Оренда комерційної нерухомості - Praha

Nabízím k dlouhodobému pronájmu komerční prostor o orientační výměře 131 m² v přízemí objektu na adrese Cukrovarská 138/52, Praha - Čakovice. Prostor disponuje samostatnými vstupy přímo z ulice a zároveň vstupem ze dvora, díky čemuž nabízí široké možnosti využití i variabilního rozdělení provozu. Velkou výhodou prostoru je jeho flexibilita. Současný stav umožňuje okamžité využívání, zároveň je však prostor vhodný i pro rozsáhlejší úpravy dle potřeb budoucího nájemce. Majitel je otevřený individuálním stavebním úpravám i dlouhodobé spolupráci. Dispozičně se prostor skládá z několika samostatných místností, zázemí s kuchyňkou, koupelen a toalet. Hlavní části prostoru mají samostatné vstupy z ulice, přičemž je možné části navazující na hlavní ulici propojit a vytvořit jeden funkční celek dle konkrétního podnikatelského záměru. Prostor nabízí celkem tři možnosti vstupu - dva přímé vstupy z ulice a jeden vstup ze dvora přes zádveří. Součástí pronájmu je také možnost využívání jednoho parkovacího stání uvnitř dvora. Objekt prošel modernizací elektroinstalace. Ve vybraných místnostech jsou k dispozici 400V zásuvky. Vytápění je řešeno lokálně umístěným plynovým kotlem. Celý prostor je pokryt optickým internetovým připojením. Samozřejmostí je možnost umístění reklamního označení směrem do ulice. Prostor může být vhodný například pro showroom, kanceláře, služby, studio, zdravotnické služby, skladové zázemí, menší výrobu, e-shop nebo kombinaci více provozů. Nájemné: 50.400 / měsíc Služby: individuálně dle typu provozu Kauce: 75.000 Kč (případně individuálně dle typu provozu) Zprostředkovatelský poplatek: 50.400 Kč Volné: IHNED

Nabízíme pronájem kancelářských prostor o velikosti 1092 m² (1048 m² čistá plocha) - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro firmy, které hledají moderní kanceláře s privátní terasou a výbornou dostupností MHD. K dispozici od Q1 2027. SPECIFIKACE - exkluzivní lokalita v blízkosti metra, autobusu, tramvaje - poslední 9. patro - privátní terasa - mezonetová jednotka - parkovací stání v budově LOKALITA Kancelářské prostory se nachází na Floře, v blízkosti metra, autobusu i tramvaje. Tato lokalita je výborně dostupná MHD a nabízí veškerou občanskou vybavenost. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně najdeme vhodné řešení na míru vašim potřebám.

