Wynajem nieruchomości komercyjnych , Příkop

Nabízíme pronájem kancelářských prostor, plochy od cca 20 m2 až do cca 80 m2, tj. sestávající z jedné až čtyř kanceláří - samostatných neprůchozích místností se samostatnými vstupy, možno jednotlivě i jako celek, operativně dle vašich potřeb, a to ve výhradním zastoupení majitele k dlouhodobému pronájmu. Kanceláře prošly nedávno zdařilou rekonstrukcí a modernizací, jsou plně vybavené a nacházející se v 3. nadzemním podlaží s veřejně přístupnými pasážemi moderní kancelářské cihlové budovy IBC - International Business Center se strategicky výjimečnou polohou s bezproblémovým spojením vozidlem či MHD na ulici Příkop. Sdílenou součástí a v ceně pronájmu je společná recepce s minikuchyňkou, chodbami s čekárnou, další samostatnou zasedací místností o podlahové ploše 22,87 m2, dále sociální zařízením - toalety, a to zvlášť WC muži a WC ženy, obě s prostornými místnostmi s umyvadly, včetně plnohodnotně vybaveného kuchyňského koutu s myčkou, lednicí, digestoří, indukční varnou deskou, varnou konvicí, myčkou a mikrovlnkou, vše nacházející hned vedle kanceláří v uzavřeném celku na patře. Polyfunkční budova IBC je situována v bezprostřední blízkosti centra města Brna s vynikající dopravní obslužností, nabízející lukrativní obchodní i kancelářské prostory, které jsou především situovány do uliční zástavby, do prostorů pasáží pak obchodní plochy se spoustou obchůdků, kaváren, restaurací, obchody služeb s dostatečnou velkou kapacitou možností pronájmu venkovního i krytého parkování ve dvoře budovy či v podzemích garážích. V budově IBC s výjimečnou polohou v blízkosti centra města, přes lávku resp. pěší most (projektovanou architektkou Evou Jiřičnou) přes Koliště a od Janáčkova divadla, je k dispozici ucelený soubor služeb - přístup 24/7 recepce s ostrahou, pošta, obchody s kancelářskými potřebami, služby notářské a advokátních kanceláří, pojišťovny, lékařské ordinace a lékárna, rehabilitace, kadeřník, fitko, čerpací stanice, mycí linku, pneuservis, obchody s kancelářskými potřebami, jídelna, to vše může nabídnout IBC. Do administrativní budovy vedou tři bezbariérové vstupy a každý z nich má k dispozici několik výtahů. Samozřejmostí je zavedený optický kabel, telefonní přípojky, zabezpečovacím kamerovým systémem a moderní osvětlení. Na podlahu je použité kvalitní PVC, nové koberce, prostory jsou vybaveny klimatizací, alarmem, samozřejmostí je internetové připojení a pevná telefonní linka. Nábytek je k dispozici a v ceně pronájmu, je možné ho variabilně připravit a užívat dle potřeb a přání klienta, tzn. případně ho přidat, ale i ubrat. Prostory jsou vhodné jako kancelářský prostor, advokátní kancelář, administrativní sídlo společnosti, projektová kancelář, IT kanceláře a dále jako zdravotnické zařízení, ambulanci praktického lékaře apod.

Rodinná realitní kancelář Tři bratři si Vám dovoluje nabídnout vybavenou kancelář k využití od 1.10.2026. Podlahová plocha činní 20 m2. Kancelář v moderní budově IBC je přístupná přes recepci 24/7. Vstup na patro zajišťuje čip. Kancelář se nachází v 6. patře s pěkným výhledem do okolí. Záloha na náklady kanceláře (topení, voda, společné prostory) činní 1 500,- Kč/měs. Elektřinu si převádí nový nájemník na sebe. Velkou výhodou je garážové stání v budově, které lze pronajmout ke kanceláři za 2 500,- Kč/měs. Budova IBC je skvěle situována v pěším dosahu od centra města a zároveň nabízí množství obchodů, ale také restaurace a kavárnu. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky neváhejte zavolat makléře.

V administrativním centru IBC Brno nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelář o výměře 20 m² přímo v centru města. Prostor tvoří samostatná místnost, kterou lze využít jako kancelář. Díky velkému oknu je interiér příjemně prosvětlený, podlahu pokrývají zátěžové koberce, které zajišťují komfort i dobrou akustiku. Prostor je vymalovaný, uklizený, s položenými novými koberci a volný ihned. Nájemníkům je v rámci samostatné části patra k dispozici:dámské a pánské toalety, kuchyňka, sprcha. Budova je bezbariérová, přístupná 24/7, a obsluhují ji tři výtahy. Parkování je možné ve dvorním traktu, což je v centru Brna výrazná výhoda. Služby přímo v budově: IBC nabízí kompletní občanské zázemí pod jednou střechou - notář, pošta, banka, nákupní galerie, restaurace i kavárny. Vše potřebné tak máte doslova pár kroků od kanceláře. Lokalita Centrum Brna znamená perfektní dopravní dostupnost včetně MHD a rychlou dostupnost úřadů, bank i obchodních partnerů. Rád Vám prostor osobně představím na prohlídce.

