Immobili commerciali in affitto - obvod Praha 4

Vlastní uzamykatelná kóje o velikosti 3,3 m2 - přístup máte jen vy Bez schodů a výtahu - všechny kóje v přízemí, auto zajede až ke vchodu Otevřeno nonstop - vyzvednete si věci v šest ráno i o víkendu Pojištění zdarma - každá kóje je pojištěna až do 100 000 Kč Střežený objekt - alarm a kamery 24 hodin denně Suché a čisté prostředí - nábytek, dokumenty ani sezónní vybavení netrpí

Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory o celkové maximální ploše 733m2 ( případně lze dělit dle požadavku ) v 7NP s hezkým výhledem, v energeticky úsporné budově ( moderní kancelářský komplex ) na Praze 4 - Budějovické. Prostor je nabízen již v upraveném provedení k bezprostřednímu použití. Komplex nabízí využití nejnovějších technologií, originální architekturu a především atraktivní lokalitu na dosah centra města, nachází se přímo na stanici metra trasy C. Kartový přístupový systém, ostraha 24/7, technická údržba objektu, úklidová služba, EPS, sprinklery, vysokorychlostní internet. Parkování je řešeno pomocí podzemních garáží. Budova Olbrachtova o celkové rozloze 19 000 m2 představuje kombinaci moderních kancelářských prostor a atraktivní lokality Prahy 4. Tato strategická plocha nabízí velmi dobrou dostupnost automobilem a skvělé spojení veřejnou dopravou. Další nespornou výhodou této lokality je výborně zavedená infrastruktura. Na první pohled budova zaujme svou výškou a elegantní fasádou, proto je přímo viditelná z pražské magistrály. Budova se nachází na hlavní křižovatce Budějovické a Olbrachtovy ulice a vytváří tak společně s budovami v okolí pomyslné náměstí poskytující veškerou občanskou vybavenost. V okolí veškerá občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost, stanice metra přímo pod budovou. K dispozici ihned. Nájemné: 18,25EUR/m2/měsíc + DPH. Více informací na dotaz.

Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory o variabilní ploše 500m2 ( případně lze dělit dle požadavku od 250m2 - 733m2 ) v 7NP s hezkým výhledem, v energeticky úsporné budově ( moderní kancelářský komplex ) na Praze 4 - Budějovické. Prostor je nabízen již v upraveném provedení k bezprostřednímu použití. Komplex nabízí využití nejnovějších technologií, originální architekturu a především atraktivní lokalitu na dosah centra města, nachází se přímo na stanici metra trasy C. Kartový přístupový systém, ostraha 24/7, technická údržba objektu, úklidová služba, EPS, sprinklery, vysokorychlostní internet. Parkování je řešeno pomocí podzemních garáží. Budova Olbrachtova o celkové rozloze 19 000 m2 představuje kombinaci moderních kancelářských prostor a atraktivní lokality Prahy 4. Tato strategická plocha nabízí velmi dobrou dostupnost automobilem a skvělé spojení veřejnou dopravou. Další nespornou výhodou této lokality je výborně zavedená infrastruktura. Na první pohled budova zaujme svou výškou a elegantní fasádou, proto je přímo viditelná z pražské magistrály. Budova se nachází na hlavní křižovatce Budějovické a Olbrachtovy ulice a vytváří tak společně s budovami v okolí pomyslné náměstí poskytující veškerou občanskou vybavenost. V okolí veškerá občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost, stanice metra přímo pod budovou. K dispozici ihned. Nájemné: 18,25EUR/m2/měsíc + DPH. Více informací na dotaz.

Vybavená kuchyně s veřejnou jídelnou, kapacita cca 250 - 300 obědů. Tradiční, hojně navštěvovaná jídelna umístěna v průmyslovém areálu U Plynárny. Dosavadní produkce cca 250 - 300 obědů, 50L polévky denně. Bez odstupného, volné ihned. Pro více informací popř. prohlídku volejte na tel. 733640320.

