Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - okres Cheb

Nabízíme k pronájmu administrativní budovu v centru města Cheb v Karlovarském kraji, 40 km jihozápadně od Karlových Varů a 5 km od hranic s Německem. Ideální pro menší společnosti a přímý prodej. Komerční prostory a kancelář, vše na jednom místě. K dispozici kanceláře o velikosti: • 3. patro : 16 m2 - 314 m2 Flexibilní rozvržení prostor dle individuálních potřeb nájemců s množstvím denního světla a krásným výhledem. Možnost utvořit si zcela podle vlastních představ, od malých prostor (např. květinářství, bistro či obchod s potravinami) po velké, vhodné pro módní salon nebo showroom. V případě jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu administrativní budovu v centru města Cheb v Karlovarském kraji, 40 km jihozápadně od Karlových Varů a 5 km od hranic s Německem. Ideální pro menší společnosti a přímý prodej. Komerční prostory a kancelář, vše na jednom místě. K dispozici kanceláře o velikosti: - 3. patro : 16 m2 - 314 m2 Flexibilní rozvržení prostor dle individuálních potřeb nájemců s množstvím denního světla a krásným výhledem. Možnost utvořit si zcela podle vlastních představ, od malých prostor (např. květinářství, bistro či obchod s potravinami) po velké, vhodné pro módní salon nebo showroom. V případě jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte velký prostor pro své podnikání v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a bez potřeby dalších investic? V areálu v Lubech u Chebu nabízíme k pronájmu prostornou halu o ploše 1 700 m, která je připravena k okamžitému provozu (z toho 1.NP s plochou cca 1400 m a suterén cca 300 m). Budova prošla rozsáhlými technickými úpravami a je ideálním řešením pro lehkou výrobu, sklad, logistiku nebo jako základna pro další podnikatelské aktivity. Co objekt nabízí: - Kompletně modernizovaná elektroinstalace a rozvody - Zrekonstruované vytápění (nový kotel na tuhá paliva, připraveno i na tepelné čerpadlo) - Nová plastová okna s izolačními skly - Zateplené stropy - Opravené zázemí pro zaměstnance šatny, toalety Připojení a energie: - Elektřina: nový přívod, rozvodna s příkonem 3×160 A (sazba C02D) - Voda a kanalizace: nové přípojky, napojení na areálovou čističku - Plyn: možnost opětovného připojení Přístup a doprava: - Přímý vjezd z obecní komunikace - Elektrická vrata (2,94 × 3,3 m) + dvě další vrata na opačných stranách haly - Možnost využití nákladové rampy - Parkovací plocha u objektu (další rozšíření možné) Lokalita s výhodami: - Luby u Chebu strategická poloha blízko hranic s Německem. Výborná dostupnost: - 25 km do Chebu (napojení na D6 směr Praha) - 18 km k silnici E49 (Magdeburg Vídeň) Nájemní podmínky: - Měsíční nájemné: 59 000 Kč - Vratná kauce: 118 000 Kč - Zálohy na energie a služby (elektřina, voda): dle spotřeby bude upřesněno (převod smlouvy na nájemce) Prostor je k dispozici ihned. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme pronájem zavedeného pracoviště (křesla) v kadeřnictví v Mariánských Lázních na ulici Ruská. Kadeřnictví má přímý vstup z ulice, jsou zde umístěny 3 křesla pro stříhání vlasů a dvě křesla pro mytí vlasů. V kadeřnictví je umístěn také kuchyňský kout. Sociální zázemí je rozděleno zvlášť pro klienty a pro personál. Cena nájmu včetně režií činí 4.000,- Kč. Pro více informací a nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Nabídka pronájmu skladové haly, s velmi dobrým příjezdem, vzdálené 1km od hranic se SRN. Hala se nachází na okraji města Aš. Je vhodná pro skladové využití, případně i pro drobnou až střední výrobu. Je umístěna v průmyslovém areálu, dobře přístupná a disponuje třemi nakládacími rampami, z nichž jedna má elektricky ovládanou plošinu. Je zde reálná možnost vybudovat další dvě nakládací rampy. Celková plocha haly je 8.243m2, výška ke konstrukci střechy 5,35m. Na podlaze je dlažba, nosnost podlahy se pohybuje od 2,5 do 4t/m2. Velkou výhodou této skladovací haly jsou vybudované kanceláře přímo v prostorách haly. Tyto jsou vzájemně oddělené a mají výhled i do prostoru haly. Součástí zázemí je i sociální zařízení. Hala je vhodná jak pro logistické a skladové operace, tak pro lehkou či střední výrobu. Dispoziční řešení umožňuje flexibilní přizpůsobení prostoru dle konkrétních potřeb nájemce. V případě zájmu nabízíme také kompletní logistické služby, včetně skladování, manipulace se zbožím a distribuce. Ke každému klientovi přistupujeme individuálně a jsme otevřeni specifickým požadavkům i dlouhodobé spolupráci. Rádi při osobním jednání poskytneme bližší informace, cenovou nabídku či osobní prohlídku prostor.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme prostory vhodné pro skladování či lehkou výrobu v nově budovaném průmyslovém parku v Chebu. Specifikace - bezprašné podlahy s nosností 5 t/m2 - rastr sloupů 12 x 24 m - světlá výška prostor 12 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy - k dispozici kanceláře, sociální zázemí nebo showroom dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery - LED osvětlení Lokalita - výborná dopravní dostupnost je zajištěna dálnicemi A93/A9/A4/A72 do Regensburgu, Mnichova, Lipska a Chemnitzu - prochází tudy také evropský železniční koridor z Prahy do Norimberku - spojení přilehlých pohraničních oblastí Německa (Selb, Hof) s českými regiony Chebu a Sokolova poskytuje lokální železniční trať - autobusová zastávka přímo u areálu

