Immobili commerciali in affitto - okres Vyškov

Nabízíme k pronájmu skladové prostory v průmyslovém areálu, který se nachází ve městě Rousínov, pouhé 2 km od sjezdu č. 216 dálnice D1. Prostory jsou vhodné pro logistiku, skladování či lehkou výrobu. K dispozici jednotky od 7/2027 o velikosti: • 1.000 m2 • 2.000 m2 Technická specifikace: - světlá výška 5 m - nosnost podlahy 10t/m² - nakládací rampa - hlídané parkoviště s kapacitou 70 míst - inženýrské sítě - kanalizace, vodovod, elektrická síť 220 V/380 V - plynofikace středotlakým vnitro areálovým plynovodem - venkovní manipulační plochy pro vykládku a nakládku - výborná dostupnost pro zaměstnance vlakem i autobusem - areál je přístupný v režimu 24/7 Prostory jsou dále upravovány dle požadavků klientů. Pro více informací nás kontaktujte.

Nabízíme k pronájmu prostorný vytápěný objekt o celkové výměře 100 m², který je díky svému uspořádání ideální volbou pro dílnu nebo skladování. Samotná hala má pravidelný čtvercový půdorys o rozměrech 10 x 10 m a disponuje betonovou podlahou. Přístup do prostoru zajišťují nová sekční vrata o šířce 3 m a výšce 3,7 m, která umožňují pohodlnou manipulaci se zbožím i materiálem. Hala nabízí nové rozvody elektřiny (230 V i 400 V). Vytápění plynovou topnou jednotkou Robur. Nachází se v uzavřeném areálu s elektronickým přístupem, který je plně průjezdný i pro kamiony a leží do 15 minut od Brna i od dálnic D1 a D2. Pro manipulaci s břemeny je po dohodě k dispozici vysokozdvižný vozík. V případě potřeby dalšího rozvoje nabízíme možnost pronájmu dalších vnitřních i venkovních ploch v rámci stejného areálu. Např. přilehlé kancelářské prostory s kompletním zázemím. 4 samostatné kancelářské místnosti, kuchyň s jídelnou, 2x koupelna s WC. Nájemce hradí kauci ve výši 2 měsíčních nájmů a provizi ve výši 1 nájmu. Služby a energie jsou účtovány samostatně dle skutečné spotřeby.

Nabízíme k pronájmu velmi pěkný komerční prostor o celkové výměře přibližně 40 m², který se nachází v přízemí rodinného domu v klidné obytné části města Rousínov na ulici Tománkova. Prostor je vhodný pro širokou škálu podnikatelských aktivit. V minulosti zde fungovala logopedická ordinace, díky svému praktickému uspořádání je však ideální také pro kosmetický či masážní salon, kadeřnictví, poradenské služby, vzdělávací aktivity, kancelář nebo jiné služby. Hlavní místnost bude před předáním novému nájemci vyklizena. Dispozici tvoří hlavní místnost o výměře přibližně 15 m², zádveří s čekárnou a chodbou s úložným prostorem o velikosti přibližně 15 m², samostatná koupelna o výměře přibližně 7 m² a samostatné WC o velikosti přibližně 2 m². Velkou výhodou je parkovací místo přímo u vstupu, které ocení nejen nájemce, ale také jeho klienti. Klidná lokalita zároveň nabízí velmi dobrou dostupnost do centra města. Měsíční nájemné činí 10.000 Kč, zálohy na elektřinu a vodu jsou stanoveny na 1.500 Kč měsíčně. Vratná kauce je ve výši 15.000 Kč. Plus provize realitní kanceláři. Pokud hledáte příjemné a reprezentativní prostory pro své podnikání v klidné lokalitě s výbornou dostupností, neváhejte nás kontaktovat. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu obchodní prostory na ulici Žerotínova v polyfunkční budově na ulici Žerotínove vzdálené 3 minuty chůze od centra města Vyškov. Prostory se nachází ve 1. patře administrativní budovy s bezbariérovým přístupem a s výtahem. K dispozici jsou kanceláře 206 (16,6 m²) a 207 (40,7 m²), které jsou oddělené příčkami na jednotlivé místnosti. Prostory jsou vybaveny klimatizací, veškerými kabelovými rozvody, zabezpečovacím a kamerovým systémem. Společné sociální zázemí na patře. Nabízíme i možnost úprav interiéru po stránce možnosti zvětšení, či dosažení jiné variability prostor, např. odstraněním některých příček. Při odbourání příček zůstanou jen podpěrné čtyři sloupy a prostor lze využít jako jeden celek. Možnost reklamy na fasádě budovy umístěné na frekventovaném místě. Ke kancelářím je možnost pronájmu parkovacího stání v budově v 1.PP za poplatek. K dispozici ihned nebo po dohodě. Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou. Průkaz energetické náročnosti je nahrazen vyúčtováním. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu obchodní prostory ve Vyškově na ulici Žerotínova, 3 minuty chůze do centra, s možností stavebních úprav dle přání klienta. Prostory s vlastní infrastrukturou ve druhém patře administrativní a obchodní budovy s bezbariérovým přístupem v blízkosti centra. Místnosti 305-308 K dispozici je také kuchyňka vybavená kuchyňskou linkou, šatna, sprcha a WC. Prostory jsou vybaveny klimatizací, veškerými kabelovými rozvody, zabezpečovacím a kamerovým systémem. Možnost stavebních úprav dle přání klienta. Na fasádu budovy lze umístit reklamní logo. Prostory možno využívat jako obchod, e-shop, tabák, pro bankovní služby, kosmetické či masážní studio, ordinaci a další. Ke kancelářím je možnost pronájmu parkovacího stání v 1PP za poplatek. K dispozici ihned nebo po dohodě. Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou. Průkaz energetické náročnosti je nahrazen vyúčtováním. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.

