Komerční nemovitost k pronájmu - Slezské Předměstí

Nabízíme Vám k pronájmu příjemné, komerční prostory s parkováním v Hradci Králové, ulici Stavební. Možnost využití prostor jak ke skladování materiálu, tak i jako prodejnu nebo k drobné výrobě. Základní informace: > skladové (výrobní) prostory, kancelář/šatna, kuchyňka a WC > celková vnitřní plocha nabízeného prostoru je 124 m² > možnost využití venkovní zpevněné plochy > dostatek parkovacích míst u budovy > orientace prostor na všechny světové strany > výborná občanská vybavenost v místě a dopravní obslužnost > příležitost pronájmu kontejnerů a venkovní skladovací plochy Technické parametry: > vytápění elektrickými přímotopy > ohřev vody je zajištěn průtokovým elektrickým ohřívačem > voda přivedena ze studny > betonové podlahy > zabezpečení areálu kamerovým systémem a bezpečnostní službou Koho hledáme? > hledáme nájemníka, který bude k prostorám přistupovat jako ke svým vlastním a bude poctivě o tyto prostory pečovat > volný od 1. listopadu 2026 (dle osobní dohody) Finanční podmínky: > měsíční nájemné: info o ceně v RK > celkové zálohy za služby: dle využití prostor… (elektřina, voda, plyn) > nájemce si na sebe nepřepisuje energie > vratná jistota: dle dohody > provize zprostředkovatele: ve výši jednoho nájmu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný, zkolaudovaný, samostatný komerční objekt v ulici Stavební 1128 v Hradci Králové. K dispozici je: - přibližně 853m² vnitřních prostor - 2 100 m² venkovních zpevněných ploch pro pojezd těžkých aut s nosností 25 tun - oplocený areál - mycí rampa pro nákladní auta - samostatný vjezd - venkovní kamerrový systém s nahráváním, který je možné po dohodě doplnit také do interiéru - kompletní sociální zázemí, denní místnost a kancelář Silnou stránkou objektu je zásobování: - samostatný příjezd pro návěsové soupravy i vozidla s přívěsem - možnost objet celý objekt v rámci areálu i nákladním autem - nakládací rampa a vjezdová vrata o šířce 3,35 m a výšce 3,45 m - vnitřní podlahy i venkovní zpevněné plochy jsou dimenzovány pro vysokozátěžový provoz - prostory jsou vhodné pro skladování a manipulaci s paletovým zbožím. Technické vybavení zahrnuje plynové vytápění, vzduchotechniku a elektrický příkon 63 kW. Na střeše je instalována fotovoltaika s možností snížení ceny odebírané elektřiny od roku 2027 za dohodnutých podmínek. Nájemce hradí vlastní spotřebu energií. Objekt nabízí výborné předpoklady pro velkoobchodní či maloobchodní prodej, Cash & Carry, paletový prodej nebo kombinaci prodejny a skladu. Vhodný může být zejména pro potraviny, nápoje, drogerii, krmiva a další rychloobrátkové zboží, ale také jako showroom s výdejním a skladovým zázemím. Propojíte zde predej, skladování a pohodlné zásobování. K dispozici ihned Možnost dlouhodobého nájemního vztahu Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k pronájmu kanceláře na Slezském Předměstí, ul. Bieblova. Jedná se o kancelář o výměře 16,4 m2 /lze rozšířit o další 2 kanceláře/. Kanceláře jsou vybavené rozvody elektřiny, topení, internetu, telefonu, textilní podlahovou krytinou, vertikálními žaluziemi, telefonní ústřednou a telefonem na otevírání vstupních dveří do budovy. Vytápění objektu je ústřední. V objektu a na pozemcích je nainstalován kamerový systém. Bezpečnostní ochranu zajišťuje společnost Jablotron Security a. s. V ceně nájemného je jedno parkovací místo v areálu. Kanceláře jsou ihned volné. Kauce ve výši 1 měsíčního nájmu, provize RK 1 měsíční nájem. Nájemné je uvedeno včetně záloh na energie. V případě zájmu jsou k dispozici další 2 kanceláře /16,40 m2 a 16,20 m2/. Kanceláře budou volné od 1.1.2027.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu po kompletní rekonstrukci reprezentativní a plně vybavené prostory pro archivaci a spisovou službu o celkové výměře 695 m², umístěné v uzavřeném a plně zabezpečeném areálu v ulici Zemědělská, Hradec Králové. Prostory jsou vytápěné (administrativa + přední část archivu) a součástí pronájmu je kompletní pevně instalovaná regálová technologie Dexion, určená výhradně pro profesionální archivaci dokumentů. Členění prostor Administrativní část - cca 185 m² - kancelářské prostory s možností dalšího rozdělení pomocí příček či boxů - kuchyňka - 3× WC - serverovna - technické místnosti - po celém obvodu je rozsáhlá síť elektrických zásuvek (vhodné pro IT, tisková či datová pracoviště) Archivní hala A - součást celku 510 m² - přední část (vytápěná) - napojení na administrativu, pojízdné regály Dexion - zadní část (nevytápěná) - další kapacita archivu se stejným regálovým systémem Regálová a archivní technologie - pojízdné archivní regály systému Dexion - kapacita 6 561 běžných metrů archivních materiálů - přibližně 19 683 archivačních krabic až 9 úrovní uložení - rozdělení na příruční archiv a centrální spisovnu Technické vybavení a zázemí - vytápění kanceláří a přední části archivu - napojení objektu na bezpečnostní pult (EZS) - kuchyňka, sociální zázemí, serverovna - 2× kryté parkovací stání v areálu - uzavřený objekt s kontrolovaným přístupem Lokalita - Hradec Králové, ulice Zemědělská - dobrá dopravní dostupnost pro zaměstnance i zásobování Podmínky pronájmu dlouhodobý pronájem volné ihned pronájem jako jeden celek (administrativa + archivní hala) Nájemné: 155 000 Kč / měsíc + energie (energie budou účtovány zálohově s ročním vyúčtováním) Vratná jistota: 10 000 Kč, Provize RK: 50 000 Kč

