Alquiler de locales - obvod Praha 4

Nabízíme k pronájmu prostorný obchodní prostor o celkové výměře 322,5 m2, který se nachází ve frekventované lokalitě pražské Michle v bezprostřední blízkosti Nuslí a Brumlovky. Tato lokalita vyniká výbornou viditelností a snadným přístupem pro pěší i motorizované zákazníky. Nemovitost je situována v přízemí budovy a díky své poloze přímo u frekventované ulice zajišťuje budoucímu nájemci stabilní tok potenciálních klientů. Vnitřní dispozice jsou řešeny velmi prakticky a umožňují flexibilní uspořádání podle individuálních potřeb vašeho podnikatelského záměru. Hlavní prodejní plocha je prosvětlená a působí moderním dojmem, přičemž zázemí zahrnuje oddělenou kancelář pro administrativní činnost a sociální zařízení. Kvalitní dlažba a instalované podhledy s osvětlením zajišťují profesionální vzhled celého interiéru bez nutnosti dalších výrazných investic. Objekt je oficiálně zkolaudován jako prodejna nepotravinového zboží, což představuje značnou výhodu pro rychlé zahájení provozu. Prostory jsou ideální pro využití jako reprezentativní showroom, specializovaný obchod nebo pro jakékoli jiné podnikání, které nevyžaduje rekolaudaci prostor. Pokud hledáte místo, které spojuje skvělou adresu s funkčním technickým zázemím, je tento prostor na Nuselské ulici vhodnou volbou pro rozvoj vaší firmy. Cena 60 000 Kč je cena na první dva roky.

Nabízím k pronájmu nebytový prostor ve sníženém přízemí klidného a udržovaného činžovního domu, jen pár kroků od stanice metra Pražského povstání, dále bezprostředně před domem je autobusová zastávka a za rohem jsou tramvajové zastávky, díky čemuž je místo velmi dobře dostupné jakkoliv. Prostor je kolaudovaný jako obchodní prostor a dispozičně se skládá z předsíně, toalety, samostatné místnosti s umyvadlem a dvou větších místností. Díky tomu může dobře posloužit například jako kancelář, výdejna, provozovna, poradenské místo, menší showroom, zázemí pro e-shop nebo jiný typ podnikání, který ocení praktickou dispozici a výbornou dopravní dostupnost. Okna jsou chráněna mřížemi. Vytápění je řešeno plynovými kamny typu WAW a ohřev vody zajišťuje průtokový ohřívač. Na podlaze je lino, okna plastová. Možnosti připojení k internetu jsou standardní, včetně optiky. Dům je klidný a udržovaný, ve vnitrobloku se nachází dlážděný dvorek a travnatá zahrádka, což dodává celému místu příjemnější atmosféru. Rezervační poplatek jeden nájem. Požadovaná kauce činí 20.000 Kč. Náklady na zálohy majiteli: 550 Kč voda, odpad, úklid, el. spoil. prostor, +1.310 Kč za el. energii a 1.680 Kč za plyn měsíčně.

Nabízíme k podnájmu moderní kancelářské prostory v administrativní budově v Praze 4 - Nuslích. Prostor tvoří kancelář na samostatném patře o čisté výměře 44,58 m2 a prostorná terasa. Celková výměra včetně podílu na společných plochách činí 55,37 m2. Součástí prostoru je kuchyňka a přímý vstup na terasu, která poskytuje příjemné venkovní zázemí pro práci i neformální setkání. Prostor je vhodný pro menší tým, samostatnou kancelář nebo reprezentativní působiště společnosti. Podnájem je možný v období od 1.10.2026. K dispozici je také možnost 1 parkovacího stání v kryté nadzemní garáži pod budovou. Do kanceláře je možné projít suchou nohou přes výtah. Adresa: Lomnického 1705/9, 140 00 Praha 4 - Nusle. Základní informace: Období podnájmu: od 1.10.2026 (délka podnájmu je předmětem dohody) Čistá výměra kanceláří: 44,58 m2 Terasa: 44,58 m2 Celková výměra včetně podílu na sdílených plochách: 55,37 m2 Náklady: dle samostatného vyúčtování služeb budovy Parkování: možnost 1 parkovacího stání v kryté nadzemní garáži pod budovou, přístup do kanceláře suchou nohou přes výtah Adresa: Lomnického 1705/9, 140 00 Praha 4 - Nusle