Rádi bychom Vám představili obchodní prostory k pronájmu v Brně. Tyto prostory se nacházejí v 1NP přízemního objektu a nabízí užitnou plochu 170 m². Pronajímaný objekt má také zajištěné parkování, což je velkou výhodou pro vás i vaše zákazníky. Prostory jsou ideálním místem pro rozvoj vašeho podnikání a poskytují skvělou příležitost pro růst a rozvoj v Brně, městě plném obchodu a příležitostí. Pro více informací o těchto obchodních prostorech nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Rádi vám pomůžeme a zodpovíme vaše dotazy.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu skladový prostor v Brně na ulici Příkop 18-20. Sklad má užitnou plochu 205 m2. V centru Brna s výbornou dostupností. Sklad je umístěn v 1.NP. Možný příjezd nákladním vozem až k nebytovému prostoru. Nakládka možná i přes rampu. K dispozici je parkování, což usnadňuje manipulaci s nákladem a logistikou. Objekt nabízí komfortní a praktické řešení pro podnikání vyžadující skladovací kapacity. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Pronájem reprezentativních kanceláří 139 m² s terasou v IBC Brno - centrum města Hledáte reprezentativní kanceláře v centru Brna s výbornou dostupností a prvotřídním zázemím? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu kancelářský celek o celkové výměře 139,23 m², situovaný ve 2. patře (3. NP) prestižní administrativní budovy IBC - International Business Center, na ulici Příkop 6, Brno. Kancelářský celek tvoří několik vzájemně propojených kanceláří doplněných o prostornou terasu, která nabízí příjemné místo pro odpočinek zaměstnanců i neformální pracovní schůzky (dispozice viz přiložený půdorys). Prostory jsou orientovány do klidného vnitrobloku, jsou plně klimatizované, vybavené kancelářským nábytkem, zátěžovými koberci a připravené pro okamžitý provoz. Samozřejmostí je vysokorychlostní optický internet. Přímo naproti kancelářím se nachází společné sociální zázemí zahrnující toalety, koupelnu se sprchovým koutem a plně vybavenou kuchyňku. Budova IBC nabízí nadstandardní zázemí • recepci s nepřetržitým provozem 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, • tři osobní výtahy, • kamerový bezpečnostní systém, • vstup pomocí elektronických přístupových karet, • profesionální správu objektu. Velkou předností je také kompletní občanská vybavenost přímo v budově nebo v jejím bezprostředním okolí. K dispozici jsou restaurace, kavárny, potraviny, pošta, bankomat, lékárna, lékařské ordinace, notář, advokátní kanceláře i další služby, které zpříjemní každodenní fungování Vaší společnosti. Skvělá dopravní dostupnost Lokalita patří mezi nejlépe dostupné administrativní adresy v Brně. Historické centrum města je přes lávku nad ulicí Koliště vzdálené přibližně 5 minut chůze. Tramvajová zastávka na ulici Milady Horákové se nachází jen minutu od budovy, dopravní uzly Moravské náměstí a Česká jsou dostupné během několika minut pěšky. Na hlavní vlakové nádraží se dostanete přibližně za 10 minut, autobusové nádraží Zvonařka je vzdálené zhruba 15 minut chůze. Ideální využití Prostory jsou vhodné zejména jako: • sídlo společnosti, • administrativní kanceláře, • účetní nebo daňová kancelář, • advokátní či poradenská kancelář, • IT společnost, • finanční nebo konzultační služby, • jiné administrativní využití. Parkování Možnost pronájmu parkovacího stání v objektu dle aktuálního ceníku IBC. Pro klienty a návštěvy je k dispozici placené parkování přímo v budově. Cena • Měsíční nájemné: 40.000 Kč • Zálohy na energie a služby: 13.000 Kč/měsíc (teplo, elektřina, voda, společná elektřina, ostraha budovy a další služby) • Jistota (kauce): 40.000 Kč Kanceláře budou připraveny k nastěhování od 1. 9. 2026. Průkaz energetické náročnosti budovy energetická třída C - úsporná.