Podnájem výrobní a skladové haly 376 m² + parkovací plocha - Hradec Králové - Pouchov Hledáte vhodné prostory pro své podnikání? V atraktivní lokalitě Hradce Králové - městské části Pouchov - nabízíme k podnájmu výrobní a skladovou halu o výměře 376 m² s přilehlou parkovací plochou o výměře cca 150 m², která nabízí prostor pro zaparkování přibližně 10 osobních vozidel. Prostory se nacházejí ve vyhrazené skladištní oblasti a jsou vhodné pro lehkou výrobu, skladování, logistiku nebo další podnikatelské využití. Areál disponuje výbornou dopravní dostupností s napojením na hlavní silniční tahy a dálnici D11. Pohodlný je také vjezd pro dodávky i nákladní vozidla. V případě potřeby je možné po dohodě využít také kancelářské prostory, sociální zázemí a šatnu se skříňkami. Využití těchto prostor by bylo případně zohledněno v ceně podnájmu. V bezprostřední blízkosti se nachází Hostinec Na Staré, který nabízí poctivou českou kuchyni a příjemné prostředí pro obědy zaměstnanců či obchodní jednání. Díky poloze v Hradci Králové je zajištěno rychlé spojení na dálnici D11, směrem na Prahu i Jaroměř. Neváhejte mě kontaktovat - ráda vám prostory osobně ukážu a zodpovím veškeré vaše dotazy.