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme prostory vhodné pro skladování či lehkou výrobu v nově budovaném průmyslovém parku v Chebu. Specifikace - bezprašné podlahy s nosností 5 t/m2 - rastr sloupů 12 x 24 m - světlá výška prostor 12 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy - k dispozici kanceláře, sociální zázemí nebo showroom dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery - LED osvětlení Lokalita - výborná dopravní dostupnost je zajištěna dálnicemi A93/A9/A4/A72 do Regensburgu, Mnichova, Lipska a Chemnitzu - prochází tudy také evropský železniční koridor z Prahy do Norimberku - spojení přilehlých pohraničních oblastí Německa (Selb, Hof) s českými regiony Chebu a Sokolova poskytuje lokální železniční trať - autobusová zastávka přímo u areálu

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu v nově budovaném průmyslovém parku Aš. Specifikace - bezprašné podlahy s nosností 5 t/m2 - rastr sloupů 12 x 24 m - světlá výška prostor 10 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí nebo showroom dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery - LED osvětlení - foto je z části ilustrační - areál je ve výstavbě Lokalita - pouze 3 km od německých hranic - skvělá dostupnost na dálnice A93/ A9/ A4/ A72

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu výrobní halu v obci Okrouhlá mezi městy Cheb a Kynšperk nad Ohří. Specifikace - světlá výška 5 m - vysokozátěžová podlaha - portálové jeřáby - k dispozici kancelářské a sociální zázemí - vytápění plynovými kotly - celková výměra areálu je 16 300 m² s dostatkem zpevněných ploch pro manipulaci Lokalita - velmi dobrá dopravní dostupnost - napojení na dálnici D6 (Cheb, Karlovy Vary) a dálnici D5 (Rozvadov, Plzeň) - v blízkosti rychlostní silnice 21

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu výrobní halu v obci Okrouhlá mezi městy Cheb a Kynšperk nad Ohří. Specifikace - světlá výška 5 m - vysokozátěžová podlaha - portálové jeřáby - k dispozici kancelářské a sociální zázemí - vytápění plynovými kotly - celková výměra areálu je 16 300 m² s dostatkem zpevněných ploch pro manipulaci Lokalita - velmi dobrá dopravní dostupnost - napojení na dálnici D6 (Cheb, Karlovy Vary) a dálnici D5 (Rozvadov, Plzeň) - v blízkosti rychlostní silnice 21

