Komerční nemovitost k pronájmu - Pražské Předměstí

Rádi bychom vám nabídli prostorný kancelářský prostor ve 4. NP v OC Atrium. 60,4 m2 nájemné 11 907 Kč provoz 6 871,82 Kč Sazba provozních nákladů u všech prostor paušálně činí 95 Kč/m2 měsíčně bez DPH. V případě osvobození od DPH pro neplátce se základní výše nájemného navyšuje o 10 %. Elektřina dle spotřeby. Jistota/kauce ve výši dvou měsíčních nájmů + poplatků za služby. V rámci pronájmu lze využívat společné kuchyňky a toalety. OC Atrium disponuje vlastním parkováním. Provizi za zprostředkování hradí pronajímatel. Více informací u realitního specialisty.

Rádi bychom vám nabídli možnost pronájmu při sloučení tří obchodních jednotek v prostorách OC Atrium v Hradci Králové. Jednotky se nachází ve 2. NP poblíž budoucího food courtu a nabízí tak ideální možnosti pro vaše podnikání. Jedná se o sloučení jednotek o výměře 97,50 m2, 38 m2 a 55,10 m2 - dohromady tak můžete získat do pronájmu jednotku o celkové výměře 190,60 m2 za zvýhodněných podmínek. OJ č. 209+210+211 - 190,60 m2 náj. 79 000 Kč (oproti 105 000 Kč, pokud by se jednotky pronajaly zvlášť) provoz 24 015,60 Kč OC disponuje vlastním parkováním a v případě zájmu je možné zřídit i parkovací kartu za 1 500 Kč/měs. + DPH. Uvedené ceny jsou bez DPH. Provizi za zprostředkování hradí pronajímatel. Zanechte svou poptávku se záměrem využití prostor a makléř se s vámi spojí.

Rádi bychom vám nabídli tento komerční prostor ve 3. NP v OC Atrium, budově bývalého Prioru. Obchodní jednotka č. 303 - 1 173,82 m2 náj. 126 722,56 Kč paušální provoz 70 000 Kč OC disponuje vlastním parkováním a v případě zájmu je možné zřídit i parkovací kartu za 1 500 Kč/měs. + DPH. Uvedené ceny jsou bez DPH. Provizi za zprostředkování hradí pronajímatel. Vzhledem ke stavu Shell & Core je nutné řešit obsazení, vybavení a uvedení prostor do provozuschopného stavu shodného s účelem využíváním s vlastním projektantem. Zanechte svou poptávku se záměrem využití prostor a makléř se s vámi spojí.

Společnost RE/MAX Future Vám nabízí možnost pronajmutí zajímavého obchodního prostoru s výlohou o celkové užitné ploše 58m2 v činžovním domě v centru HK. Nebytový prostor se nachází na třídě S. K. Neumanna - nejfrektovanější ulici v HK, spojnice mezi hlavním nádražím a obchodním domem Atrium - Tesco. Tyto prostory mohou sloužit jako prodejna, provozovna služeb, případně jako kanceláře, nebo k jiným účelům. Prodejna je rozdělena na hlavní prodejní plochu s výlohou a další navazující prostory, dále je zde kuchyňka, 2x WC, větratelná a vytápěná komora. Nájemné činí 23.000,- Kč/měsíc + energie 2.000,- Kč/měsíc (zálohy na vodu a topení) + elektřina, která se přepisuje na nájemce. Provize zprostředkovatele činí 23.000,- Kč. Více info v RK. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pronájem kanceláře 17 m2 v centru města v administrativní budově Bavlna office centrum. Kanceláře je prázdná (bez vybavení), nově položen koberec a nová výmalba. V budově je k dispozici recepce, dva výtahy a bezbariérový vstup. Na každém patře k využití kuchyňka (po rekonstrukci v roce 2021). Samostatné WC dámské a pánské. Budova je přístupná 24 hodin denně. K dispozici internet za 254,-Kč/měsíčně. K dispozici také kanceláře o velikosti 35,5m2 70m2.

Pronájem prostor o celkové rozloze přibližně 450 m² v přízemí a patře dvoupodlažní budovy situované v ideální lokalitě nedaleko centra města vedle obchodu s potravinami a s veškerou občanskou vybavenosti v okolí. Prostory jsou vhodné jako sklad, nebo k vybudování a provozování volnočasového indoor zaměření např. dětského zábavního centra, laser game, únikové hry apod. s nutnou rekonstrukcí K pronájmu volné ihned. Více informací u makléře.