Nabízíme na pronájem atraktivní obchodní prostory o ploše 84 m2 se skladem o ploše 10 m2 v obchodní pasáži administrativní budovy Filadelfie, Praha 4, ul. Želetavská. Součástí obchodní pasáže budovy Filadelfie, která je dominantou lokality Brumlovka, je supermarket Albert, drogerie Teta, květinářství Romantika, zlatnictví a klenotnictví JK Jewels, holičství Better Barber, dámská móda Meera Design, kavárna Kofyka, restaurace Roast & Grill, Sushi Time Corner, Beauty Studio a cvičení Body Express. Budova Filadelfie disponuje veřejným podzemním parkovištěm, venkovní veřejný parking je pak přímo u budovy v ulici Želetavská. Filadelfie s pronajímatelnou plochou 34 000 m2 je sídlem společnosti UniCredit Bank s více než 2 000 zaměstnanci a dalších významných českých i mezinárodních firem. V okolí se nachází rezidenční zástavba a další administrativní budovy lokality Brumlovka, kde pracuje více než 13 tisíc lidí. Uvedené prostory jsou k dispozici ihned.

Společnost Komerční Portál Praha s.r.o. nabízí pronájem bistra v lokalitě Praha 4 - Nusle - Čestmírova ulice (cca 40 m od tramvajové stanice Náměstí Bratří Synků). Prostor se nachází v přízemí budovy a disponuje velkými výlohami s přímým vstupem z ulice. Provize RK je 1× měsíční nájem + DPH. Vážným zájemcům rádi nabídneme v této lokalitě i další zajímavé gastro prostory z veřejné i neveřejné nabídky. Navštivte naše webové stránky (komercniportalpraha cz) a registrujte se!

Hledáte komerční prostory pro svoje podnikání v Praze? Potřebujete zázemí pro e-shop nebo sídlo pro firmu? Máme pro vás k pronájmu komerčních prostor na ideálním místě nedaleko obchodního centra Budějovická (Praha 4) o velikosti 115 m2 s možností využití jako kanceláře nebo sklady s parkováním přímo před provozovnou. Dvoupatrový komerční prostor je na Praze 4 v ulici U krčské vodárny, zhruba 5 minut chůze od obchodního centra DBK Budějovická a místní polikliniky. Přímo z ulice je vchod do prostorného showroomu. Na tento prostor v přízemí navazuje druhá místnosti, ve které se nachází kuchyňská linka s vchodem do menší místnosti s koupelnou. Schody ze zadního prostoru vedou do druhého patra. Jedná se o místnost ideální pro skladování nebo zázemí kanceláře. Na podlaze jsou zátěžové koberce. Vchodové dveře ve formě vrat ústí přímo na ulici jsou opatřeny mřížemi, dokonale tak ochrání vaše prostory a majetek. I s větším autem lze zaparkovat přímo před vchodem a snadno a rychle těmito dveřmi přesunete zboží do a z provozovny. Objekt má ideální polohu nedaleko obchodního centra DBK Budějovická. Zhruba 500 m od stanici metra Budějovická. K dispozici od 1.11. 2026. Zaujala vás tato nabídka? Přijďte se podívat na prohlídku. Budeme se těšit, Alexandra a Marek

Dvě malé kanceláře s vlastní kuchyňkou k pronájmu o celkové ploše 22 m2, ul. Perlitová, P4-Krč. Místnosti nemají okna, jen umělé osvětlení, jsou proto vhodná spíše jako sídlo firmy, nebo je lze využít jako provozovnu služeb. Místnosti se nachází v multifunkční budově zabezpečené pultem centrální ochrany. Přístup do kanceláře je možný kdykoli 24 hodin denně. Na chodbě sociální zařízení a kuchyňka, zabezpečení PCO 200,-Kč/měs, popelnice-odpad 100,-Kč/měs plus DPH. Dále je možné u kanceláře parkovat automobil za poplatek 1.500,-Kč/měs plus DPH. Platba za el. energii dle vlastní spotřeby-elektroměr a poměrová měřidla teplo, společná spotřeba vody se rozpočítává podle podlahové plochy. Z důvodu nedodání PENB uvádíme energetickou třídu G. Výborná dopravní dostupnost od metra Budějovická, placené parkování u kanceláře na velkém parkovišti.

