Immobili commerciali in affitto - Sezimovo Ústí

Reality Klíč exkluzivně nabízí k okamžitému pronájmu přízemní komerční prostory o celkové výměře 114m2, nacházející se v klidné části Sezimova Ústí II. Jedná se o obchodní prostory, vhodné pro prodejnu, kanceláře, zázemí firmy či drobnou výrobu. K dispozici jsou vstupní chodba, dvě místnosti a sociální zázemí. Menší místnost s výměrou 26,5m2 sloužila převážně pro zázemí firmy využívaná jako kancelář a druhá větší místnost s výměrou 75,5m2 je k dispozici se samostatným vstupem, případně vjezdem, k využití pro sklad nebo výrobu. V objektu připravené napojení na internet a elektrika 400W. U objektu k dispozici možnost parkování pro 4-5 vozů. Majitel požaduje nájemné ve výši 12.000,-Kč + DPH, zálohu na vodu, topení a elektriku 7.000,-Kč + DPH a kauci 12.000,-Kč. Provize RK 12.000,-Kč + DPH. V případě potřeby dalšího skladovacího prostoru, možnost pronájmu garáže nacházející se v blízké dostupnosti od objektu, za 1.500,-Kč/měs. V případě dalších dotazů, volejte naší RK.

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové výměře 305 m2 vhodné pro provoz restaurace, pořádání různých akcí, oslav, svateb nebo jako výrobní prostory, vše v suterénu komerční budovy „Apollo“ v Sezimově Ústí, ul. Táborská. Provoz je kolaudovaný jako restaurace a pivnice. V dalších patrech budovy funguje oldies klub a music club. Dispoziční řešení: Hlavní část tvoří restaurace s barem pro cca 70 osob, salonek s kapacitou pro cca 20 osob, prostory přípravny/výrobny, kancelář, chladící box, šatna se sprchou pro personál, WC pro muže, ženy a personál, chodba, úklidová komora, strojovna výtahu, výtah a schodiště. Nájemné ve výši 18.000,-Kč/měs. + záloha na služby ve výši 6.000,-Kč/měs. ( vodné, stočné 2.500,-Kč/měs., plyn 3.500,-Kč/měs.). K ceně nájmu není účtováno DPH. Elektřina bude převedena na nájemce. Pro podporu rozjezdu podnikání nabízí pronajímatel první 3 měsíce zvýhodněné náběhové nájemné ve výši 12.000,-Kč/měs. + záloha na služby. Od 4. měsíce již bude účtováno standardní nájemné ve výši 18.000,-Kč/měs. Kauce činí 50.000,-Kč. Součástí pronájmu je stávající vybavení tj. starší nábytek a restaurační gastro zařízení. Bar je vybavený lednicí, nerez chladicím pultem s vanu a výčepním pultem. V zázemí přípravny/výrobny je k dispozici mycí pult, el. bojler, myčka nádobí, 2x nerez kuchyňské stoly, 1x chladící šuplíkový pult, 1x mycí pult na černé nádobí, dále chladící box ( např. na pivo, maso, pekárenské výrobky atd., dle činnosti nového nájemce). Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů v kombinaci se vzduchotechnikou. Nájemce může využívat 2 parkovací místa v průjezdu budovy. Prostory jsou volné ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní pronájem samostatné komerční budovy - Ústí nad Labem, Vaňov (ul. Čajkovského) Hledáte pro svou společnost reprezentativní sídlo s absolutním soukromím a vlastním zázemím? Nabízíme k pronájmu kompletní třípodlažní komerční objekt v klidné a dobře dostupné lokalitě Vaňov. Prostory jsou ideální pro advokátní kanceláře, sídlo firmy nebo specializované služby. Dispozice a členění objektu Budova je rozdělena do tří nadzemních podlaží a nabízí variabilní prostory s celkovým počtem pěti samostatných bytových jednotek: NP (přízemí) : jednotka 2+1 (38 m²) a jednotka 1+1 (47 m²) NP (1. patro): jednotka 1+1 (36,5 m²) a jednotka 1+1 (46 m²) NP (2. patro): prostorná jednotka 3+1 (87 m²) Standard a vybavení podlaží Každé patro je koncipováno tak, aby poskytovalo plnohodnotné a nezávislé zázemí: samostatné kancelářské či ubytovací prostory, vlastní kompletně vybavená kuchyňka, vlastní sociální zařízení (WC), technická místnost v každé jednotce, vytápění a ohřev vody úsporným elektrokotlem - každá jednotka samostatně. Exteriér a parkování Velkým benefitem nemovitosti je uzavřený a bezpečný areál: Vjezd: přímý vstup z ulice Čajkovského přes uzamykatelnou bránu. Parkování: v ceně pronájmu je zahrnuto přibližně 10 parkovacích míst přímo u objektu, která mohou využívat zaměstnanci i klienti. Rozšíření venkovních ploch: k objektu je možné samostatně dopronajmout také zpevněnou komerční plochu o výměře přibližně 1 500 m². Plocha může být využita například pro další parkování, skladování nebo provozní účely. Cena za její pronájem dohodou. Relaxační zóna: součástí pozemku je dřevěný altán vhodný pro neformální klientská jednání nebo odpočinek týmu. Lokalita Ulice Čajkovského