Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - okres Praha-východ

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti od 3 000 m² do 20 940 m², BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro výrobu, logistiku a skladování. S moderním zázemím splňují vysoké standardy kvality a díky flexibilitě si můžete vybrat velikost podle vašich představ. Dostupné - 04/ 2027 SPECIFIKACE - světlá výška 10,5 m - nosnost podlah 5 t/m² - modul sloupů 11 x 22 m - LED osvětlení - doky 32 - přímý vjezd 2 - ESFR požární systém - kamerový systém - administrativní prostory 1 043 m² LOKALITA Tyto komerční prostory se nacházejí přibližně 11 kilometrů jihovýchodně od Prahy na křižovatce Říčany/Jesenice, přímo u dálnice D1. Strategická poloha umožňuje dojezd do centra Prahy za pouhých 15 minut, do Brna se dostanete během hodiny a 30 minut a do Ostravy vám cesta potrvá přibližně 3 hodiny a 30 minut. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme atraktivní obchodní prostory, přímo na Masarykově náměstí, jedná se o krytou halu (dříve tržnici) o ploše 395,6 m² s navazujícími 1-2 samostatnými prostory o ploše 41,6m² a 21,2m² (lze je využít jako zázemí - např. kancelář, sklad, atd.). Tyto prostory jsou uzamykatelné a vytápěné. Kanceláře (sklady) mají přímý vstup z plochy tržnice, což zajišťuje pohodlné propojení pracovního zázemí s obchodní plochou. Toto uspořádání je ideální pro podnikání, které vyžaduje kombinaci prodejní plochy a administrativního zázemí. Hlavní výhody jsou: strategická poloha přímo na Masarykově náměstí, velkorysá plocha tržnice pro různé obchodní aktivity, vytápěné kanceláře, které lze využít i jako sklady, přímý vstup do kanceláří z tržnice pro maximální efektivitu. Cena nájmu za 1m² plochy kryté haly je 100,- Kč/měs. Cena za 1m² plochy vytápěných prostor je 180,- Kč/měs. V případě pronájmu tržnice i obou kanceláří/obchodů je celková cena nájmu: 50.864,- Kč (bez záloh energií a služeb). Zálohy energií a služeb budou upřesněny - dle účelu užívání. Při podpisu nájemní smlouvy bude složena kauce ve výši 1 nájmu + provize RK. Přednost má dlouhodobý pronájem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. ‌

Nabízíme k pronájmu novostavbu jednopodlažní výrobní haly v okrese Praha- východ - Zápy. Areál se nachází u dálnice D10 s návazností na dálnici D11. K dispozici skladová hala, o velikosti: • 1.000 m2 Technické parametry: - výška skladu 15 m - nosnost podlah 5t/m2 - přímé vjezdy - vyrovnávací můstky - zateplená, vytápěná - kanceláře V blízkosti haly je umístěno parkoviště pro osobní automobily. Pro více informací volejte naše makléře. Neplatíte provizi.

