Commercial real estate for rent - Prague

Neplatíte provizi ! Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem výjimečných kanceláří 1 116m2 + terasa 796m2 ve 13. patře administrativní budovy Harfa Office Park, která je součástí obchodního a administrativního komplexu Galerie Harfa. Tento komplex se nachází v ulici Českomoravská hned vedle známé O2 Arény a stanice metra Českomoravská. Budova vyniká výhledem na centrum Prahy, parkovací kapacitou a výbornou dostupností MHD. Harfa Office Park je oblíbeným pracovním místem, neboť vedlejší nákupní centrum Galerie Harfa nabízí svým zaměstnancům široké spektrum služeb (160 nejrůznějších obchodů). Budova na 12ti podlažích nabízí 20.500m2 kancelářských ploch. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 350 budov po celé Praze.

Neplatíte provizi ! Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem kanceláří 548 m2 v 8. patře administrativní budovy Harfa Office Park, která je součástí obchodního a administrativního komplexu Galerie Harfa. Tento komplex se nachází v ulici Českomoravská hned vedle známé O2 Arény a stanice metra Českomoravská. Budova vyniká výhledem na centrum Prahy, parkovací kapacitou a výbornou dostupností MHD. Harfa Office Park je oblíbeným pracovním místem, neboť vedlejší nákupní centrum Galerie Harfa nabízí svým zaměstnancům široké spektrum služeb (160 nejrůznějších obchodů). Budova na 12ti podlažích nabízí 20.500m2 kancelářských ploch. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 350 budov po celé Praze.

Neplatíte provizi ! Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem kanceláří 739 m2 v 7. patře administrativní budovy Harfa Office Park, která je součástí obchodního a administrativního komplexu Galerie Harfa. Tento komplex se nachází v ulici Českomoravská hned vedle známé O2 Arény a stanice metra Českomoravská. Budova vyniká výhledem na centrum Prahy, parkovací kapacitou a výbornou dostupností MHD. Harfa Office Park je oblíbeným pracovním místem, neboť vedlejší nákupní centrum Galerie Harfa nabízí svým zaměstnancům široké spektrum služeb (160 nejrůznějších obchodů). Budova na 12ti podlažích nabízí 20.500m2 kancelářských ploch. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 350 budov po celé Praze.

Nabízíme postoupení fungující restaurace o celkové ploše 206,2 m² v atraktivní a frekventované lokalitě Praha 2 Vinohrady, nedaleko stanice metra Náměstí Míru. Fotografie mají pouze ilustrační charakter. Provozovna je připravena k okamžitému pokračování v podnikání a představuje zajímavou příležitost pro provoz restaurace, baru, shisha baru, karaoke baru nebo klubu. Cena za postoupení nájemní smlouvy a kompletního vybavení činí 4 000 000 Kč. Prostory jsou situovány v přízemí a suterénu budovy a disponují přímým vstupem z ulice. Celková plocha činí 206,2 m² a kapacita provozovny je přibližně 8090 míst k sezení. Součástí je velká a plně vybavená profesionální kuchyně, která umožňuje okamžité pokračování gastronomického provozu. K dispozici je mimo jiné skutečná dřevěná pec na pizzu, venkovní gril na dřevo a vybavení pro přípravu a rozvoz pizzy. Provozovna disponuje vzduchotechnikou vyvedenou až na střechu domu a zvukovou izolací. Součástí vybavení je také karaoke. Prostor je v dobrém technickém stavu. Velkou výhodou je možnost vybudování letní předzahrádky před provozovnou a dalšího venkovního posezení ve vnitřním dvoře, což umožňuje navýšit kapacitu během teplejších měsíců. Prostor má podle poskytnutých informací kolaudaci muzikálního klubu a umožňuje provoz kuchyně, shisha baru a karaoke 24 hodin denně. Nemovitost se nachází v srdci Vinohrad, ve frekventované části Prahy 2 s velmi dobrou dostupností MHD. V blízkosti je stanice metra A Náměstí Míru a tramvajové