Pronájem prostorné kanceláře s velkou lodžií v atraktivní lokalitě Brna - ideální pro vaši firmu Nabízíme k pronájmu světlou a prostornou kancelář o rozloze 84 m² s krásnou velkou lodžií o velikosti 11 m², orientovanou na jih. Tento moderní kancelářský prostor je ideální pro firmy, které hledají příjemné a funkční prostředí pro své podnikání. Tento světlý a prosluněný prostor je vhodný jak pro bydlení, tak pro kancelářské využití a další komerční aktivity. Možnost pronájmu parkovacích míst v podzemních garážích. Kancelář se nachází v budově s výtahem, vybavená centrálním domovním topením (kotel) a plynem. Pro maximální komfort je k dispozici klimatizace a nově položené koberce. Venkovní elektrické rolety umožňují snadnou regulaci světla a zajišťují klidné pracovní prostředí. Dispozice 2+1 nabízí neprůchozí místnosti, což poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro jednotlivé pracovní týmy nebo oddělení. V kanceláři se také nachází koupelna se sprchovým koutem a praktická kuchyňka s lednicí a varnou deskou, což přidává na komfortu a funkčnosti prostoru. Pokud hledáte moderní a dobře vybavený prostor v srdci Brna, tato kancelář vám poskytne vše, co potřebujete pro úspěšné podnikání. Prohlídky možné kdykoliv po dohodě s níže uvedeným makléřem. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou. V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku nemovitosti.

Rádi bychom Vám představili tento administrativní prostor k pronájmu, který se nachází v centru města Brna. Tento prostor je ideální pro umístění kanceláří anebo prodejny s návazností na veškeré potřebné i občanské vybavení. Půdorysně je tato jednotka tvaru písmene L, v přední části s klientskou zónou, v zadní části se pak nacházejí 3 samostatné kanceláře a příruční sklad. Budova je skeletová a nachází se ve velmi dobrém stavu na patře výšky až deseti podlaží s dvěma podzemními. Prostor se nachází v prvním patře obchodní galerie a je přístupný po centrálním schodišti, příp. pomocí výtahů. Celková užitná plocha činí 92 m², což umožňuje flexibilní využití pro různé typy kancelářských potřeb. Prostor je částečně vybaven, což usnadňuje jeho přizpůsobení konkrétním požadavkům budoucího nájemce. Výhodou je vynikající dopravní dostupnost, a to jak prostřednictvím silniční sítě, tak i MHD, což umožňuje snadnou a rychlou dostupnost pro zaměstnance i klienty. Okolní administrativní zástavba dodává prostoru profesionální pracovní atmosféru. Datum nastěhování je stanoven na 1. ledna 2025, což dává dostatek času na plánování a přizpůsobení podle potřeb. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k pronájmu kancelářský celek o rozloze 92,2 m² umístěný v obchodním domě IBC na ulici Příkop v Brně. Prostor je klimatizovaný a disponuje prosklenou stěnou směřující do obchodní pasáže. Dispozičně celek zahrnuje dvě samostatné kanceláře, zasedací místnost a prostor pro recepci. Součástí je také serverovna. K dispozici je možnost pronájmu parkovacího stání. Klienti mohou využívat klientských parkovacích míst v podzemní garáži. Lokalita nabízí dobrou dostupnost MHD. Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.

Představujeme Vám ve výhradním zastoupení možnost pronájmu kanceláře. Tato plocha se nachází v moderní polyfunkční a velmi dobře udržované budově IBC na ulici Příkop v Brně. Kancelář je ve čtvrtém patře budovy a nabízí celkovou užitnou plochu 50 m². Plocha je vybavena nábytkem na míru ve velmi dobrém stavu. Kancelář má velmi pěkné zázemí kuchyňku, sprchu a toaletu s možností i přespání. Plocha se pronajímá i s garážovým stáním pod domem za cenu 2.000,-Kč měsíčně. Tento prostor je ideální pro menší firmy nebo jednotlivce, kteří hledají klidné a pohodlné místo pro svoji práci. Stav objektu je velmi dobrý, což znamená, že se můžete těšit na kvalitní a moderní infrastrukturu, která usnadní váš každodenní pracovní režim. Při pronájmu získáte kancelář v těsné blízkosti centra města Brna, což může významně usnadnit vaši firemní logistiku a přístup k místním službám a klientům. Parkování je zajištěno i pro vaše klienty. Ostraha v budově a recepce fungují 24/7.K dispozici budete mít schránku a služby recepce. Cena pronájmu kanceláře je 13.OOO,- a garážového stání 2.OOO,- Kč měsíčně. majitel není plátce DPH, záloha na provozní náklady je 5.000,- měsíčně. Vratná kauce je 30.000,-. Neplatíte provizi realitní kanceláři. Pokud vás kancelář zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.