Pronájem variabilního prostoru 200 m² v Modleticích s možností skladu 359 m², vhodného pro kanceláře, showroom a sklad K pronájmu nabízíme reprezentativní prostor o celkové rozloze 200 m² v Modleticích u Prahy, který představuje ideální řešení pro vaše podnikání. Prostor je velmi variabilní a je možné jej využít pro různé účely, jako je kanceláře, showroom, provoz e-shopu s výdejem zboží a vzorkovou prodejnou, nebo lehká výroba, kompletace a balení. Tento nově zrekonstruovaný prostor nabízí moderní a praktické zázemí, které ocení jak vaši zaměstnanci, tak i návštěvníci. Prostor se nachází ve druhém patře, s výtahem. Flexibilní rozložení místnosti dle specifikace klienta. K dispozici je možnost pronájmu skladového prostoru ve vedlejší budově o velikosti 359 m². Sklad má své sociální zázemí (kuchyňka s vybavením a toalety). Skladový prostor dříve sloužil jako maloobchod, proto se nabízí flexibilita jeho využití. Objekt má zajištěné připojení na veškeré inženýrské sítě. Celý areál je oplocený a pro zajištění maximální bezpečnosti je monitorován kamerovým systémem. Velkou výhodou je možnost parkování na monitorovaném parkovišti, což zjednodušuje přístup pro zaměstnance i klienty. Strategická poloha v Modleticích přímo u Prahy a sjezdu z dálnice D1 zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Tato lokalita je ideální pro firmy, které hledají kvalitní a snadno dostupné prostory pro své aktivity. Pro bližší informace a sjednání prohlídky nás, prosím, kontaktujte. Nově zrekonstruovaný variabilní prostor 200 m² Kanceláře/showroom/e-shop/lehká výroba K dispozici ve vedlejší budově skladový prostor 359 m² včetně sociálního zázemí, bývalý maloobchod Přístup 24/7/365 Areál hlídaný a monitorovaný kamerami Administrativní a sociální zázemí (kuchyňka, oddělené toalety) Flexibilní rozložení místnosti dle specifikace klienta Osvětlení LED Topení ústřední plynové Ohřev vody plynový Klimatizace Elektřina 220/380 Internetové připojení Venkovní a vnitřní žaluzie Výtah Krásný výhled na panorama Prahy a přírody Parkování přímo před prostorem v areálu v ceně Možnost stravování ve firemní jídelně, která je součástí areálu PENB G

Prologis Park Prague D1 West nabízí k pronájmu skladové prostory. Nachází se v blízkosti dálnice D1 u exitu Říčany/Jesenice, pouhých 15 minut od centra Prahy a 90 minut od Brna. Aktuálně k dispozici od 04/2027 hala o velikosti: • 20.940 m2 • 1.043 m2 (kanceláře) Technické specifikace: - nosnost podlah 5t/m2 - světlá výška 10m - sprinklery - přímé vjezdy - rampy Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

CITYSITE od společnosti CONTERA představuje moderní a šetrný koncept flexibilních jednotek od 500 do 4000 metrů čtverečních. CITYSITE nabízí variabilní využití, špičkovou funkčnost a kvalitní architekturu s moderním čistý designem, vše s důrazem na udržitelnost a strategickou dostupnost. Lepší prostor pro váš progres nenajdete. Obchodní prostory od Q1/2027 o velikosti : • 500 - 4.000 m2 Small Business Units: flexibilní jednotky tvoří malý showroom, sklad i kancelářské prostory, na míru, mají samostatný vstup z ulice i vlastní vjezd. Technické specifikace: - světlá výška 6,5 m pod vazník - vytápění, klimatizováno - nosnost podlah 5t/m2 - administrativní prostory výška 2,5 m - showroom, prodejní prostor, kancelářské zázemí a skladové prostory - vhodné pro obchodní zastoupení, vzorkovnu, výdejnu e-shopu - kategorie hospodárnosti budovy CITYSITE spadá do kategorie B - dobíjecí stanice - bezproblémové parkování - všudypřítomná zeleň - dostupnost MHD - relaxační zóny Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k pronájmu halu o rozloze 474 m² v Panenských Břežanech, vhodnou ke skladování nebo lehké výrobě. Hala se skládá z hlavního prostoru (437 m²) a zázemí (cca 37 m²). Hala je vytápěná plynem a má dva velké vjezdy, kterými projede i dodávka. Součástí prostor je kancelář a šatna o výměře 37 m². Areál je velmi dobře přístupný pro kamionovou dopravu a nabízí velkorysé možnosti parkování. Celý objekt je oplocený, střežený kamerovým systémem a přístupný 24/7. Areál se nachází v bezprostřední blízkosti dálnice D8 s výbornou dostupností do Prahy (cca 14 km od centra) a dále směrem na Lovosice, Ústí nad Labem a Německo. Více informací u makléřky.