V O L N Ý N E B Y T O V Ý P R O S T O R Ulice Pujmanové Katastrální území Krč Vlastník MČ P 4 Číslo popisné 1219 Číslo orientační 8 Číslo nebytového prostoru 316 Kolaudovaný stav kanceláře Podlaží 2. nadzemní podlaží Výměra celkem 86,47 m² vstupní prostor 9,52 m² kancelář 24,36 m² kancelář 52,59 m² Záměr prodeje NE Stručný popis technického stavu prostoru: Prostory jsou v dobrém technickém stavu. Sociální zařízení je společné na patře. MČ Praha 4 rozhodla zveřejnit záměr pronajmout tento volný nebytový prostor pro využití v souladu s kolaudovaným stavem, popř. i jinak v souladu s územním plánem s tím, že nájemce zajistí vlastním nákladem změnu stavebně technického účelu užívání prostoru*, za minimální nájemné ve výši 220 Kč/m2/měsíc bez DPH. Situační plánek nebytových prostor je v příloze tohoto záměru. Žadatel je povinen doložit příslušné platné živnostenské oprávnění. Žadatel je povinen v žádosti vyčíslit nabídku nájemného - měsíční výši nájemného za pronájem nebytového prostoru bez DPH (Kč/m2/měsíc). Spolu s nájmem jsou v objektu poskytovány následující služby spojené s nájmem. Z důvodu technické nemožnosti instalovat podružná měření jsou služby spojené s nájmem vyúčtovávány takto: úklid společných prostor - podle výměry užívané plochy; komunální odpad - nákladem nájemce na základě samostatně uzavřené smlouvy; studená voda - podle směrných čísel; teplá voda - podle směrných čísel a podle výměry užívané plochy; teplo - podle výměry užívané plochy a RTN. Opravy předmětu nájmu nebo v průběhu nájmu zjištěných vad předmětu nájmu budou provedeny nebo odstraněny výhradně nákladem nájemce bez nároku na náhradu účelně vynaložených nákladů. Žadatel se zaváže, že po dobu nájmu bude provádět údržbu předmětu nájmu vlastním nákladem. Žadatel je povinen složit jistotu ve výši 5.000 Kč nejpozději v den podání nabídky s tím, že tato jistota se neúročí a že vybraný žadatel - budoucí nájemce bude povinen podepsat nájemní smlouvu do 1 měsíce od schválení pronájmu Radou městské části Praha 4. V případě, že nájemní smlouva nebude v uvedené lhůtě z důvodů výhradně na straně vybraného žadatele - budoucího nájemce uzavřena (např. z důvodu, že nesouhlasí se zněním nájemní smlouvy, jejíž znění, jako znění vzorové nájemní smlouvy, bylo schváleno usnesením Rady městské části Praha 4 č. 38R-1620/2013 ze dne 18. 12. 2013 apod.), propadá jistota městské části Praha 4. Jistota bude složena na účet MČ Praha 4 č. 89025-2000832359/0800, variabilní symbol: 121900316. Vítěznému žadateli bude jistota započtena na kauci, kterou je povinen uhradit před podpisem nájemní smlouvy a ostatním žadatelům bude po rozhodnutí Rady městské části Praha 4 o uzavření nájemní smlouvy jistota vrácena na bankovní účet uvedený v žádosti o pronájem. Nebytový prostor je možno si prohlédnout dne 22.10.2026 15:00 hod. Prohlídku mimo určený čas je možné si individuálně domluvit s níže uvedeným správcem za režijní poplatek 100 Kč. Nebytový prostor spravuje správní společnost 4-Majetková a.s., Plamínkové 1592, Praha 4 - Nusle, kontaktní telefon: 241 731 527, 241 731 530, 730 154 682, 778 888 345. Bližší informace: Odbor obecního majetku, oddělení obchodních aktivit, Antala Staška 2059/80b, Praha 4, tel. č. 261 192 232. Nedílnou součástí tohoto záměru jsou OBECNÉ PODMÍNKY ZÁMĚRU a ZPŮSOB PODÁNÍ NABÍDKY a dále FORMULÁŘ ŽÁDOSTI O PRONÁJEM NEBYTOVÉHO PROSTORU a termín zveřejnění, stažení a podání nabídky a situační plánek. Záměr pronájmu není určen pro zájemce, kteří pobírají opakující se dávky hmotné nouze nebo kteří jsou v insolvenci, likvidaci nebo exekuci. Pronajímatel si vyhrazuje právo před podpisem nájemní smlouvy požadovat doložení schopnosti pravidelně hradit nabídnuté nájemné a služby spojené s užíváním předmětu nájmu. Zveřejněno dne: 19. 10. 2026 Termín pro podání nabídky do: 19. 11. 2026 Sňato dne: 20. 11. 2026 * V případě, že bude měněn stavebně technický účel užívání předmětu nájmu bez provedení stavebních úprav, předává se prostor nájemci do užívání až po provedené změně.