spoje. Okolí tvoří hustá rezidenční i komerční zástavba s množstvím restaurací, kaváren, obchodů, kanceláří a dalších služeb. Stávající nájemní smlouva je uzavřena do roku 2034, což poskytuje možnost dlouhodobého pokračování provozu za podmínek stávajícího nájemního vztahu. Nájemné: 45 000 Kč / měsíc (cca 220 Kč/m²) Zálohy na služby: 8 500 Kč / měsíc Elektřina: záloha cca 20 000 Kč / měsíc Plyn: záloha cca 6 000 Kč / měsíc Odstupné za postoupení nájemní smlouvy a vybavení: 4 000 000 Kč Nájemní smlouva: do roku 2034 Provozovna je vhodná pro zájemce, který hledá zavedený a kompletně vybavený gastronomický prostor s velkou kuchyní, kapacitou až 90 míst, možností venkovního posezení a dlouhodobou nájemní smlouvou v atraktivní části Vinohrad. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu bez provize exkluzivní moderní kancelářské prostory v budově Anděl Park Smíchov - jednom z nejvýznamnějších administrativních center v Praze 5. Objekt nabízí téměř 20 000 m2 plně klimatizovaných kanceláří s flexibilním uspořádáním, které lze snadno přizpůsobit potřebám menších i větších společností. Budova se skládá ze dvou sekcí propojených vnitřním nádvořím, přičemž každá má vlastní recepci. K dispozici jsou také dvě venkovní terasy určené k odpočinku a neformálním setkáním. Součástí budovy jsou podzemní garáže s dostatkem parkovacích i skladovacích míst. Díky své poloze v srdci Smíchova, výborné dopravní dostupnosti a širokému spektru služeb v okolí představuje Anděl Park ideální adresu pro firmy, které hledají reprezentativní a komfortní pracovní prostředí. Aktuálně volné kancelářské prostory: 1. patro, kanceláře 364 m2 1. patro, kanceláře 646 m2 (k dispozici od 01/2027) 1. patro, kanceláře 1 620 m2 (k dispozici od 01/2027) 3. patro, kanceláře 234 m2 3. patro, kanceláře 580 m2 4. patro, kanceláře 2 350 m2 (lze dělit od cca 800 m2) 6. patro, kanceláře 607 m2 (k dispozici od 06/2027) Cena pronájmu: Kanceláře 16.90 EUR/m2/měsíc Služby 135,- Kč/m2/měsíc + elektrická energie nájemce Parkování 135 EUR/místo/měsíc Parkovací poměr 1:63 Neztrácejte čas hledáním - kontaktujte nás a zdarma pro vás připravíme přehled nejlepších kancelářských možností v okolí i celé Praze. Bez provize, s individuálním přístupem a detailní znalostí trhu.

Nabízíme k pronájmu bez provize exkluzivní moderní kancelářské prostory v budově Anděl Park Smíchov - jednom z nejvýznamnějších administrativních center v Praze 5. Objekt nabízí téměř 20 000 m2 plně klimatizovaných kanceláří s flexibilním uspořádáním, které lze snadno přizpůsobit potřebám menších i větších společností. Budova se skládá ze dvou sekcí propojených vnitřním nádvořím, přičemž každá má vlastní recepci. K dispozici jsou také dvě venkovní terasy určené k odpočinku a neformálním setkáním. Součástí budovy jsou podzemní garáže s dostatkem parkovacích i skladovacích míst. Díky své poloze v srdci Smíchova, výborné dopravní dostupnosti a širokému spektru služeb v okolí představuje Anděl Park ideální adresu pro firmy, které hledají reprezentativní a komfortní pracovní prostředí. Aktuálně volné kancelářské prostory: 1. patro, kanceláře 364 m2 1. patro, kanceláře 646 m2 (k dispozici od 01/2027) 1. patro, kanceláře 1 620 m2 (k dispozici od 01/2027) 3. patro, kanceláře 234 m2 3. patro, kanceláře 580 m2 4. patro, kanceláře 2 350 m2 (lze dělit od cca 800 m2) 6. patro, kanceláře 607 m2 (k dispozici od 06/2027) Cena pronájmu: Kanceláře 16.90 EUR/m2/měsíc Služby 135,- Kč/m2/měsíc + elektrická energie nájemce Parkování 135 EUR/místo/měsíc Parkovací poměr 1:63 Neztrácejte čas hledáním - kontaktujte nás a zdarma pro vás připravíme přehled nejlepších kancelářských možností v okolí i celé Praze. Bez provize, s individuálním přístupem a detailní znalostí trhu.

