Immobili commerciali in affitto - okres Olomouc

Nabízím k dlouhodobému pronájmu nebytový prostor v prostorách solárního studia Naomi na ulici Lafayettova 14 v Olomouci. Výměra nebytového prostoru činí 12 m2. K dispozici je v zázemí samostatná kuchyňka, 2x WC, koupelna se sprchou, posezení a recepce, Wi-Fi, zabezpečení prostorů. Vhodné pro pedikúru, manikúru, kosmetiku. Nebytový prostor se nachází v bezprostřední blízkosti Dolního náměstí. Tento komerční prostor nabízí vynikající příležitost pro podnikání v oblasti s vysokým pohybem lidí. Poloha v obchodní zástavbě zajišťuje vysokou viditelnost a atraktivitu pro potenciální zákazníky. Nájemné činí 9.700,-Kč včetně služeb /vodné, stočné a elektřina/. K pronájmu těchto prostor je požadována vratná kauce ve výši 20 000 Kč a provize za zprostředkování činí 5.000 Kč. Prostory jsou k dispozici od 1.12.2026. Pokud Vás tyto obchodní prostory zaujaly, neváhejte mne kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu reprezentativní nebytový prostor o výměře 115 m2 s prodejní výlohou přímo na frekventované ulici 28. října v samém srdci historického centra Olomouce. Tento prostor je díky své poloze ideální volbou pro prodejnu, boutique či poskytování služeb. Exteriér a poloha: Lokalita: Ulice 28. října, Olomouc - centrum města s vysokou průchodností pěších. Prodejní výloha a vstup: Vstup přímo z ulice. Obchodní prostor disponuje výraznou prodejní výlohou a prosklenými vstupními dveřmi, které poskytují skvělou viditelnost pro kolemjdoucí a dostatek přirozeného denního světla v přední části. Vnitřní uspořádání: Hlavní obchodní/prodejní část: Vnitřní prostor má atraktivní podlouhlou dispozici s postupným přechodem do širší zadní části. Podlahy jsou pokryty kvalitní plovoucí podlahou v dekoru světlého dřeva. Ve střední části je mírný výškový přechod ošetřen schůdky a bezbariérovou rampou. Zázemí: K prostoru náleží dvě menší neveřejné místnosti sloužící jako toaleta s umyvadlem a úklidová/skladová místnost. Finanční podmínky a informace k pronájmu: Měsíční nájemné: 29 900 Kč/měsíc Energie a služby: cca 6 500 Kč / měsíc (přepis elektřiny a plynu přímo na nájemce) Vratná kauce: 40 000 Kč Provize RK: 29 900 Kč bez DPH K dispozici: od 1. 1. 2027 V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu nebytový prostor o výměře cca 20 m2 na ulici Dukelská 1 /Masarykova třída/ Olomouc v prostorách solárního studia Naomi. V místnosti je vlastní topení, klimatizace, rekuperace vzduchu a umyvadlo. K dispozici je ve společných prostorách 2x toaleta, 1x sprcha, posezení, velmi reprezentativní prostory. Cena je stanovena na 10.500,-Kč/měsíc, včetně služeb (vodné, stočné a elektřina). Kauce: 21.000,-Kč. Vhodné pro služby jako je: pedikúra, manikúra, masáže aj. /zkolaudováno pro péče o tělo/. K dispozici od 1.1.2027.

Pronájem kancelářských a obchodních prostor v centru Olomouce. Obchodní a kancelářské prostory o celkové výměře 300 m2 se nachází na prestižní adrese, tedy přímo na Horním náměstí v Olomouci. Prostory jsou po kompletní rekonstrukci a zabírají celé přízemí a první patro historického domu. Obě patra jsou propojeny reprezentativním a prostorným schodištěm. K dispozici jsou nejen obchodní a kancelářské prostory, ale také kompletní zázemí, tedy šatna, společenská místnost, kuchyňky a WC v obou patrech atd. Klimatizace obou pater a rekuperace vzduchu je samozřejmostí. Vytápění vlastním plynovým kotlem. Veškeré měření energií samostatně. Prostory splňují veškeré nároky na moderní obchodní a kancelářské prostory, včetně únikových východů, samostatných vstupů pro zaměstnance apod. Prostory doposud využívala stavební spořitelna Komerční banky. Volné od 1.1.2027 a později. Prostory jsou ve špičkovém stavu s teoretickou možností jejich drobných úprav dle potřeb budoucího nájemce. Cena 200,-Kč/m2/měsíc + energie. Celkem: 60.000,-Kč/měsíc + energie.

