Komerční nemovitost k pronájmu - Praha

Prostor se nachází v atraktivní části Prahy 3 - Žižkov, v blízkosti Karlína, v lokalitě kombinující rezidenční bydlení, kanceláře, služby a každodenní městský život. Velkou výhodou je samotná budova, ve které se nacházejí byty i kancelářské prostory. Kavárna tak může přirozeně oslovit nejen obyvatele okolí, ale také zaměstnance kanceláří a návštěvníky budovy. Hlavní přednosti prostoru: plocha 61,5 m² prostor určený pro kavárenský provoz stav Shell & Core možnost vytvořit interiér kompletně podle vlastního konceptu a značky flexibilní dispozice pro kavárenskou část, bar a obslužné zázemí možnost vytvoření moderního a vizuálně atraktivního prostoru potenciální klientela přímo v budově díky kombinaci rezidenčních a kancelářských prostor atraktivní lokalita Žižkov / v blízkosti Karlína dobrá dostupnost MHD možnost dlouhodobého pronájmu Prostor může být zajímavou volbou jak pro zavedenou kavárenskou značku hledající novou pobočku, tak pro nový koncept zaměřený například na specialty coffee, snídaně, brunch, dezerty nebo moderní neighborhood café. Stav Shell & Core poskytuje budoucímu provozovateli velkou výhodu - není nutné přizpůsobovat se předchozímu interiéru a celý prostor lze od začátku navrhnout tak, aby odpovídal konkrétnímu provoznímu modelu, vizuální identitě a cílové skupině. Cena: na vyžádání Pro více informací, půdorys, technické podklady a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Společnost Protsenko & Svoboda ve výhradním zastoupení majitele nabízí k postoupení zavedenou restauraci po kompletní rekonstrukci v atraktivní lokalitě Praha 2 - Vinohrady, nedaleko metra Náměstí Míru. FOTOGRAFIE MAJÍ INFORMATIVNÍ CHARAKTER (pouze ilustrační) ODSTUPNÉ Jedná se o zavedený gastro provoz v budově určené výhradně pro komerční využití, tedy v budově se nenachází žádné byty. Prostory po kompletní rekonstrukci disponují moderní vzduchotechnikou (2 motory), velkou profesionální kuchyní a kapacitou až 110 míst k sezení. Ihned připraveno k provozu. Základní parametry: Celková plocha: 593 m² Kapacita: 90-110 míst k sezení Nájemní smlouva: do roku 2035 (s možností prodloužení dalších 10 let) Kolaudace: restaurace, gastro, gril, rychlá kuchyně, teplá kuchyně, muzikální klub Prostor a vybavení: · 3 velké mrazicí místnosti · Plně vybavená kuchyně včetně konvektomatu a dřevěné pece na pizzu · Nová vzduchotechnika s odtahem na střechu · Venkovní gril na dřevo · Profesionální ozvučení, karaoke, možnost shisha baru · Nábytek vyrobený na míru v Turecku · Možnost vybudování předzahrádky před provozovnou a na vnitřním dvoře Výhody a možnosti využití: · Restaurace je ve výborném technickém stavu a ihned připravena k provozu · Platná kolaudace pro muzikální klub, restauraci, bar, karaoke, shisha bar · Možnost provozu 24 hodin denně · Stabilní klientela, frekventovaná lokalita s vysokou návštěvností · Ideální pro restauraci, bar, karaoke klub nebo shisha lounge Lokalita: Prostor se nachází na Vinohradské třídě, v srdci Vinohrad - atraktivní a vyhledávaná část Prahy s výbornou dopravní dostupností a vysokou koncentrací rezidentů, kanceláří i turistů. Velmi frekventovaná část. ✔️Co získáte: · Zavedenou restauraci s platnými povoleními · Moderní, plně vybavený gastro provoz · Stabilní klientelu a výbornou pověst · Skvělou příležitost pokračovat v podnikání bez nutnosti dalších investic Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku.

