Commercial real estate for rent - Pisárky

Hledáte reprezentativní prostor ordinace s výbornou dostupností do centra Brna? K pronájmu přímo od majitele? Tato jednotka o celkové výměře 129,5 m² bude k dispozici od listopadu 2026 a díky své dispozici je vhodná například pro: • ordinaci nebo zdravotnické zařízení • fyzioterapii či rehabilitaci • kosmetické nebo estetické studio • poradenské centrum Dispozice prostor • Vstupní hala s recepčním pultem - 51,4 m² • Ambulance/vyšetřovna/čekárna - 16,4 m² • Kuchyňka - 6,0 m² • Prostor v mezipatře - 22,2 m² • Kancelář/servis/ordinace se vstupem na zahradu - 20,9 m² • WC bezbariérové - 3,0 m² • WC + sprcha - 3,5 m² • Šatna - 6,1 m² Dispozice je řešena velmi prakticky. Dominantou prostoru je vzdušná vstupní hala s vysokým stropem a centrální recepcí, která vytváří reprezentativní první dojem. Vedle recepce se po několika schodech vstupuje do zvýšené části (mezipatra) s kanceláří a provozním zázemím, díky čemuž lze přirozeně oddělit klientskou a neveřejnou část provozu. Zadní kancelář navíc disponuje přímým vstupem do zahrady. Stávající nábytek je možné po dohodě přenechat. Do prostoru je přístup: • hlavním vstupem přímo z ulice Hlinky přes dvojité prosklené dveře, • služebním vstupem z budovy, • nebo přes francouzské dveře do zahrady ze zadní kancelář (od garáží) Výhody prostoru: • reprezentativní obchodní jednotka s vysokým stropem • velké výlohy orientované do ulice • venkovní clona proti slunci na hlavní výloze zajišťující tepelný komfort i soukromí • praktické členění na klientskou a provozní část • možnost ponechání části vybavení • klimatizace, bezpečnostní systém • vhodné pro zdravotnické, administrativní i obchodní využití • výborná dostupnost MHD i autem • zavedená komerční lokalita v širším centru Brna • zahrada k dispozici k užívání nájemcům • možnost pronájmu garážového stání přímo v budově. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat!

Obchodní jednotka v novostavbě Hlinky 80 - možnost pronájmu od 08/2027! Hledáte moderní komerční prostor na atraktivní adrese v širším centru Brna? V novostavbě Hlinky 80 vám jako majitelé budovy nabízíme k přímému pronájmu obchodní jednotku o výměře 53,5 m², která je ideální pro široké spektrum podnikatelských aktivit. Prostor se nachází v přízemí budovy s výbornou dostupností a je vhodný například pro: - kavárnu nebo bistro, - kosmetické, masážní či poradenské studio, - obchod, showroom nebo jiné služby. Jednotka bude předána ve standardu Shell & Core, což vám umožní dokončit interiér přesně podle potřeb vašeho podnikání. Výhoda pro první zájemce: Projekt se aktuálně nachází ve fázi hrubé stavby. Při včasné rezervaci nabízíme možnost přizpůsobení dispozice a technického řešení v rámci probíhajících stavebních prací. Základní informace: - plocha: 53,5 m² - vlastní zázemí - skladové + sociální - přízemí novostavby - standard Shell & Core - možnost klientských změn při včasné rezervaci - dokončení projektu dle harmonogramu výstavby - možnost pronájmu parkovacího stání - bez provize, přímo od majitele Projekt Hlinky 80 nabízí moderní architekturu, kvalitní provedení a výbornou dostupnost do centra Brna i na hlavní dopravní tahy. Vzniká zde nové místo pro bydlení i podnikání, které bude přirozeně přitahovat rezidenty i návštěvníky. Máte konkrétní představu o svém podnikání? Rádi s vámi projdeme možnosti úprav prostoru a připravíme řešení na míru. Kontaktujte nás pro více informací.