Nabízíme pronájem zděného sklepa 2,8 m2, ve 2.pp. novostavby, na Bohdalci vedle Kauflandu, Praha 4, ulice Krnkova. Rozměry sklepa (1,7 x 1,6 m), výška stropu 2,65 m. Měsíční nájem 1.200,-Kč. Kauce 1.200,-Kč. Neplatíte provizi. Okamžitě k dispozici.

Pronájem 2 kanceláří v administrativní budově: 13,2 m2 a 13,2 m2 ve 2. patře budovy, která se nachází přímo u hlavní komunikace U Kunratického lesa, s výbornou dostupností na dálnici D1, v dosahu metra C stanice Chodov, cca 2 minuty jízdy autobusem ze zastávky, která je přímo u budovy. Bezbariérový přístup, parkování u budovy. K dispozici od 11/2017. Energetická náročnost budovy C - úsporná.

NEPLATÍTE PROVIZI! Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o celkové výměře 89 m², tvořené dvěma kancelářemi umístěnými vedle sebe. Právě možnost získat oba prostory současně představuje zajímavou příležitost pro společnosti, které hledají reprezentativní zázemí pro svůj tým nebo chtějí přirozeně propojit jednotlivá pracovní oddělení. Kanceláře budou pronajaty nezařízené, což umožní uspořádat si pracovní prostředí přesně podle vlastních potřeb a představ. Benefitem je možnost využívání zasedacích místností v budově, díky čemuž můžete mít k dispozici prostor pro pracovní schůzky a jednání, aniž byste mu museli vyčleňovat vlastní kancelářskou plochu. Po dohodě je možné zajistit až 3 parkovací místa za poplatek. Administrativní budova MEZI VODAMI se nachází v pražských Modřanech, v blízkosti Vltavy a zeleně. Velkou výhodou je tramvajová zastávka Belárie přímo u budovy, která zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. Lokalita je dobře dostupná také automobilem a nabízí možnost parkování přímo u objektu.

Nabízíme k pronájmu plně vybavenou kavárnu. Prostor se nachází v přízemí uvnitř velkého administrativního centra, což zajišťuje stabilní tok klientů po celý den. Celková plocha prostoru činí 56 m2 bez terasy. Kavárna je plně vybavena systémem klimatizace a vzduchotechniky, což umožňuje komfortní usazení hostů v jakémkoliv ročním období. Uvnitř podniku je 15 míst k sezení, venku před kavárnou se vejde dalších přibližně 15 hostů. Kolaudace - kavárna se studenou kuchyní. Nájemní smlouva se uzavírá na 5 let s možností prodloužení. Nájemní smlouva a vybavení se přenechávají za odstupné. Nájemné: 28 700 Kč + DPH Poplatky: 6 500 Kč Voda a elektřina: 12 000 Kč měsíčně Odstupné: Dle dohody Provize RK: 65 000 Kč