Kanceláře k pronájmu ve 2. patře v moderní kancelářské budově ve vysokém standardu. Budovy jsou součástí administrativního komplexu, který se skládá ze tří budov s vlastním parkem, náměstími mezi budovami, obchody, kavárnami a vynikajícím výhledem na město. Lokalita: Projekt se nachází v lokalitě Prahy 9 - Prosek, nově se rozvíjející část Prahy. Tato lokalita nabízí výbornou dostupnost městskou hromadnou dopravou a také autem - stanice metra Prosek (trasa C) a zastávky autobusových linek se nachází v bezprostřední blízkosti objektu. Komplex je umístěn 5 minut jízdy od městského okruhu s velmi dobrou dostupností na dálnici D8, D11 a R8, nedaleko se nachází vlakové stanice Vysočany a Libeň. V okolí budovy se nachází veškerá občanská vybavenost. Vybavení a služby: Centrální recepce 24hodinová recepční a bezpečnostní služba Domovní správa budovy Bezbariérový přístup, 3 moderní výtahy Vybavené čajové kuchyňky Přírodní kámen v hale i na chodbách Vysoce kvalitní kobercové krytiny Dlažba v sanitárních prostorách Moderní osvětlení v celé budově Dostatek telefonních linek Rozvody pro telefonní a počítačovou síť Terasa na střeše budovy Podzemní garáže Restaurant a café v přízemí komplexu Fotografie slouží jen pro ilustraci a nemusí přesně odpovídat současnému vzhledu prostor. Nájemné a poplatky jsou uvedeny bez DPH. Nájemce neplatí provizi.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu komerční prostor o orientační výměře 79 m² v přízemí objektu na adrese Cukrovarská, Praha - Čakovice. Prostor disponuje přímým vstupem z ulice a díky své dispozici je vhodný pro široké spektrum podnikatelských aktivit. Součástí prostoru jsou dvě hlavní místnosti, kuchyňka, koupelna, toalety a vstupní zádveří. Prostor působí vzdušně a nabízí možnost přizpůsobení dispozice i vzhledu dle potřeb budoucího nájemce. Majitel je otevřený i větším stavebním úpravám a preferuje dlouhodobou spolupráci. Velkou výhodou je viditelnost z ulice a možnost umístění reklamního označení. Objekt má nově realizovanou elektroinstalaci, v jedné z místností je k dispozici také 400V zásuvka. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem a celý prostor je pokryt optickým internetem. Prostor může být vhodný například pro kanceláře, služby, showroom, kosmetické či zdravotnické služby, vzorkovnu, studio nebo kombinaci administrativy a provozu. Nájemné: 33.000 / měsíc Služby: individuálně dle typu provozu Kauce: 50.000 Kč (případně individuálně dle typu provozu) Zprostředkovatelský poplatek: 33.000 Kč Volné: IHNED

Přenecháme zavedený salon v prestižní lokalitě Vinohrady, ulici Krkonošská. ‌ Salon je kompletně vybavený a zařízený, připravený k okamžitému provozu bez dalších investic. Moderní a reprezentativní prostory v atraktivní části Prahy s výbornou dopravní dostupností. ‌ Prostor disponuje dvěma výlohami, dispozici tvoří tři samostné místnosti a vstupní místnost s recepci + zázemí. ‌ ‌ Více informací a podmínky odstupného na vyžádání.