Nabízíme k pronájmu skladovací kóje o ploše 11-13 m2 v areálu bývalé jízdárny v Sibřině u Prahy. Vstup a vjezd do areálu vjezdovou automatickou bránou ovládanou telefonem (v areálu je dostatek parkovacích míst). Do vlastního objektu je přístup hlavními vraty, ke kterým je možno zajet vozidlem. Skladovací kóje jsou pak bezbariérově přístupné pro vyložení a naložení věcí. Přístup do skladovacích kójí je zajištěn a zabezpečen posuvnými vraty s ovládáním bezpečnostním kódem. Vstup do skladovací kóje samostatným vstupem s bezpečnostním zámkem, na objekt nepřetržitě dohlíží průmyslové kamery se záznamem. Přístup do prostoru kójí je zabezpečen centrálním alarmem. Kóje jsou pohledově odděleny jedna od druhé. Více informací, dotazy k technickému provedení a domluvení prohlídky telefonicky.

14 158 m2 výrobních, skladových a kancelářských prostory k pronájmu. Prostory kategorie A jsou vhodné pro lehkou výrobu, distribuci nebo ogistiku. Vnitřní uspořádání prostor lze přizpůsobit dle požadavků nájemce. K dispozici do 12 měsíců od podpisu nájemní smlouvy. Lokalita: Park s výrobními a skladovými prostory se nachází 15 km od hranic Prahy a 35 km od Mladé Boleslavi. Cesta mezi Parkem a branou automobilky Škoda trvá méně než půl hodiny díky dálnici D10, jejíž nájezd je od Parku vzdálen 2 km. Po dálnici D10 vedoucí z Prahy na sever se dále můžeme napojit na silnice do Liberce, Německa a Polska. V docházkové vzdálenosti od parku se nachází železniční zastávka Brandýs nad Labem a autobusová zastávka hromadné dopravy Kasárna. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / lehká výroba / kancelář / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - údržba budov - 383 parkovacích míst pro auta Skladové/výrobní prostory: - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10 m - 16 doků - 3 přímé vjezdy - modul sloupů 12m x 24 m - LED osvětlení 200 Lux - ESFR spinkler system Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - klimatizace - LED osvětlení 500 Lux Nájemce neplatí provizi.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu v průmyslovém parku v Říčanech. Specifikace: - kancelářské prostory 431 m² - nosnost podlah 1,5 t/m² - světlá výška 5,5 m - 1x přímý vjezd, 4x rampa - k dispozici ihned Lokalita: - po dokončení okruhu se bude park nacházet přímo u sjezdu

Nabízíme k pronájmu 3 samostatné sousedící kanceláře (22 m2 + 22 m2+30 m2) + sklad 6 m2 v novějším menším admin. areálu na okraji Kunic. Prostory se nachází v 1. patře budovy. V přízemí se nachází pěkná společná recepce, kuchyňka, jídelna. K dispozici je samozřejmě také sociální zařízení. Vybavení kanceláří nemusí být, lze se ovšem domluvit i na tom, že zůstane. V areálu je možné parkovat osobní i menší nákladní vozy na parkovací ploše 2000 m2. Lze parkovat i elektroauta. Je možné se domluvit na výstavbě skladovací haly, či přistavení skladovacích kontejnerů. Celý areál je oplocený a je napojen na pult centrální ochrany. Areál je umístěn na okraji Kunic 2 km na exit 15 D1. Hranice areálu sousedí s D1. Lze umístit reklamu viditelnou z D1. Vzdálenost na okraj Prahy je 15 km. Stravování pro zaměstnance je možné přímo v Kunicích či blízkých Mirošovicích. Velice příjemné prostředí, z kanceláří je pěkný výhled do kraje. Dostupnost ráno i odpoledne do zaměstnání bez jakékoli dopravní zácpy. Doporučujeme.