Pronájem nebyt. prostor o velikosti 106m2 v Olomouci - ul. Hálkova. Jedná se o zrekonstruované prostory v administrativní budově poblíž hlavního vlakového nádraží. Prostor se nachází ve 4.NP s výtahem. K dispozici je zde i klimatizace a vlastní kuchyňka s lednicí a mikrovlnkou. Sociální zázemí je společné na chodbě. Prostory jsou vhodné na kanceláře. Budova je bezbariérová, k dispozici je v přízemí recepce v pracovní dny od 6 - 17 hodin a jsou zde 3 výtahy. Parkování je možné na vlastním parkovišti a v blízkém okolí. Objekt je dopravně dostupný i veřejnými prostředky - v dosahu MHD tramvajové a autobusové dopravy. Prostory jsou volné ihned. Majitel požaduje vratnou kauci 2 nájmy. V případě plátce DPH je cena nájmu navýšena o 21% DPH. Více info u makléře

Pronájem komerčního objektu, který může sloužit jako prodejna, kanceláře, spolu se skladovými prostory, případně jako sídlo firmy. S možností parkování pro 12 osobních aut v uzavřeném areálu. Podrobnější informace u makléře.

Pronájem nebytového prostoru v zatepleném cihlovém domě po kompletní rekonstrukci o celkové výměře 75 m2 s vlastním vstupem, vyhrazeným parkovacím stáním a možností loga nájemce na reklamní totemu. Plastová okna se žaluziemi. Topení UT - kondenzační plynový kotel. Podlahy - dlažba, lino. Kazetové stropy s úspornými osvětlovacími LED trubicemi. Prostor se skládá ze tří kanceláří a zázemí (kuchyňka, toaleta s umyvadlem, sklad). Datová síť s připojením na internet, elektronický zabezpečovací systém s napojením na pult centrální ochrany SOS. Vhodné jak pro sídlo firmy, tak pro advokátní kancelář nebo poradenské centrum. Volné ihned. Měsíční nájemné 20.000,- Kč + inkaso.

Nabízíme pronájem výrobních prostor o velikosti od 2 000 m² do 25 800 m², BEZ PROVIZE. S moderním zázemím splňují vysoké standardy kvality a díky flexibilitě si můžete vybrat velikost podle svých potřeb. Dostupné - 12 měsíců od podepsání smlouvy SPECIFIKACE - světlá výška 9 m - nosnost podlah 5 t/m² - modul sloupů 12 x 24 m - doky 37 - ESFR požární systém - LED osvětlení - BREEAM certifikace LOKALITA Komerční prostory se nacházejí v severní části Olomouce s výbornou dostupností na dálnici D35. Lokalita umožňuje rychlé spojení na D1 směrem na Brno a Ostravu. V blízkosti areálu je zajištěna veřejná doprava i dostupná pracovní síla z širšího olomouckého regionu. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

PRONÁJEM VNITŘNÍCH A VENKOVNÍCH PROSTOR V OLOMOUCI A POLNÉ U JIHLAVY Hledáte prostor pro své podnikání, skladování, výrobu nebo pořádání akcí? Nabízíme k pronájmu vnitřní i venkovní prostory na atraktivních lokalitách v Olomouci a Polné u Jihlavy. K dispozici jsou prostory vhodné pro různé podnikatelské záměry, skladování, provozní činnost i další využití podle vašich potřeb. Vnitřní prostory k pronájmu Venkovní plochy a pozemky Flexibilní možnosti využití Lokalita Olomouc a Polná u Jihlavy Máte konkrétní představu o prostoru? Ozvěte se nám. Rádi s vámi projednáme možnosti pronájmu a najdeme řešení podle vašich požadavků. Kontakt: 732 296 737

