibilní kancelářské prostory. Budova disponuje sedmi podlažími s terasami, 24/7 ostrahou, centrální recepcí a klimatizací. K dispozici jsou také otevíratelná okna a možnost pronájmu skladových prostor. V budově je také možnost pronájmu podzemních garážových stání. Objekt je nedaleko obchodního centra Nový Smíchov a v okolí se nachází velké množství restaurací obchodů a služeb. Vynikající dopravní spojení zajišťuje stanice metra Anděl (trasa B) a tramvajová zastávka přímo před budovou. Lokalita je bohatá na občanskou vybavenost. Parking 125 EUR/místo/měsíc. Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme kanceláře k pronájmu na Praze 5 Smíchov. Budova Palác Austria se nachází na rohu ulic Štefánikova a Kartouzská v těsné blízkosti Andělu který dnes tvoří přirozený městský protipól k samotnému centru. Palác Austria je mimořádně citlivě zrekonstruovaná budova pod pečlivým dohledem památkářů a snoubí se v ní tak původní činžovní objekt s moderními prvky a technologiemi nového tisíciletí. Budova nabízí administrativní prostory o vysoké kvalitě s dispozičně flexibilními prostorami jak v případě kanceláří, tak u prostor retailových. V okolí objektu je bohatě diverzifikovaná občanská vybavenost společně s vynikajícím napojením na městskou hromadnou dopravu a infrastrukturu obecně. Hlavní předností tohoto místa je dopravní dostupnost - zastávka metra Anděl linky B, v blízkosti se nacházejí zastávky tramvajových i autobusových linek. V blízkosti se rovněž nachází obchodní centrum Nový Smíchov se supermarketem Tesco, v okolí také bohaté kulturní vyžití. Tato lokalita může nabídnout i klidné prostředí se spoustou zeleně - Kinského sady, Petřín, nedávno zrekonstruovaný park Sacré Coeur. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Dvoúrovňové zrekonstruované klimatizované kancelářské prostory k pronájmu, 146,86m2, se 2 terasami s výhledem do vnitrobloku, situované ve 3. a 4. (podkrovním) patře zrekonstruovaného kancelářského objektu. Objekt se nachází na Smíchově, u zastávky tramvaje, v bízkosti stanice metra Anděl a u tunelů pražského okruhu. V bezprostřední blízkosti objektu je obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, pošta, banky a hotely. Dispozice dolní části prostor: vstupní předsíň, prostorná kancelář se vstupem na terasu a s dřevěným schodištěm do horního podlaží, plně vybavená kuchyň (sklokeramická varná deska, trouba, myčka, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) s jídelním prostorem odděleným posuvnými dveřmi a koupelna (sprchový kout, umyvadlo a toaleta). Horní podlaží: 3 samostatné podkrovní kanceláře (jedna s malou terasou) a koupelna (vana, umyvadlo, toaleta a bidet). Specifikace prostor: klimatizace, možnost připojení k internetu, otevíratelná okna, dřevěné plovoucí podlahy. V budově je recepce a výtahy. Možnost pronájmu parkovacích stání v podzemní garáži za cenu 4.500 Kč + DPH za místo za měsíc. Kauce: 2 měsíční nájmy. Nájemné: 51.450 Kč/měsíc + DPH. Servisní poplatky: 100 Kč/m2/měsíc (14.686 Kč/měsíc) + DPH. Elektřina a plyn se hradí zvlášť. Provize RK. K dispozici: od 15.9.2025.

Atraktivní, kompletně nově zrekonstruované, plně klimatizované, nezařízené, dvoupatrové kancelářské prostory se dvěma terasami, 146,86 m2, 3. a 4. patro s výtahem v reprezentativní a velmi dobře udržované budově s recepcí 24/7, ulice Štefánikova, Praha 5 - Smíchov. Prostor nabízí 5 samostatných kanceláří, oddělenou plně vybavenou kuchyň (digestoř, sporák, pečící trouba, myčka, lednice), 2 koupelny (vana a toaleta, sprcha a toaleta), k dispozici pračka. V dolním patře větší terasa s posezení, v horním patře druhá menší terasa. Kvalitní dřevěná podlaha v kombinaci s dlažbou. Datové kabely rozvedené do každé místnosti, internet Casablanca INT, UPC. Perfektní lokalita s výbornou dostupností přímo u metra Anděl, linie B, tram. Arbesovo náměstí či tram. a bus. Anděl. Možnost parkingu v podzemní garáži za 4 500 Kč. Poplatky 100 Kč/m2 + energie se převádějí na nájemce. Kauce 2 měsíční nájmy. Volné od 15.9.2025.

CENA ČINÍ 16,7 Euro/m2/měsíc. Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory v prestižní lokalitě na Arbesově náměstí, přímo u tramvajové zastávky. Díky tomu je zajištěna vynikající dostupnost a pohodlný přístup jak pro zaměstnance, tak pro klienty. Prostory jsou vybaveny podle moderních standardů a zahrnují recepci, což vytváří profesionální první dojem. K dispozici je také zasedací místnost, která je ideální pro pracovní schůzky a prezentace, poskytující klidné a soukromé prostředí pro vaše obchodní jednání. Velký open space prostor nabízí dostatek místa pro efektivní práci a spolupráci týmu, s možností flexibilního uspořádání pracovních stanic. Kuchyňka je plně vybavena vším potřebným pro pohodlnou přípravu jídel a občerstvení. Kanceláře se nacházejí ve moderní kancelářské budově v centru Prahy, což zajišťuje snadný přístup veřejnou dopravou a blízkost široké škály služeb, včetně restaurací, obchodů a dalších obchodních subjektů. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte naši realitní makléřku, která vám ráda poskytne další podrobnosti o těchto moderních kancelářských prostorech.