Accolade Park nabízí pronájem skladové haly v prémiové lokalitě ve městě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav je město v okrese Praha-východ. K dispozici haly o velikosti: • 14.100 m2 • 5.600 m2 Technické specifikace: - výška haly 10 m - přímé vjezdy - nosnost podlahy 5t/m2 - hydraulické můstky - parkování - možnost kanceláří Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k pronájmu výrobní halu / skladové prostory v moderním komerčním areálu s ostrahou, blízko dálnice D1 a s dobrým napojením na Pražský okruh. K dispozici: • Sklad: 20 940 m² • Kanceláře: 1 043 m² • Celková velikost budovy: 21 983 m² Vybavení a charakteristiky: • Využití - logistika / distribuce / lehká výroba • Flexibilní dispozice • Kanceláře / showroom / sociální zázemí s možností úprav na míru a klimatizací • Kantýna • Podpora zkušeného týmu správy nemovitostí • Pravidelná údržba budov a okolí areálu • Dostatečné manipulační a parkovací plochy • Systém chytrého měření • Přístup 24/7 • Výborná dopravní dostupnost - snadné napojení na dálnici D1 (exit 12), Pražský okruh a hlavní evropské dopravní tahy. Areál je také dobře dostupný MHD (bus), což usnadňuje dojíždění budoucím zaměstnancům. Technické parametry: • 2 brány na úrovni země • 32 nadúrovňových dokovacích bran • Světlá výška 10 m • LED osvětlení • Požární systém ESFR • Bezprašné podlahy s nosností min 5 t/m² Cena se odvíjí v závislosti na požadavcích nájemce. Nájemce neplatí provizi. Volné od: 04/2027 Fotografie jsou ilustrační. Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu skladové a kancelářské prostory v komerční a průmyslové zóně Nupaky, hned vedle dálnice D1 a na nově vznikajcím okruhu s propojením dálnice D11. K dispozici je celková skladovací plocha o rozloze 5025 m². V přízemí se nachází skladovací plocha o rozloze 3886m² s možností řízeného chlazení (součástí je 5 chladících boxů/ 1box 268m² ) a manipulační plocha 1139m² v 1NP, která je dostupná nákladovým výtahem. Součástí nabídky jsou také kancelářské prostory o celkové velikosti 629 m². Kanceláře jsou umístěny v přízemí a v prvním patře, obě části disponují vlastním vchodem. Areál je zcela oplocen a zajištěn vrátnicí. Nabízený areál zahrnuje: kamerový systém, docházkový systém, pět podlahových vah napojených na informační systém s možností dobíjení elektro aut. Součástí služeb je pravidelná údržba venkovních ploch a správa objektu s údržbou veškerých tehnologií. Celý prostor je navržen tak, aby splňoval nároky i těch nejnáročnějších klientů v potravinářství, farmacii či rychlé překládky zboží. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky, prosím, volejte.

Velikost nájmu: 10 až 400 m2 ( palet ) IHNED Cena nájmu: 7 až 9,-Kč/Paleta/den. dle objemu zakázky, váhy a výšky palety - Nabízíme volnou Skladovou kapacitu až 400 Eu palet. Manipulační technika v místě k dispozici. Skladování na volné ploše nebo v regálech. Sklady v blízkosti Úval u Prahy, u hlavní komunikace, výpadovce směr Říčany. Hala je betonová, izolovaná, temperovaná a pod kamerovým systémem. 8x velká vrata na Rampu TIR + vjezd. Rampa TIR osvětlené, kryté, s nastavitelnými můstky. Plynové topení. Světlá výška: 6,5m. Nosnost podlahy: bez omezení. - K hale patří též po dohodě velké venkovní zpevněná plocha. Možné plochy na venkovní skladování/ deponie /parkování a pod. 100 až 2500 m2. Manipulační technika k dispozici dle další dohody: vysokozdvižný paletový vozík, paletový vozík ručně vedený. ČERNÝ Pavel - 2026 - ARCHA - průmyslová kancelář ( Praha, Beroun ) -Prodej a pronájem skladů/dílen/kanceláří -Prodej pozemků pro průmysl -Výstavba skladů/dílen/areálů pro logistiku

