Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Rochlice u Liberce

Průmyslová/komerční hala se zázemím, v sanovaném areálu s novými komunikacemi.

K pronájmu nabízíme příjemný, zrekonstruovaný nebytový prostor v atraktivní lokalitě nedaleko centra města. Jedná se o dvě místnosti se sociálním zázemím, ideální k provozování služeb jako je kadeřnictví, masáže, kosmetika a mnoho dalších. Prostory jsou umístěny v suterénu nově zrekonstruovaného cihlového domu se zahradou. Dům stojí na klidném místě, v bezprostřední blízkosti malebného náměstí Pod Branou, které vytváří kouzelnou atmosféru, díky zachování původního, historického charakteru domů. I přes svůj klid je místo výborně dostupné - 50m od domu je zastávka MHD, centrum města je vzdáleno necelých deset minut pěší chůze, u domu možnost parkování. Prostor o výměře 40m2 má vlastní vstup a sestává ze dvou místností, chodby a koupelny, kde je umístěn sprchový kout, umyvadlo, toaleta a vlastní plynový kotel s bojlerem. V celém prostoru jsou nové podlahy - dlažba v imitaci dřeva, nové interiérové i vstupní dveře včetně zárubní, nová, plastová okna. Koupelna je vybavena novou sanitou, dlažbou a obklady. Nový je i plynový kotel a bojler na ohřev vody a radiátory. A nové jsou i rozvody médií - elektřina, voda, odpady. Nábytkem nezařízeno. K dispozici ihned.

K pronájmu nabízíme dřevěnou halu o celkové ploše 744 m², která se nachází v oploceném areálu na okraji Hodkovic nad Mohelkou. Objekt je vhodný pro široké spektrum využití - například k uskladnění materiálu, techniky, vozidel či jiného zařízení. Areál je přístupný po zpevněné komunikaci, vjezd je dostatečně široký i pro kamionovou dopravu. K dispozici jsou dva vjezdy do haly, každý s vraty o rozměru 4 × 4 m. Hala má sedlovou (plechovou) střechu, kde světlá výška v nejnižším bodě činí 6 metrů a k vrcholu střechy 8m. K hale je možno využívat zpevněnou venkovní plochu 500 m² za 15 Kč/m². Výhodou této nabídky je strategická poloha u dálnice D10 - Praha je vzdálena přibližně 100 km, hranice s Německem pouhých 39 km. Prostory budou k dispozici k pronájmu od 1. listopad 2025. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás prosím kontaktujte.

CENA ČINÍ 69 Kč/m2/měsíc. K pronájmu nabízíme dřevěnou halu o celkové ploše 1 891 m², která se nachází v oploceném areálu na okraji Hodkovic nad Mohelkou. Objekt je vhodný pro široké spektrum využití - například k uskladnění materiálu, techniky, vozidel či jiného zařízení. Areál je přístupný po zpevněné komunikaci, vjezd je dostatečně široký i pro kamionovou dopravu. Hala je členěna na čtyři samostatné boxy: tři o rozměrech 11,5 × 19 m a jeden o velikosti 17,5 × 19 m. K dispozici jsou dva vjezdy do haly, každý s vraty o rozměru 4 × 4 m. Boxy lze pronajmout i samostatně. Světlá výška v nejnižším bodě činí 5 metrů. Výhodou této nabídky je strategická poloha u dálnice D10 - Praha je vzdálena přibližně 100 km, hranice s Německem pouhých 39 km. Prostory budou k dispozici k pronájmu od 1. října 2025. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás prosím kontaktujte.

