Kiralık ticari gayrimenkul - Olomouc-město

PRODEJ ČAROKAVÁRNY V OLOMOUCI - KOMPLETNĚ VYBAVENÝ PODNIK + S.R.O. Nejedná se o prodej nemovitosti ale zavedeného podniku. Nabízíme k prodeji Magic Coffee Olomouc s.r.o. včetně kompletně vybudované a vybavené provozovny Čarokavárny v Olomouci na adrese Dolní náměstí 22/43. Jedná se o možnost převzít hotový podnik jako celek a pokračovat bez nutnosti budovat kavárnu od nuly. Provozovna byla otevřena v květnu 2025 a při její realizaci jsme investovali značné prostředky do kompletní rekonstrukce a vybavení. Prostor dostal mimo jiné novou elektroinstalaci, kompletně nový bar a nové gastro vybavení a spotřebiče, které jsou v provozu od doby otevření. Co je součástí prodeje - společnost Magic Coffee Olomouc s.r.o. (firma je plátce DPH) - kompletně vybavená provozovna v Olomouci - nový bar vybudovaný přímo pro provoz - gastro vybavení a spotřebiče - kompletně nová elektroinstalace - nábytek, zařízení a další vybavení provozovny - kouzelnické dekorace - zavedený koncept Čarokavárny - možnost prakticky okamžitě navázat na současný provoz -přenechání zavedených sociálních sítí -kontakt na dodavatele Prostory a nájem Samotná provozovna se nachází v pronajatých prostorách v centru Olomouce. Majitel nemovitosti je o plánovaném prodeji a změně provozovatele předem informován a souhlasí s pokračováním nájemního vztahu s novým provozovatelem, konkrétní podmínky budou samozřejmě řešeny přímo se zájemcem. Díky tomu je možné převzít již kompletně vybudovaný prostor a pokračovat na stejném místě bez nutnosti hledat novou provozovnu a znovu investovat do její rekonstrukce. Proč podnik prodáváme? Stejný koncept provozujeme také v Brně, kde nám dlouhodobě velmi dobře funguje. Vedle toho máme v Brně i další podnikatelské aktivity a právě časová a vzdálenostní náročnost je hlavním důvodem, proč jsme se rozhodli olomouckou pobočku nabídnout k prodeji. Olomoucké provozovně jednoduše nedokážeme věnovat tolik času a osobní pozornosti, kolik by podle nás potřebovala. Proto bychom ji rádi předali někomu, kdo se jí bude chtít aktivně věnovat a využije již vybudovaný prostor, vybavení i celý koncept. Cena za kompletní převzetí: 2 000 000 Kč Při seriózním a rychlém jednání jsme připraveni o ceně jednat. Nejedná se pouze o odkup použitého vybavení. Prodáváme kompletně vybudovaný podnik, do kterého již byla vložena významná investice, čas a práce. Podrobnější informace o provozovně, vybavení, podmínkách převzetí a společnosti rádi poskytneme vážným zájemcům osobně nebo do zprávy. Budeme rádi když celý koncept převezme někdo, kdo bude nadále provozovat čarovného ducha.

Nabízím k pronájmu nebytový prostor o výměře 43 m² v atraktivní lokalitě v centru Olomouce na ulici Ztracená. Prostor prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí výlohu do ulice, vlastní WC a přípravu na kuchyň. Pronajímá se nezařízený, takže si ho můžete přizpůsobit podle vlastních potřeb. Prostor je vhodný například jako kancelář, menší obchod, showroom, studio nebo pro poskytování různých služeb. Kauce činí 29 600 Kč. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mně neváhejte kontaktovat.

Pronajmu zubařskou ordinaci v nově zrekonstruovaném zdravotním středisku Envelopa v areálu kolejí Univerzity Palackého. Součástí jsou tři ordinace, dvě čekárny, sterilky, rentgen, šatny, kancelář a denní místnost. S ordinací se pronajímá podíl na společných prostorech, kde jsou toalety pro pacienty. Budova je bezbariérově přístupná. Ordinace jsou nezařízené.