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu obchodní prostory v Uničově. Tyto prostory se nacházejí v přízemní cihlové budově v rušné části obce, což zajišťuje skvělou viditelnost a snadnou dostupnost pro Vaše zákazníky. Budova je ve velmi dobrém stavu a zástavba je obchodního charakteru, což poskytuje ideální prostředí pro rozvoj Vašeho podnikání. Užitná plocha prostor činí 150 m², což nabízí dostatek místa pro různé podnikatelské činnosti. Výhodou je také možnost parkování, což usnadňuje návštěvu pro Vaše klienty. Lokalita je dobře dostupná díky blízkosti vlakového nádraží, silniční komunikace a autobusových spojů, což činí prostory atraktivními pro široké spektrum potenciálních zákazníků a partnerů. Tyto obchodní prostory jsou k dispozici k nájmu za měsíční cenu 20 000 Kč. Prostor je k nastěhování od 1. října 2026.

Nabízíme Vám do pronájmu zavedený bar Bastila v centru města, který se nachází na začátku vyhlášené Stodolní ulici. Podnik momentálně není v provozu a jeho součástí kromě hlavní místností s barem a posezením je 2x WC, sklad, kancelář a jedno parkovací místo ve dvoře. Možnost využití zahrádky před podnikem. Zařízení není součástí pronájmu. Prostory se dají také využít jako obchodní nebo kancelářské.

