Zprostředkuji vám pronájem moderní skladové haly s adekvátním kancelářským zázemím. Objekt je zcela nově postavený - kolaudace 2024. Celkové rozměry haly jsou 31x19m. Nosnost podlahy v 1.NP je 5t/m2. Vjezdová vrata mají rozměr 4m x 3,1m - jsou zde dvoje. Pozemek je kompletně oplocený. V 1. NP je skladovací plocha včetně kanceláře a zázemí pro zaměstnance 528 m2. Ve 2. NP jsou moderní kancelářské prostory, včetně sociálního zázemí a kuchyně - celkem 136 m2. Areál je umístěný na dobré adrese dostupné dobře i pro nákladní dopravu - Hradec Králové, ulice Stavební. Jedná se o železobetonový prefabrikovaný nosný skelet. Obvodové stěny haly jsou ze sendvičových panelů tl. 150 mm. Střecha nad skladem zateplena EPS 120mm + MW 60mm. Střecha nad kancelářemi a schodištěm zateplena EPS 220mm + MW 60mm. Konstrukce stěn oddělující vytápěné prostory od skladu jsou zateplené. Všechny konstrukce haly jsou navrženy dle normy ČSN 740540 - 2. Zdroj tepla pro kanceláře a další potřebné prostory jsou plynové kotle. Areál je napojený na městský vodovod, plyn a elektřinu s hodnotou hl. jističe 3x80A/B. Pro ohřev vody jsou navrženy elektrické zásobníkové ohřívače. Splaškové vody budou z objektu odváděny gravitační splaškovou kanalizací. Uvítám další případné dotazy. Po dohodě je možné také setkání přímo s majitelem objektu. K budově náleží dostatek parkovacích míst pro osobní automobily. Prostory jsou přístupné 24/7 a také jsou monitorovány kamerovým systémem se záznamem. Zabezpečovací systém je rovněž napojený na PCO. V případě potřeby jsou možné úpravy pro potřeby nájemce. Pronájem areálu zajišťuje licencovaný realitní makléř dle normy NSK 66-042-M.