Affitto di immobili commerciali, Sekaninova

Nabízíme k pronájmu atraktivní restauraci o celkové užitné ploše 194 m², situovanou v samém srdci Nuslí. Výjimečnou předností je absence přímé konkurence restaurací v nejbližším okolí, což vytváří skvělý potenciál pro úspěšný gastro provoz. Prostory se nachází v 1. NP a 1. PP. V přízemí je vstupní část s výčepem a hlavní restaurací, v podzemním podlaží prostorný sál s vlastním barem, ideální pro firemní akce, oslavy nebo soukromé večírky. Dispozice zahrnuje celkem 4 hlavní místnosti. Lokalita nabízí vysokou návštěvnost díky okolním hotelům, množství apartmánů Airbnb, sportovní hale Folimanka i Divadlu Na Fidlovačce. Výborná dopravní dostupnost a silná rezidenční zástavba zajišťují stálou klientelu. Odstupné za kompletně vybavenou provozovnu činí 1 400 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Pěkné velké prostory 92 m2 s parkovacím stáním, Praha 2 - Nusle, Sekaninova ul., suterén, jedna hlavní velká místnost, 2 menší otevřené prostory, chodba a skládek, umyvadlo,samostatná toaleta v přízemí, topení možno po dohodě, pěkné klenuté stropy, nová okna, nová podlaha. Jedno parkovací stání ve dvoře + jedno pro případnou krátkodobou nakládku a vykládku zboží. Výborná lokalita v centru města. PENB:G

V době od 31. 8. do 16. 9. mě bude telefonicky zastupovat kolega Štěpán Mandík, tel. +420 776 180 094. Na e-mailu jsme Vám nadále k dispozici. Nabízíme k převzetí zavedenou restauraci / pub o celkové ploše 254,4 m² na frekventovaném rohu ulic Sekaninova a Spytihněvova, v těsné blízkosti parku Folimanka, sportovní haly, divadla Na Fidlovačce, Grand Hotel Towers a několika penzionů. Dispozice a kapacita • Přízemí (cca 50 míst) - posezení, bar, kuchyně • Suterén (cca 50 míst) - další bar, posezení, chladicí místnost • Celková kapacita: 100 míst Finanční podmínky • Nájemné: 50 000 Kč / měsíc + voda 5000 Kč / měsíc • Vratná kauce: 55 000 Kč • Energie: elektřina cca 20 000 Kč / měsíc, plyn cca 8 000 Kč / měsíc • Odstupné za přenechání pronájmu (včetně kompletního vybavení) 1 400 000 Kč • Nájemní smlouva: 5 let + opce na dalších 5 let • Odměna realitní kanceláři: je hrazena ze strany aktulaního nájemníka Výhody lokality • Vysoká frekvence návštěvníků díky blízkosti sportovní haly, parku, divadla, hotelů a penzionů • Stabilní mix místní i turistické klientely (Airbnb, krátkodobé pobyty) • Do budoucna atraktivita lokality poroste díky plánované trase metra D (náměstí Bratří Synků) Další plusy • Podnik je plně vybavený a ihned k převzetí • Aktuální nájemník není vázán na dodavatele → nový provozovatel si vše nastaví dle svých představ Tento podnik je nyní otevřen a čeká jen na nového nájemníka, který využije jeho potenciál naplno. Pro bližší informace, v případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás! Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.