Rádi bychom Vám představili kanceláře k pronájmu v Olomouci. Tento prostor se nachází ve třetím patře pětipatrové cihlové budovy, v klidné části obce, což nabízí ideální prostředí pro soustředěnou práci. I když budova není vybavena výtahem, využití rozsáhlé užitné plochy 106 m² (plocha je počítana v rámci 3 samostatných místností - viz plánek) v patrovém domě jistě oceníte. Kanceláře mohou být částečně vybavené, což umožňuje snadné přizpůsobení prostoru vašim potřebám. Dobrá dopravní dostupnost je zajištěna snadným napojením na dálnici, místní silnice, MHD a autobusové linky. Energetická třída budovy je D, což nabízí rozumnou energetickou efektivitu a stabilní provozní náklady. Cena pronájmu činí 20 988 Kč za měsíc. Datum možného nastěhování je stanoveno na 1. října 2026. Prostory pronajímá přímo majitel budovy, takže žádná realitní kancelář, žádná provize - jednáte na přímo. Pokud Vás kanceláře zaujaly, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k pronájmu reprezentativní komerční prostory v prestižní lokalitě Domu u parku v Olomouci. Prostor nabízí přibližně 155 m² celkové užitné plochy a díky své dispozici i technickému vybavení umožňuje široké spektrum využití. Hlavní část o výměře cca 105 m² se nachází v přízemí. V minulosti zde fungovalo call centrum, díky čemuž je prostor kompletně připravený z hlediska datových rozvodů a síťové infrastruktury. Dispozice je však dostatečně variabilní a nabízí možnost vytvořit například moderní kanceláře, showroom, kreativní studio, designové či projektové pracoviště, zákaznické centrum nebo jiný zajímavý koncept. Majitelé jsou otevření i netradičnímu a kreativnímu využití prostoru. V podzemním podlaží se nachází dalších cca 50 m² zázemí, kde jsou samostatné toalety pro muže a ženy a denní místnost s kuchyňkou. K prostorám je možné využívat také 3 vyhrazená parkovací stání, která nejsou zahrnuta v ceně nájmu a pronajímají se samostatně. Do prostor je možné vstupovat přes hlavní vstup domu nebo přímo z parkoviště. Přístup je zajištěn pomocí čipu a je možný 24/7. Podmínky nájmu nájemné 38 000 Kč / měsíc + energie minimální délka nájmu 3 roky první 3 měsíce bez nájemného parkovací stání za samostatnou cenu První tři měsíce bez nájmu dávají novému nájemci prostor na úpravu interiéru, nastěhování a rozjezd provozu bez okamžitého zatížení plným nájemným. Hledáme nájemce, který dokáže potenciál prostoru využít - ať už pro zavedenou firmu, kreativní studio, showroom nebo úplně nový koncept. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Pronájem samostatné skladové / výrobní haly 4 439 m², Olomouc-Nemilany Exkluzivně nabízíme k podnájmu celou samostatnou halu F v moderním logistickém areálu na ulici Dolní Novosadská v Olomouci-Nemilanech. Nabídka je pro zájemce bez provize. Objekt je vhodný zejména pro skladování, logistiku, distribuci a lehkou nerušivou výrobu. Hala nabízí 4 439 m² skladové a výrobní plochy a 473 m² stávajícího kancelářského a sociálního zázemí. Celková pronajímatelná plocha objektu činí 4 912 m². Velkou výhodou je přístup z obou stran budovy v režimu cross-dock, dostatečné manipulační plochy a bezproblémový příjezd nákladních vozidel. Areál má výborné napojení na Olomouc a dálnici D35. Základní parametry: - skladová a výrobní plocha: 4 439 m² - kancelářské a sociální zázemí: 473 m² - celková pronajímatelná plocha: 4 912 m² - samostatně stojící budova - rok dokončení: 2022 - světlá výška: přibližně 12 m - nosnost podlahy: 7 t/m² - 8 hydraulických nakládacích ramp - 2 přímé vjezdy v úrovni vozovky - přístup a nakládka z obou stran haly - cross-dock - bezprašná zátěžová podlaha - LED osvětlení a dostatek denního světla - sprinklerový systém - samostatné plynové vytápění - připojení na veřejný plynovod - 25 vyhrazených parkovacích míst - dostatečné manipulační plochy pro nákladní dopravu - střežený logistický areál - energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná Prostory jsou nabízeny jako jeden funkční celek se stávajícím administrativním a sociálním zázemím. Konkrétní provoz budoucího uživatele podléhá ověření souladu s příslušnými povoleními a technickými podmínkami objektu. Termín dostupnosti, délka podnájmu a obchodní podmínky jsou k jednání. Podnájem podléhá souhlasu vlastníka areálu. Nabídka je pro zájemce bez provize.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme bez odstupného přenechání nájemní smlouvy k atraktivnímu obchodnímu prostoru na ulici Tylova v centru Olomouce. Jedná se o lukrativní lokalitu s přirozenou koncentrací obchodu, služeb, rezidenční zástavby, pěších tras a univerzitního života. Obchod je situován v přízemí domu a disponuje přímým vstupem z ulice, výraznou výlohou a reklamní výstrčí, díky čemuž nabízí velmi dobrou viditelnost pro kolemjdoucí. Stávající nájemce Vám přenechá většinu vybavení prostor zdarma bez odstupného jakožto startovací bonus, jedná se tedy o časovou a finanční úsporu v rámci počáteční investice do přípravy prostor. Součástí přenechávaného vybavení není pouze kamerový systém, EZS, kávovar a tiskárna. Obchodní prostor o celkové výměře 38 m² nabízí praktické a reprezentativní uspořádání, v přízemí se nachází hlavní část o výměře 20 m², na kterou navazuje prosklená nadzemní galerie o výměře přibližně 18 m². K prostoru náleží také vlastní toaleta umístěná v suterénu budovy. Pro bližší informace a sjednání prohlídky nás kontaktujte. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

Pronájem kanceláře v centru města Olomouce - ul. Dolní náměstí. Jedná se o kancelář o velikosti celkem 16,43 m2 ve 2.NP administrativní budovy s výtahem. V kanceláři je na podlaze koberec, dále je k dispozici klimatizace. Okna jsou euro okna. Kancelář má výhled na náměstí. Na hlavní chodbě jsou k dispozici společné toalety a vybavená kuchyňka. Dále je v přízemí k dispozici kolárna a kuřárna v dvorním traktu. Kancelář je volná od 1.11.2026. Vhodné pouze jako kancelář nikoliv služby (není odpad, voda). Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 1 nájmu. Více info u makléře