Obchodní prostor v novostavbě Hlinky 80 přímo od majitele - možnost pronájmu od 08/2027! Hledáte reprezentativní prostor, který přizpůsobíte přesně svému podnikání? V projektu Hlinky 80 vám jako majitelé exkluzivně nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní jednotku o celkové výměře 206,8 m², situovanou v přízemí moderní novostavby na jedné z nejžádanějších adres v Brně. Díky své velikosti, flexibilní dispozici a výborné viditelnosti je prostor vhodný například pro: - showroom nebo značkovou prodejnu, - kavárnu, bistro či restauraci, - fitness, jóga nebo taneční studio, - zdravotnické zařízení, kliniku nebo ordinace, - kosmetické, wellness či beauty centrum, - firemní pobočku nebo reprezentativní kanceláře, - vzdělávací centrum nebo jiné služby. Jednotka bude předána ve standardu Shell & Core, což vám umožní vytvořit interiér přesně podle vašich představ a provozních potřeb. Velká výhoda pro první zájemce: projekt se aktuálně nachází ve fázi hrubé stavby. Při včasné rezervaci je možné upravit dispozici i technické řešení prostoru v rámci probíhající výstavby a připravit jednotku na míru vašemu podnikání. Základní informace - plocha 206,8 m² - přízemí moderní novostavby - výborná viditelnost a snadná dostupnost - prosklená stěna do ulice - možnost klientských změn během výstavby - dokončení projektu v létě 2027 - možnost vybudovat příčku, která oddělí obchodní prostory od zázemí - garážové stání k pronájmu - bez provize Projekt Hlinky 80 nabídne 115 nových bytových jednotek, obchodní prostory v přízemí a podzemní parkování. Nachází se přímo u tramvajové zastávky, jen několik minut od centra Brna, brněnského výstaviště i hlavních dopravních tahů. Moderní architektura, energetická třída A+ a kvalitní zpracování vytvářejí ideální prostředí pro dlouhodobé podnikání. Rádi s vámi projdeme možnosti využití prostoru a připravíme řešení přesně podle potřeb vašeho projektu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Budova bývalé restaurace Moravská chalupa v původním stavu a designu nabízí rozsáhlé prostory pivnice, kuželny, vinárny a dvou zahrádek. Součástí je rozsáhlé zázemí tvořené kuchyní, chlazenými sklady, šatnami a přípravnami jídla. Vhodné využití jako restaurace, eventový space, kuželky a jiné volnočasové aktivity. Budova se nachází v těsné blízkosti Brněnského výstaviště, které zajišťuje celoroční přísun klientů. Současně je mo-cha dobře přístupná také dojíždějícím klientům, nájezd na výpadovku je vzdálen pouze 4 minuty autem. Budova vyžaduje rekonstrukci fasády, elektroinstalace a kanalizace. Foyer: 47 m2 Salonek I: 48 m2 Salonek II: 54 m2 Pivnice/restaurace s výčepem: 217 m2 Vinárna: 150 m2 Atrium: 47 m2 Kuželna: 173 m2 Zázemí kuželny: 26 m2 Zahrada: 111 m2 ZÁZEMÍ Chlazené sklady Nakládací rampa Kuchyně Jídelna a šatny personálu Sprchy K dispozici ihned. Bez provize.

K pronájmu nabízíme flexibilní kancelářský celek o výměře cca 420 m² ve 2. NP budovy SmartPark na Bauerově ulici v brněnských Pisárkách. Prostor je umístěný v rohové části patra, má prosklený obvod po dvou fasádách a díky tomu dostatek denního světla po celé ploše. Dispozice nyní pracuje s otevřeným prostorem, který lze při fit-outu snadno rozdělit na jednotlivé kanceláře, zasedací místnosti, tiché zóny či interní kuchyňku podle potřeb nájemce. Nájemce má k dispozici moderní zázemí vědeckotechnického parku - sdílené zasedací místnosti, kuchyňky, neformální zóny, technické zázemí, šatny a sprchy, stejně jako možnost pronájmu parkovacích stání přímo u budovy. SmartPark se nachází na strategické adrese u brněnského výstaviště a městského okruhu, s přímým napojením na dálnici D1 a plánovanou zastávkou MHD přímo u budovy; parkování je zajištěno na přilehlých plochách.

Nebytová / Komerční jednotka 85,1 m² Jako vlastník nemovitosti nabízíme k pronájmu nebytovou suterénní jednotku o výměře 85,1 m² v 1. PP moderního polyfunkčního domu na prestižní adrese Hlinky 995/70 v Brně. ✔️ Vhodné využití: minipivovar, vinotéka, galerie vín, bistro, podzemní hotel, komunitní prostor, zážitkové či školící místnosti, únikové hry, fyzioterapie, studio (tattoo, solárium, masáže) aj. ✔️ Dispozice jednotky: • místnost č. 14 - 61,8 m² • místnost č. 15 - 14,9 m² • místnost č. 16 - 3,8 m² • místnost č. 17 - 4,6 m² ✔️ Výhody prostoru: • dokončení jednotky do finální podoby dle fit-outu nájemce • možnost rozšíření o přilehlé klenbové sklepy (cca 650 m²) • nová vzduchotechnická jednotka • rychlá dostupnost do centra města i na dálnici D1 • skvělá poloha přímo BVV a zastávek MHD „Výstaviště - hlavní vstup“ (tramvaj, trolejbus) ✔️ Další informace: • možnost sjednat snížené nájemné po dobu dostavby • zájem pronajímatele o dlouhodobého nájemce (min. 5 let) • k dispozici IHNED ✔️ Parkování: Možnost garážového stání v domě (3.000 Kč + DPH/měsíc) nebo v okolí domu (zóna C). ➡️ Zaujala Vás nabídka? Kontaktujte nás ideálně e-mailem a sdělte nám své záměry s nabízeným prostorem.