Od konce roku bude k dispozici obchodní prostor k pronájmu ve vyhledávané lokalitě na Praze 5 - Smíchov. Nabízená jednotka má celkovou plochu 183 m2, z čehož 7,8 m2 připadá na vstupní část v přízemí (1. NP) a 175,4 m2 tvoří hlavní prostor v suterénu (1. PP). Nemovitost se nachází v historickém činžovním domě na rušné ulici Štefánikova s vynikající dostupností městské hromadné dopravy - v blízkosti se nachází tramvajová zastávka Arbesovo náměstí a stanice metra Anděl. Prostor je vhodný pro obchodní účely, kanceláře, služby nebo jako showroom. Celý objekt projde kompletní rekonstrukcí a bude nájemci předán ve stavu shell and core. Finální úpravy pak budou realizovány ve spolupráci s majitelem, a to podle konkrétních požadavků nájemce. Fotografie zobrazují aktuální stav prostor. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás prosím neváhejte kontaktovat.

Kanceláře k pronájmu v 6. patře administrativní budovy na pomezí pražských čtvrtí Smíchova a Malé Strany. V budově se nachází nejenom kancelářské podlaží, ale také vnitroblok, kde je umístěn menší bytový dům. Budova pochází z dílny D. A. Studio. Pronájem terasy je zpoplatněn na 5,50 EUR/m2. Lokalita: Výborná dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou - v blízkosti se nachází stanice metra Anděl (trasa B), zastávky tramvají, autobusové a vlakové nádraží. Snadné napojení na Pražský okruh, dálnici D5 směr Německo a mezinárodní letiště Václava Havla Praha. Vybavení a služby: Centrální recepce 24/7 ostraha Klimatizace (fan-coily) Otvíratelná okna Podhledy Skladové prostory Parkovací stání Terasa Nájemné a poplatky jsou uvedeny bez DPH. Nájemce neplatí provizi.

Atraktivní, nově zrekonstruovaný, klimatizovaný, nezařízený, kancelářský prostor se dvěma terasami, celková rozloha 128,77 m2, dispozice 3+1/2xT, 4. patro s výtahem v dobře udržovaném domě s recepcí 24/7, Štefánikova, Praha 5 - Smíchov. Kancelář nabízí vstupní halu, 3 samostatné místnosti, oddělenou plně vybavenou kuchyň (digestoř, varná deska, pečící trouba, myčka, lednice), koupelnu s vanou a toaletou, druhou samostatnou toaletu s bidetem a přípravou na pračku, 2 terasy s výhledem do klidného vnitrobloku. Kvalitní nově renovované dřevěné podlahy v kombinaci s dlažbou. Vlastní kombinovaný plynový kotel. UPC internet, Casablanca INT. Perfektní lokalita s výbornou dostupností u metra Anděl, linie B, tram. Arbesovo náměstí či tram. a bus. Anděl. Poplatky 70 Kč/m2/měs. + elektřina a plyn. Možnost parkingu v podzemní garáži za 4 500 Kč/místo/měs. Kauce 2 měsíční nájmy. Volné ihned.

Podkrovní, klimatizované kancelářské prostory k pronájmu, 128,77m2, 3 kanceláře + místnost s kuchyňskou linkou, se 2 malými terasami a možností pronájmu garážových stání. Prostory jsou situované ve 4. patře zrekonstruovaného kancelářského objektu. Objekt se nachází na Smíchově, u zastávky tramvaje, v bízkosti stanice metra Anděl a u tunelů pražského okruhu. V bezprostřední blízkosti objektu je obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, pošta, banky a hotely. Dispozice prostor: vstupní předsíň s vestavěnou skříní, 3 samostatné kanceláře (jedna velká se vstupem na 2 malé terasy a dvě menší), místnost s plně vybavenou kuchyňskou linkou se spotřebiči (kuchyň je přístupná z velké místnosti), koupelna (vana, umyvadlo a toaleta) a samostatné WC (toaleta, umyvadlo a bidet). Specifikace prostor: klimatizace, možnost připojení k internetu, otevíratelná okna, žaluzie a rolety na oknech, dřevěné plovoucí podlahy. V budově je recepce a výtahy. Možnost pronájmu parkovacích stání v podzemní garáži za cenu 4.500 Kč + DPH za místo za měsíc (nebo popřípadě na dvoře za extra popatek). Kauce: 2 měsíční nájmy. Nájemné: 46.000 Kč/měsíc + DPH. Služby: 100 Kč/m2/měsíc (12.877 Kč/měsíc) + DPH. Energie se hradí zvlášť (převod na nájemce). Provize RK: 1 nájem + 21% DPH.