Nabízíme pronájem kanceláře o výměře 16,2 m², která se nachází v budově podnikatelského centra na ulici Bieblova. Místnost je vybavena rozvody elektřiny, topení, internetu a telefonu a textilní podlahovou krytinou. Vytápění objektu je ústřední. Zrekonstruovaný, jednopodlažní kancelářský komplex disponuje čtyřmi sociálními zařízeními, společnou kuchyňkou a poskytuje zázemí více než 40 firmám a podnikatelům. Celý objekt je monitorován kamerovým systémem, bezpečnostní ochranu zajišťuje společnost Jablotron Security a.s. Vjezd je bránou na dálkové ovládání, okna jsou zabezpečena mřížemi. Kancelářím náleží jedno bezplatné parkovací místo přímo v areálu, dále je možné bezproblémově parkovat na přilehlém veřejném parkovišti. Zastávka MHD je vzdálena 2 minuty chůze, vlakové nádraží cca 5 minut. Budova je dle PENB zařazena do klasifikační třídy E. Volná od 1.1.2027. Nájemné: 2.106 Kč Zálohy na služby: 2.106 Kč Celkem: 4.212 Kč/měsíčně Vratná kauce: 1× nájemné Provize RK: 4.000 Kč

Nabízíme pronájem obchodního prostoru ve 3. NP rušného obchodního centra, v sousedství restaurací, kavárny, saunového světa a budoucí posilovny, kde tento prostor má k dispozici variabilní plochu cca 104 m2. Vhodné pro služby jako je kadeřnictví, barber, kosmetika, salátový či sushi bar (podmínkou je studená kuchyně). Jednotka je vybavena vlastní úklidovou komorou s výlevkou, bojlerem na ohřev teplé vody, filtračním zařízením na vodu pro potravinářské účely, sociálním zázemím. Ideální pro poskytovatele služeb či prodejnu v místě, které každý den navštíví velké množství návštěvníků a klientů, kde se dá výborně zaparkovat. Nájemné 15.000,- Kč měsíčně + paušál za společné služby (úklid, elektřina, ostraha, propagace po centru) 150,- Kč/m2 + 1.550,- Kč měsíčně. V případě zájmu kontaktujte makléře, provizi RK zájemce neplatí.

Hledáte reprezentativní prostory pro své podnikání bez kompromisů? Máme pro vás řešení. Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruované kancelářské prostory s klimatizací v klidné části Slezského Předměstí. Dispozice zahrnuje 3 samostatné kanceláře, kuchyňský kout, menší sklad, koupelnu a vstupní chodbu. Prostory se nachází ve 2. patře se vstupem po společném schodišti. Samozřejmostí je zabezpečení napojené na centrální pult ochrany - vaše podnikání bude v bezpečí. Velkým benefitem je možnost vyhrazeného parkování přímo před domem, další bezplatné parkování v pěším dosahu. Ideální volba pro firmu, která chce působit profesionálně a zároveň mít klid na práci. Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici, a proto je dočasně nahrazen vyúčtováním energií za poslední 3 roky v souladu se zákonem.

Zprostředkujeme pronájem kanceláře (vč. kuchyňky a vstupních prostor) o velikosti 113 m2 na atraktivní adrese Jižní 870/2, Hradec Králové. Kanceláře se nacházejí v dobře zavedené administrativní budově s profesionální recepcí a širokou nabídkou služeb. V okolí je dostupná občanská vybavenost a zastávka MHD je pouhých 30 m od objektu. Služby zahrnuté v ceně: - recepce a informační služba (po-pá 6:00-20:00, so 8:00-12:00) - příjem pošty - požární ochrana a zajištění bezpečnosti objektu - drobná údržba a řešení havarijních stavů (bez materiálu) - úklid kanceláří (denní běžný úklid, týdenní velký úklid, mytí oken 2× ročně) - úklid společných prostor (WC, chodby, společné prostory) - provoz zařízení dodávky energií a médií - provoz jídelny a občerstvení přímo v objektu - pojištění nemovitosti - internet - součástí poskytovaných služeb Nájemné: 170 Kč / m² / měsíc Služby: 70 Kč / m² / měsíc Skladovací prostory: 70 Kč / m² / měsíc Zasedací místnost (AV technika): 650 Kč / hod + DPH 21 % Provize RK: 1 měsíční nájem Výhody: - reprezentativní recepce - profesionální servis a úklid - jídelna a občerstvení v budově - dostupná MHD (30 m) - flexibilní velikosti kanceláří Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte se mi ozvat. Těším se na spolupráci.