Nabízíme pronájem kanceláří o velikosti 111,05 m2 ve 2. nadzemním podlaží na náměstí - ulici Jana Šoupala ve Vyškově. Měsíční nájemné je 20.000,- Kč + energie 6.000,- Kč. V ceně je používání společných prostor, WC a kuchyňky. Provize RK je 24.200,- Kč.

Nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelářský celek o výměře 183,04 m² v prestižním administrativním komplexu BC TITANIUM, budova B, na vyhledávané adrese Nové sady v Brně. Kanceláře se nachází ve 2. nadzemním podlaží a díky velkým proskleným plochám poskytují krásný a otevřený výhled směrem do ulice Nové sady. Jedná se o kanceláře nejvyššího standardu na prestižní adrese, které představují ideální zázemí pro společnosti hledající reprezentativní, komfortní a dobře dostupné pracovní prostředí. Velkou výhodou těchto prostor je jejich již kompletně vybudovaný a funkční stav, díky kterému budoucí nájemce nemusí počítat s významnými investicemi do výstavby kanceláří. Prostory jsou připravené k okamžitému využití a současná dispozice nabízí vše potřebné pro komfortní fungování firmy. K dispozici je prostorná open space kancelář s příčkou uprostřed, která umožňuje přirozené rozdělení pracovních zón, dále velká školící místnost vhodná rovněž pro konference či týmová setkání, menší zasedací místnost, samostatná kuchyňka, sklad a serverovna. Dispozici je možné v případě potřeby dále přizpůsobit konkrétním požadavkům nájemce. Open space část lze rozdělit příčkami a vytvořit tak samostatné kanceláře, pracovní zóny nebo menší týmová pracoviště. Významnou výhodou je připravené řešení vzduchotechniky (VZT), které umožňuje efektivnější realizaci případných dispozičních změn a přispívá k optimalizaci nákladů spojených s úpravou prostor. Samotný komplex BC TITANIUM nabízí nájemcům velmi komfortní zázemí a širokou škálu služeb přímo v místě. V rámci areálu je k dispozici kavárna, restaurace, lékařské provozy i posilovna, takže zaměstnanci i návštěvy mají řadu služeb doslova na dosah. Administrativní komplex tak poskytuje nejen kvalitní pracovní prostředí, ale také veškerý komfort pro každodenní fungování firmy. Velkou předností je také mimořádně dobrá dopravní dostupnost. BC TITANIUM se nachází bezprostředně u brněnského hlavního nádraží, což zajišťuje vynikající dostupnost městskou hromadnou dopravou i vlakovým spojením. Lokalita je velmi dobře dostupná také automobilem, včetně pohodlného napojení na hlavní dopravní tahy a dálnici. V rámci komplexu je možné využít pronájem garážových parkovacích stání a k dispozici jsou také parkovací místa pro klienty a návštěvy. Kancelářský celek v BC TITANIUM je vhodnou volbou pro společnosti, které hledají reprezentativní kanceláře nejvyššího standardu na prestižní adrese v centru Brna, s výbornou dostupností, kvalitním zázemím a zároveň možností přizpůsobit dispozici vlastním potřebám. Výhodou je především skutečnost, že prostory jsou již připravené k užívání a nevyžadují zásadní počáteční investice ze strany budoucího nájemce.