Ve výhradním zastoupení nabízíme jedinečnou příležitost- přenechání zavedeného gastro-provozu s veškerým zařízením a kvalitním vybavením v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad v Praze 3 Vinohradech za odstupné. Prostory kolaudované pro restaurační provoz o výměře 180 m2 nacházející se ve sníženém přízemí (částečně s okny) cihlového domu. Hl. atributy nabídky: - 70 míst k sezení + možnost míst na ulici - zavedený podnik se stálou klientelou, výborně hodnocený na Lonely Planet, trip Advisor, google atd. - plynové etáž. topení - vzduchotechnika; vybavená kuchyně (konvektomat, plyn. sporák, gril, myčka atd.) - bez závazků ohledně smluv s pivovary apod. Skvělá poloha s garancí klientely. Více informací u makléře.

V exkluzivním projektu Barrandez Vous na pražském Barrandově nabízíme k pronájmu komerční prostor, který se nachází jen kousek od tramvajové zastávky, v moderní novostavbě na konci pěší zóny plné zeleně. Do jednotky je přivedena elektřina a prostor je odvětrávaný. Velkou výhodou je pohodlný vjezd přímo přes garáže a bezbariérový přístup, díky kterému je manipulace s uloženými věcmi maximálně komfortní. K dispozici je také možnost využívat kolárnu. Celý areál i společné prostory jsou navíc monitorovány kamerovým systémem se záznamem, což přispívá k bezpečnému uložení vašich věcí. Pohodlné parkování je možné přímo v okolí domu. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám prostor osobně ukážu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pronájem zajímavého, dvoupodlažního nebytového prostoru s výlohou a vstupem z ulice o výměře 84 m2 situovaného v cihlovém domě na magistrále (ulice 5. května). Samotný prostor se skládá ze tří větších a dvou menších místnosti a sociálního zázemí. Nemovitost je možné využívat pro obchod stejně jako malou výrobnu či kancelářské prostory. Předností je malý nákladní výtah mezi oběma zadními místnostmi. Volné ihned.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. V Prague Congress Center nabízíme obchodní prostory a kanceláře k pronájmu. Prostory disponují vestavěnými skříněmi, žaluziemi, zátěžovými koberci, přetlakovou klimatizací, atd. Objekt je situován v atraktivní lokalitě Praha 4 - Nusle, 5. května a nabízí mimo jiné bezbariérový přístup služebním vchodem s magnetickými kartami, kuchyňky a sociální zázemí na každém patře. Nad rámec nájemného si zde nájemce přijde na sdělovací služby (automatická telefonní ústředna), připojení k internetu, služby podatelny včetně copy centra, krytý a hlídaný parking, závodní jídelna, cateringové služby, úklid pronajatých prostor vč. likvidace odpadů (externí firma). Ke zviditelnění prostor můžeme nabídnout reklamní a navigační systém, např. reklama na LED zařízeních nad vstupy do KCP. Dále nechybí ani možnost využití dalších služeb v objektu jako je hotel, bankomat, půjčovna automobilů nebo čerpací stanice. Budova Kongresového Centra Praha nabízí výjimečně skvělou dopravní dostupnost. Stanice metra linky C - Vyšehrad se nachází jen pár metrů od vchodu. Automobilová dostupnost rovněž není problém. Lokalita nabízí i veškerou občanskou vybavenost a většina je dokonce přímo v budově. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

OTEVŘETE VLASTNÍ STUDIO V NOVÉ REZIDENČNÍ ČTVRTI NA ZBRASLAVI Nabízíme k pronájmu komerční jednotku o ploše 84 m² v novostavbě Rezidence U Stromečku, Praha 5 - Zbraslav. Díky otevřené dispozici, velkým oknům a dostatku přirozeného světla nabízí prostor ideální základ pro vytvoření moderního studia podle vlastního konceptu. Vhodný je například pro pilates, jógu, skupinová cvičení, EMS, osobní tréninky, tanec, strečink nebo další sportovní a wellness služby. Projekt je aktuálně ve výstavbě, a právě proto máte možnost ovlivnit budoucí podobu jednotky ještě před jejím dokončením. V rámci klientských změn lze řešit dispozici, rozvody instalací a další technické úpravy podle potřeb konkrétního provozu. Prostor tak můžete od začátku přizpůsobit svému konceptu - od recepce a hlavní cvičební zóny až po šatny nebo zázemí pro klienty. Klíčové parametry: • 84 m² flexibilního komerčního prostoru • nárožní jednotka s okny z více stran • jihovýchodní orientace a dostatek denního světla • novostavba v moderním rezidenčním projektu • možnost klientských změn během výstavby • možnost parkovacího stání • vhodné pro sportovní, pohybové koncepty • dobrá dostupnost autem i MHD Zbraslav se postupně rozvíjí o nové rezidenční projekty a s nimi přicházejí do lokality další obyvatelé - tedy i potenciální klienti pro služby, které chtějí mít pohodlně dostupné v místě svého bydliště. Výhodou je také rychlé napojení na Strakonickou ulici a Pražský okruh, dostupnost MHD a kompletní občanská vybavenost v okolí. Nájemné: 48.000,- Kč/měsíc Fotografie zobrazující vybavené fitness a pilates studio jsou vizualizace a slouží jako inspirace možného budoucího využití prostoru. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si osobní schůzku.