Společnost RE/MAX Future si Vám dovoluje nabídnout k pronájmu kancelář o podlahové ploše 16,20 m². Jedná se o kancelář č. 45 o velikosti podlahové plochy 16,20 m2 s běžným vybavením (rozvody elektřiny, topení, internetu a telefonu, textilní podlahová krytina, horizontální lamelové žaluzie a telefon na otevírání vchodových dveří). Vytápění objektu je ústřední. V objektu a na pozemcích je nainstalován kamerový systém. V každé místnosti je požární hlásič. Bezpečnostní ochranu zajišťuje společnost Jablotron Security a.s. Pro každou firmu je bonusem jedno bezplatné parkovací stání na parkovišti areálu. Peněžitá jistota je stanovena ve výši jednoměsíčního nájemného a služeb. Budova je dle PENB zařazena do klasifikační třídy E. Upozorňujeme, že v objektu již není možné zřídit nové sídlo společnosti. Budova je dle PENB zařazena do klasifikační třídy E. Dobrá dostupnost autem, nebo MHD, zastávka MHD je vzdálená pěší chůzí 200 m. Měsíční nájemné činí 2. 106,- Kč, včetně služeb činí 4.212,- Kč. Při podpisu nájemní smlouvy je požadováno: první měsíční nájemné včetně záloh na služby, peněžitá jistota (kauce) ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně služeb, odměna realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu, tj. 2.106, - Kč + DPH. Prostory kanceláře budou k dispozici od 1. 1. 2027. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor situovaný přímo v objektu supermarketu Terno v Hradci Králové. Prostor je ideální zejména pro provoz lékárny nebo nehtového a kosmetického studia. Velkou výhodou je, že zde v minulosti fungovala lékárna, a prostor je proto pro tento typ provozu již dispozičně a technicky připraven. Pro nehtové či kosmetické studio lze prostor přizpůsobit podle konkrétního konceptu. Hlavní výhody: - umístění přímo v zavedeném supermarketu - pravidelný pohyb zákazníků během celého dne - pohodlné parkování přímo u objektu - dobrá dostupnost automobilem i městskou hromadnou dopravou - silná spádová oblast tvořená okolní rezidenční zástavbou - výborná viditelnost a možnost oslovit zákazníky při jejich běžných nákupech Prostor představuje zajímavou příležitost pro zavedeného provozovatele i nový koncept, který hledá dobře dostupné místo s přirozenou a pravidelnou návštěvností. Pro více informací, cenové podmínky nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu skladovací prostory formou showroomů v moderním průmyslovém parku v Hradci Králové, hned u silnice č. 11. Ideální místo pro e-shopy. Prostory velmi dobře viditelné ze silnice. AKTUÁLNĚ K DISPOZICI ⦿ showroom o velikosti 234 m2 ⦿ showroom o velikosti 234 m2 ⦿ showroomy nejsou vedle sebe DOSTUPNOST ⦿ dodání do 4-6 měsíců od podpisu smlouvy SPECIFIKACE ◉ reprezentativní administrativní prostory o velikosti 133 m2 ◉ světlá výška 6.50 metru ◉ nosnost podlah 5 t/m2 ◉ dostatečné manipulační plochy před budovou ◉ dostatek parkovacích míst pro zákazníky ◉ přímé vjezdy pro dodávky, u větších jednotek možnost zásobování i přes rampy pro TIR ◉ EPS, EZP ◉ infrazářiče ◉ přístup 24/7 ◉ možnost umístění reklamy LOKALITA ⦿ Hradec Králové, Královehradecký kraj, ulice Bratří Štefanů ⦿ MHD cca 150 m od areálu CENA Více informací rádi poskytneme na vyžádání.