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti 6 198 m², BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro provoz prodejny nebo jako skladový prostor. Dostupné - ihned SPECIFIKACE - nosnost podlah 5 t/m² - přímý vjezd 2 - oplocený areál - kanceláře a sociální zázemí bude uzpůsobeno podle přání klienta - plynová kotelna - dostatek parkovacích stání LOKALITA Komerční prostory se nacházejí v dynamicky se rozvíjející části Liberce s výbornou dopravní dostupností. V blízkosti vede frekventovaná silnice I/35, která zajišťuje rychlé spojení s centrem města i dálniční sítí. Lokalita je dobře napojena na městskou hromadnou dopravu i hlavní tahy směrem na Prahu a Děčín. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu zavedenou restauraci s venkovním posezením na adrese Hodkovická v části obce Liberec VI-Rochlice. Jedná se o přízemní prostor se vstupem přímo z ulice. Objekt disponuje podlahovou plochou 165m² a je prakticky rozčleněný. V bezprostřední blízkosti je vlaková zastávka, MHD. Venkovní posezení a stálá klientela dodávají této restauraci skvělou atmosféru. Odpady jsou vyřešeny kanalizací, o vytápění se stará vlastní plynový kotel. Vzhledem k tomu, že se snažím narovnat pokřivený realitní trh, NEPLATÍTE PROVIZI zprostředkovateli. Odměnu mám domluvenu s majitelem. Prostory budou k připravené k předání po dohodě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Pronájem kanceláří ve zrekonstruované budově. Nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelářské prostory ve zrekonstruované budově. Tento prostor je ideální volbou pro podnikatele hledající jedinečné prostředí pro své sídlo. K dispozici je celé patro 2. NP o výměře 173 m² s vlastním postranním vchodem, které lze pronajmout jako celek, rozdělit na menší kanceláře nebo přetvořit na moderní open‐space dle vašich potřeb. Pokud potřebujete menší prostory jsou pro Vás připravené následující varianty. Variabilita prostor Prostor 1 • Místnost č. 2.12: 26,5 m² • Místnost č. 2.11: 18,0 m² Celkem: 44,5 m² Prostor 2 • Velká místnost (č. 2.06, 2.09, 2.10): 71,1 m² • Sklad/telefonní koutek č. 2.08: 6,0 m² Celkem: 77,1 m² Oba prostory jsou momentálně využity pro uskladnění nábytku a vybavení. Pro vaši lepší představu jsme je virtuálně „vyčistili“ a prezentujeme je v prázdném stavu i s možností instalace koberce. Možnosti úprav S majitelem je dohodnuto, že prostory lze pronajmout jako shell & core, nebo kompletně upravit na klíč podle požadavků nájemce. Konkrétní úpravy a náklady se odvíjejí od délky a podmínek pronájmu. Další výhody • Parkování pro 3 vozidla přímo na pozemku, možnost pronajmout další 3 garáže v těsné blízkosti. • Odstranění stávajícího loga z fasády a instalace vašeho 3D brandingu pro výraznou vizuální identitu • Prostory se právě vyklízí, aktuální fotografie doplníme co nejdříve • Tepelné čerpadlo zajišťuje efektivní a ekologické vytápění • Kamerový systém, EZ s napojením na PCO. Cena nájmu celého prostoru a Finanční podmínky: Nájemné činí 170 Kč za m² měsíčně bez DPH. K tomu je účtován provozně-servisní poplatek ve výši 80 Kč za m² měsíčně bez DPH. Kauce je stanovena ve výši jednoho měsíčního nájmů. Provize realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem. Atraktivní lokalita Budova stojí v lukrativní oblasti s výbornou dostupností do centra města i na hlavní dopravní tahy směrem na Turnov a Prahu. Strategická poloha zaručuje snadnou dostupnost pro vaše klienty i zaměstnance. Kontakt Pro více informací a sjednání prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat. Poznámka V souladu se zákonem je nemovitost do předložení platného průkazu energetické náročnosti (PENB) dočasně zařazena do energetické třídy G.

Pronájem skladových prostor Liberec VI - Rochlice, Doubská ulice. Exkluzivně a bez provize nabízíme přízemní, skladové prostory o velikosti 6170 m², umístěné u hlavní komunikace E442. Budova je skvěle dostupná pro zásobování last-mile nebo dlouhodobé skladování. Dříve v budově sídlil Baumax. - k dispozici ihned - maximální doba pronájmu 5 let - přímý vjezd - nadstandardní počet parkovacích míst - nosnost podlahy minimálně 5 t/m² - oplocený zpevněný zásobovací dvůr - kanceláře a sociální zázemí dle požadavků klienta - plynová kotelna - zastávka MHD 500 m od budovy - lze rozdělit na dvě samostatné jednotky 4112 m² a 2058 m² - celkem k pronájmu 6170 m² Pro více informací nás kontaktujte. Zastupujeme majitele.