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor/kancelář o velikosti 28 m², který se nachází v 2NP budovy na ulici Husova ve Vyškově. Ideální využití pro administrativní činnost, poradenské služby, showroom. Kancelář je umístěna v moderní reprezentativní budově - stáří 5 let. Vstup do budovy i na kartu, PIN, telefon: Dálkové ovládání telefonem z kanceláře. Klimatizace a rekuperace. Inteligentní ovládání světel a topení. K dispozici je společná kuchyňka, posezení, které nabízí možnost příjemného místa pro odpočinek a občerstvení během pracovního dne. Samozřejmostí je sociální zázemí zahrnující toalety. Měsíční nájem je 5.200-Kč (pro plátce + DPH). Měsíční poplatky za energie a provozní nevyúčtovatelné náklady 4.100,-Kč (vč DPH). V ceně provozních nákladů je i úklid společných prostor a internet 500/500 Mb/s. Kauce je stanovena na 16.000,-Kč V případě zájmu si lze pronajmout i skladovací prostory, či archiv s posuvnými regály v 1PP budovy. Pro více informací a termín prohlídky volejte makléřku nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu krásnou vzdušnou kancelář v areálu společnosti DESTILA Slavkov. Součástí kanceláře je i terasa. V kanceláři se nachází samostatná kuchyňka. Toalety a sprchy společné na každém patře budovy. Nájemné 20 000,- Kč bez DPH měsíčně. K nájemnému bude připočítán poplatek za úklid společných prostor (2200 Kč) a náklady na spotřebované energie.

Nabízíme Vám k pronájmu výrobní a skladovací halu v Bučovicích-Kloboučkách, která je vhodná pro výrobu, skladování i jako zázemí firmy. Celková podlahová plocha haly činí 342 m² a celý objekt je ve velmi dobrém stavu. Hala se skládá ze dvou vzájemně propojených částí o výměře 208 m² a 135 m². K hale náleží také oplocený venkovní prostor o velikosti 460 m² se zpevněnou plochou, který lze využít pro parkování, manipulaci nebo venkovní skladování. Hlavní výhody objektu: - dostatek parkovacích míst - jistič 3x63 A - levnější elektřina díky FVE - prostory pro zaměstnance (skříňky, sprchy, wc, kuchyň) - kancelář - vrata pro vjezd - možnost úprav prostor dle potřeb nájemníka (lze např. dodělat další vrata) Velkou výhodou je také potenciál dalšího rozšíření výroby nebo skladovacích kapacit. Majitel vlastní bezprostředně sousedící volný stavební pozemek a je otevřený jednání o jeho prodeji. Výborná dopravní dostupnost: Lokalita má strategickou polohu s rychlým napojením na hlavní dopravní tahy. V bezprostřední blízkosti se nachází silnice I/50 (E50), která zajišťuje spojení směrem na Brno, Vyškov, Uherské Hradiště a dále na Slovensko. Dálnice D1 - přibližně 16 km Brno - přibližně 35-40 km Vyškov - přibližně 15 km Železniční spojení na trase Brno-Uherské Hradiště Autobusové spojení IDS JMK - z Bučovic přibližně 5 až 7 minut Dalším významným benefitem do budoucna je plánovaný obchvat Bučovic na silnici I/50, který má po dokončení odvést tranzitní dopravu z města a přispět ke zlepšení plynulosti dopravy v lokalitě. Hala nabízí kombinaci dobré dopravní dostupnosti, dostatečných venkovních ploch, kompletního zázemí a možnosti dalšího rozšíření, což z ní činí zajímavé řešení pro výrobní, skladovací i logistické využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit.