Nabízíme k pronájmu bez provize exkluzivní kancelářské prostory v moderní administrativní budově Prosek Point. Administrativní centrum Prosek Point je moderní komplex tří kancelářských budov s vlastním parkem, piazzetami mezi budovami, obchody a kavárnami. Budova nabízí flexibilní kancelářské prostory s možností přizpůsobení dle potřeb nájemců. Díky výborné dostupnosti MHD a široké občanské vybavenosti se jedná o atraktivní lokalitu pro firmy hledající moderní zázemí. Aktuálně volné kancelářské prostory: Budova A přízemí, obchodní prostory 260 m2 (k dispozici dohodou) 2. patro, kanceláře 130 m2 Budova B 2. patro, kanceláře 302 m2 6. patro, kanceláře 322 m2 (k dispozici od 10/2026) 7. patro, kanceláře 1 155 m2 (lze rozdělit na dvě jednotky) Cena pronájmu: Kanceláře 16.50 EUR/m2/měsíc Obchodní prostory od 14 EUR/m2/měsíc Služby 145 CZK/m2/měsíc + spotřeba energií Parkování: 125 EUR/místo/měsíc (poměr 1:90) Sklady 9 EUR/m2 Add-on factor 4,2% Prosek Point nabízí moderní pracovní prostředí s kompletním zázemím v oblíbené lokalitě s vynikající dopravní dostupností. Neztrácejte čas hledáním - kontaktujte nás a nechte si zdarma připravit přehled nejlepších alternativ v okolí i celé Praze. Bez provize, s individuálním přístupem a detailní znalostí trhu.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme kanceláře k pronájmu v citlivě zrekonstruovaném objektu Business Centrum Opletalova na Praze 1. Objekt se skládá ze dvou pětipodlažních budov s kapacitou 2.950 m2 kancelářské plochy. Prostory jsou klimatizované, s vybavenou kuchyňkou, optický kabel, přístup do budovy 24/7/365 přes centrální recepci. Možnost umístění sídla společnosti. Budova má skvělou polohu v centru města s docházkovou vzdáleností na vlakové zastávky Masarykovo a Hlavního nádraží Praha, metro linky C, A a v neposlední řadě tramvajovou zastávku Hlavní nádraží. Parkování je možné nedaleko za výhodnou cenu. Okolí nabízí pestrou paletu občanské vybavenosti. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Nabízíme k pronájmu prostory o celkové výměře cca 150 m² na strategickém, skvěle dostupném místě v Praze 5 - Radotíně, přímo naproti vlakovému nádraží. Velkou výhodou je variabilita využití a možnost přizpůsobit prostory konkrétnímu podnikatelskému záměru. Prostory se nacházejí v přízemí krásného třípodlažního domu a v současnosti jsou rozdělené na dvě části: Komerční část - 84 m² Prostor je zkolaudován jako provozovna a desítky let zde fungovala prodejna se zázemím. Sestává z hlavního prodejního prostoru se vstupem přímo z ulice, dvou dalších místností využitelných jako zázemí a sociálního příslušenství. Ohřev vody zajišťuje průtokový ohřívač, vytápění je radiátory přes plynový kotel. Bytová část 2+kk - 66 m² Sestává z pokoje s vestavěným patrem, další místnosti s kuchyňskou linkou a sociálního příslušenství. Ohřev vody zajišťuje plynový ohřívač, vytápění je vlastní plynové (WAW). Majitel je otevřen zajímavým dlouhodobým projektům. V případě vhodného podnikatelského záměru je možné jednat o změně užívání prostor (re-kolaudace), významnějších stavebních úpravách i o příspěvku na jejich realizaci formou postupně navyšovaného nájemného (step rent). Prostory mohou být vhodné například pro ordinaci či terapeutické služby, provozovnu s dílnou, vzdělávací nebo volnočasové aktivity pro děti i dospělé, obchod, prodejnu potravin, showroom, služby či jiné podnikatelské využití. Podmínkou je provoz bez nočního provozu. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Náklady na energie se budou odvíjet od konkrétního způsobu využití prostor; orientačně lze počítat s částkou kolem 11 000 Kč měsíčně. Prostory jsou k dispozici ihned. Pro více informací, konzultaci konkrétního podnikatelského záměru nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Přenechání zavedené provozovny Kebab and Burger | 75 m² | Praha Čakovice Nabízíme k přenechání zavedenou a plně funkční provozovnu Extra Kebab and Burger s devítiletou tradicí. Jedná se o prostor o výměře 75 m², vhodný pro provoz kebabu, burgeru, bistra nebo jiného rychlého občerstvení. Provozovna je stále v provozu, má stálou klientelu a velmi dobrou reputaci. Prostor má specializovanou kolaudaci pro gastronomický provoz a veškerá potřebná povolení k provozování tohoto typu činnosti. Finanční podmínky: Nájemné: 17 500 Kč / měsíc Záloha na vodu: 1 500 Kč / měsíc Odstupné: 450 000 Kč. Provize RK: 60 000 Kč Vhodné využití: kebab burger bistro rychlé občerstvení take-away provoz jiný gastronomický koncept dle dohody Pro více informací mě kontaktujte na WhatsApp: 608 132 931

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velkorysý komerční prostor o celkové ploše 1 120 m², umístěný přímo u stanice metra B Luka. Vstup do objektu je vzdálen přibližně 35 metrů od vestibulu metra, přístup vede po zastřešené lávce. Prostor se nachází ve dvou vzájemně propojených patrech a nabízí mimořádnou variabilitu využití. Je vhodný například pro fitness a sportovní centrum, zdravotnické zařízení či kliniku, showroom, zábavní centrum, vzdělávací zařízení, specializovaný retail nebo jiné služby. Dispozice zahrnuje přibližně 705 m² ve 2. patře a 345 m² ve 3. patře, doplněné o cca 70 m² garáže, skladové a další zázemí. Obě patra lze propojit vnitřním schodištěm, k dispozici je rovněž venkovní schodiště. Významnou výhodou je samostatné zásobování z přízemí nákladním výtahem. Prostor má odpovídající technické přípojky, dostatečnou světlou výšku a v části objektu velké prosklené plochy a množství oken s výhledem. Součástí je také terasa a možnost využití velkoplošných reklamních a prezentačních ploch na objektu. Prostory mohou být předány ve stavu Shell & Core, což budoucímu nájemci umožňuje realizovat kompletní fit-out přesně podle vlastního provozního konceptu a standardu. Lokalita nabízí mimořádnou pěší dostupnost MHD a vysokou každodenní frekvenci návštěvníků. Stanice metra Luka, autobusové zastávky, obchodní centrum a další služby se nacházejí bezprostředně u objektu.

PRONÁJEM MALÉHO KOMERČNÍHO PROSTORU | PRAHA 9 ČESKOMORAVSKÁ Praha 9, v blízkosti metra Českomoravská cca 9 m² rozměry přibližně 2,0 × 4,5 m přízemí budovy Nabízíme k pronájmu menší nebytový prostor vhodný především jako: sklad archiv zázemí pro e-shop prostor pro balení objednávek sklad materiálu, nářadí nebo vybavení menší dílna zázemí pro podnikání jiné využití bez nutnosti stálého pobytu osob Prostor nemá klasické okno, vstup je přímo z přízemí budovy. Nájemné: 9 500 Kč / měsíc Služby: 1 800 Kč / měsíc Vratná kauce: 9 500 Kč Provize RK 10 000 Kč V případě zájmu mě kontaktujte do zprávy.

Reprezentativní prostor pro firmu, která nechce dělat kompromisy. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní, kompletně zrekonstruovanou vilu na Praze 6 o přibližné výměře 200 m², která nabízí šest samostatných kanceláří, moderní kuchyňské zázemí, dvě koupelny a čtyři toalety. Nemovitost je ideální jako reprezentativní sídlo společnosti a poskytuje komfortní pracovní prostředí pro zaměstnance i klienty. Velkou předností je vlastní parkování pro více než 10 automobilů přímo v areálu s elektrickými vjezdovými branami a kamerovým zabezpečením. K dispozici je také přilehlá zahrada o výměře přibližně 1 000 m², kterou lze bezplatně užívat. Nájemné činí 119 000 Kč měsíčně + 20 000 Kč měsíčně za energie, vodu, internet, provozní poplatky, údržbu zahrady a zahradnické služby. Dům je kompletně zateplen a splňuje nejvyšší nároky na hospodárnost. Vila dále nabízí výbornou dopravní dostupnost - letiště Václava Havla je vzdálené přibližně 10 minut autem a centrum Prahy je dobře dostupné také městskou dopravou. Nemovitost je připravena k okamžitému využití.