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o celkové výměře cca 100 m², který je díky svému uspořádání a vlastnímu zázemí ideální zejména pro bistro, menší restauraci, kavárnu nebo jiný gastro provoz. Prostor je světlý, prostorný a ve velmi pěkném stavu. Hlavní část nabízí dostatek místa pro vytvoření příjemného posezení pro hosty. Velkou výhodou je samostatné vlastní zázemí, takže provozovna může fungovat jako ucelený prostor bez nutnosti sdílet zázemí s dalšími nájemci. K dispozici jsou také přípojky a prostor pro vybudování kuchyňské části, což z nabídky dělá zajímavou příležitost právě pro gastronomický koncept. Dispozici je možné přizpůsobit konkrétnímu typu provozu. Prostory mohou být vhodné například pro bistro, kavárnu, snídaňový podnik, menší restauraci, catering, pekárnu či cukrárnu, případně také pro služby, studio nebo jinou komerční činnost. Výměra: cca 100 m² Nájemné: 16 000 Kč / měsíc Poplatky: 7 000 Kč / měsíc Celkové měsíční náklady: 23 000 Kč Prostor působí čistě a reprezentativně a nabízí zajímavý základ pro vytvoření vlastního podniku. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k podnájmu obchodní prostor o výměře 27 m², který se nachází v přízemí Galerie Dolní na Dolním náměstí v samotném centru Olomouce. Prostor je situován v reprezentativní historické budově a je otevřený do společných prostor galerie, díky čemuž je dobře viditelný pro její návštěvníky. Interiér je světlý, upravený a připravený k okamžitému využití. Prostor byl dosud využíván prodejnou EEREE, která své působení přesunula na novou adresu Bořivojova 1 v Olomouci (vchod z ulice Na Střelnici). Galerie Dolní je specifickým místem, ve kterém působí různé organizace, sociální podniky a další projekty. Prostředí galerie vytváří příjemnou a neformální atmosféru a propojuje obchod, služby, lokální tvorbu i komunitní aktivity. Prostor je vhodný převážně pro sociální podniky jako prodejna, showroom, studio, ateliér, poradenské či klientské místo nebo pro jiný koncept, kterému vyhovuje umístění přímo v centru města a prostředí obchodní galerie. Velkou výhodou je poloha přímo na Dolním náměstí, jen několik minut chůze od Horního náměstí, zastávek MHD, restaurací, obchodů a dalších služeb. Výměra: 27 m² Měsíční podnájemné včetně služeb: 10 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Pronajmeme ordinaci v nově zrekonstruovaném zdravotním středisku v areálu kolejí Univerzity Palackého na Šmeralově ulici v Olomouci. Ordinace o ploše 76 m² (plus podíl 17 m² na společných prostorách) sestává z čekárny, sesterny, ordinace a denní místnosti. Ve společných prostorách jsou k dispozici šatny a toalety. Budova je bezbariérová. Prostor je nezařízený, vhodný zejména pro gynekologickou ordinaci nebo jinou ambulanci specialisty a je k dispozici ihned. V případě zájmu Vám rádi zašleme bližší informace, fotografie nebo domluvíme osobní prohlídku.

Nabízíme podnájem kanceláře v centru Olomouce na Dolním náměstí. Kancelář má výměru 10 m2 (3,20 m x 2,90m) a je situována v první patře cihlového domu bez výtahu. Vybavení viz. foto. Nájemné je 3.250,- Kč měsíčně, záloha na energie 1.000,- Kč měsíčně, vratná kauce 5.000,- Kč, provize realitní kanceláři 3.230,- Kč. Internet v ceně, k dispozici WC a vybavená kuchyňka. Jedná se o sdílené dobře zabezpečené kancelářské prostory, mužský kolektiv. Volné od ihned. Pro více informací nás kontaktujte.

Hledáte kancelář, která bude stejně reprezentativní jako vaše podnikání? Nabízíme k pronájmu jedinečné kancelářské prostory v prestižním Domě U Zlatého jelena, na nároží Horního a Dolního náměstí v historickém centru Olomouce. Tato kancelář spojuje neopakovatelnou atmosféru několikasetleté historické budovy s komfortem moderních administrativních prostor. Dominantou interiéru jsou původní ručně malované dřevěné trámové stropy, které dodávají prostoru výjimečný charakter a vytvářejí prostředí, na které vaši klienti nezapomenou. Velkorysá hlavní kancelář nabízí dostatek denního světla, kvalitní kobercovou podlahu, moderní LED osvětlení a klimatizaci. Součástí jednotky je také plně vybavená kuchyňka, vlastní sociální zázemí a reprezentativní vstupní část. Kancelář je ideální pro advokátní kancelář, notáře, daňové poradce, architektonické studio, finanční společnost, IT firmu nebo sídlo společnosti, která chce udělat skvělý první dojem. Dům U Zlatého jelena nabízí více než kancelář - nabízí místo, které podtrhne prestiž vaší značky. Historická elegance, moderní technologie a výjimečná poloha v samém srdci Olomouce vytvářejí pracovní prostředí, které je na trhu jen stěží srovnatelné. Domluvte si prohlídku a přesvědčte se o jedinečné atmosféře těchto prostor osobně. Nájem: 26.000,-Kč bez DPH Kauce: 2x nájem