Pronájem skladových prostor Liberec VI - Rochlice, Doubská ulice. Exkluzivně a bez provize nabízíme přízemní, skladové prostory o velikosti 3570 m², umístěné u hlavní komunikace E442. Budova je skvěle dostupná pro zásobování last-mile nebo dlouhodobé skladování. Dříve v budově sídlil Baumax. - k dispozici ihned - maximální doba pronájmu 5 let - přímý vjezd - nadstandardní počet parkovacích míst - nosnost podlahy minimálně 5 t/m² - oplocený zpevněný zásobovací dvůr - kanceláře a sociální zázemí dle požadavků klienta - plynová kotelna - zastávka MHD 500 m od budovy - k dispozici také sousedících 2058 m² - celkem k pronájmu cca 6170 m² Pro více informací nás kontaktujte. Zastupujeme majitele.

Pronájem skladových prostor Liberec VI - Rochlice, Doubská ulice. Exkluzivně a bez provize nabízíme přízemní, skladové prostory o velikosti 2058 m², umístěné u hlavní komunikace E442. Budova je skvěle dostupná pro zásobování last-mile nebo dlouhodobé skladování. Dříve v budově sídlil Baumax. - k dispozici ihned - maximální doba pronájmu 5 let - přímý vjezd - nadstandardní počet parkovacích míst - nosnost podlahy minimálně 5 t/m² - oplocený zpevněný zásobovací dvůr - kanceláře a sociální zázemí dle požadavků klienta - plynová kotelna - zastávka MHD 500 m od budovy - k dispozici také sousedících 4112 m² - celkem k pronájmu 6170 m² Pro více informací nás kontaktujte. Zastupujeme majitele.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o celkové výměře 65 m² na rušném místě Hodkovické ul. Prostor je umístěn v 1. NP a je po částečné úpravě. Nyní je ve fázi opravy - zdi jsou bez štuku, očištěny na cihlu, v části je na podlaze dlažba. Dle domluvy je možné prostor upravit dle požadavků zájemce nebo v případě vlastní opravy lze řešit slevou na nájmu. Prostor má plastový výkladec zabezpečený otvíracími mřížemi - lze využít i např. na drobnou výrobu, jako sklad nebo kancelář. Pro provoz služeb je zde dostatečné sociální zařízení, kdysi zde fungoval malý bar. V okolí domu se nachází bytová výstavba, naproti prostoru je možné parkovat. K pronájmu bude určeno celé 1. NP přístupné z ulice Hodkovická - celková výměra cca 140 m².

Pronájem Zrekonstruované Budovy: Ideální Prostor pro Luxusní Bar, Klub, Masážní Salon či Kancelářské Prostory Nabízíme k pronájmu jedinečné prostory v zrekonstruované budově, které sloužilo jako bývalé casino. Tento prostor je perfektní volbou pro podnikatele hledající unikátní prostředí pro své podnikání. 1. NP (177,8 m²) : • Původně využíváno jako kasino - zůstaly zde nové koberce, toalety, zakrytá okna pro zajištění soukromí, bezpečnostní dveře a stylový barový pult. • Díky moderní rekuperaci vzduchu s klimatizací je zde zajištěno komfortní prostředí po celý rok. • Tento prostor je ideální pro zřízení luxusního baru, klubu nebo masážního salonu, ale jeho využití je možné přizpůsobit i dalším kreativním nápadům. 2. NP (173 m²) : • Má vlastní postranní vchod, což zajišťuje větší soukromí a flexibilitu. • Tento prostor je vhodný jako kanceláře, obchodní prostory, ale také například jako studio pro kreativní činnosti či showroom. • Možnost rozdělení na menší kanceláře nebo vytvoření open-space prostředí podle potřeb nájemce. Celková výměra: 351,2 m² Další výhody: • K dispozici je parkování pro 3 auta na vlastním pozemku, s možností pronájmu dalších tří garáží v blízkosti budovy. • Možnost instalace vašeho vlastního 3D brandingu, zajišťujícího výraznou vizuální identitu vaší značky. • Aktuálně dochází k vyklízení prostorů, proto nejsou k dispozici aktuální fotografie. Rádi vám ale prostory ukážeme při osobní prohlídce. • Tepelné čerpadlo pro efektivní a ekologické vytápění. • Kamerový systém, EZ s napojením na PCO. Atraktivní lokalita: Budova se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra města a také na hlavní dopravní tahy směřující na Turnov a Prahu. Tato strategická poloha zajišťuje snadnou dostupnost pro vaše klienty a zaměstnance. Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Poznámka: Protože před zadáním do inzerce nebyl doložen platný průkaz energetické náročnosti (PENB), je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.