Nabízíme k podnájmu dvě samostatné kanceláře o výměře 12,35 m² a 11,65 m² (celkem 24 m²) v 1. patře domu na adrese Ohradní 1440/2a, Praha 4. Obě kanceláře jsou samostatně uzamykatelné a klimatizované. Větší z nich má vlastní balkon. Kancelářské prostory jsou zabezpečené systémem Jablotron. K užívání máte i společné zázemí: chodbu, plně vybavenou kuchyňku s kvalitním kávovarem, WC, vybavenou zasedací místnost (cca 18 m²) pro schůzky s klienty, za 200 Kč/hod. Cena (měsíčně) nájem kanceláří (24 m²) : 9 600 Kč podíl na společných prostorách: 4 500 Kč Wi-Fi: 1 000 Kč úklid společných prostor: 350 Kč zabezpečení: 500 Kč Celkem: 15 950 Kč měsíčně Po dohodě je k dispozici parkovací místo za 1 000 Kč měsíčně. Provozní spotřebu (káva, voda, drogerie, žárovky) dělíme podle skutečných nákladů. V domě sídlí zubní ordinace a malé fitness, v suterénu je squash a nad kancelářemi jsou dva byty. Je tu klidné a reprezentativní prostředí. Prostory se hodí pro freelancery, malé firmy, poradce, účetní, architekty a další profese, které potřebují vlastní klidnou kancelář s kompletním zázemím. Prohlídky jsou možné po domluvě.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme kancelářské prostory o rozloze 340 m² ve 24. nadzemním podlaží budovy City Empiria, jedné z architektonicky nejvýraznějších administrativních staveb v Praze. Objekt je známý svým funkcionalistickým stylem a poskytuje reprezentativní zázemí, které se výrazně odlišuje od běžné nabídky současných kancelářských komplexů. City Empiria se nachází v centru Pankráce - nejžádanější obchodní a administrativní čtvrti v České republice. Budova stojí přímo u obchodního centra Arkády Pankrác, které nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, bank, lékáren, fitness center a služeb každodenní potřeby. V okolí je široká nabídka restaurací a kaváren vhodných pro pracovní schůzky i každodenní provoz, stejně jako Centrální park Pankrác s relaxačními plochami. Součástí budovy jsou konferenční prostory, kantýna, kolárna a moderní zásilkové boxy. City Empiria tak poskytuje stabilní administrativní zázemí v etablované lokalitě s kompletní infrastrukturou. Lokalita vyniká dopravní dostupností. Stanice metra C Pankrác se nachází v bezprostřední blízkosti budovy a centrum města je dostupné do 10 minut. Výhodou je také rychlé napojení na magistrálu a dálnici D1. K nastěhování od 1.2.2027.