4745 - Pronájem kanceláří umístěné v přízemí zrekonstruované a zateplené kancelářské budovy (PENB - A) v průmyslové oblasti Hradec Králové, ul. Bratří Štefanů, směrem na Třebechovice pod Orebem. K dispozici je celkem 5 kanceláří o výměrách od cca 15 - 27 m2. Kanceláře lze pronajmout zvlášť, nebo jako celek. Některé kanceláře jsou i vzájemně propojeny. K dispozici je i vrátnice s vestibulem a WC, které je společné pro celé patro. V případě potřeby je možné zapůjčit kancelářské vybavení. Před budovou se nachází nově zbudované parkoviště, kde je možné pronajmout parkovací stání dle potřeby. V okolí je velmi dobré zázemí pro zaměstnance - MHD, stravovací zařízení, obchod s potravinami, aj. Prostor je napojen na PCO. Podrobnější informace a prohlídky u realitního makléře.

Nabízíme pronájem kanceláře o výměře 18 m2, která se nachází v přízemí administrativní budovy umístěné v ulici Ječná v městské části Hradce Králové - Slezské Předměstí. Kancelář je nabízena bez vybavení a je v dobrém technickém stavu. Objekt disponuje společnou kuchyňkou a sociálním zázemím. V objektu aktuálně k dispozici více kanceláří - více informací na dotaz. Parkování je možné před objektem nebo v jeho dvoře. Volné ihned. Nájemné: 3 040 Kč + 2 251 Kč (energie a služby) + DPH Provize RK: 3.000 Kč, Vratná jistota: 1x nájemné

4513 - Pronájem souboru kancelářských prostoru určených k administrativní činnosti o celkové výměře cca 364 m2 umístěných v administrativní budově v průmyslové zóně na Slezském Předměstí v HK - ul. Bratří Štefanů. Nabízené prostory se nacházejí ve 3. patře budovy, která je klasifikována jako mimořádně úsporná (PENB - A). Celý soubor kanceláří včetně sociálního zařízení a kuchyňky tvoří jedno patro a je samostatně uzamykatelný. Prostor je složen z kanceláří o různých výměrách (celková výměra všech kancelářských ploch je cca 292 m2), kuchyňky a samostatných pánských a dámských toalet. Prostory je možné přebudovat a upravit dle přání a potřeb klienta, např. na OPEN SPACE, aj. V kancelářích je možné zanechat stávající kancelářský nábytek. Prostory lze napojit na PCO. Po dohodě s pronajímatelem lze k nabízenému prostoru poskytnout parkovací místa na nově vybudovaném parkovišti umístěném přímo před budovou a skladovací prostory v areálu. Ze strany zájemce není požadována provize. Velmi dobrá dostupnost MHD, stravovacího zařízení, obchodu s potravinami, aj. K jednání je i pronájem pouze části těchto prostor. Podrobnější informace a prohlídky u makléře.

4585 - Pronájem vytápěné výrobní nebo skladové haly s nákladovou rampou v průmyslové zóně v Hradci Králové - ul. Bratří Štefanů. Hala se nachází v oploceném průmyslovém areálu s vjezdovou bránou s kamerovým systémem. Vhodné pro výrobní či logistické firmy. Prostory se skládají z haly s umyvadlem o výměře cca 380 m2, zázemím o výměře cca 70 m2 (vstupní chodba, kancelář, WC, příruční sklad) a nákladové rampy o výměře cca 74 m2. - bezproblémové zásobování prostor nákladními vozy i kamiony (prostřednictvím nákladových vrat v zadní části haly, rampou s vjezdem přímo do haly a nákladové rampy navazující na bok haly) - prostor má nová plastová okna, nové rozvody topení a novou stěrkovou podlahu - možnost dalších individuálních úprav - možnost pronájmu i kancelářských prostor nacházející se v 1. patře budovy - možnost pronájmu zpevněné venkovní plochy dle aktuálních možností - objekt je napojen na PCO - možnost zanechání i kamerového systému - možnost užívání služeb recepce Velmi dobrá dostupnost MHD, stravovacího zařízení, obchodu s potravinami, aj. Podrobnější informace a prohlídky u realitního makléře.