Hledáte prostor pro vlastní salon nebo chcete rozšířit své podnikání v oblasti beauty? Právě pro vás je připravena příležitost převzít zavedené a plně vybavené kadeřnictví s pedikúrou, které umožňuje okamžité zahájení provozu. Nabízíme k pronájmu provozovnu o celkové ploše cca 67 m², která se nachází v přístavbě rodinného domu se samostatným vstupem. Dispozice prostor: - čekárna pro klienty (cca 20 m²), - plně vybavený kadeřnický salon (cca 19 m²) se dvěma kadeřnickými křesly a mycím boxem, - samostatná místnost pro pedikúru (cca 16 m²) se dvěma pedikérskými vaničkami, - kuchyňka se šatnou (cca 6,5 m²), - sklad (cca 1,2 m²), - toaleta (cca 2,7 m²), - vstupní zádveří (cca 1,3 m²). Velkou předností prostor je možnost rozšíření nabídky o další služby, například kosmetiku, manikúru, masáže, úpravu řas, permanentní make-up nebo jiné beauty a wellness služby. Objekt je vytápěn prostřednictvím tepelného čerpadla, samostatné odečty elektřiny a vody. K dispozici je také možnost umístění reklamního panelu na vstupní branku i přímo na objekt. Provozovna se nachází v klidné části Prahy 4 - Komořany s dobrou dopravní dostupností. Bezplatné parkování je možné přibližně 100 metrů od objektu mimo parkovací zóny. Autobusová zastávka je vzdálena jen 150 metrů a nabízí pohodlné spojení do centra Prahy i směrem na Zbraslav. Prostory jsou ideální pro podnikatele, kteří hledají zavedenou provozovnu s potenciálem dalšího rozvoje a možností začít podnikat bez zbytečných investic do vybavení. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s vámi. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pronájem - velmi pěkný kancelářský prostor o celkové výměře 31,9 m² nacházející se ve 2. patře udržované budovy v ulici Kloboučnická v Praze. Kancelář je volná a kompletně připravená k nastěhování ihned. Samotný prostor se skládá z hlavní světlé kanceláře č. 303 o výměře 26,9 m² a praktické samostatné místnosti pro serverovnu či internetové zázemí (1 m²). Součástí pronájmu je také podíl na sdílených společných prostorách (4 m²). Celý prostor působí velmi příjemným a čistým dojmem, ideální pro menší firmu, startup nebo jako klidný ateliér. Obrovskou výhodou této nabídky jsou kompletně zajištěné služby v budově, díky kterým se můžete soustředit čistě na svůj byznys. V ceně služeb je zahrnuto vodné/stočné, elektřina, plyn, vytápění, správa budovy, revize, komunální odpad, a dokonce i denní úklid společných prostor. Bezpečnost celého objektu zajišťuje moderní vstupní čipový systém a napojení na pult centrální ochrany (PCO). Uvedená cena nájemného činí 11 815 Kč bez DPH + fixní poplatky za kompletní služby ve výši 3 828 Kč bez DPH (počítáno férově 120 Kč/m²). Celková měsíční fakturace včetně 21% DPH činí 18 398 Kč. Žádné skryté náklady vás nečekají, cena za energie a správu je konečná. Lokalita Kloboučnická nabízí skvělou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí (restaurace, kavárny, obchody). Pokud hledáte profesionální a bezstarostné pracovní zázemí v Praze, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky. Těším se na setkání!