Aktuálně nabízíme k pronájmu skladové prostory ve Zdibech. Rádi představíme poslední volnou jednotku na severu Prahy, které se nachází ihned u exitu 1 dálnice D8. Jednotka má výměru 2 300 m². Areál je obsloužen autobusem z Kobylis. Nabízený prostor je vhodný pro skladování, městskou logistiku či sklad s výdejním místem pro e-shop. Prostory mají následující parametry: - skladová jednotka o velikosti 2 300 m² - k dispozici minimální výměra kancelářských prostor - uvedené nájemné je pouze indikativní, závisí na velikosti pronajímatelné plochy a délce nájmu - energie účtovány dle skutečné spotřeby - jednotka je obsluhovatelná pomocí 3 nakládacích ramp - světlá výška pro skladování 10m - venkovní plocha pro parkování - A class prostory - LED osvětlení - rastr sloupů 12 x 24 m - vytápěno, EZS a EPS - zátěžová betonová podlaha s nosností 5 T/m² - k dispozici od ÚNORA 2027 Rádi pro Vás připravíme detailní cenovou nabídku a zajistíme prohlídku na místě, případně přehled dostupných alternativ v dané lokalitě. Prostory nabízíme v zastoupení majitele, neplatíte zprostředkovatelskou provizi.

Aktuálně nabízíme k pronájmu skladové prostory v průmyslovém parku v Říčanech. V areálu jsou k dispozici jednotky od 1693 m² do 8 000 m². Areál se nachází 6 km od exitu 12 na dálnici D1. Nabízené prostory jsou vhodné pro skladování, logistiku nebo výrobu či kompletaci. Prostory mají následující parametry: - skladové jednotky o velikosti od 1 693 m² ve 2NP - ke skladové jednotce náleží kanceláře a sociální zázemí - uvedené nájemné je pouze indikativní, závisí na velikosti pronajímatelné plochy a délce nájmu - energie účtovány dle skutečné spotřeby - světlá výška pro skladování 5,5 m - jednotka jsou obslouženy pomocí 5 sdílených ramp a přímým vjezdem - LED osvětlení - rastr sloupů 12 x 24 m - jednotky jsou vybaveny sprinklerovým systémem - zátěžová betonová podlaha s nosností 1,5-3 T/ m² - prostory budou k dispozici v IHNED Rádi pro Vás připravíme detailní cenovou nabídku a zajistíme prohlídku na místě, případně přehled dostupných alternativ v dané lokalitě. Prostory nabízíme v zastoupení majitele, neplatíte zprostředkovatelskou provizi

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory v 1.NP nákupního centra Lihovar od 30m2. Jedná se o lukrativní jednotky s přilehlým parkingem pro zákazníky. Centrum se nachází na dostupném a frekventovaném místě. Za velký benefit považujeme dostatek míst pro pohodlné parkování. Centrum je hlídané ostrahou, přístup do prostor je možný nepřetržitě. V případě zájmu kontaktujte property manažerku budovy paní Lucii Košnářovou.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme k pronájmu prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu v průmyslovém parku v Říčanech. Specifikace: - kancelářské prostory 431 m² - nosnost podlahy 1,5 t/m² - světlá výška 5,5 m - 1x přímý vjezd, 4x rampa - k dispozici ihned Lokalita: - skvělá dopravní dostupnost do Prahy - MHD přímo v areálu - po dokončení Pražského okruhu se bude park nacházet přímo u nového exitu 72

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme pronájem prostoru v Zápech, který je vhodný pro skladování či lehkou výrobu. K dispozici budova Hall A, plocha: 4 900 m², dostupné 12+ měsíců budova Hall B, plocha: 4 800 m², dostupné 12+ měsíců Specifikace - nosnost podlah 5 t/m2 - možnost kancelářských ploch dle potřeby klienta - světlá výška 7 m - standard A - přímý vjezd a hydraulické můstky - možný nepřetržitý provoz Lokalita - autobusová zastávka přímo u areálu - Zápy - Praha východ