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu v nově budovaném průmyslovém parku Aš. Specifikace - bezprašné podlahy s nosností 5 t/m2 - rastr sloupů 12 x 24 m - světlá výška prostor 10 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí nebo showroom dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery - LED osvětlení - foto je z části ilustrační - areál je ve výstavbě Lokalita - pouze 3 km od německých hranic - skvělá dostupnost na dálnice A93/ A9/ A4/ A72

⚠️ NEBYDLENÍ - OBJEKT VÝHRADNĚ PRO PODNIKÁNÍ Nabízíme k dlouhodobému pronájmu uzavřený komerční objekt vhodný pro: autoservis / autodílnu skladové a logistické využití prodejní a výdejní místo firemní zázemí / provozovnu Celková plocha cca 176 m² (2 podlaží po 88 m²). Parkování až pro 8 vozidel před objektem, uzavřený areál s posuvnou bránou, přístup 24/7 pro nájemce, každý nájemce vlastní ovladač. NÁJEMNÍ PODMÍNKY 27.000 Kč / měsíc + DPH energie dle skutečné spotřeby (samostatné měření) voda a služby dle provozu bez kauce. Objekt pod dohledem bezpečnostní agentury, možnost kódování a zabezpečení prostor, vhodné pro firmy s provozním režimem. IDEÁLNÍ NÁJEMNÍK: servisní firmy, logistika / skladování, malé výrobní provozy, firmy hledající uzavřený areál s parkováním.

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory - kanceláře ve 2. patře samostatně uzavřené části budovy. Celkem 5 kanceláří, 2 kuchyňky a 2 WC. K dispozici parkování pro 4 vozidla v ceně nájmu. Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory ve 2. nadzemním podlaží budovy, které tvoří samostatně uzavřený celek. Dispozice zahrnuje 5 kanceláří, 2 kuchyňky a 2 samostatná WC. Součástí nájmu je parkování pro 4 automobily přímo u objektu. Další parkovací možnosti pro klienty jsou bezproblémově dostupné v okolí budovy. K nájemnému se připočítávají zálohy na služby. Nájemní smlouva je uzavírána na dobu neurčitou, bez požadavku na vratnou jistotu.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o výměře 34 m², situované ve 2. patře objektu v ulici Pekařská v širším centru Chebu. Prostory jsou ihned k dispozici a disponují vlastní kuchyňskou linkou. Areál je uzavřený a hlídaný, k dispozici je recepce a kamerový systém. Kancelář má samostatný vstup ze společných prostor. Nájemcům je k dispozici společná kuchyňka a sociální zázemí (WC) ve společných částech budovy. Objekt je dobře viditelný a snadno dostupný. Před budovou se nachází veřejná parkovací místa, dále je možnost parkování přímo v areálu. Samozřejmostí je také dobrá dostupnost MHD. Velikost kancelářských prostor lze přizpůsobit Vašim požadavkům - od 12 m² až do 1 000 m². V areálu je rovněž možnost pronájmu skladovacích prostor o celkové kapacitě až 9 000 m². Cena dohodou dle rozsahu pronájmu. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi poskytneme více informací nebo domluvíme osobní prohlídku.

Na pronájem kancelář o podlahové ploše 18 m2 v Plzeňské ulici v Mariánských Lázních. Ke kanceláři je možné používat WC přímo u kanceláře. Prostor je volný ihned. Nájemné je 3.800,-Kč včetně DPH. K nájemnému se hradí paušál za služby (elektřina spol. prostor, úklid společných prostor) ve výši 252,-Kč. Nájemce si hradí elektřinu, vytápění a 2/3 nákladů na vodu na WC. Vratná kauce je stanovena ve výši 8.104,-Kč. Provizi za zprostředkování hradí majitel nemovitosti.