Nabízíme Vám volné prostory 106m2.Možnost rozdělení na 40m2 a 66m2. Prostor je volný ihned a připraven k užívání. Pokud máte dotazy velmi ráda zodpovím

V obchodních centrech existují místa, která mají energii sama o sobě. Místa, kolem kterých lidé procházejí každý den přirozeně a opakovaně. A právě jedno z nich je nyní k dispozici v obchodním centru Atrium Hradec Králové. Jednotka o velikosti 326 m² se nachází v 1. patře přímo na food courtu. Nabízí skvělou viditelnost, silný pohyb lidí a přímý kontakt s návštěvníky, kteří sem míří za obědem, kávou i večerním posezením. Pro gastronomii je to přesně ten typ umístění, který rozhoduje. Prostor je připraven ve standardu shell & core. Máte tak možnost vytvořit koncept přesně podle vlastních představ bez kompromisů a omezení po předchozím nájemci. Restaurace, moderní bistro, street food koncept nebo výrazná gastro značka. Tady můžete postavit provoz, který bude fungovat nejen vizuálně, ale hlavně obchodně. Atrium patří dlouhodobě mezi stabilní a silně navštěvovaná centra v Hradci Králové. Každý den sem přicházejí zaměstnanci okolních kanceláří, studenti, rodiny i pravidelní návštěvníci centra města. Food court je přirozeným bodem setkávání a právě proto zde vznikají podniky, kam se lidé vracejí. Takto velký prostor na food courtu v silné lokalitě se na trhu neobjevuje často. Pokud hledáte místo pro gastronomii s potenciálem růstu a vysokou viditelností, rád vám jednotku osobně představím. Michal Husák

Podnikání není jen o produktu. Je o místě, kde vás lidé skutečně vidí. A právě to nabízí tato obchodní jednotka o velikosti 90 m² v přízemí obchodního centra Atrium, přímo v centru Hradce Králové. Jednotka se nachází na velmi frekventovaném a dobře viditelném místě. Obchodním centrem projde každý den přibližně 10 000 lidí. Vaše značka tak získá okamžitou viditelnost bez nutnosti složitě budovat povědomí od začátku. Dispozice prostoru je praktická a funkční. Hlavní prodejní část nabízí dostatek místa pro showroom, specializovanou prodejnu, služby i moderní retailový koncept. Součástí je také zázemí pro personál, sklad a vlastní WC s umyvadlem. Prostor je připravený na rychlé zahájení provozu bez zbytečných vstupních investic. OC Atrium patří dlouhodobě mezi silné obchodní body v Hradci Králové. Kombinace známých značek, kanceláří, restaurací a pravidelného pohybu lidí vytváří prostředí, kde podnikání dává smysl. Tato jednotka je ideální pro podnikatele a značky, které chtějí být na adrese, která funguje. Pokud hledáte prostor s obchodním potenciálem a silnou polohou, rád vám ho osobně představím. Michal Husák, realitní makléř

Jsou místa, kde zákazníci chodí cíleně. A pak jsou místa, kolem kterých projde každý. Tento obchodní prostor o výměře 87,96 m² se nachází v přízemí obchodního centra Atrium v Hradci Králové, přímo u vstupu. Denně kolem projdou stovky až tisíce lidí. První kontakt. První dojem. První příležitost. Poloha u vchodu znamená přirozený tah na branku. Vaše značka je vidět hned. Ideální pro maloobchod, showroom, služby, konceptový obchod nebo franšízu, která potřebuje silnou expozici. Prostor je přehledný, dobře členitelný a umožňuje vytvořit dispozici přesně podle vašeho podnikatelského záměru. Atrium je dlouhodobě jedním z hlavních nákupních bodů v Hradci Králové. Lidé sem chodí nejen nakupovat, ale i trávit čas. Kombinace rezidentů, zaměstnanců kanceláří i studentů vytváří stabilní a pestrou klientelu. Pokud hledáte místo, kde vaše podnikání nezůstane bez povšimnutí, jste správně. K nájemnému je nutné přičíst platby za přímou spotřebu elektřiny a vody a dále platby za společné prostory dle m². Ty zahrnují ostrahu, úklid, elektřinu, vodné a stočné, dodávku tepla a chladu, odvoz odpadu, údržbu a servis výtahů a eskalátorů. Prostor je k dispozici ihned, případně dle dohody. Rád s vámi projdu potenciál tohoto místa osobně a probereme, jak z něj vytěžit maximum pro váš byznys. V obchodě rozhodují detaily. A tady hraje ve váš prospěch samotná adresa.