Nabízíme k pronájmu světlou kancelář o výměře 17 m² ve 3. nadzemním podlaží administrativní budovy v Praze 4 - Nuslích. Měsíční nájemné činí 6 490 Kč bez DPH a bez energií. Kancelář je k dispozici ihned. Bez provize. Prostor je vhodný pro jednotlivce nebo menší tým, například pro administrativní činnost, poradenské služby či samostatnou provozovnu. Kancelář se pronajímá nevybavená. Součástí je zátěžový koberec, stínicí technika a vlastní umyvadlo. Díky tomu si může nový nájemce prostor zařídit podle potřeb svého podnikání. Výhodou je velmi dobrá dostupnost MHD, tramvajové zastávky v bezprostřední blízkosti a restaurace i další služby v okolí. CREAM Real Estate, člen CREAM Group, je společnost zaměřená na obchodní a marketingovou strategii skupiny na trhu nemovitostí. Zajišťuje komerční úspěch retailových projektů, rezidenčního bydlení, kancelářských budov i průmyslových a logistických areálů. CREAM Group je investiční skupina s dlouhodobou strategií, která vlastní, spravuje a pronajímá více než 100 nemovitostí v 63 městech na českém a slovenském trhu. Své portfolio aktivně rozvíjí a dlouhodobě za něj nese odpovědnost.

Dobrý den, nabízíme k pronájmu obchodní prostory na Praze 4 - Krč, v ulici Budějovická. ‌ Lokalita: - Budějovická 558/70. - Metro C a obchodní centrum DBK Budějovická jen 350 m. - Napojení na Jižní spojku 1,2 km. ‌ Obchodní prostor je ve velmi dobrém technickém stavu. Užitná plocha činí 70 m2. ‌ Prostor lze využívat jako kanceláře, obchod, atd. Nelze provozovat kosmetické služby. ‌ Nájem: 28 000,- Kč. Kauce: 56 000,- Kč. Poplatky za služby - voda a spol. prostory: 3 000,- Kč. Elektřina se přepisuje na nového nájemníka. Aktuálně se platí: 1 500,- Kč. Provize RK: 28 000,- Kč. ‌ Prostor je rozdělen do 2 částí: suterén směrem do vnitrobloku a druhá část s výhledem do ulice. Každý prostor má svou vlastní toaletu. ‌ Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s Vámi.

Nabízíme k pronájmu vybavenou restauraci o ploše 418 m2 s předzahrádkou o ploše 180 m2, Brumlovka, Praha 4 - Michle, ul. Vyskočilova. Restaurace má v rámci Brumlovky skvělou vizibilitu, orientovaná je jak na hlavní Vyskočilovu ulici, tak do ulice Václava Sedláčka se zelení a vodními prvky. Restaurace se nachází v přízemí administrativní budovy Delta, která je jednou z 12 kancelářských budov v lokalitě Brumlovka, kde pracuje více než 13 tisíc lidí. Okolí tvoří administrativní a rezidenční zástavba včetně přilehlého Parku Brumlovka a Náměstí Brumlovka, které je centrem zdejší čtvrti a pravidelně se zde konají různé kulturní a společenské akce. Parkování je možné v podzemním veřejném parkingu přímo v budově nebo na dalších veřejných povrchových a podzemních parkovištích na Brumlovce. Restaurace leží pár minut pěšky od stanice metra Budějovická a Kačerov nebo jednu zastávku autobusem, která je přímo před budovou. V pracovní dny je možné využít bezplatný shuttle bus z Budějovické. Brumlovka leží u přímého sjezdu z pražské magistrály, s napojením na Pražský okruh a dálnici D1. K nájemcům budovy Delta patří významné nadnárodní firmy Microsoft, HP Inc., Hewlett-Packard, dále ABB či PRO.MED.CS.

Pronájem dvou propojených kanceláří (17 m2; 3,25 x 5,3m) a ( 20 m2; 3,7 m x 5,3 m) ve velmi dobrém stavu, v přízemí technologicko-administrativní budovy, na pomezí městských čtvrtí Nusle a Pankrác, ulice V Občanském domově. Ihned volné. Výborná dopravní dostupnost MHD, nedaleko stanice metra Pražského povstání a zastávky několika tramvajových linek.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout kancelářské prostory s jedinečnými výhledy na panorama Prahy. Kancelářská budova City Empiria se nachází v jedné z nejznámějších business lokalit v Praze na Pankráci. Kancelářské prostory se nacházejí ve 24. podlaží s nerušenými výhledy do okolí a jsou rozděleny na kombinaci open space, samostatných kanceláří a jednacích místností. K dispozici od února 2027. Budova o 27 podlažích a výškou 104 m nabízí až 22500 m2 kancelářské plochy standardu A. Součástí budovy je konferenční centrum a vlastní stravovací zařízení. Budova se nachází v těsné blízkosti obchodního centra Arkády Pankrác. Skvělou dopravní dostupnost MHD zajišťuje stanice metra C - Pankrác, která je vzdálená jen několik kroků od budovy. Lukrativní poloha zaručuje efektivní dopravní spojení na hlavní silnice a dálnice ve všech směrech (Pražský a městský okruh, D1, D5 a D8) a současně přístup k městské hromadné dopravě. Kanceláře lze upravit dle potřeb budoucího nájemce. K dispozici je dostatek parkovacích stání, včetně parkingu pro hosty. Parking 130 EUR/místo/měsíc + DPH. Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

Představujeme Vám tento přízemní sklad k pronájmu v atraktivní lokalitě Prahy 4. Budova se nachází ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje dlouhou životnost a spolehlivost objektu. Tento sklad nabízí užitnou plochu až 100 m², což poskytuje dostatek prostoru pro různorodé komerční účely. Stejně tak máme volné prostory v regálech na cca 60 europalet. Díky přízemnímu uspořádání je prostor snadno přístupný, což je výhodné pro manipulaci s materiálem nebo zbožím. Dobrá dostupnost v rámci města usnadňuje logistiku a umožňuje rychlé spojení se zákazníky a klienty. Sklad je otevřený od 7:00 - 16:00 - nejedná se o samostatný sklad! Rádi Vám zařídíme manipulaci se zbožím. Vše dle domluvy. Provozní náklady se liší podle plochy k pronájmu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelářské prostor o celkové rozloze 433 m². Prostory se nacházejí ve 4 NP administrativní budovy VILLAS komplexu BBC Brumlovka. Budova umožňuje variabilní úpravy prostor jednotlivých pater podle požadavků nájemce. Kancelářské prostory vyhovují nejnovějším standardům: Klimatizace s individuálním ovládáním (fancoil) - Otevíratelná okna - Venkovní / vnitřní žaluzie - Zavěšené podhledy s integrovaným osvětlením - Přístup 24 hodin denně 365 dní v roce Pro nájemce je k dispozici 216 parkovacích míst. Výborná dopravní dostupnost autem i městskou hromadnou dopravou Strategická poloha nabízející přímé napojení na dálnici D1 a vnitřní Pražský okruh Jedna zastávka autobusu od stanice metra C Budějovická (3 linky MHD a kyvadlová doprava) Široká škála obchodů a služeb v lokalitě Brumlovka (supermarket Albert, školka, zdravotnická zařízení, cukrárna, kavárny, kantýny, restaurace, atd.) Prostory jsou ihned k dispozici Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, rád Vám zařídím osobní prohlídku. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout další zajímavé prostory. Více nabídek z našeho portfolia naleznete na našich webových stránkách. Mé služby jsou pro Vás bezplatné. ~ Neplatíte provizi ~

Pronájem skladového prostoru v Praze 4 - Michli. Sklad o výměře 160 m2 za cenu 240,- Kč / m2 měsíčně. Nebytové prostory jsou pod uzamčením ve střeženém objektu, vytápěné, přístupné 24h denně, s možností parkování. Skladový prostor se nachází v ul. Ohradní 61a, cca 7 min. od metra Budějovická, Kačerov, Pankrác