Nabízím k pronájmu samostatné sklepní kóje o velikosti 1,8 m² až 2 m² v činžovním domě v ulici Jindřicha Plachty na Smíchově, kousek od metra Anděl. Sklepy: 1,8 m² - č. 102 - 1.000 Kč/měsíc 1,8 m² - č. 103 - 1.000 Kč/měsíc 1,8 m² - č. 106 - 1.000 Kč/měsíc 1,8 m² - č. 109 - 1.000 Kč/měsíc 2,0 m² - č. 113 - 1.100 Kč/měsíc 1,8 m² - č. 134 - 1.000 Kč/měsíc 1,8 m² - č. 136 - 1.000 Kč/měsíc 1,8 m² - č. 137 - 1.000 Kč/měsíc Prostor pro pár krabic, sezónní věci, archiv. Suché podzemní prostory. Zavedená elektřina. Osobní vlastnictví - zapsáno v katastru. ideálně pro: Obyvatelé okolních bytů, kterým chybí pár metrů úložného prostoru, Pneumatiky Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu prostorné kancelářské prostory o užitné ploše 502 m², situované ve 4. nadzemním podlaží budovy D v moderním administrativním komplexu Futurama Business Park v pražském Karlíně. Prostory jsou vhodné pro společnosti, které hledají reprezentativní pracovní zázemí v moderním areálu s kompletní občanskou vybaveností. Futurama Business Park poskytuje moderní a komfortní zázemí s důrazem na kvalitu a udržitelnost. Kanceláře jsou vybaveny individuálně regulovanou klimatizací, otevíratelnými okny a venkovními žaluziemi. Bezpečnost zajišťuje recepce a ostraha 24/7. Areál se pyšní certifikací BREEAM Outstanding, střešními fotovoltaickými panely a množstvím zeleně včetně vodních prvků. Nájemci mohou využívat širokou nabídku služeb přímo v areálu, včetně kantýny, kavárny, odpočinkových zón, zdravotních středisek a dalších služeb. K dispozici jsou rovněž kolárny, šatní skříňky a sprchy. Výbornou dostupnost zajišťuje především stanice metra B - Invalidovna, která se nachází v bezprostřední blízkosti areálu. Snadné spojení do centra Prahy nabízí také nedaleké tramvajové zastávky. Pro automobilovou dopravu jsou k dispozici podzemní garáže s přibližně 500 parkovacími místy, včetně dobíjení elektromobilů. Ke kancelářským prostorům je možné pronajmout parkovací stání. Nájemné: 22,20 EUR/m²/měsíc Služby: 160 Kč/m²/měsíc Parkovací stání: 150 EUR/měsíc / stání K dispozici: od 25. 9. 2027 V případě zájmu o bližší informace či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Druhé patro nového obchodního, kancelářského domu, velmi rušná Zenklova ulice Praha 8, 5min. chůze od Metra C Kobylisy. Užitná plocha 215m2 Veškeré vybavení počítač.tel.rozvody,flexibilní interiér, výhled na Staré Město, přímý vstup na terasu 62m2, nové soc. zařízení s koupelnou, kuchyňka. Možno využít pro obchod, kanceláře, prezentaci, služby. Zdarma terasa 62 m2, garáž 18m2 s vjezdem 2,4 x 2,6m a parkování ve vnitrobloku - vjezd průjezdem. Reklamní plocha 15 x 1,5m do ulice Zenklova - dříve sedací soupravy - viz foto, Cena 302,-Kč/m2. K nastěhování 1.9.2026

Pronájem komerčního prostoru 32 m² v centru Vinohrad. Jedna místnost s vlastním samostatným vchodem z ulice, toaleta, samostatné umyvadlo pro zaměstnance, úklidová komora. Na podlaze keramická dlažba. Cihlová budova, velmi dobrý stav. Bez odstupného, volné ihned. Vhodné pro obchod, služby nebo kancelář. Prohlídky po dohodě.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o ploše cca 28 m² v suterénu činžovního domu v klidné ulici Čechova v Praze 7, který se skládá ze dvou místností a je ideální jako sklad, archiv nebo pro tichou výrobu. Ačkoliv se nachází v suterénu, obě místnosti mají okno směřující do dvora domu, což zajišťuje dostatek denního světla a možnost přirozeného větrání. K dispozici je také WC s umyvadlem na chodbě, které slouží výhradně k tomuto prostoru.

Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory o výměře 316,57 m² v budově D administrativního komplexu Futurama Business Park v atraktivní lokalitě pražského Karlína. Prostory se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí reprezentativní pracovní prostředí s výbornou dostupností. Futurama Business Park poskytuje moderní a komfortní zázemí s důrazem na kvalitu a udržitelnost. Kanceláře jsou vybaveny individuálně regulovanou klimatizací, otevíratelnými okny a venkovními žaluziemi. Bezpečnost zajišťuje recepce a ostraha 24/7. Areál se pyšní certifikací BREEAM Outstanding, střešními fotovoltaickými panely a množstvím zeleně včetně vodních prvků. Součástí areálu je také široká nabídka služeb a vybavenosti - kantýna, kavárna, odpočinkové zóny, zdravotní střediska a další praktické služby. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra B - Invalidovna se nachází přímo u areálu, v blízkosti je také tramvajová zastávka. Do centra Prahy se tak dostanete během několika minut. Areál dále nabízí přibližně 500 parkovacích míst v podzemních garážích, včetně možnosti dobíjení elektromobilů. K dispozici jsou také kolárny, šatní skříňky a sprchy. K kancelářským prostorům je možné pronajmout parkovací stání. Nájemné: 22,20 EUR/m²/měsíc
 Služby: 160 Kč/m²/měsíc
 Parkovací stání: 150 EUR/měsíc 
K dispozici: od 1. 10. 2026 V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme kanceláře k pronájmu na Praze 1. Reprezentativní a kompletně rekonstruovaná budova v ulici Politických vězňů nabízí kancelářské prostory v centru Prahy s vlastním parkingem v zakladačích. K dispozici recepce, prosklený výtah a plně klimatizované kanceláře. Špičkově zrekonstruované kanceláře za použití pouze přírodních materiálů, standardem je trojité zasklení oken, parkety, apod. Všechny spotřeby samostatně měřitelné. Vynikající dopravní dostupnost, stanice metra Muzeum 150 metrů a Hlavní nádraží 350 metrů. V nejbližším okolí veškerá občanská vybavenost. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Pronájem moderní kanceláře 100 m² s kompletním zázemím - Praha 3, Jeseniova Nabízíme k okamžitému pronájmu prostornou kancelář o výměře 100 m² v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov, ulice Jeseniova. Kancelář se nachází v 1. patře udržované budovy s výtahem a poskytuje maximální komfort i soukromí pro vaše podnikání. Klíčové benefity v ceně nájmu: Exkluzivní zázemí: Kancelář disponuje vlastní plně vybavenou kuchyňkou, vlastním WC a sprchou. Full-service služby: Využívat můžete reprezentativní recepci budovy, sdílenou zasedací místnost pro vaše schůzky a služby IT technika přímo v objektu. Technické zázemí: Vysokorychlostní internet a pevná linka jsou samozřejmostí. Bezpečnost: Celý objekt je nepřetržitě chráněn moderním zabezpečovacím systémem. Lokalita a dostupnost: Budova má skvělou dopravní dostupnost, zastávka MHD je vzdálena pouhých 5 minut chůze. Podmínky:K dispozici ihned. Nabídka je přímo od majitele - neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři! Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Vratná kauce 2 měsíční nájmy.