Nabízíme Vám k pronájmu nově opravenou výrobní či skladovací halu o podlahové ploše 270 m², která se nachází v obci Lysovice nedaleko Vyškova. Hala je součástí fungujícího areálu, ve kterém se nacházejí i další, již využívané haly, a nabízí velmi dobré podmínky pro skladování, lehkou výrobu, řemeslnou činnost, servisní provoz nebo jako provozní a distribuční zázemí firmy. Velkou předností nabízeného prostoru je světlá výška haly 6 metrů a pohodlný přístup prostřednictvím sekčních vrat o rozměru 3 × 3,5 metru. K dispozici je elektrické připojení 220 V i 380 V, a to jak uvnitř haly, tak rovněž ve venkovním prostoru před halou. Přímo před objektem se nachází manipulační plocha o výměře přibližně 300 m², která poskytuje dostatek prostoru pro nakládku a vykládku zboží, manipulaci s materiálem či další provozní využití. Prostor před halou je ohraničen a zabezpečen majetkem vlastníka areálu. Významným benefitem je také bezproblémová dostupnost pro nákladní dopravu včetně vozidel TIR. Příjezd k hale je veden po zpevněné komunikaci z frézovaného asfaltu, což umožňuje komfortní obsluhu objektu i většími nákladními vozidly. Součástí haly je zateplená unimobuňka o rozměrech 3 × 6 metrů, která vytváří praktické zázemí pro budoucího nájemce. Je do ní zavedena voda a elektřina, disponuje vytápěním a vlastní toaletou a lze ji využít například jako kancelář, administrativní prostor, zázemí pro zaměstnance či provozní místnost. Pro zvýšení bezpečnosti bude prostor zabezpečen kamerovým systémem. Hala díky své dispozici, technickému vybavení, výšce a dostatečné venkovní manipulační ploše nabízí široké možnosti využití. Výhodou je rovněž skutečnost, že se nachází v již fungujícím areálu s dalšími využívanými halami, nejde tedy o izolovaný průmyslový objekt. Prostor představuje zajímavou příležitost zejména pro podnikatele a společnosti, které hledají dobře přístupné skladovací či výrobní prostory s vlastním zázemím, dostatečnou manipulační plochou a možností obsluhy nákladní dopravou. Cena nájemného činí 29.900,-Kč + energie, které jsou dle spotřeby uživatele haly. Majitel požaduje dva nájmy, jako vratnou kauci. Hala je k dispozici od 01.10.2026. Uvedené rozměry a výměry jednotlivých prostor jsou orientační a mohou se mírně lišit od skutečného stavu Pro více informací, upřesnění podmínek pronájmu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám prostory osobně představím.