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o celkové výměře 19,23 m², který se nachází v polosuterénu udržovaného cihlového domu v ulici U Křížku, Praha 4 - Nusle. Díky své dispozici je ideální především jako skladový prostor pro uskladnění osobních věcí, archivů, pracovního materiálu či vybavení. Prostor se skládá z hlavní místnosti o výměře 15,13 m², vstupní chodby, samostatného WC a spíže, která nabízí další úložnou kapacitu. Výhodou jsou dva samostatné vstupy - jeden z domovní chodby a druhý ze společné kolárny/kočárkárny, což výrazně usnadňuje manipulaci s uskladněnými věcmi. Nebytový prostor je v původním stavu a je vhodný k úpravám dle potřeb nájemce. V prostoru není zavedeno žádné topení. Po dohodě je možné případné úpravy řešit formou odpočtu z nájemného. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nachází se ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Podmínkou pronájmu je zřízení podružného elektroměru. Pokud hledáte skladovací prostor v dobře dostupné lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízíme k pronájmu atraktivní restauraci o celkové užitné ploše 194 m², situovanou v samém srdci Nuslí. Výjimečnou předností je absence přímé konkurence restaurací v nejbližším okolí, což vytváří skvělý potenciál pro úspěšný gastro provoz. Prostory se nachází v 1. NP a 1. PP. V přízemí je vstupní část s výčepem a hlavní restaurací, v podzemním podlaží prostorný sál s vlastním barem, ideální pro firemní akce, oslavy nebo soukromé večírky. Dispozice zahrnuje celkem 4 hlavní místnosti. Lokalita nabízí vysokou návštěvnost díky okolním hotelům, množství apartmánů Airbnb, sportovní hale Folimanka i Divadlu Na Fidlovačce. Výborná dopravní dostupnost a silná rezidenční zástavba zajišťují stálou klientelu. Odstupné za kompletně vybavenou provozovnu činí 1 400 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Ihned k pronájmu atraktivní obchodní prostor o celkové ploše 323 m² na frekventované Nuselské ulici v Praze 4, přímo u autobusové zastávky. Bez provize od zájemce. Prostor zaujme především velkým množstvím výloh, které zajišťují vynikající viditelnost z ulice a široké možnosti prezentace zboží či služeb. Hlavní vstup tvoří reprezentativní plně prosklený vchod přímo z ulice, k dispozici jsou navíc další dva boční vstupy, což umožňuje flexibilní využití prostoru i pohodlný provoz. Velkou výhodou je také možnost zásobování přímo před vstupními dveřmi, s pohodlným vjezdem až k objektu. Dispozice je velmi variabilní - prostor lze díky odstranitelným příčkám upravit podle potřeb nájemcem, případně rozdělit na menší části. Nemovitost má bohatou obchodní historii - v minulosti zde sídlil autosalon, následně prodejna nábytku a drogerie, a po řadu let zde úspěšně fungoval výběrový second hand. Hlavní přednosti: obchodní plocha 323 m² množství výloh orientovaných do frekventované ulice hlavní prosklený vstup + 2 boční vstupy možnost zásobování přímo před objektem flexibilní dispozice s možností úprav bez větších investic (dlažba a podhledy ve velmi dobrém stavu) výborná dopravní dostupnost - autobusové zastávky přímo u objektu, tramvaj č. 11 cca 50 m dlouhodobá nájemní smlouva možná elektroměr samostatný, služby hrazeny formou záloh + DPH (34.000,- Kč/měs. aktuální výše) Výjimečná příležitost pro maloobchod, showroom, služby, zdravotnické zařízení či jiné komerční využití na dobře viditelné adrese s vysokou frekvencí kolemjdoucích. Nelze kavárnu, restauraci, nebalené potraviny. Kolaudováno jako obchod. Případné úpravy v prostoru nákladem nájemce.

Společnost Mikrotechna s.r.o. nabízí k pronájmu nebytové prostory o rozloze 62,93 m2 v Modřanech, vhodné jako výrobní postory nebo sklad. Prostory se nachází v 2.NP budovy a jsou po rekonstrukci. Umístění areálu má výhodnou polohu, nedaleko od Barrandovského mostu, tramvaje do centra 3, 17, autobus na metro Smíchov. Nabízíme vysokorychlostní internet, možno v balíčku s telefonní linkou, připojení na PCO, stravování (kantýna, pekárna, pizza), parkování za poplatek v případě volných kapacit, zabezpečení areálu 24/7.

Nabízíme k pronájmu světlou kancelář o velikosti 18 m2 ve druhém patře rekonstruované budovy ze začátku 20. století. V kanceláři je k dispozici klimatizace. Na patře je kuchyňka a sociální zařízení sdílené jen s dalšími třemi nájemci na patře. Výborná dopravní dostupnost. Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti. Nabídka přímo od majitele objektu, neplatíte žádnou provizi RK!

Nabízíme k pronájmu výjimečný podkrovní byt 4+kk o celkové ploše 198 m² v atraktivní lokalitě Praha 4 - Pankrác, v ulici Na Dolinách, jen pár minut chůze od stanice metra C Pražského povstání. Tento byt lze využít též jako kanceláře nebo sídlo firmy. Tento nadstandardní byt se nachází ve 4. patře bytového domu a nabízí naprosté soukromí, komfort a jedinečnou atmosféru. Srdcem celého bytu je prostorný a světlý obývací prostor s velkými prosklenými okny a přímým vstupem na terasu. Z obývacího prostoru se plynule vstupuje do prostorné kuchyně s jídelní částí, jejíž součástí je velký jídelní stůl. Kuchyň je kompletně vybavena všemi spotřebiči a její součástí je také samostatná spíž. Byt dále disponuje třemi samostatnými pokoji, dvěma koupelnami, dvěma samostatnými WC a prostornou vstupní halou. Součástí bytu je také šatna, dvě komory a terasa o velikosti 12 m² s krásným výhledem do okolí Prahy. Celý byt zaujme nejen svou velkorysou rozlohou a praktickou dispozicí, ale také výjimečnou atmosférou. Byt je částečně zařízený. K dispozici je plynový kotel, nová okna a klimatizace. K bytu náleží vlastní garážové stání a možnost využívání zahrady pro chvíle relaxace a odpočinku. Co vás na tomto bytě zaujme hned při vstupu, je jeho naprosto unikátní přístup. Součástí bytu je soukromý výtah určený pouze pro tento byt, který vás doveze přímo do interiéru. Tento typ komfortu a soukromí se v nabídce nájemního bydlení objevuje jen výjimečně. Lokalita nabízí perfektní spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, restaurace, kavárny i obchody. Velkým benefitem je také blízkost Vyšehradu, který patří mezi nejkrásnější místa v Praze a nabízí prostor pro procházky, sport i relaxaci v zeleni. Byt je k nastěhování ihned. Poplatky za plyn a elektřinu budou převedeny na nájemníka. Zálohy na ostatní služby činí 1.000 Kč za osobu. V případě zájmu o více informací, včetně výše nájemného, nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu kancelář o užitné ploše 13m² (celková výměra s podílem na společných a sdílených prostorách činí 20m²). Prostor v klidné části budovy, pod uzamčením s autorizovaným přístupem (vstupní systém karta/čip). Budova má zateplenou fasádu a nové výtahy. Přístup 24/7, budova poskytuje non-stop recepci, podatelnu (příjem a distribuce pošty), ostrahu, fyzické i elektronické zabezpečení, havarijní službu, technickou a IT podporu. V přízemí budovy je kavárna/restaurace, v bezprostředním okolí se nachází bohatá občanská vybavenost, v pěší vzdálenosti se nacházejí kavárny, restaurace, supermarket, lékárna, služby a další. V těsné blízkosti budovy je umístěna autobusová zastávka, stanice metra C - Budějovická se od budovy nachází necelých pět minut chůze, díky čemuž je zajištěno výborné spojení do centra města. Uvedená cena je za nevybavenou kancelář (bez nábytku) včetně podílu na společných prostorách budovy. Možnost pronájmu vnitřních i venkovních parkovacích míst. Poplatky (paušál na energie a služby) 140,- Kč/m²/měsíc+ DPH. Možnost pronájmu vnitřních parkovacích stání (nejsou součástí ceny za pronájem). Nájemce neplatí provizi.