ve Vaňově nabízí perfektní rovnováhu mezi reprezentativním, klidným prostředím v blízkosti přírody a rychlou dostupností do centra Ústí nad Labem. Pro bližší informace, podrobnosti k platbám za energie či sjednání termínu osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostory o celkové výměře 564 m², které se nacházejí na jedné z nejfrekventovanějších obchodních adres v Táboře - na třídě 9. května, přímo naproti obchodnímu domu Dvořák. Největší předností této nabídky je lokalita a velkorysá obchodní plocha představující jedinečnou příležitost pro společnosti hledající reprezentativní sídlo či prodejnu s vysokým potenciálem. Obchodní prostory jsou přístupné přímo z ulice 9. května a disponují zadním traktem pro zásobování z Fügnerovy ulice. Dispozice • Suterén (35,17 m²) - sociální zázemí, šatny a kuchyňka. • Přízemí (462,18 m²) - prodejna 434,80 m², sklady 21,95 m² a 5,43 m², zadní vstup, úklidová místnost, zádveří. • 1. patro (66,37 m²) - kancelář 17,31 m², sklad 49,06 m² a schodiště. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Orientační náklady: elektřina cca 9.000 Kč/měs., vytápění cca 10.000 Kč/měs. Elektřina i plyn budou převedeny na nájemce. Nájemné: 75.000 Kč/měs. + záloha na vodné a stočné 1.200 Kč/měs. (dle provozu může být upravena). Při podpisu nájemní smlouvy se hradí první nájemné 75.000 Kč, záloha na vodu 1.200 Kč a vratná kauce 75.000 Kč. Celkem 151.200 Kč. Díky své výjimečné rozloze, reprezentativnímu charakteru a strategické poloze jsou prostory vhodné pro prodejny módních a oděvních řetězců, drogerie, prodejny obuvi, sportovního vybavení, elektroniky, domácích potřeb, showroomy, bankovní či finanční instituce, pojišťovny, klientská centra, lékárnu i další společnosti hledající reprezentativní sídlo s vysokou návštěvností. Prostory byly více než 20 let využívány jako prodejna oděvního textilu. Volné od 1. 9. 2026. Pokud hledáte reprezentativní obchodní prostory na prestižní adrese s výbornou dostupností, ráda Vám zajistím osobní prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pronájem Komerční areál Sezimovo Ústí: Pronájem celku nebo 2 samostatných objektů. Nabízíme jedinečnou příležitost pro podnikatele, kteří hledají výjimečné místo pro svou firmu v atraktivní lokalitě u Tábora, na adrese Průmyslová 631/6, Sezimovo Ústí. Tento moderní areál se skládá ze dvou samostatných objektů, které lze pronajmout buď jako celek, nebo jednotlivě. Díky dvěma nezávislým vjezdům do areálu může mít každá budova svůj vlastní, oddělený přístup. Celý komplex se nachází na pozemku o velikosti 5 330 m² a nabízí špičkové zázemí pro administrativu, výrobu i logistiku. Budova č. 1 (345 m²) - Reprezentativní sídlo Budova je zaměřena na administrativu a reprezentaci. Nabízí velkorysé kancelářské prostory, kterým dominuje luxusní zasedací místnost a nadstandardní sociální zázemí. V této budově je uvedena jedna místnost 50 m2 - dílna (velmi čistá místnost pro ruční práce - kancelářskou logistiku - skladování čistých citlivých materiálů). K této budově lze využívat samostatný vjezd, což zajišťuje maximální soukromí a profesionální dojem pro vaše klienty. Budova č. 2 (345 m²) - Výroba, logistika a zázemí Tento objekt je funkčně rozdělen na dvě části: 173 m² tvoří výrobní a skladové prostory, včetně haly s výsuvnými vraty (průjezdná výška 250 cm). 194 m² náleží moderním logistickým kancelářím a kompletnímu zázemí pro zaměstnance. To zahrnuje prosklenou jídelnu, šatny a instalovaný elektronický docházkový systém. I tato budova může fungovat zcela nezávisle s vlastním vjezdem do areálu. Technické parametry a benefity areálu: Logistika a vjezdy: Areál disponuje dvěma samostatnými vjezdy, což umožňuje efektivní manipulaci s nákladem a možnost úplného oddělení provozu obou budov. Parkování: Vydlážděné parkoviště přímo v areálu pojme minimálně 80-90 vozů. Energetická úspora: Provoz je velmi hospodárný díky vlastní střešní fotovoltaice a designovým elektrickým topným systémům. Bezpečnost: Celý areál je oplocen a zabezpečen alarmem. Bonusy: K dispozici je také montovaná garáž a stavební buňky pro doplňkové využití. Lokalita vyniká výbornou dopravní dostupností (v blízkosti dálnice, vlakové i autobusové zastávky) a kompletní občanskou vybaveností. Nečekejte a sjednejte si prohlídku této inspirativní nemovitosti, která se dokonale přizpůsobí potřebám vašeho podnikání! (Napište makléři poptávku u inzerce nebo zavolejte na telefonní číslo).