Nabízíme k pronájmu samostatně stojící vícepatrový objekt včetně okolního pozemku a navazujících staveb. Jedná se o starší průmyslovou stavbu v původním technickém stavu, která byla v minulosti využívána pro hospodářské a výrobní účely. Hlavní objekt je zděný, pětipodlažní, přičemž součástí areálu jsou také další přízemní stavby a navazující venkovní plochy. Celý areál se nachází na pozemku parc. č. 377 o výměře 2 103 m². Celková odhadovaná podlahová plocha hlavního objektu činí přibližně 1 400 m². Přízemí má cca 200 m², 1.-4. patro přibližně 230 m² na každém podlaží, 1. podkroví cca 200 m² a 2. podkroví cca 80 m². Měsíční nájemné činí 29 000 Kč, kauce ve stejné výši. Energie budou hrazeny dle skutečné spotřeby a konkrétního způsobu využití objektu. Nemovitost je vhodná zejména pro podnikatelské a technické využití, například jako skladovací prostor, dílna, zázemí stavební nebo řemeslné firmy, servisní provoz, sklad materiálu či techniky nebo menší výrobní provoz. Využití může být přizpůsobeno konkrétním potřebám nájemce, vždy však s ohledem na technický stav objektu, jeho současný účel užívání a případná potřebná povolení. Okolí poskytuje prostor pro venkovní skladování, manipulaci, parkování vozidel, techniky nebo materiálu. Výhodou je také poloha v Křenovicích, které se nacházejí přibližně 17 km od Brna a 4 km od Slavkova u Brna. Přístup je možný po dálnici D1 se sjezdem Holubice, případně přes Tuřany nebo Šlapanice. Vlaková zastávka se nachází přímo u objektu. Je třeba počítat s tím, že objekt je ve starším stavu a před případným zahájením konkrétního provozu může vyžadovat stavební, technické nebo jiné úpravy. Stav a možnosti využití doporučujeme posoudit přímo na místě podle zamýšleného způsobu užívání. Podrobnější informace o objektu, rádi poskytneme při osobní prohlídce.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu zcela nové komerční prostory o celkové ploše 78 m², situované v přízemí novostavby přímo v centru obce Drnovice u Vyškova. Součástí pronájmu jsou také 4 parkovací místa přímo u objektu. Velké prosklené plochy orientované do veřejného prostoru zajišťují dostatek přirozeného světla, výbornou viditelnost a reprezentativní charakter prostor. Hlavní otevřený komerční prostor nabízí plochu přibližně 62 m². Navazuje na něj praktické provozní a sociální zázemí se samostatnými WC jak pro klienty, tak pro zaměstnance a úklidovou místností. Celková plocha komerční jednotky činí dle projektové dokumentace 78,12 m². Půdorys máme samozřejmě pro zájemce k dispozici. Prostory jsou součástí moderní energeticky úsporné novostavby s PENB B a budou předány v novém stavu. Samozřejmostí je bezbariérový přístup. Budoucí nájemce má v této fázi navíc možnost vybrat si z nabízených barevných variant standardů a přizpůsobit tak výsledný vzhled svému podnikání. Předpokládaná kolaudace a možnost užívání je ve 2. čtvrtletí roku 2027. Velkou předností je lukrativní poloha přímo v centru Drnovic s velmi dobrou dostupností a veškerou potřebnou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti se nachází autobusová zastávka, několik obchodů s potravinami, pošta, restaurace a další služby. Díky otevřené dispozici, velkým proskleným plochám a reprezentativnímu charakteru nabízí prostor široké možnosti využití - například jako advokátní či účetní kancelář, sídlo společnosti, finanční nebo poradenské služby, showroom, kosmetické či beauty studio, ordinace, terapeutické pracoviště nebo příjemná kavárna. Pro lepší představu o budoucím využití jsou součástí prezentace také vizualizace možného zařízení interiéru. Nájemné činí 30.000 Kč měsíčně + zálohy na energie, kauce 30.000 Kč, provize RK činí 30.000 Kč včetně DPH. Majitel preferuje spolehlivé a solventní nájemce a vyhrazuje si právo vybrat nájemce na základě vlastních kritérií. Pokud hledáte nové, reprezentativní prostory pro své podnikání na výborně dostupném místě v centru Drnovic s vlastním parkováním, rádi Vám poskytneme další informace a představíme celý projekt osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119513.

Ve Slavkově u Brna, jen pár kroků od frekventované nákupní zóny, nabízíme k pronájmu samostatnou kancelář/obchodní prostor o velikosti 18 m². Prostor se nachází v 1. patře budovy (podkroví), která prošla kompletní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování. Kancelář je světlá, útulná a vhodná jak pro samostatnou práci, tak i pro menší tým. Součástí prostor je společné zázemí, které zahrnuje kuchyňku, toalety a úklidovou místnost. Jsou ideální volbou pro menší firmu, freelancery, poradce, psychology, účetní nebo třeba kreativní profese jako grafiky, designéry nebo švadleny. Využít je lze také pro individuální školení, doučování nebo výživové poradenství. Tento prostor není uzpůsoben pro provoz vyžadující přívod vody. Budova se nachází na výborně dostupném místě s dobrou viditelností i dosahem veřejné dopravy. Vlakové i autobusové nádraží jsou v blízkém okolí jen pár minut chůze. Díky své poloze v blízkosti obchodní zóny nabízí výbornou občanskou vybavenost a možnost být na očích vašim klientům. Pokud hledáte místo, kde můžete začít podnikat bez zbytečných investic a čekání, tato kancelář/obchodní prostor je připravená právě pro vás. Ozvěte se a rádi vás provedeme.