Nabízíme k pronájmu moderní nebytové prostory o rozloze 103 m², vhodné jak pro kancelářské využití, tak pro specializovanou prodejnu. Prostory mají přímý vstup z ulice, zároveň samostatný ze společné chodby domu. Jsou klimatizované, disponují dvěma oddělenými místnostmi, kuchyňkou, skladem a koupelnou se sprchou a toaletou. Součástí nájmu je parkovací stání v garáži v suterénu domu. Prostory jsou ideální pro firmy hledající reprezentativní zázemí v atraktivní a snadno dostupné lokalitě. Vhodné např. pro projektovou, architektonickou nebo právní kancelář. Kancelář se nachází v bezprostřední blízkosti obchodního centra Nový Smíchov. Výborná dostupnost MHD. V případě zájmu se prosím na mě neváhejte obrátit. Provize činí jeden měsíční nájem + DPH. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu atraktivní a velkorysý komerční prostor o celkové podlahové ploše 670 m², situovaný v přízemí (1. NP) novostavby prémiového rezidenčního projektu ODETA BALKONY v ulici Drahobejlova 32, Praha 9 - Libeň. Prostor se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě s vynikající dopravní dostupností (metro B Českomoravská, tramvaje, Galerie Harfa). Velké výlohy a hlavní vstup přímo z ulice Drahobejlova zajišťují skvělou viditelnost a reprezentativní nástup pro vaše klienty. Vhodné využití prostoru Díky svému čistému, modernímu charakteru a dennímu provozu je prostor ideální pro: • Showroomy a značkové prodejny: Designový nábytek, koupelnová a kuchyňská studia, podlahové krytiny, světla či interiérové prvky. • Zdraví, estetika a wellness: Poliklinika, klinika estetické medicíny, dentální centrum, fyzioterapie, prémiové fitness či spa. • Sídlo společnosti / Kanceláře: IT a technologické firmy, advokátní kanceláře, architektonická studia, pojišťovny nebo klientská centra. (Upozornění: Z důvodu zachování komfortu rezidentů v domě není prostor určen pro hlučné noční provozy či gastronomii vyžadující gastro-odtahy z kuchyně). Stav Shell & Core & Kolaudace • Stav předání: Prostor se předává ve stavu Shell & Core, což budoucímu nájemci poskytuje maximální svobodu při návrhu dispozic, finálních povrchů a technického vybavení přesně dle požadavků jeho brandu. • Kolaudace: Bude probíhat ve spolupráci s nájemcem v závislosti na konkrétním záměru a účelu užívání. • Incentivy / Fit-out: Při podpisu dlouhodobé nájemní smlouvy je majitel připraven jednat o nájemních prázdninách (rent-free) na dobu realizace stavebních úprav. Zásobování & Parkování • Parkování: K dispozici jsou garážová stání v suterénu budovy pro vedení společnosti i klienty. • Zásobování: Bezproblémové zásobování může být řešeno výtahem z podzemních garáží (výtahem) nebo je přímo z ulice Drahobejlova Možnosti výměry • Preferovaná varianta: Pronájem celého prostoru 670 m² (cena 400 Kč/m²/měsíc bez DPH). • Alternativní možnost: Po dohodě lze jednat o samostatném pronájmu zadního traktu o výměře cca 445 m² (vhodné pro klidnější kanceláře, ateliér či zázemí). Lokalita Pražská Libeň/Vysočany je skvěle dostupnou a vyhledávanou obchodní lokalitou. • MHD: 3 minuty pěšky od stanice metra B Českomoravská a tramvajové zastávky. • Auto: Rychlé napojení na Městský okruh. • Okolí: Kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, nákupní centrum Galerie Harfa v pochozí vzdálenosti. Finanční podmínky • Měsíční nájemné: 268 000 Kč / měsíc + DPH (400 Kč / m² / měsíc bez DPH) • Služby a energie: Dle skutečné spotřeby a náročnosti provozu • Provize RK: Neplatíte (přímo zastupujeme majitele) Pro více informací, dokumentaci k projektu či domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře! Rád s vámi proberu technické možnosti vašeho záměru. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory o celkové ploše 324 m² v městské části Hlubočepy. Prostory byly dříve využívány jako sportbar a díky své variabilní dispozici nabízejí široké možnosti dalšího využití. Dispozice zahrnuje jednu velkou místnost vhodnou pro otevřený provoz či cvičební sál, dále 5 menších místností využitelných jako kanceláře, zázemí, šatny nebo sklady a samostatné dámské a pánské toalety. Prostory je možné rekolaudovat a upravit dle potřeb nového nájemce, jsou vhodné mimo jiné i pro provoz fitness centra, pohybového studia či wellness služeb.Při poslední stavební úpravě byla provedena akustická izolace. K dispozici je také možnost pronájmu 4 parkovacích stání v suterénu domu za 2 500 Kč/měsíc za jedno stání. Prostory jsou ihned k dispozici. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Kancelář/48m2/Praha 9/Vysočany/Mlékárenská/po rekonstrukci/u metra/částečně zařízeno/ Nabízím k pronájmu prostornou kancelář v přízemí cihlového domu, kancelář má okna do klidného vnitrobloku, v kanceláři je prostorná předsíň, velká místnost je s odděleným kuchyňským koutem,skládek,koupelna se sprchovým koutem a WC, ve vybavení kanceláře je nová kuchyňská linka s nerezovým dřezem,osvětlení,plastová s žaluziemi zabezpečená mříži, bezpečnostní dveře,na podlaze parkety,dlažba,lino,internet vodafon,topení plynové a ohřev teplé vody plynové etážové,MHD 3 min chůze metro trasa B stanice Vysočanská a také TRAM. a Autobus

Pronájem kanceláří 300 m² s balkóny - Praha 1, ulice Kaprova Hledáte reprezentativní sídlo pro svou společnost na prestižní adrese? Nabízíme k pronájmu nadstandardní kancelářský celek o celkové výměře cca 300 m² s balkóny do ulice Kaprova, situovaný v historickém srdci Prahy jen pár kroků od Staroměstského náměstí a stanice metra A - Staroměstská. Prostory se nacházejí ve 2. nadzemním podlaží historické budovy, která prošla kompletní, rekonstrukcí. Budova je vybavena moderním výtahem. Jedná se o jednu z mála nemovitostí v této ulici, která disponuje balkóny přímo do ulice Kaprova, což umocňuje její exkluzivitu a reprezentativní charakter. Klíčové výhody prostoru: Variabilita a flexibilita: Možnost pronájmu jako jednoho velkého celku (cca 300 m²) nebo rozdělení na dva menší, samostatně fungující prostory. Úpravy na míru: Dispozice a interiér lze upravit podle specifických potřeb a požadavků nového nájemce. Široké využití: Kanceláře jsou rozděleny do několika místností, ideální pro kombinaci manažerských pracoven, open space, zasedacích místností a recepce. Kompletní zázemí: Součástí celku je sociální zařízení a zázemí pro kuchyňku. Unikátní bonus: balkóny s výhledem do ulice Kaprova. Prvotřídní dostupnost: Stanice metra A a tramvajová zastávka Staroměstská jsou vzdáleny doslova pár metrů od budovy. Parametry nemovitosti: Celková výměra: cca 300 m² (s možností rozdělení) kanceláře 222m2, zázemí 82m2 Podlaží: 2. NP (1. patro) s výtahem Stav budovy: Po celkové rekonstrukci Lokalita: Praha 1 - Josefov / Staré Město, ulice Kaprova Cena a podmínky: Nájemné: 200 000 Kč / měsíc Poplatky za služby: dle spotřeby, cca 35.000Kč/měsíc. Vratná kauce: 400 000 Kč (2 měsíční nájmy) K dispozici od: 1.9.2026 Prostory jsou svým charakterem a lokalitou ideální pro advokátní kanceláře, finanční instituce, poradenské společnosti, IT firmy či mezinárodní zastoupení.Pro více informací, zaslání plánku dispozic nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. tel. 776 777 696 mail: ales.haban@nextreality.cz Upozornění: fotografie po rekonstrukci/ s vybavením jsou vizualizace zobrazující budoucí možný stav. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118132.