Nabízím k pronájmu stylový komerční prostor v historickém centru Olomouce, na ulici Ostružnická. Prostor aktuálně slouží jako kreativní studio a je vhodný hlavně pro fotografa, tvůrce obsahu, videomakera, streamera, podcastové studio, marketingového specialistu nebo někoho, kdo hledá místo s hotovou atmosférou a možností začít fungovat téměř okamžitě. Interiér je laděný do tmavého moderního stylu s LED osvětlením, pracovními zónami, odpočinkovou částí, velkou televizí, plátny na focení a dalším technickým zázemím. Studio tak může dobře posloužit nejen jako místo pro práci, ale i pro focení, natáčení, tvorbu obsahu nebo schůzky s klienty. V případě zájmu je možné se domluvit na odkupu kompletního vybavení, které se ve studiu aktuálně nachází - včetně techniky, televize, světel, nábytku a dalších prvků. Pro nového nájemce z oboru je to příjemná možnost, jak převzít prostor už zařízený a navázat na jeho dosavadní využití bez nutnosti řešit vše od začátku. Nájemné činí 15 300 Kč měsíčně včetně DPH, energií a vody. V ceně je zahrnuto také využívání společné kuchyňky v patře a společných toalet. Výhodou je i samotná poloha. Ostružnická ulice se nachází přímo v centru Olomouce, jen pár kroků od Horního náměstí, kaváren, obchodů, služeb a veškerého dění historického jádra. Lokalita je dobře dostupná pro klienty i spolupracovníky a zároveň působí reprezentativně. Prostor je ideální pro někoho, kdo nehledá jen prázdnou kancelář, ale místo s charakterem, vybavením a možností začít pracovat prakticky hned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky volejte na 605 235 914.

Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostory o velikosti 99 m2 v přízemí domu na adrese Šemberova, v obec Olomouc, okres Olomouc. Prostor představuje skvělou investiční příležitost pro všechny zájemce o rozvoj podnikání či pronájmové aktivity. Tento prostorný přízemní objekt je zařízen i kuch. koutem a sociálním zázemím vč. sprchového koutu. Vhodné využití kosmetické studio, masáže, prostor pro jógu- meditaci, ordinace, klubové setkání a jiné. Nájemné 19.000 Kč/měsíc včetně tepla + zálohy na služby dle domluvy. Jistota ve výši 30.000,- Kč. Prostory jsou k dispozici od ledna 2026 V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

K pronájmu nabízíme komerční prostory o celkové výměře (188m²) v centru města Olomouc. Suterénní prostory jsou aktuálně zkolaudovány jako vinárna / herna a jsou situovány v rušné lokalitě na ulici Komenského. Dispozice suterénní části je dělena na vstupní místnost s možností realizace posezení a se schodištěm se vstupem do skladu, místnost s barem, dvě průchozí místnosti sloužící pro zajištění posezení Vašich hostů, sociální zázemí pro hosty a skladovací prostory. Nedílnou součástí dispozice prostor je také vinotéka, úklidová místnost a kuchyň se zázemím pro zaměstnance. Prostory které jsou vybaveny vzduchotechnikou v rámci restaurační části a digestoří v kuchyni, jsou vytápěný prostřednictvím radiátorů s termostatickými hlavicemi napojenými na ústřední plynový kondenzační kotel. Plynový kotel také zajišťuje ohřev vody. Vyúčtovatelné zálohy za vodné a stočné jsou stanoveny ve výši 1 900 Kč. Zálohy za elektřinu a plyn jsou určeny k přepisu na budoucího nájemce. Prostory jsou volné k okamžitému nastěhování. Majitel požaduje kauci ve výši 2 nájmů + provize pro RK. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailu.