Nabízíme k pronájmu mimořádný prostor o podlahové ploše cca 130 m², který se nachází přímo na Staroměstském náměstí v historickém centru Prahy. Jedná se o adresu, která nabízí nejen prestižní umístění, ale také jedinečnou atmosféru. Ze všech hlavních místností je přímý výhled na Staroměstské náměstí a Pražský orloj, díky čemuž je tento prostor opravdu výjimečný a nabízí široké možnosti využití. Prostor je dispozičně řešen jako 3+1. Po vstupu se nachází prostorná chodba, ze které je přístup do všech jednotlivých místností. K dispozici jsou tři samostatné pokoje, které lze podle potřeb nového nájemce využít například jako kanceláře, zasedací místnost, pracovny, studio, reprezentativní místnosti pro jednání s klienty nebo k jinému vhodnému účelu. Součástí je také samostatná kuchyně vybavená myčkou, lednicí s mrazákem, troubou a varnou deskou. Praktické zázemí doplňuje koupelna s vanou, toaletou a bidetem, samostatné WC a menší kumbál vhodný pro uložení vybavení či dalších věcí. K prostoru náleží také balkón orientovaný do klidného vnitrobloku, který nabízí příjemné místo k odpočinku mimo ruch samotného náměstí. Jednou z největších předností je bezpochyby samotná adresa. Staroměstské náměstí patří k nejvýznamnějším místům Prahy a nabízí mimořádně prestižní umístění pro podnikání, reprezentativní sídlo společnosti nebo jiné využití, kde hraje důležitou roli atraktivní lokalita a prostředí. V bezprostředním okolí najdete množství restaurací, kaváren, hotelů, obchodů i dalších služeb. Výborná je také dostupnost městskou hromadnou dopravou, kdy se v pěší vzdálenosti nachází stanice metra i tramvajové spoje. Prostor díky své dispozici, velikosti a především jedinečnému výhledu nabízí široké možnosti využití podle potřeb nájemce. Může být vhodný pro kancelářské zázemí, advokátní či poradenskou činnost, architektonické nebo kreativní studio, reprezentativní sídlo společnosti, ateliér či další podnikatelské využití. Pokud hledáte prostor s charakterem, prestižní adresou a výhledem, který jen tak někde nenajdete, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám prostor osobně představíme. Nájemné: 55 000 Kč Vratná Kauce: 110 000 Kč. Poplatky: Elektřina a plyn se přepisují na nájemce Provize RK: 55 000 Kč Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Neplatíte provizi ! Pronájem kanceláří 454m2 v nově dokončené budově Green Point ve vyhledávané lokalitě Praha 5 - Smíchov/Anděl ulice Plzeňská. Green point je jedinečná budova, kde se spojují moderní architektura a úsporné technologie. Budova má osm nadzemích podlaží pro kanceláře a tři podzemní pro parkování a sklady. Dbá na ekologickou udržitelnost a má cetifikát BREEAM Excellent. Ekologické technologie; šetrné osvětlení, zadržování dešťové vody, nízkonákladová klimatizace, pomalá cirkulace vzduchu. Nízké náklady a příjemné pracovní prostředí. Úchvatné atrium s centrální recepcí v přízemí a panoramatickými výtahy. Parkování v budově (150 EUR/stání). Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 350 budov po celé Praze.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout obchodní prostory o velikosti 82 m2, v administrativní budově Apeiron, která se nachází ve velmi poptávané kancelářské lokalitě pražského Karlína. Jednotka se nachází v 1.NP a nyní je využívána jako Optika. Okna jsou orientována do ulice Sokolovská. K dispozici ihned. Délka nájemní smlouvy je z důvodu plánované rekonstrukce budovy maximálně na 36 měsíců. Budova Apeiron prošla v roce 2019 rozsáhlou rekonstrukcí, aby vyhovovala moderním požadavkům na kancelářské prostory. V roce 2023 byl rozšířen kamerový systém vjezdové/výjezdové kamery na SPZ. Obrovskou výhodou lokality pražského Karlína je výborná dopravní dostupnost všemi typy dopravy - autem, MHD, nebo dokonce na kole. V těsné blízkosti objektu se nachází stanice metra B Křižíkova a stejnojmenná tramvajová zastávka. K autobusovému nádraží a stanici metra Florenc je možné dojít pěšky za 12 minut. Díky napojení Karlína na síť pražských cyklostezek se do kanceláře snadno dopravíte i na kole. V okolí je veškeré