Dovoluji si nabídnout přenechání nájemného krásného obchodního prostoru v OC Atrium v samotném centru Hradce Králové. Obchodní jednotka obdélníkového tvaru s vlastním WC a umyvadlem je umístěna v přízemí domu, jen kousek od vchodu "B" a má 87 m2. Před cca půl rokem bylo v jednotce namontováno nové praktické osvětlení. Aktuálně je jednotka uzpůsobena na cca 60 m2 prodejní plochy, 12 m2 skladového prostoru odděleného příčkou (která se dá jednoduše demontovat) a zbývající část, cca 15 m2 je zázemí s prostorem toalety s umyvadlem o vel. 3 m2. Nabízíme okamžitý pronájem buď vyklizené jednotky a nebo ideálně přenechání vybavené jednotky aktuálním nájemníkem (osvětlení, prodejní pult, pokladna s chytrým terminálem, regálový systém.aj.). Možnost jednat i o přenechání KNOW HOW zavedeného obchodu, včetně zboží, kterým jsou dárkové předměty luxusních značek jako jsou Yankee candle, Sweet grace, Cereus.s láskou na Váš stůl, aj. OC Atrium je oblíbené obchodní centrum s tradicí a vysokou návštěvností. Nachází se na strategickém místě, kousek od Hlavního autobusového i vlakového nádraží. Přímo u vchodu jsou umístěné v obou směrech důležité linky MHD. Důvody přenechání jsou zdravotní. Obchod s kladnými hospodářskými výsledky, sídlí v OC Atrium již 11 tým rokem. Nájemné je 45.000, + DPH + služby. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, sjednáme prohlídku a probereme všechny možnosti.

Nabízíme k pronájmu kanceláře v 1. NP a 2. NP o pronájem o výměře od 17 m2 až 220 m2., situované v severozápadní části města Hradce Králové v průmyslové zástavbě při ulici U Fotochemy nedaleko za městským okruhem. Areál se pyšní strategickým napojením na dopravní uzel ČKD, s přímým napojením na železniční trať, což zajišťuje výbornou dostupnost. Možnost parkovacího místa u předmětu pronájmu. V 1. NP lze prostory využít i jako montážní dílnu a skladové prostory. V případě zajmu je možnost využít služeb recepce, připojení k wifi síti a zajištění úklidu pronajatých prostor. K dispozici společná kuchyňka, WC, adt. Hlavní výhody : • Poloha: Areál je napojen na silniční, železniční a městskou dopravu, což usnadňuje distribuci zboží a materiálů. Dostupnost pro zaměstnance i zákazníky je zajištěna. - Nově postavená administrativní budova s kancelářemi. Součástí zázemí je kuchyňka, WC, sprchy a prostory pro skladování. - Bezpečnost: Areál je zcela oplocený. - Flexibilní možnosti využití: Prostor může být použit pro výrobu, skladování nebo kancelářské účely. Technické informace: • Sítě: elektřina, voda, kanalizace, plyn. • Stav objektů: Nové nebo v dobrém stavu. • Přístup: Snadný přístup z veřejné komunikace, napojení na dopravní uzel. • Vytápění a energetická efektivita: Plynové vytápění zajišťuje ekonomický provoz během zimy.

Nabízíme k pronájmu uzavřený celek kanceláří o celkové ploše 250 m2. Klimatizované kanceláře jsou různých velikostí, což umožňuje flexibilní přizpůsobení prostor dle vašich potřeb. K dispozici jsou parkovací místa přímo u objektu. Lokalita s vynikající dostupností, jen pár minut chůze od hlavního vlakového a autobusového nádraží, což usnadňuje denní dojíždění.

Administrativní budova s nabídkou kanceláří k pronájmu v rozsahu 20 m2 - 300 m2. Přístup na jednotlivá podlaží je zajištěn dvěma osobními výtahy a centrálním schodištěm. Kanceláře se nachází v komerční zástavbě v centru Hradce Králové u Sukových sadů. Nedaleko objektu jsou zastávky MHD, vlakové, autobusové nádraží a veřejná parkoviště včetně možnosti parkování v obchodním centru AUPARK. Nemovitost je také dobře dostupná automobilem, a to díky napojení na městský okruh a Pražskou třídu vedoucí k dálnici D11 směrem na Prahu.