Nabízíme k pronájmu kancelář ve 2. NP komerční budovy v ulici Sokolovská, poblíž centra města Olomouce. Kancelář se skládá z jedné místnosti a kuchyňským koutem o celkové výměře 45 m². Cena je uvedena včetně energií a veškerých pravidelných poplatků. Parkovat se dá u budovy zdarma. Přístup do budovy mají nájemci 24/7. Jedná se o samostatný prostor se sdíleným sociálním zázemím. Měsíční nájemné činí: 9.900 Kč vč. energií. Na začátku pronájmu se platí jedna vratná kauce ve výši jednoho nájmu a poplatek RK ve výši 9.900 Kč + DPH. Neváhejte a přijďte na prohlídku. Kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k pronájmu zděnou skladovací halu v centru Olomouce, která se nachází v uzavřeném a oploceném areálu. Adresa: ul. U stadionu, Olomouc. Tyto prostory jsou ideální pro skladování, prodej ze skladu, servisní činnost, kompletaci zásilek a další logistiku. Hala je rozdělena na dvě části, přičemž první část o velikosti 864 m² zahrnuje kancelářské zázemí, kuchyňku a prodejnu, zatímco druhá část nabízí 996 m² skladovací plochy. Světlá výška haly je 4,65 m. Parametry: • Celková plocha 1.860 m² • Vstupní vrata: Výška 3,6 m, šířka 4,25 m • Průjezd mezi částmi: Výška 3 m, šířka 3,47 m • Nosnost podlahy: 2.000 kg/m² • Možnost pronájmu menších částí: Min. velikost skladové sekce je 220 m² • Parkování: 8 vyhrazených parkovacích míst, možnost otáčení kamionů Cena pronájmu se odvíjí od velikosti poptávané plochy. Pro plochy do 500 m² činí nájem 950 Kč/m²/rok bez DPH, zatímco pro větší plochy od 501 m² je cena snížena na 895 Kč/m²/rok bez DPH. Kancelářská vestavba s prodejnou o velikosti 220 m² je k dispozici za 12.000 Kč měsíčně bez DPH. Další poplatky: • Elektřina: 5,84 Kč/kWh bez DPH • Vodné/stočné dle spotřeby • Parkovací místo: 950 Kč/měsíc bez DPH Minimální doba pronájmu činí šest měsíců. Přednost při uzavírání smluv mají zájemci s vyšší poptávanou plochou. Poptávky přijímáme do 31. března 2025, poté bude sestaven obsazovací plán a sjednány nájemní smlouvy. Provize realitní kanceláři odpovídá výši jednoho měsíčního nájmu a hradí ji nájemce. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat!

K pronájmu nabízíme v zastoupení majitele atraktivní komerční prostory v historickém centru města Olomouce na ulici Riegrova. Prostory se nachází v lukrativní lokalitě s vysokou frekvencí pěších. Díky probíhající rekonstrukci je zde možnost přizpůsobit si prostor podle vlastních potřeb a podnikatelského záměru. Dispozičně je jednotka řešena jako hlavní prodejní část se vstupem přímo z ulice Riegrova, která je rozdělena na dvě hlavní místnosti. V suterénu objektu je k dispozici sklad a toaleta se sprchou. Prostor tak nabízí praktické zázemí jak pro obchod, tak pro služby či kancelářské využití. Nemovitost je aktuálně ve fázi rekonstrukce. Před předáním budou dokončeny podlahy, stropy, elektroinstalace a výmalba v bílé barvě. O vytápění se bude starat plynový kotel. Velkou předností je výloha orientovaná do frekventované ulice s vysokou průchodností, která zajišťuje výbornou viditelnost a reklamní potenciál. Historické centrum Olomouce nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a stálý pohyb místních obyvatel i turistů. Prostory jsou k dispozici po domluvě. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem plus DPH. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám prostor osobně představíme a probereme možnosti jeho využití.

Elite real service s.r.o Vám nabízí v zastoupení majitele pronájem vybavené kanceláře / komerční plochy na ulici Palackého v Olomouci. Kancelář / komerční plocha se nachází v 1. NP, disponuje celkovou administrativní plochou 155 m2 a sociálním zázemím s kuchyňkou v 1. PP. Elektronické zabezpečení, napojené na pult centrální ochrany, kamerový systém uvnitř i vně objektu, včetně dvora. Přístup možný do objektu 24/7, přes čipový systém. Vhodné jako kancelář, sídlo firmy, Caal centrum, ateliér, studio a jiné. LOKALITA A DOSTUPNOST: Kancelář se nachází v atraktivní lokalitě v centru Olomouce v těsné blízkosti historického centra hned vedle parku Čechovy sady s výbornou dostupností MHD (tramvaj, bus) i autem z dálnice ve směru Brno, Ostrava. Parkování přímo ve dvoře objektu za poplatek. MĚSÍČNÍ SERVISNÍ POPLATKY : Poplatky za inkaso činí 15.000,-Kč/měsíc vč. elektřiny. VRATNÁ KAUCE: Kauce ve výši dvou nájmů 118.580,-Kč. Cenové podmínky platí při uzavření nájemního vztahu na dobu určitou, minimálně tří let. Největší nabídku novostaveb - nových bytů, byty na prodej, byty k pronájmu - naleznete na našich webových stránkách.