234 m2 skladových a 76 m2 kancelářských prostor a 57 m2 zázemí k pronájmu v průmyslovém areálu. Prostory jsou vhodné pro skladování, logistiku, showroom nebo lehkou výrobu. Lokalita: Park se sklady, výrobními a kancelářskými prostory se nachází 1 km od Hradce Králové u obce Svinárky. Lokalita má skvělé napojení na dálnici D11 u Hradce Králové. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / kancelář / lehká výroba / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - bezpečnostní služba v místě (24/7) a CCTV - údržba budov - dostatečná parkovací plocha - vysoké standardy budov Výrobní/skladové prostory: - Polohovací brány & nakládací rampy - rozměry vjezdových vrat 4x4,5m - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10,5 m - modul sloupů 12x24 m - LED osvětlení - sprinklerové hasící zařízení - přípojky všech sítí (voda, plyn, elektřina, telekomunikace) Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - čistá výška stropu 2,75 m - klimatizace s možností vytápění - venkovní rolety K dispozici od 1/2027. Nájemce neplatí provizi.

Nabízíme exkluzivně pronájem kancelářských prostor v Hradci Králové, Slezském předměstí, ulice Bratří Štefanů (za Mercedesem). Budova se nachází v komerční oblasti poblíž dalších významných firem, pohledově za autosalonem Mercedes Benz vedle autobazaru Auto ESA. Skvělá dopravní dostupnost. Jedná se o pronájem celého patra - souboru kanceláří ve 4. nadzemním podlaží budovy o výměře cca 360 m2. Prostory jsou vymalovány a budou přizpůsobeny novému nájemci dle individuálních požadavků. Vstup do budovy hlavním vchodem s recepcí. V případě zájmu máme k dispozici i samostatné nebo dvě propojené kanceláře v přízemí budovy. Variabilita je velká. Také nabízíme kancelářské vybavení - vše dle dohody. K dispozici WC pro muže, WC pro ženy, kuchyňka, sprchový kout, serverovna. Tyto prostory jsou společné pro celé patro. Areál má vlastní trafostanici, díky které je cena elektrické energie optimální, s podružným měřením každého patra / kanceláře. Vytápění ústřední plynové. Areál i společné prostory budovy jsou monitorované kamerami. Možnost pronájmu 100 parkovacích přímo před budovou. Hledáme seriózní nájemce a preferujeme pronájem celého patra nebo poloviny. Upřednostňujeme pronájem dlouhodobý. Prostory jsou připraveny k pronájmu ihned, případně dle společné dohody. Ceny jsou uvedeny bez služeb. Nájemce nehradí provizi, právní servis v ceně.

Nabízíme pronájem pěkných skladovacích ploch o výměře cca 150 m2, v přízemí obchodního centra, přístup je ze dvou stran, samostatný po schodech mimo hlavní vstup OC a ze strany vhodný pro zásobování se zásobovací roletou přímo z parkoviště s využitím rampy, jedná se o nevytápěný prostor, bez oken, samostatný přívod elektrické energie. Vhodný jako logistické skladiště či překladiště. Volný ihned, v případě zájmu o prohlídku, prosím kontaktujte makléře, nájemce neplatí provizi RK.

Společnost RE/MAX Future si Vám dovoluji nabídnout pronájem kanceláří v lukrativní administrativní budově na Slezském Předměstí, ul. Bratří Štefanů v Hradci Králové. Celá budova je po rekonstrukci, k dispozici výtah, sociální zázemí a kuchyňka. K pronájmu nabízíme průchozí kancelář ve 4. NP č. 412 a 413 o celkové výměře 36 m2. Nájemné včetně klimatizace je ve výši 136,- Kč/m2/měsíc + zálohy na služby. Tj. elektrická energie včetně správy a údržby sítě, vytápění a dodávka tepla, vodné a stočné, a ostatní služby. Ceny jsou vedeny bez DPH. Doprava MHD je v bezprostřední blízkosti, parkovací místa jsou možná i před budovou. V případě zájmu o jisté parkovací místo je cena 205,- Kč /měsíc. Při podpisu smlouvy o nájmu je požadována vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů a poplatek za zprostředkování RK je 1 měsíční nájemné + DPH. Doporučujeme nezávaznou prohlídku nemovitosti. Volné, s možností okamžitého užívání. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.