Pronájem luxusních reprezentativních obchodních prostoru o velikosti 20,63 m2 ve Vyškově. Prostory se nacházejí blízko centra města. Jsou zcela vybavené. Vybavení bude přenecháno za odstupné, které bude sděleno vaznému zájemci (není podmínkou). Momentálně jsou vybavené jako maserský salon. Umístění v přízemí budovy s čekárnou a toaletou. K samotným prostorům patří samostatná toaleta s umyvadlem. Kompletní informace poskytne realitní specialista na osobní prohlídce. Prohlídky sjednávejte dle dohody. ‌

Pronajmeme skladovací prostor vhodný např. na parkování obytných automobilů nebo přívěsů nebo na uskladnění materiálu apod.

Pronajmu malý sklad, případně prostor pro drobnou živnostenskou výrobu (zázemí podnikatele) o velikosti cca. 35 m2 a přilehlé okolní prostranství o velikosti cca.100 m2 nebo po dohodě i větší. Objekt je napojen na Elektřinu s jističem 3x32A + možnost napojení na vodu i kanalizaci.

Nabízíme pronájem nově zrekonstruované haly v Medlovicích, okres Uherské Hradiště. Hala se nachází v okrajové části obce v oploceném areálu s přístupem přímo z hlavní silnice. Od Uherského Hradiště je vzdálena 18 km a od města Kyjov 15 km. Rozměry objektu: - Skladovací nebo výrobní prostor: 11,9 x 54 m = 644 m - Administrativní a technické zázemí: 11,9 x 9,4 m = 112 m (k dispozici kuchyňka, šatna, dvě toalety a sprcha) Vstupy: - Hlavní vrata: rozměr 3,5 x 3 m - Další přístupy: boční a zadní vchod vedoucí ke kancelářím Technické parametry: - Výška stropu po osvětlení: 3,5 m - Sedlová zateplená střecha: výška 5 m - Nová elektroinstalace - Vlastní studna na vodu - Ohřev vody elektrickým bojlerem K objektu náleží manipulační plocha o rozloze 15 x 99 m = 990 m, která bude upravena zpevněním dlažbou. Možnosti pronájmu: - Suchý nevytápěný sklad - Výrobní prostor s možností vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla (vytápění by bylo dodatečně realizováno) Pro více informací nás kontaktujte na telefonu: 739 578 163.