Pronájem novostavby skladu, výrobních prostor Aš. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme prostory pro sklad nebo výrobu o výměře 10000 m², umístěné v novostavbě samostatné industriální budovy nedaleko hranic s Německem, s přístupem na D6. - existující budova 18682 m² (AS4), k dispozici do 4 měsíců od podpisu smlouvy - drive-in, hydraulické rampy, osobní vstupy - bezprašná podlaha minimálně 5 t/m² - světlá výška 10 m - kanceláře a sociální zázemí - příjezd a parkování TIR bezproblémové - vlakové nádraží nedaleko - přímé spojení do Německa, Plzně a Prahy - moderní úsporná budova, led osvětlení - možnost přizpůsobení prostor i celé budovy dle potřeby a charakteru budoucího provozu - lze dělit na menší celky - v budově k dispozici 3500 m² - 18682 m² Cena bude stanovena dle dalších požadavků individuálně. Fotografie jsou pouze ilustrativní, z již dokončené výstavby. Pro více informací nás kontaktujte.

Pronájem skladu Lipoltov, okres Cheb. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme skladové prostory s celkovou výměrou 3115 m², umístěné v komerčním areálu v blízkosti dálnice D6 EXIT 162. Možnost výstavby dalších jednotek v areálu o velikosti až 10000 m². - budova k výstavbě, k dispozici do 10 měsíců od podpisu smlouvy - světlá výška 8 m - nákladové rampy, EPS - ano - bezprašné podlahy s nosností 5t/m² - příjezd a manipulace TIR bezproblémová - sociální zázemí, šatny, kuchyňka s posezením - dostatečné parkovací a manipulační plochy - možnost využití skladových služeb - fotografie jsou ilustrační. Cena nájmu je 105,-Kč/m²/měsíc (včetně veškerých služeb) + energie dle spotřeby. Pro více informací kontaktujte makléře, rádi zodpovíme Vaše dotazy.

Pronájem skladových, výrobních prostor Cheb. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme nové komerční, velice kvalitní výrobní nebo skladové prostory v komerčním areálu s ostrahou, v blízkosti dálnice D6. - existující prostory, k dispozici Q4 2026 - skladové, výrobní prostory13389 m² - kanceláře dle požadavku - vjezdy v úrovni vozovky i z hydraulických ramp - světlá výška 10 m - podlahy s minimální nosností 5 t/m² - vytápění plynem, denní světlo dle norem, sprinklery - nosné sloupy 12 x 24 m - kanceláře, vzorkovna, zázemí dle požadavku na míru - bezproblémový příjezd z dálnice i pro TIR, parkování - lze rozdělit od cca 5000 m² Cena bude stanovena individuálně. Použité fotografie jsou ilustrační. Pro více informací nás kontaktujte.

Pronájem skladových, výrobních prostor Cheb. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme nové komerční, velice kvalitní výrobní nebo skladové prostory v komerčním areálu s ostrahou, v blízkosti dálnice D6. - existující prostory, k dispozici IHNED - skladové, výrobní prostory 6662 m² - kanceláře 60 m² - betonový mezanin 1037 m² - vjezdy v úrovni vozovky i z hydraulických ramp - světlá výška 10 m - podlahy s minimální nosností 5 t/m² - vytápění plynem, denní světlo dle norem, sprinklery - nosné sloupy 12 x 24 m - kanceláře, vzorkovna, zázemí dle požadavku na míru - bezproblémový příjezd z dálnice i pro TIR, parkování Cena bude stanovena individuálně. Použité fotografie jsou ilustrační. Pro více informací nás kontaktujte.

Cheb - Odrava. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme pronájem skladu nebo výrobních prostor 10000 m², v blízkosti dálnice D6 Exit 162. Novostavba samostatných industriálních prostor. - k dispozici ihned cca 10000 až 20821 m² - kanceláře, showroom a zázemí dle požadavku - denní světlo dle norem - bezprašné, vysoko-zátěžové podlahy - vytápění plynem - kryté rampy i vjezdy v úrovni vozovky - světlá výška prostor 10 m - příjezd a parkování osobní i nákladní dopravy bezproblémové Cena nájmu bude stanovena individuálně, dle dalších podmínek smlouvy. Fotografie jsou ilustrativní. Pro více informací nás kontaktujte.