zázemí zahrnující restaurace, kavárny, drogerii či lékárnu. Průchozí pasáž budovy spojuje ulice Sokolovská a Pobřežní. Parking 140 EUR/měsíc Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout obchodní prostory o velikosti 108 m2, v administrativní budově Apeiron, která se nachází ve velmi poptávané kancelářské lokalitě pražského Karlína. Jednotka se nachází v 1.NP a jako prodejna módy. Okna jsou orientována do ulice Sokolovská. K dispozici od 1/2027. Délka nájemní smlouvy je z důvodu plánované rekonstrukce budovy maximálně na 36 měsíců. Budova Apeiron prošla v roce 2019 rozsáhlou rekonstrukcí, aby vyhovovala moderním požadavkům na kancelářské prostory. V roce 2023 byl rozšířen kamerový systém vjezdové/výjezdové kamery na SPZ. Obrovskou výhodou lokality pražského Karlína je výborná dopravní dostupnost všemi typy dopravy - autem, MHD, nebo dokonce na kole. V těsné blízkosti objektu se nachází stanice metra B Křižíkova a stejnojmenná tramvajová zastávka. K autobusovému nádraží a stanici metra Florenc je možné dojít pěšky za 12 minut. Díky napojení Karlína na síť pražských cyklostezek se do kanceláře snadno dopravíte i na kole. V okolí je veškeré zázemí zahrnující restaurace, kavárny, drogerii či lékárnu. Průchozí pasáž budovy spojuje ulice Sokolovská a Pobřežní. Parking 140 EUR/měsíc Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout kancelářské prostory o velikosti 104 m2, které se nacházejí v atraktivní lokalitě Prahy 1 - Staré město. Jedná se o jednotku umístěnou ve 2.NP, která je dispozičně rozdělena na 4 samostatné kanceláře (jedna průchozí), kuchyňku a sociální zázemí. K dispozici od ledna 2027. Klimentská 52 je reprezentativní historická administrativní budova situovaná v atraktivní lokalitě Prahy 1 - Nové město. Budova kombinuje charakter původní pražské architektury s komfortem moderního kancelářského prostředí a nabízí příjemnou komorní atmosféru pro každodenní práci. K dispozici je klimatizace, otevíratelná okna, výtah, moderní sociální zázemí a také recepce s ostrahou 24/7. Nachází se na atraktivní poloze v samotném centru Prahy s dostupností jak MHA, tak i autem. Parkování je možné v blízkém okolí budovy (modré zóny). V této lokalitě máme k dispozici více kancelářských prostor a v případě zájmu vám rádi zpracujeme individuální nabídku.

Pronájem obchodního prostoru s výlohami o celkové přibližné ploše 140 m2 se nachází v přízemí budovy hned podél frekventované ulice Evropská. Je tedy velmi dobře viditelný a vstup má také z této přední části. Hlavní prodejní část má téměř 100 m2 a k tomu náleží zázemí, tedy kancelář, šatna, sklad, sociální zařízení. Hned vedle domu je menší náměstí vhodné pro krátké parkování zákazníků. Dosavadní prodej Korejských potravin je stále funkční a vzhledem k více než šestnáctileté historii se jedná o zavedený provoz. Možný je však i jiný klidný obchod a zaměření. Majitel obchodu bude vyžadovat odstupné. V případě zájmu více informací, nebo prohlídky, kontaktujte prosím makléře. ‌ - ‌ Commercial premises with large display windows and a total area of approximately 140 m² are available for lease on the ground floor of a building located directly on Evropská Street, one of the area's main and busiest thoroughfares. The premises are highly visible and have a direct entrance from the front of the building. ‌ The main retail area offers almost 100 m² of space and is complemented by additional facilities, including an office, changing room, storage area, and restroom facilities. ‌ A small square located immediately next to the building provides convenient short-term parking for customers. ‌ The premises are currently operated as a Korean grocery store, which remains fully operational. With a history of more than 16 years, it is a well-established business with an existing customer base. However, the premises are also suitable for another quiet retail business or similar use. ‌ The current owner will require a goodwill/key money payment for the existing business. ‌ For further information or to arrange a viewing, please contact the estate agent.