Na frekventované trase mezi Brnem a Uherským Hradištěm stojí místo, které zná několik generací řidičů. Motorest Malínky 58. Dnes ale nejde jen o vzpomínku na zastávku po cestě. Jde o příležitost, která čeká na nové využití. Celková plocha pozemku činí 1 049 m², z toho zastavěná plocha budovy 454 m² a zahrada 595 m². Objekt nabízí dostatek prostoru jak pro provoz, tak pro další rozvoj - ať už chcete navázat na původní gastro koncept, nebo vytvořit něco úplně nového. Nemovitost leží na mezistátním silničním tahu z Brna směrem na Uherské Hradiště a dále až ke Starému Hrozenkovu na Slovensku, kde denně projedou tisíce aut. Právě tato stálá dopravní frekvence zajišťuje vysokou viditelnost a přirozený přísun zákazníků bez nutnosti složitého marketingu. Územní plán navíc vede objekt jako plochu občanského vybavení, což výrazně rozšiřuje možnosti využití - od restaurace, kavárny, bistra, večerky až po služby, dětskou skupinu nebo například zázemí pro sociální či komunitní projekty. Velkou výhodou je také to, že objekt je vybaven gastronomickou technologií - najdete zde například konvektomat, holdomat, varnou techniku i další zázemí potřebné pro provoz. Součástí je navíc i kompletní mobiliář v podobě stolů a židlí, takže prostor je připravený na okamžité využití bez nutnosti dalších větších investic. Před objektem se nachází zastřešená terasa, která přirozeně rozšiřuje kapacitu provozu a zvyšuje jeho atraktivitu pro hosty. Měsíční nájem činí 15.000 Kč + energie dle typu využití Tohle není jen nemovitost. Tohle je místo, které má historii, silnou polohu a hlavně potenciál vydělávat. Pokud hledáte objekt, který vám dává smysl jak provozně, tak investičně, Malínky 58 stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k pronájmu oplocený areál, který je vhodný pro výrobu, skladování i zázemí firmy. Výhodou je přístup ze silnice po zpevněné příjezdové cestě, skvělá dostupnost například do Vyškova i umístění na okraji obce. V areálu se nachází: - SAMOSTATNÁ HALA s užitnou plochou 178,32 m2. Hala má samostatný vstup a také posuvná vrata s možností vjezdu nákladního auta (sv. v. 3,8 m). - BUDOVA SE SUŠÁRNOU DŘEVA, KANCELÁŘEMI, SKLADY, GARÁŽÍ A SOCIÁLNÍM ZÁZEMÍM V 1PP se nachází technické zázemí budovy (kotelna), sklad a garáž. V 1NP je sušárna dřeva a provozní prostory. V podkroví jsou 3 kanceláře se sociálním zázemím (kuchyň, wc, sprcha, šatna), užitná plocha činí 66,44 m2. Výměry: garáž 40,76 m2, sklad 1: 19,28 m2, sklad 2: 22,22 m2, klimatizovaný sklad 3: 12,13 m2, sušárna dřeva 37,69 m2, venkovní polootevřený sklad 99,85 m2. - PILNICE, menší dřevěný objekt. - DOSTATEK VENKOVNÍHO PROSTORU pro manipulaci, parkování, další skladování nebo rozšíření výroby. Areál je jako celek novější a pravidelně udržovaný. Starší budova se sušárnou byla dokončena v roce 2002, hala byla dokončena v roce 2010. V roce 2012 byly na střechách obou objektů osazeny fotovoltaické panely, které částečně zajišťují energetickou soběstačnost areálu. V roce 2021 byla provedena částečná rekonstrukce budovy sušárny (např. z části nové rozvody elektro, v 1.NP nová plastová okna a rekonstrukce prostor medárny včetně klimatizace, částečná rekonstrukce prostor ve 2.NP včetně nových SDK příček a soc. zázemí s el. bojlerem). Dle platného územního plánu obce jsou veškeré pozemky areálu zařazeny do plochy „Vs - plochy smíšené výroby“, což je v souladu se stávajícím využitím areálu. Inženýrské sítě a energie: - Areál je připojen na elektřinu i vodu - Pronájem FVE šetří náklady na elektřinu - Odpad je řešen jímkou - Zdroj vytápění pro ÚT s radiátory je kotel na tuhá paliva umístěný v kotelně v 1.PP. Možnost využít zbytky dřeva z výroby pro vytápění. - Plyn se v místě nenachází Obec Račice-Pístovice (cca 1240 obyvatel) se nachází 8 km od Vyškova. Obec má velmi dobrou dopravní dostupnost (autem, autobusem), ve vzdálenosti cca 11 km před Vyškovem možnost napojení na dálniční síť ČR (dálnice Brno - Vyškov - Olomouc, případně Kroměříž). V obci se nachází základní občanská vybavenost, kompletní je pak ve Vyškově. Stroje na fotkách nejsou součástí pronájmu, prostory jsou převážně vyklizené. Nábytek a skříňky pro zaměstnance zůstávají. Nájemné činí 45 000 Kč bez DPH za měsíc. Zálohy na energie cca 20 000 Kč za měsíc - bude upraveno dle činnosti a reálné spotřeby. Vratná kauce je ve výši tří nájmů. Prostory jsou volné ihned. Zajímá Vás víc? Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit.