Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - okres Uherské Hradiště

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme jedinečný, dobře situovaný, areál, který se rozkládá na pozemcích o velikosti 3510 m2 v blízkosti dálnice D55, vedle vlakového nádraží. Součástí oplocených pozemků je výrobní čí skladová hala o užitné ploše 2.242 m2, včetně administrativní části a šaten. Nosný systém tvoří ocelová hala s kovovým skládaným pláštěm z profilovaných plechů z větší části zateplen, vytápěn plynovým topidlem Robur. Areál je napojen na IS, disponuje také vlastní trafostanicí a FVE 250 KW. Část nezastavěných pozemků má zpevněnou plochu a využívá se pro parkování a obslužnost. Díky snadnému přístupu je zajištěn pohodlný vjezd jak pro osobní automobily, tak i pro nákladní vozy. Těsná blízkost dálnice a vlakového nádraží může být strategickou výhodou pro tento komplex, který je v současné době kolaudován jako sklad hutního materiálu. Multifunkční areál ideálním řešením pro firmy hledajícího pronájem skladu či výroby. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení. ⭕️Obec: Huštěnovice ⭕️Celková plocha: 3510 m2 ⭕️Užitná plocha: 2242 m2 ⭕️IS: Ano ⭕️Vlastní trafostanice: ⭕️Vlastní FVE: 250 KW ⭕️Vytápění: plynová topidla Robur ⭕️Nabídková cena: 200 tis Kč/měsíčně +DPH+ energie ⭕️Provize: 200 tis Kč+ DPH

ZÁKLADNÍ INFORMACE O NABÍZENÉ KANCELÁŘI: Pronájem reprezentativní a vybavené kanceláře o užitné ploše 25 m2, nacházející se v prvním patře administrativní budovy INOPARK, která je situována v komfortní lokalitě nedaleko centra Uherského Hradiště. Prostory a kanceláře jsou vybaveny moderním nábytkem, pracovními stoly, židlemi, klimatizací a designovým osvětlením. Aktuálně je kancelář připravena pro využití 2 osobami, ale nic nebrání i případnému rozšíření. Společné prostory budovy tvoří kuchyňka, sociální zázemí, sprcha, zasedací místnost i výtah. Okolí domu nabízí dostatek parkovacích kapacit na soukromém parkovišti náležící pouze pro nájemce dané budovy. KOHO HLEDÁME A OD KDY? Celý budoucí nájemní vztah a jeho podmínky jsou založeny na konkrétním a korektním jednání s vlastníkem nemovitosti. Hledáme nájemníka, který bude ke kanceláři přistupovat jako ke svému vlastnímu a bude chtít udržovat její současný stav. Majitel objektu nabízí na oplátku přátelský přístup, férovost a ochotu pro jakékoliv jednání vč. dlouhodobého zasídlení firmy. Další výhodou je umístění reklamního billboardu či polepů na informačních tabulích ve venkovních i vnitřních prostorách daného objektu. Kancelář bude připravena k předání a užívání nejpozději od léta 2026. PODMÍNKY PRONÁJMU: Měsíční nájemné činí částku 7.194,- Kč bez DPH. Uvedené nájemné je bez zálohových plateb za energie a služby, které činí 2.428,- Kč/měsíc bez DPH. Majitel objektu vyžaduje složení tříměsíční kauce vč. DPH. Odměna realitní kanceláři za zprostředkování činí jeden měsíční nájem + DPH. VTP INOPARK: INOPARK leží v samém srdci moravského Slovácka s kreativním a pracovitým obyvatelstvem, kde je velmi výrazný podnikatelský potencionál. Výhodou je zejména strategická poloha, která nabízí skvělý výchozí bod pro dostupnost do Otrokovic, Zlína, Brna, Olomouce a současně se nachází na nejkratší spojnici Praha-Trenčín. Je umístěn jen 100 metrů od hlavního tahu městem v ulici Zerzavice, což zaručuje velmi dobrou dostupnost, ale klidné prostředí zároveň. Mimo automobil, který bezproblémově zaparkujete v areálu, je možné se dopravit i samozřejmě pěšky a nebo MHD, jejíž nová zastávka je vzdálena necelých 300 metrů od objektu. Vřele doporučuji prohlídku, Michal Groulík a InStyle Real Estate s.r.o.

ID 02741 | Filip Hladiš & Explicit Reality Komerční prostory 1 162 m² s nákladním výtahem: Flexibilní zázemí v Uherském Brodě Hledáte pro své podnikání ideální prostory, které pod jednou střechou nabídnou zázemí pro lehkou výrobu, skladování i administrativu? Mám pro Vás jedinečnou nabídku pronájmu dvou podlaží v komerčním objektu v Uherském Brodě. Obrovskou devizou této nemovitosti je její strategická lokalita a perfektní logistická dostupnost, která Vaší firmě usnadní každodenní provoz. Nemovitost nabízí celkovou užitnou plochu obou podlaží o velikosti 1 162 m². Velkou výhodou je flexibilita celého objektu - prostory je možné si pronajmout jako celek, po jednotlivých podlažích, nebo dokonce pouze po částech podlaží přesně podle aktuálních potřeb Vašeho podnikání. Hlavní benefity a dispozice prostor: • 1. podlaží (509 m²) : Ideální pro lehkou výrobu nebo skladování s přímým přístupem k nakládací rampě o velikosti 54 m² pro snadnou manipulaci se zbožím. • 2. podlaží (653 m²) : Velkorysý prostor vhodný pro zřízení kanceláří, lehkého provozu či expedice. • Nákladní výtah: Obě patra pohodlně obsluhuje nákladní výtah o velikosti 6 m², který je prakticky přístupný jak zvenku budovy, tak z vnitřních prostor. • Široké možnosti využití: Prostory jsou aktuálně schválené a perfektně připravené pro kombinaci lehké výroby, skladových zásob a firemních kanceláří. Technické zázemí a úspory: Budova byla postavena v roce 1971 a v roce 1985 byla rozšířena o praktickou přístavbu. Aktuálně nabízí moderní prvky pro snížení provozních nákladů: • Na střeše objektu jsou instalovány solární panely pro úsporu elektrické energie. • V celé budově jsou osazena nová plastová okna zajišťující lepší tepelnou izolaci. • Kompletní síťové napojení: elektřina s napětím 220 V i silnoproudých 380 V, napojení na veřejný vodovod a městskou kanalizaci. • Vytápění v celém objektu je aktuálně řešeno jako elektrické. Top lokalita: Strategický uzel pro Váš byznys Objekt se nachází v těsné blízkosti sjezdu z hlavní silnice E50 a je přímo přístupný z veřejné komunikace, což zajišťuje hladký příjezd pro osobní i nákladní dopravu. Uherský Brod leží v samotném srdci Zlínského kraje a nabízí vynikající napojení na klíčové dopravní tahy směřující do Brna, Olomouce a na Slovensko. Blízkost zavedených průmyslových zón navíc otevírá skvělé možnosti pro synergie a spolupráci s dalšími firmami v regionu. Hledáte flexibilní prostory, které se přizpůsobí růstu Vaší firmy a nabídnou skvělé logistické zázemí? Potkejme se osobně přímo na místě! Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Uvažujete navíc o prodeji nebo pronájmu své vlastní nemovitosti? Rád Vás zastoupím a postarám se o bezstarostný průběh. Jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás : ) Filip Hladiš & Explicit Reality

Nabízíme k pronájmu komerční prostory vhodné na sklad v areálu ZD o celkové ploše 300 m2, k dispozici je i manipulační plocha kolem objektu. Cena za prostory 600 kč /m2 /rok. Při podpisu se skládá : 1x provize RK ve výši měsíčního nájmu. 1x nájem na aktuální měsíc. K dispozici od 1.5.2026

ID 02740 | Filip Hladiš & Explicit Reality Komerční hala na míru (Built-to-Suit) 1 044 m²: Moderní zázemí pro Vaši firmu v Kunovicích Hledáte pro své podnikání moderní provozní prostory, které nebudou plné kompromisů, ale naopak se stoprocentně přizpůsobí Vašim potřebám? V průmyslové zóně obce Kunovice nabízíme jedinečnou příležitost v podobě built-to-suit projektu administrativní a skladovací haly (s možností lehké výroby), kterou postavíme přesně podle specifických požadavků budoucího nájemce. Projekt počítá s moderní montovanou ocelovou halou o půdorysu 60 × 15 m s celkovou užitnou plochou 1 044 m² na velkorysém pozemku o ploše cca 16 938 m². Vzhledem k tomu, že je projekt otevřený úpravám, technické řešení, dispozice i vybavení rádi doladíme podle Vašeho konkrétního provozu ještě před samotným zahájením výstavby. Hlavní benefity, které Vaše podnikání získá: • Prostory zcela bez kompromisů - dispozici administrativy, počet a velikost vrat, podlahové zatížení či technické rozvody lze kompletně upravit ve fázi projektu. • Velkorysá skladovací část - navrženo 720 m² plochy se sekčními vraty (4 × 4 m) a kvalitní železobetonovou podlahou s nosností 500 kg/m². • Profesionální administrativa - dvoupodlažní zázemí o ploše cca 324 m² je aktuálně navrženo až pro 20 komfortních pracovních míst. • Bezpečné zázemí a parkování - objekt se nachází v uzavřeném průmyslovém areálu s dostatkem vlastních parkovacích míst přímo v areálu. • Stabilita pro rozvoj - dlouhodobý pronájem Vám zajistí jistotu a stabilní podmínky pro růst Vaší firmy. Špičkové standardy a minimální provozní náklady: Hala je navržena s důrazem na energetickou efektivitu (energetická třída C) a moderní technologie: • Konstrukce zateplená kvalitními PIR sendvičovými panely o tloušťce 120 mm. • Vlastní střešní fotovoltaický systém (FVE), který nájemci výrazně sníží každodenní náklady na energie. • Vytápění kanceláří řešené komfortními elektrickými podlahovými rohožemi napájenými přímo z FVE. • Bezproblémové síťové napojení: elektřina 3× 400 V, napojení na veřejný vodovod a městskou ČOV. • Ekologické řešení dešťových vod pomocí vsakovacího průlehu přímo na pozemku. Top lokalita: Průmyslové srdce regionu Objekt je situován v extravilánu Kunovic v bezprostřední blízkosti zavedených výrobních a logistických provozů. Kunovice patří díky silnému podnikatelskému prostředí a těsnému sousedství s Uherským Hradištěm mezi nejvýznamnější komerční lokality v regionu. Velkou výhodou je snadné a rychlé napojení na hlavní silniční a dopravní tahy. Podmínky pronájmu: Nájemce hradí vratnou jistotu (kauci) a provizi realitní kanceláři. Přesné finanční podmínky a detaily projektu Vám velmi rádi představíme na osobní schůzce. Hledáte prostory, které Vaší firmě nabídnou nejen dostatek místa, ale i profesionální reprezentativní zázemí? Potkejme se osobně přímo na místě! Rád Vám ukážu lokalitu a společně probereme, jak projekt upravit, aby byl pro Vás dokonalým řešením. Uvažujete navíc o prodeji nebo pronájmu své vlastní nemovitosti? Rád Vás zastoupím a postarám se o bezstarostný průběh. Jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás : ) Hladiš - Reality

Dovolujeme si Vám představit jedinečnou příležitost k pronájmu atraktivních komerčních prostor v moderním obchodním centru ve Valašských Kloboukách. Tato nabídka je ideální pro značky a podnikatele, kteří hledají strategické umístění s vysokým obchodním potenciálem a stabilní zákaznickou základnou. Valašské Klobouky dlouhodobě plní roli přirozeného regionálního centra obchodu a služeb. Zároveň se jedná o sídlo obce s rozšířenou působností (ORP), což zajišťuje pravidelný příliv obyvatel z širokého okolí - nejen za nákupy, ale také za službami, úřady či školami. Spádová oblast tak představuje více než 22 700 potenciálních zákazníků, kteří město pravidelně navštěvují. Klíčové výhody pro Váš obchod: Stabilní a pravidelná návštěvnost Obchodní centrum těží z přítomnosti silného kotevního nájemce PEPCO, který generuje přirozený a kontinuální pohyb zákazníků. Díky tomu mají i ostatní nájemci zajištěn stabilní přísun návštěvníků bez nutnosti vysokých marketingových investic. Výborná dostupnost a viditelnost Nemovitost se nachází přímo u hlavní dopravní tepny - silnice I/57, která spojuje významné regionální lokality. Lokalita zajišťuje skvělou viditelnost pro projíždějící dopravu i snadnou dostupnost pro zákazníky z okolních obcí. Pro zákazníky i personál je k dispozici dostatek parkovacích míst přímo u objektu, což výrazně zvyšuje komfort návštěvy a podporuje opakované nákupy. Nabízená jednotka jsou ve standardu Shell & Core, což Vám umožňuje maximální flexibilitu při realizaci vlastního konceptu a přizpůsobení prostoru přesně dle Vašich potřeb. Prostory jsou ihned k dispozici, což umožňuje rychlé zahájení provozu. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro expanzi Vašeho podnikání do stabilního regionu s dlouhodobým obchodním potenciálem. V případě, že Vás lokalita Valašskokloboucka zaujala a rádi byste získali více informací nebo si prostory osobně prohlédli, neváhejte nás kontaktovat.

Bystřice pod Lopeníkem, okr. Uherské Hradiště. V exkluzivním zastoupení majitele a bez provize nabízíme pronájem skladu nebo výrobních prostor 1629 m². - k dispozici do 2 měsíců, - hala je připojena ke všem přípojkám (voda, el., plyn), - součástí nájmu může být SAIMA - lakovací kabina GAMMA a 3 ks mostových jeřábů o nosnosti 5 tun, - světlá výška prostor 6 m, - výška vrat 4,35 m, - přímé vjezdy pro TIR, - sociální a kancelářské zázemí 153 m², - dostatek parkovacích míst, - oplocený areál, zabezpečený kamerovým systémem. Cena na dotaz. Pro více informací nás kontaktujte. Rádi Vám zajistíme prohlídku.