Představujeme vám nový administrativní projekt, který právě vzniká na břehu Vltavy v zavedené komerční lokalitě. Tato moderní pětipatrová budova se stane součástí prestižního komerčního areálu a nabídne inspirativní pracovní prostředí s výhledem na řeku i město. Klíčovým prvkem lokality je blízkost nového Dvoreckého mostu, který v dohledné době výrazně zjednoduší dopravní dostupnost z obou břehů Vltavy a posílí strategickou polohu celého areálu. Budova nabídne kancelářské prostory nejvyšší kvality, které si nájemci mohou vybírat a uzpůsobit již ve fázi výstavby. K dispozici budou kanceláře ve 2. až 5. nadzemním podlaží s možností pronájmu celých pater, jejich poloviny nebo konkrétní části dle individuálních potřeb. Nejvyšší podlaží bude disponovat terasami s výhledem na okolní krajinu. K nastěhování budou prostory připraveny od 1. března 2026. Cena za pronájem činí 9,90 EUR/ m², přičemž první měsíce bude účtováno zvýhodněné nájemné 6,99 EUR/m². Služby jsou účtovány ve výši 140 Kč/m² a parkovací stání jsou k dispozici od 85 EUR/měsíc. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Hledáte místo pro uložení svých věcí, praktické zázemí pro podnikání nebo sídlo společnosti na dobře dostupné adrese v Praze? Pak by Vás mohla zaujmout tato samostatná nebytová jednotka v ulici U Kublova v Podolí, ke které náleží také poštovní schránka. Nabízíme k pronájmu nebytový prostor umístěný ve dvoře zrekonstruovaného bytového domu, jen pár kroků od tramvajové zastávky Kublov, přibližně 100-150 metrů od domu. Lokalita nabízí klidné zázemí, dobrou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Výhodou je také rychlé spojení na metro Smíchovské nádraží i Budějovická. Nebytová jednotka je suchá, odvětrávaná a připravená k okamžitému využití. Díky samostatnému umístění nabízí dostatek soukromí a flexibilitu pro různé způsoby využití. Hodí se jako sklad, archiv, zázemí pro podnikání nebo například jako sídlo společnosti. Velkou výhodou je vlastní poštovní schránka, což může být praktické právě pro podnikatele nebo firmy, které hledají dostupné a funkční zázemí na dobré adrese. Parkování je možné přímo před domem a vstup k jednotce je téměř bezbariérový, pouze přes dva schody. Přístup do prostoru je zabezpečený. Pro vstup na dvůr je potřeba překonat dvoje bezpečnostní dveře a následně také zámek samotné jednotky, což zajišťuje vyšší úroveň zabezpečení. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si prohlídku. Provize RK 1x měsíční nájem. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostor s charakterem pro kavárnu, vinárnu, showroom nebo vlastní služby? Nabízíme k pronájmu atypický komerční prostor o celkové výměře přibližně 151 m² v ulici Erbenova, Praha 5-Košíře. Prostor se nachází v přízemí zrekonstruovaného činžovního domu a má samostatný vstup z ulice. Tvoří jej přibližně 77 m² obchodní a provozní plochy a dalších cca 74 m² rozsáhlého sklepního zázemí v 1. PP. Hlavní část zaujme světlým otevřeným prostorem s vysokými klenutými stropy, velkými okny a stylovými industriálními prvky. Navazuje na ni přípravné či kuchyňské zázemí, několik samostatných místností využitelných například jako kancelář, salonek, konzultační místnost nebo další provozní zázemí a sociální zařízení pro hosty i personál. Prostor je nyní kompletně vyklizený a nový nájemce si jej může zařídit podle vlastního konceptu. V minulosti sloužil k prodeji specialit a drobné gastronomii. Velmi dobře se proto nabízí například pro: - kavárnu, vinárnu nebo menší bistro - obchod s delikatesami či specializovanou prodejnu - showroom, studio, ateliér nebo firemní prodejnu - kosmetické, masážní, terapeutické či jiné služby - kanceláře spojené s klientským provozem Výrazným bonusem je rozsáhlý klenutý sklep s autentickou atmosférou, který nabízí prostor pro technické zázemí nebo individuální úpravu podle záměru nájemce. Zajímavý potenciál může mít například pro solnou jeskyni, relaxační studio, menší wellness či jiný netradiční koncept. Základní informace: - celková výměra: cca 151 m² - přízemní obchodní a provozní část: cca 77 m² - sklepní prostory v 1. PP: cca 74 m² - nájemné: 45 000 Kč měsíčně - služby včetně internetu: přibližně 1 500 Kč měsíčně - elektřina a plyn budou převedeny na nájemce - prostor je nabízen bez vybavení - termín předání dle dohody Lokalita Praha 5-Košíře nabízí dobrou dostupnost na Smíchov i do centra Prahy, rezidenční okolí a veškerou občanskou vybavenost. Informace k vratné kauci, provizi realitní kanceláře, půdorysům nebo domluvení osobní prohlídky Vám rádi sdělíme e-mailem. Prostor doporučujeme vidět osobně - jeho atmosféra a možnosti využití vyniknou nejlépe přímo na místě.

Zprostředkujeme pronájem kancelářských prostor v Praze - Horních Počernicích o celkové výměře 111 m2. Tento prostor je ideální volbou pro zřízení moderní kanceláře nebo obchodního místa. Dispozici doplňuje praktická menší místnost o velikosti cca 20 m2, kterou lze využít jako sklad či archiv. Dále je zde místnost s kuchyňskou linkou a toalety ve společných prostorech budovy. Objekt je přístupný 24/7. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém a pro nájemce i jejich klienty je připraveno pohodlné parkování přímo v areálu. Strategická poloha přímo u exitu 3 dálnice D10 a pouhých 1,5 km od OC Černý Most zaručuje skvělou viditelnost i dostupnost. Spojení MHD zajišťuje linka autobusu přímo do areálu nebo blízká vlaková stanice. PENB se zajišťuje, dle zákona uváděno G. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory v Ostravě jen několik metrů od dopravního termínálu Náměstí republiky. Prostor je vhodný pro menší prodejnu, případně i bistro (prostor byl tak dříve kolaudován). Prostory jsou rozdělené do dvou částí - prodejnu s prosklenými výkladnicemi a zázemí pro sklad a přípravu s okny do dvora. Cena pronájmu je 16 000 měsíčně, bez poplatků za energii. WC je přístupné přímo z obchodních prostor. K nastěhování ihned, případně na základě dohody. Pro bližší informace (případně prohlídku nemovitosti) kontaktujte našeho makléře.

Nabízíme k podnájmu atraktivní obchodní prostory v budově Poliklinika Smíchov, Stroupežnického 529/6, Praha 5 Smíchov. Prostory se nacházejí v 1. NP (přízemí), přímo u stanice metra Anděl a v bezprostřední blízkosti nákupního centra Nový Smíchov, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost i vysokou frekvenci návštěvníků. Celková výměra všech prostor činí 84,93 m². Jedná se o soubor 12 místností a chodeb, konkrétně prostor č. 3 o velikosti 20,57 m², prostor č. 4 o velikosti 21,66 m², prostor č. 5 o velikosti 15,02 m², prostor č. 6 s chodbou o velikosti 9,35 m², prostor č. 7 WC o velikosti 2,85 m², kuchyň č. 8 o velikosti 4,30 m², prostor č. 9 úklidová místnost o velikosti 4,23 m², prostor č. 10 WC o velikosti 1,21 m², prostor č. 11 sprchový kout o velikosti 1,18 m² a chodba č. 12 o velikosti 4,56 m². Prostory byly v minulosti využívány jako lékařská ordinace a je možné je ponechat s kompletním vybavením. K dispozici je kancelářský nábytek, lékárenské skříňky, skříňky na léky, nábytek určený pro ordinaci lékařů, lékařské lehátko, kuchyňské zázemí včetně ledničky a v čekárně místa k sezení se stolečkem. Díky tomu je možné prostory okamžitě převzít a začít využívat bez nutnosti dalších investic do vybavení. Prostory jsou vhodné zejména jako lékařské ordinace či zdravotnické zařízení, nicméně je možné je využít i pro jiné podnikatelské účely, například obchodní, administrativní či poskytování služeb. Podnájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou. V současné podnájemní smlouvě je uvedeno, že prostory jsou určeny k podnájmu za účelem provozování nestátního zdravotnického zařízení a poskytování zdravotních služeb a ambulantní zdravotní péče v souladu s předmětem podnikání. Měsíční podnájemné činí 28.340,- Kč, k tomu se hradí měsíční zálohové poplatky za služby včetně elektřiny ve výši 3.705 Kč. Podnájemce přenechává tyto prostory za úplatu/odstupné. (částka je 250.000,-Kč rekonstrukce a úpravy prostor, vybavení ordinace, frekventované místo). Výhodou je jedinečná lokalita v centru Prahy, přímo u metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov, která zajišťuje atraktivitu a vysoký potenciál pro podnikání. Vedle budovy se nachází placené parkoviště, což je další praktická výhoda pro klienty i zaměstnance. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte

Nabízíme k pronájmu světlý a atraktivní prostor vhodný pro galerii, kancelář nebo showroom. Nachází se v těsné blízkosti stanice metra B Zličín v oblíbené komerční lokalitě Praha 5 - Zličín s výbornou dostupností pro klienty i zaměstnance. Celková plocha činí přibližně 239 m². Nachází se v 1. patře budovy s výtahem a díky svému charakteru je ideální pro reprezentativní využití, přičemž v přízemí sídlí prodejna nábytku na míru. K dispozici je kuchyňka a sociální zařízení v suterénu, moderní zázemí, oplocený areál se zabezpečením (alarm napojený na PCO) a možnost parkování přímo v areálu. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost - pouhých 100 metrů od metra B Zličín a autobusové zastávky s rychlým napojením na Pražský okruh a dálnici D5. Prostor je vhodný pro galerijní provoz, kreativní ateliéry, designové showroomy i kanceláře. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku neváhejte kontaktovat realitní makléřku, pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce dle vlastních kritérií.

Nabízíme jedinečnou příležitost převzetí dlouhodobého nájmu reprezentativních komerčních prostor v prestižní lokalitě Václavské náměstí - Praha 1, vhodných pro provoz ordinace, estetické kliniky nebo specializovaného zdravotnického zařízení. Prostory o celkové výměře cca 140 m² jsou aktuálně provozovány jako zavedený beauty salon, avšak při rekonstrukci byly připravovány s ohledem na budoucí zdravotnické využití. Část prostor již disponuje částečnou kolaudací a možnosti dalšího využití byly konzultovány s hygienou i stavebním úřadem. Dispozice a možnosti využití: rozděleno na 2 samostatné funkční jednotky. Možnost provozu: 2 samostatných ordinací, více lékařských specializací, jedné kliniky v celém prostoru, recepce / čekárna pro klienty a pacienty, sociální zázemí, technické zázemí, možnost dalších stavebních úprav dle potřeb nájemce. Ideální využití například: stomatologie / dentální klinika, dermatologie, estetická medicína, plastická chirurgie, gynekologie, fyzioterapie, praktický lékař, psychologická / terapeutická praxe, privátní klinika Hlavní výhody: prestižní adresa v centru Prahy, vysoká frekvence klientely, dlouhodobý nájemní vztah, připravenost k úpravám pro zdravotnictví, možnost okamžitého provozu. Nájemní vztah do 30. 6. 2035 s možností prodloužení. Měsíční nájem okolo 57.000 Kč bez služeb. Kosmetický salon se pronajímá na 6 dní za částku 10 000 kč, na 8 dní za částku 11 000 Kč. Cena odstupného na vyžádání v RK.

Nabízíme k pronájmu podkrovní kancelář o výměře 31,5 m², situovanou ve 3. patře cihlové budovy bez výtahu v prestižní lokalitě Praha 1 - Staré Město. Kancelář je vhodná pro dlouhodobý pronájem a lze ji přizpůsobit dle potřeb nájemce - k dispozici je varianta zařízená i nezařízená. Na patře se nachází společné sociální zázemí (WC a kuchyňka). Plovoucí podlaha. V objektu je k dispozici více kancelářských prostor různých velikostí. Historický dům U Zlatého melounu prošel citlivou rekonstrukcí, která zachovala jedinečný charakter barokní architektury a zároveň splňuje nároky na moderní administrativní provoz. Reprezentativní vstupní hala s recepcí navazuje na působivé kamenné schodiště a stylové společné prostory. Prostory jsou ideální pro firmy, které hledají reprezentativní sídlo v centru Prahy s výbornou dostupností a zároveň v klidném prostředí mimo dopravní ruch. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Můstek (A, B), Staroměstská (A), Muzeum (A, C) a Hlavní nádraží (C), stejně jako tramvajové zastávky a Masarykovo nádraží. Nájemné činí 19 590 Kč + DPH měsíčně a zahrnuje služby a energie. Kauce ve výši dvou nájmů. Provize RK ve výši 1 nájmu + DPH.

Nabízíme k pronájmu komerční prostor 735 m2 se dvěma garážemi v Obchodním Centru Luka na Praze 5. Prostor je ve 2.patře OC Luka, má dva vchody, výtah a je rozdělený na menší kanceláře. Je třeba rekonstrukce, na které je možnost se domluvit s majitelem. Po rekonstrukci je kuchyňka s kuchyňskou linkou a nová jsou i WC - je jich šest. V prostoru jsou dále dva sprchové kouty a šatny. Garáže jsou v suterénu objektu, další parkování je možné na přilehlém parkovišti, 24 hodinový přístup. Není problém změna užívání, nyní je kolaudace na kancelářský prostor. Výborná lokalita přímo na metru B Luka s 13ti minutovým dojezdem na Anděl a 20 minut jízdy jste v centru Prahy. V místě je velká frekvence lidí, v okolí školy, kanceláře, sídliště. Cena dohodou. Více info v RK.

V zastoupení majitele nabízíme pronájem krásného nebytového prostoru po rekonstrukci o dispozici 2 + kk, 42 m2, v ulicí Na Kozačce 1288/6, Praha 2 - Vinohrady. Jednotka se nachází v prvním podzemním podlaží bytového cihlového domu. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyni a jídelnou, ložnice, WC a koupelny se sprchovým koutem. Jednotka je po rekonstrukci a je PLNĚ VYBAVEN, plně vybavená kuchyň, nové zděné jádro, nová koupelna se sprchovým koutem, osvětlení. V okolí veškerá občanská vybavenost. Náměstí Míru 500 metrů od domu včetně metra A, spoustou obchodů a restaurací. Nejbližší zastávka mhd Jana Masaryka cca. 3 minuty od domu. Měsíční nájem je 19 900,-Kč, plus 4500 záloha na služby. Provize činí 1 měsíční nájem. Pro více informací a prohlídky této krásné a stylové jednotky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte reprezentativní kancelářské prostory pro Vaše podnikání v Praze 18? Nabízíme k pronájmu kancelářskou jednotku o velikosti 257 m² v administrativní budově na adrese Veselská 699, Praha 18. Prostory se nachází ve 2. patře budovy bez výtahu a jsou ideální pro společnosti hledající flexibilní a funkční pracovní prostředí. Kancelář je členěna skleněnými příčkami se žaluziemi, které zajišťují dostatek soukromí i denního světla. Prostory nejsou vybaveny nábytkem, což umožňuje jejich individuální úpravu dle potřeb budoucího nájemce. Součástí nájmu jsou také 2 parkovací stání v rámci areálu zdarma. Součástí patra je společná kuchyňka a sociální zázemí. Vedle této jednotky se nachází další kancelářský prostor (225 M2), přičemž obě jednotky lze pronajmout samostatně nebo společně dle potřeb nájemce. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. Základní podmínky pronájmu: Poplatek za služby: 1,5 EUR/m²/měsíc + DPH Energie: hrazeny dle skutečné spotřeby Doba nájmu: 3-5 let s možností opce Kauce: ve výši tří měsíčních nájmů a záloh na služby včetně DPH Nájemné bude každoročně indexováno dle indexu HICP EA, minimálně však o 1,5 % ročně. Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Kontaktujte nás!

Nabízíme k pronájmu sklepní prostory u metra I. P. Pavlova v Rumunské ulici, které jsou již připraveny na provozování dvou únikových her Ďáblova bible a Kód Semtex. Prostory jsou suché, vstup je z domu. Zázemí včetně kuchyňky, lednice, myčka, wc, bar. Odstupné za provedené úpravy včetně nové elektřiny, tajných dveří a dvě hry je 750 tis. Kč. Nutno ještě vložit cca 300 až 500 tis. Kč. Nájem prvních 6 měsíců zdarma, poté 15 tis. Kč/měs. + elektřina převod. Podrobnosti při prohlídce. Provize rk 25 tis. Kč. Doporučujeme prohlídku. Volné ihned.

Nabízíme k pronájmu novou moderní halu s výškou stropu 5 metrů, s variabilním využitím pro skladování, logistiku, expedici, lehkou výrobu nebo administrativní zázemí. Objekt je součástí rozvíjející se průmyslové zóny v Praze Hostivaři a splňuje nároky současných firem na efektivní a flexibilní provoz. Základní informace Celková užitná plocha: cca 550m2, Cena nájmu: 295 Kč/m² (cena k jednání je možná) Kauce a provize RK dle dohody Energetická náročnost: C úsporná K nastěhování: dle dohody Rok výstavby: 2025 Předpokládaná kolaudace: ihned. Dispozice objektu Objekt má dvě nadzemní podlaží, každé rozdělené na čtyři samostatné jednotky, které lze pronajímat samostatně nebo propojit. Přízemí skladové prostory světlá výška stropu cca 5 m nosnost podlahy 500 kg/m2, vhodné pro regálové systémy, manipulaci se zbožím a logistiku 1. patro sklad / expedice / kanceláře standardní světlá výška nosnost podlahy 250 kg/m2, vhodné pro lehké skladování, kompletaci zboží nebo administrativní provoz Technické a provozní zázemí 2 nákladní výtahy 2 schodiště ke každé jednotce náleží vlastní sociální zázemí (WC, šatna, kuchyňka) vytápění tepelným čerpadlem radiátory elektřina: 1 fáze, jistič 16 A Parkování a doprava parkovací stání k dispozici výborná dostupnost pro kamionovou i osobní dopravu rychlé napojení na hlavní silniční tahy a dálniční síť vlaková zastávka v blízkosti MHD autobus s návazností na metro linky A Lokalita a občanská vybavenost Hostivař nabízí ideální kombinaci průmyslové infrastruktury a plné občanské vybavenosti. V okolí se nacházejí restaurace, bistra a kantýny, supermarkety a menší obchody, bankomaty, pošta, služby a administrativní zázemí. Výhodou je také blízkost Hostivařské přehrady a okolní zeleně, která nabízí příjemné prostředí pro zaměstnance během pracovního dne. Hlavní výhody nabídky novostavba ve výborném technickém stavu moderní a efektivní dispoziční řešení oddělené jednotky umožňující různé typy provozu flexibilní velikost pronajímaných ploch vhodné pro malé i větší firmy Cena a podmínky Cena nájmu: na vyžádání / dle rozsahu pronájmu další podmínky dle dohody Kontakt Realitní kancelář: Můj domov REALITY s.r.o./Makléřka: Lidiya Savynets Komunikační aplikace: Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets, WhatsApp Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi vám prostory osobně představíme.

Nabízíme Vám k pronájmu kancelář 46m2 v moderní administrativní budově s možností parkování, klimatizace, výtahy, optický kabel, v Klimentské ul., Petrská čtvrť, Praha 1. Kancelářské prostory se nachází ve 2NP, jsou klimatizované, bez vybavení a připravené k nastěhování. Společné prostory na patře disponují kuchyňkou, sprchou, toaletami a tichými terasami ve vnitrobloku k vybraným jednotkám. K nájmu se připočítává poměrný podíl na společných prostorách (add-on) 14 m2 a dále zálohy na služby za 140,- Kč/m2. Součástí záloh na služby jsou náklady na všechny energie spojené s jednotkou. K dispozici jsou až 4 parkovací stání za 6.000,- Kč + DPH/ měsíc za jedno stání. Budova disponuje reprezentativními společnými prostory, recepcí či ostrahou 24/7, rychlým internetem s optickým připojením, parkingem, výtahy a výbornou dostupností. Okolí budovy nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mnoha restaurací, kaváren, supermarketů, obchodních center, ale i bank a úřadů státní správy. Možnost výběru i rozměrově jiné varianty kanceláří, podle aktuální dostupnosti nabízených jednotek. Administrativní budova nabízí: - 24 hodinová bezpečnostní služba - Centrální recepce - Ostraha - Přístup na magnetické karty - Výtahy - Klimatizace - Optická vlákna - Otevíratelná okna - Parkování - Snížené podhledy - Terasy Nájemné je ve výši 14.671,-Kč/měsíc + DPH, tj. 598,81Eur + DPH,z toho add-on 140,61 Eur (3.397,13Kč) + DPH, záloha na služby 140,-Kč/m2, tj. 8.383,29Kč/měsíc + DPH. Kauce je ve výši 2 měsíčních nájmů. Provize je ve výši 1 měsíčního nájmu. Pronájem je možný pouze pro společnosti, které jsou plátci DPH. K dispozici. Doporučujeme prohlídku.