Komerční nemovitost k pronájmu - Radotín

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o dispozici 120 m2 ve skvělé lokalitě pražského obchodního areálu Park Věštínská. Jedná se o moderní areál s dobrou dopravní dostupností, poskytující moderní a příjemné prostředí všem zde působícím firmám. Kancelář disponuje klimatizací. Lokalita: Nádraží Praha Radotín je vzdáleno 5 minut chůze. Autem se do centra Prahy dostanete během 15ti minut, na Smíchov za 10 minut. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket. Dispozice: Kancelářské prostory disponují hlavní vstupní chodbou s velkým množství úložných prostor v podobě vestavěných skříní, ze které jsou vstupy do jednotlivých místností. Mimo pracovních prostor se zde nachází také koupelna s vanou, sprchou, toaletou a umyvadlem. Oddělená další toaleta, zasedací místnost a kuchyňka s veškerým vybavením. Kancelářské prostory jsou klimatizované. Pro lepší orientaci se doporučuji zaměřit na přiložený půdorys. Vyhrazená parkovací místa v areálu jsou v ceně nájmu. Areál je v noci pro veřejnost uzavřen (21:30-06:30), noční přístup je umožněn pouze autorizovaným osobám vybaveným spec.čipem, nebo dálkové otevření telefonem. Všechny prostory jsou vytápěny podlahovým topením tepelnými čerpadly s geotermálními vrty. Areál je vybaven kamerami se záznamem a úsekovými zabezpečovacími zařízeními. Měsíční nájemné: 28 000 Kč měsíčně Služby a média cca 4 000 Kč V ceně: vytápění, elektrická energie, vodné, stočné, internet, úklid společných prostor budovy, parkovací místa před budovou, úklid areálu, údržba parku, osvětlení areálu, údržba zeleně, zabezpečení a monitoring průmyslovými kamerami, zimní údržba (odklízení sněhu). V případě potřeby možnost pronájmu malého skladu 18 m2 přímo před budovou za částku 5.000 Kč měsíčně. Možnost pronájmu kdykoliv po domluvě. Nejpozději od prosince. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda se s vámi potkám na prohlídce.

Nabízíme k pronájmu prostory o celkové výměře cca 150 m² na strategickém, skvěle dostupném místě v Praze 5 - Radotíně, přímo naproti vlakovému nádraží. Velkou výhodou je variabilita využití a možnost přizpůsobit prostory konkrétnímu podnikatelskému záměru. Prostory se nacházejí v přízemí krásného třípodlažního domu a v současnosti jsou rozdělené na dvě části: Komerční část - 84 m² Prostor je zkolaudován jako provozovna a desítky let zde fungovala prodejna se zázemím. Sestává z hlavního prodejního prostoru se vstupem přímo z ulice, dvou dalších místností využitelných jako zázemí a sociálního příslušenství. Ohřev vody zajišťuje průtokový ohřívač, vytápění je radiátory přes plynový kotel. Bytová část 2+kk - 66 m² Sestává z pokoje s vestavěným patrem, další místnosti s kuchyňskou linkou a sociálního příslušenství. Ohřev vody zajišťuje plynový ohřívač, vytápění je vlastní plynové (WAW). Majitel je otevřen zajímavým dlouhodobým projektům. V případě vhodného podnikatelského záměru je možné jednat o změně užívání prostor (re-kolaudace), významnějších stavebních úpravách i o příspěvku na jejich realizaci formou postupně navyšovaného nájemného (step rent). Prostory mohou být vhodné například pro ordinaci či terapeutické služby, provozovnu s dílnou, vzdělávací nebo volnočasové aktivity pro děti i dospělé, obchod, prodejnu potravin, showroom, služby či jiné podnikatelské využití. Podmínkou je provoz bez nočního provozu. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Náklady na energie se budou odvíjet od konkrétního způsobu využití prostor; orientačně lze počítat s částkou kolem 11 000 Kč měsíčně. Prostory jsou k dispozici ihned. Pro více informací, konzultaci konkrétního podnikatelského záměru nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme zcela nový prostor určený k provozu kavárny v nově vznikajícím centru Radotína. Kavárna o čisté ploše 101,5 m2 nabízí dle předpokladů cca 40 míst k sezení uvnitř a bude na velmi atraktivním místě v centru budoucí pěší zóny s výhledem na novou radnici. Ze dvou stran je prosklená do pěší zóny a je tedy patrná ze všech dálkových pohledů. Jedná se o výsadní místo s možností rozšíření letního provozu do pěší komunikace. Pronajímatel připraví prostor do stavu hotové dispozice s příčkami, podlahami, zázemím a toaletami. Nájemník dodělá pulty a dodá vlastní vybavení. Developerský projekt Trio Radotín je lokalizován v přirozeném centru městské části. Představuje poměrně rozsáhlý bytový komplex s podzemními garážemi a se spojitým vyšším přízemním (světlá výška 4m) patrem určeným pro nebytové jednotky. Hlavním cílem městské části bylo dotvořit nové městské centrum s obchody, kavárnami a restauracemi propojené s městským úřadem a relaxačním prostorem kolem řeky Berounky. Snadné dopravní propojení městské části s centrem Prahy (15min jízdy vlakem na Smíchovské nádraží) a dostatečná občanská vybavenost činí z Radotína jednu z nejatraktivnějších lokalit hlavního města. Vše by mělo být hotové na jaře 2027, ale v dubnu 2026 se již lze bavit o konkrétní podobě celého prostoru.