Ne každá gastro provozovna potřebuje velký prostor. Často rozhoduje hlavně poloha, průchod lidí a dobře nastavený koncept. A právě to nabízí tato jednotka o velikosti 78,35 m² ve food courtu obchodního centra Atrium v Hradci Králové. Prostor se nachází v 1. patře, přímo v části s gastronomií a každodenním pohybem návštěvníků. Obědy, káva, rychlé občerstvení i spontánní zastávky během nákupů. Tady se lidé přirozeně zastavují a utrácejí. Jednotka je ve standardu shell & core, což vám dává maximální svobodu vytvořit provoz přesně podle vlastního konceptu. Kuchyně, výdej, bar i zázemí mohou vzniknout efektivně a bez kompromisů. Ideální příležitost pro moderní gastro koncept, kavárnu, street food nebo speciality, které potřebují být vidět. OC Atrium dlouhodobě patří mezi nejnavštěvovanější obchodní centra v Hradci Králové. Denně sem míří zaměstnanci kanceláří, studenti, rodiny i návštěvníci centra města. Právě menší a dobře uchopené gastro koncepty zde mají potenciál vytvořit silný a stabilní provoz. Pokud hledáte místo, kde může vaše gastronomie růst od prvního dne, rád vám prostor osobně představím a probereme možnosti vašeho konceptu. Michal Husák

TVŮJ NOVÝ SALON? STUDIO? KANCELÁŘ? Prostor, který si můžeš vytvořit podle sebe. K dlouhodobému pronájmu nabízíme samostatný objekt zkolaudovaný jako „Objekt občanské vybavenosti“, situovaný v širším centru města Hradec Králové, na rohu ulic Dykova a Třebízského. Objekt se nachází na pozemku u rodinného domu, disponuje podlahovou plochou 24 m² a má vstup z Třebízského ulice. Díky své poloze i snadnému parkování v okolí nabízí ideální zázemí pro služby, studio či menší podnikání. Prostor je vhodný například pro kadeřnictví, nehtové studio, kosmetiku, masáže, lash studio, barber shop, tetovací studio, terapeutickou či poradenskou kancelář, účetní nebo projekční kancelář, menší showroom, atelier nebo kreativní dílnu. Díky možnosti úpravy elektroinstalace se nabízí i využití pro lehkou výrobu, servis či hobby dílnu. Vytápění i chlazení je řešeno novou klimatizační jednotkou. Nájemné činí 14.000 Kč měsíčně včetně vody ze studny. Orientační zálohy za elektřinu cca 2.000 Kč měsíčně dle typu provozu. Kauce: 14.000 Kč Provize RK: 14.000 Kč Objekt bude dokončen před předáním novému nájemci - budou zakryta původní vrata sádrokartonem, kompletně dokončena elektroinstalace a prostor bude nově vymalován. Výhodou je možnost přizpůsobení rozmístění zásuvek i dalších prvků elektroinstalace aktuálním potřebám budoucího nájemce, včetně připojení na 380 V. Před vstupem je možné vytvořit venkovní posezení či příjemnou čekací zónu pro klienty. Samozřejmostí je možnost umístění reklamní cedule u vstupu. Velkou výhodou lokality je bezproblémové parkování zdarma přímo v okolí a rychlá dostupnost do centra města. vlastní studio, soukromí, klientský komfort, easy parkování, pohodová dostupnost Jedná se o typ prostoru, který si nový nájemce může doladit přesně podle svých představ a vytvořit si zde příjemné místo, kam se budou klienti rádi vracet. Pro více informací či domluvení prohlídky mě, prosím, kontaktujte e-mailem.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu prostory ve 4. NP administrativní budovy o výměře 18 m² k všestrannému využití. Výhodou je, že lze prostory po dohodě přetvořit tak, aby vyhovovaly právě Vašemu provozu. Administrativní budova se nachází v blízkém centru města s perfektním sociálním zázemím a obslužnou recepcí, parkovacími místy pod uzavřením a kolárnou. Prostory se pronajímají za nájemné ve výši 250 Kč/m2 s kompletními službami včetně energií.