Nabízíme pronájem zavedeného luxusního baru La Giraldilla-La Bodega Cubana, na prestižní adrese ul. Mlýnská v Olomouci, jehož specializací jsou Kubánské rumy. Kapacita uvnitř baru je cca 90 míst a kapacita na venkovní zahrádce je 70 míst. Samozřejmě využití prostor je zcela individuální. Zázemí baru bude přenecháno vč. veškerého inventáře za odstupné. Současně s pronájmem může dojít k prodeji 100% obchodního podílu ve společnosti ŠERO CATERING s.r.o. IČ 046 53 017 s jediným společníkem. Proto neváhejte a pro více informací kontaktutje uvedeného makléře.

Pronájem trojkanceláře v centru města Olomouce - ul. Dolní náměstí. Jedná se o kancelář o velikosti celkem 67m2 (19,7m2, 17,4m2 a 29,9m2) ve 2.NP administrativní budovy s bezbariérovým přístupem a výtahem. V kanceláři je na podlaze koberec, dále je k dispozici klimatizace. Okna jsou euro okna. Kancelář má výhled ze 2 kanceláří na náměstí. Na hlavní chodbě jsou k dispozici společné toalety a vybavená kuchyňka. Dále je v přízemí k dispozici kolárna a kuřárna v dvorním traktu. Kancelář je volná ihned. Vhodné pouze jako kancelář nikoliv služby (není odpad, voda). Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 1 nájmu. Více info u makléře

Nabízíme k pronájmu kancelář v administrativní budově v centru Olomouce, ul. Krapkova. Kancelář je umístěná ve čtvrtém patře budovy a má výměru 30m2. Budova prošla rekonstrukcí, kdy na každém patře byly instalovány nové kuchyňské kouty a nové WC. K dispozici výtah. V rámci budovy vysokorychlostní připojení k internetu. Velkou výhodou je možnost zdarma parkování na vyhrazeném parkovišti za branou na dálkové ovládání. Kancelář se pronajímá nevybavená. Cena měsíčního nájmu včetně služeb 9.892Kč + DPH za jednu neprůchozí kancelář o výměře 30m2. V případě zájmu je možné pronajmout více vzájemně propojených kanceláří. Pro více informací nás kontaktujte.

Zavedený shisha bar k převzetí - Cloud City, centrum Olomouce Nabízíme k přenechání zavedený a plně funkční shisha bar Cloud City, situovaný v samotném srdci Olomouc, na adrese Denisova 271/6. Jedná se o kompletně připravený podnik s vybudovanou klientelou, silnou značkou a veškerým zázemím pro okamžité pokračování v provozu bez nutnosti dalších investic. Co je předmětem přenechání: přenechání nájmu prostoru kompletní vybavení baru zavedená značka Cloud City know-how a koncept provozu zásoby (dle dohody) zavedené připojení k internetu Cena nájmu: 23 000 Kč / měsíčně. Hlavní výhody: ✔ atraktivní lokalita v historickém centru města ✔ fungující podnik se stálou klientelou ✔ okamžitá možnost navázat na provoz ✔ ideální příležitost pro podnikání v gastronomii / nightlife segmentu Tento podnik představuje zajímavou investiční příležitost i ideální start pro ty, kteří chtějí převzít již rozjetý koncept bez složitého budování od nuly. Podnik je k převzetí začátkem září. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jedná se o pronájem 2 neprůchozích kanceláří o ploše 17 a 28m2, v 1 patře cihlového domu na ulici Barvířská. Celková užitná plocha 55m2. Samostatná kuchyňka, sociální zázemí, úklidová místnost. Prostory nejsou vhodné na masáže a jiné služby, není možné si zřídit sídlo firmy.K dispozici ihned. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.