Zavedený gastroprovoz s příběhem, vlastním pivem a mimořádným venkovním zázemím. Nabízíme k převzetí plně vybavený restaurační provoz Pivovar Kilián v Praze-Libni, který umožňuje novému provozovateli bez zásadních počátečních investic plynule navázat na fungující podnik. Kilián vznikl v roce 2021 z lásky k pivu a jako pocta Bohumilu Hrabalovi a staré Libni. Název odkazuje na Hrabalovo rodné příjmení Kilián. Bohumil Hrabal prožil významnou část života právě v Libni a i samotné místo má dlouhou gastronomickou a pivovarskou tradici. Atmosféru podniku dotváří členitý interiér, krby, dvůr, zeleň a rozsáhlé provozní zázemí - prvky, které dávají místu charakter a které se v nově vybudovaných provozech hledají jen těžko. Nový provozovatel může na zavedený koncept navázat, nebo využít kompletní zázemí pro vlastní koncept. Součástí nájmu jsou prostory restaurace, baru, kuchyně, vinárny, technologického a provozního zázemí o celkové ploše cca 402 m². Nájemní smlouva je sjednána do 31. 5. 2031 s prolongaci vždy a 5 let. Hlavní část restaurace nabízí přibližně 120 míst k sezení. K dispozici je také samostatný spodní salonek s vlastním krbem pro cca 40 hostů, vhodný pro soukromé a firemní akce. Další zrekonstruovaná místnost, označovaná jako vinárna, je nyní volná a nabízí další možnosti využití. Celková kapacita vnitřních prostor může podle uspořádání dosáhnout až cca 200 hostů. Významnou předností je venkovní zázemí. Ve dvoře je posezení pro cca 30 hostů, technologické zázemí a zabezpečený dřevník. Na provoz navazuje dalších cca 1 022 m² venkovní plochy se zelení, dětským hřištěm a posezením pro přibližně 100 osob. Roční nájem této části činí pouze 37 986 Kč a je sjednán na dobu neurčitou. Provoz je kompletně vybaven. Kuchyň disponuje konvektomatem, sporákem, grilem, fritézou, profesionální myčkou, cca 10 lednicemi, 3 mrazáky, odtahem a dalším gastro vybavením. Rekonstrukce proběhla v roce 2021 a zahrnovala mimo jiné kuchyň, elektroinstalaci, podlahy a výčepní technologii. Velkou hodnotou je profesionální pivní hospodářství - výčep s 8 kohouty, zachlazené pivní vedení, velká chladicí vana na sklo a chladicí box s kapacitou až cca 200 ks 50l sudů, využitelný i pro další nápoje. Restaurace je vytápěna krbem na dřevo s rozvody pod lavicemi, s velmi příznivými náklady na vytápění. Součástí nabídky je také značka Kilián, ochranná známka, 4 vlastní varné listy a receptury piv, know-how, web, e-shop, telefon, e-mail, Google profil a další online prezentace. Čtyři druhy piv se podle vlastních receptur vaří výhradně pro Kilián. Klientelu tvoří místní hosté a štamgasti, cyklisté z blízké cyklostezky, návštěvníci O2 areny, hosté sousedního ubytování i firmy pořádající zde soukromé a firemní akce. Cena za převzetí zavedeného a plně vybaveného provozu činí 1 945 000 Kč + DPH. Podrobnější informace o provozu a podmínkách převzetí ráda poskytnu vážným zájemcům. Můžete pokračovat v příběhu Kiliána - nebo zde začít psát svůj vlastní.