Nabízíme k pronájmu skladový kontejner o délce 12 m, výšce 2,9 m a šířce 2,44 m. Kontejner se nachází ve střeženém areálu, zabezpečený vjezdovou branou.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o výměře 103 m² v architektonicky výrazném domě na velmi frekventovaném místě přímo u výstupu z podchodu železniční zastávky Ostrava-Stodolní. Zastávka představuje důležitý spojovací bod s centrem Ostravy a každodenně ji využívají lidé při cestě do zaměstnání, škol i za službami a zábavou v centru města. Umístění bezprostředně u výstupu z podchodu tak prostoru zajišťuje výbornou viditelnost a pravidelný pohyb potenciálních zákazníků přímo před provozovnou. Prostor disponuje velkou prosklenou výlohou orientovanou do ulice a je vhodný pro široké spektrum obchodních a servisních konceptů - například prodejnu, menší bistro, showroom, fitness či menší posilovnu, barber shop, kadeřnictví, kosmetické služby, pojišťovací nebo finanční pobočku, kancelář s klientským provozem či další služby. Hlavní výhody prostoru • plocha cca 100 m² • přímo u výstupu z podchodu zastávky Ostrava-Stodolní • každodenní pohyb cestujících směřujících do centra a z centra • velká prosklená výloha do ulice • velmi dobrá viditelnost provozovny • centrum Ostravy v bezprostředním dosahu • vhodné pro obchod, gastro, služby i klientskou pobočku • k prostoru přiléhá menší dvorek • možnost parkování přímo u objektu • 1 vyhrazené parkovací místo v ceně nájmu Díky kombinaci frekventované polohy, výrazné výlohy a bezprostřední blízkosti železniční zastávky je prostor zajímavý zejména pro provozy, které mohou těžit z každodenního pohybu lidí mezi zastávkou a centrem Ostravy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pronájem dílen a skladovacích prostor 55-300 m² - Unčovice Hledáte prostor pro podnikání, dílnu, autoservis nebo sklad s dobrou dopravní dostupností? V Unčovicích nabízíme k pronájmu zděné dílny a plechové skladovací haly o různých výměrách od cca 55 m² až do 300 m². Prostory lze přizpůsobit různým druhům využití - mohou sloužit jako autodílna, řemeslná či servisní dílna, sklad materiálu, zboží nebo techniky, případně jako zázemí pro menší firmu či živnostníka. Velkou výhodou areálu je dobrá dostupnost a blízkost sjezdu z dálnice, což ocení zejména firmy, které potřebují pohodlný příjezd pro zásobování, zákazníky nebo firemní vozidla. K dispozici je napojení na elektřinu, společné sociální zázemí a možnost parkování přímo v areálu. Díky nabídce různých velikostí si můžete zvolit prostor podle skutečných potřeb vašeho podnikání - od menší dílny či skladu až po větší halu o výměře kolem 300 m². Hlavní výhody: výměry cca 55-300 m², zděné dílny i plechové skladovací haly, elektřina, společné sociální zázemí, parkování v areálu, možnost využití jako sklad, autodílna či jiná provozovna, výborná dostupnost díky blízkému napojení na dálnici. Pro více informací o aktuálně volných prostorách, jejich výměrách a cenách pronájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám prostory osobně ukážu a společně vybereme variantu, která bude vašemu podnikání nejlépe vyhovovat.

Pronájem výrobních a skladových prostor - Olomouc, Lazce Nabízíme k pronájmu samostatnou patrovou budovu ve dvorním traktu v městské části Olomouc-Lazce, vhodnou pro drobnou řemeslnou výrobu, dílnu, servisní činnost nebo skladování. Objekt byl dlouhodobě využíván jako funkční stolařská dílna a v současnosti je stále vybaven stroji pro zpracování masivního dřeva. Nyní dochází k vyklizení strojů, prostory budou prázdné a připravené pro budoucího nájemce. Celková užitná plocha činí přibližně 195 m² ve dvou podlažích. Vedle budovy je navíc k dispozici zastřešený prostor vhodný pro skladování materiálu. Součástí objektu jsou výrobní/skladové prostory, kancelář a sociální zázemí. Vytápění zajišťují moderní klimatizační jednotky typu vzduch-vzduch. Nájemné činí 15 000 Kč/měsíc. Energie budou převedeny na nájemce. Vratná kauce činí dva měsíční nájmy, provize RK jeden měsíční nájem.