Pronájem komerčních prostor 158 m² - Praha 4, ulice Jemnická Nabízíme k pronájmu světlý a velmi variabilní nebytový prostor o výměře 158 m², který se nachází v přízemí budovy na adrese Jemnická, Praha 4. Místo je jako stvořené pro showroom, kamennou prodejnu, vzorkovnu, ateliér nebo sídlo společnosti spojené s kancelářským zázemím. Jak prostor vypadá uvnitř? Při vstupu vás přivítá vzdušná vstupní část (35 m²), která skvěle poslouží jako recepce, zákaznická zóna nebo prodejní pult. Na ni navazuje samostatná uzavřená místnost (20 m²), ideální jako soukromá kancelář či zasedací místnost. Přes průchozí místnost se následně dostanete do dominantního prostoru o výměře 76 m², který nabízí velkorysý open-space pro expozici zboží, týmovou práci nebo skladování. Součástí zázemí jsou 2 samostatná WC a vyhrazený prostor pro kuchyňku. Tu majitelé nově zrealizují po dohodě s budoucím nájemcem přesně tak, aby vyhovovala vašim potřebám. Vybavení a technické detaily Prostor se nachází v přízemí, což zajišťuje pohodlný a bezbariérový přístup jak pro vaše klienty, tak pro zásobování. V objektu je zaveden rychlý optický internet. O vytápění se stará vlastní elektrokotel. Elektřina se převádí přímo na nájemce a odvoz odpadu si nájemce zřizuje samostatně dle charakteru svého provozu. Podmínky pronájmu * Čisté nájemné: 75 000 Kč / měsíc * Vodné a stočné: 10 000 Kč / rok (hrazeno formou měsíčních záloh) * Elektřina: přepis na nájemce * K dispozici: od listopadu 2026 Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pěkný světlý obchodní prostor s velkou prosklenou výlohou 50 m2, Praha - 4 Modřany, Pískařská ul. Prostor disponuje vlastním vstupem přímo z ulice a výlohou, která zajišťuje dobrou viditelnost provozovny a možnost prezentace nabízeného zboží či služeb. Dominantou je velká, otevřená a světlá místnost, kterou lze flexibilně přizpůsobit potřebám budoucího nájemce. Prostor je vhodný zejména pro obchod, showroom, vzorkovnu, klientské centrum, studio nebo kancelář s prezentační částí. Součástí pronájmu je také praktické zázemí s kuchyňskou linkou a sociálním zařízením a jedno nevyhrazené parkovací místo. Jedná se o spodní moderní část Modřan u řeky Vltavy, kde proběhla nedávno rozsáhlá výstavba nových moderních bytových domů, lokalita je tedy výborná jak z hlediska fluktuace lidí z okolních domů, tak i výborným přístupem jak autem, tak MHD (tram, autobus, vlak) z města. PENB:G

Neplatíte provizi ! Pronájem kanceláří o výměře 1 282 m2 ve známém komplexu Kavčí Hory Office Park v oblíbené lokalitě Praha 4 - Pankrác. Kancelářská budova nabízí jak příjemné pracovní prostředí, tak místo k odpočinku se zelenými plochami a kompaktními venkovními pozemky. Uvnitř je prostor pro stravování, který doplňuje okolní restaurace a obchody. Moderní kancelářská budova se nachází v těsné blízkosti stanice metra Pražského Povstání a v docházkové vzdálenosti od nákupního centra Arkády Pankrác. Parkovací stání v budově. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze.

Nabízíme k pronájmu zavedenou restauraci "Na zelené lišce", která se nachází na strategickém místě v centru Krče, přímo mezi stanicemi metra Budějovická a Pankrác. Celý rostor je ve velmi dobrém stavu a představuje ideální příležitost pro někoho, kdo chce plynule navázat na úspěšný restaurační provoz. Přenechání nájmu je spojeno s odstupným ve výši 1,2 mil. Kč za kompletní vybavení. Dispozice zahrnuje velký sál a oddělený výčep, což je prostor skvěle využitelný pro konání akcí a soukromých oslav. Součástí zázemí je velmi kvalitně vybavená kuchyň a rozsáhlé skladovací a úložné prostory, které zajišťují bezproblémový chod provozovny. O komfort hostů se stará instalovaná klimatizace a profesionální vzduchotechnika. Pokud vás tato nabídka zaujala a máte zájem o bližší informace nebo prohlídku prostor, neváhejte mě kontaktovat.

287m2 kancelářských prostor Nachází se v Praze 4 u nákupního centra Chodov, stanice metra Chodov (trasa C). Komplex kancelářských budov poskytuje inspirativní prostředí pro práci i odpočinek v maximálním souladu s přírodou. Nachází se v Praze 4, přímo napojení na dálnici D1 (Praha-Budapešť-Vídeň). The Park je domovem renomovaných společností, jako jsou DHL, Honeywell, DELL, BroadCom, Samsung a 3M. S dvanácti budovami přizpůsobitelných a flexibilních kancelářských prostor je ideální adresou pro moderní firemní životní styl. Prostory k pronájmu: Budova 2 1. patro 514 m² Budova 2 1. patro 1 344 m² Budova 2 2. patro 531 m² Budova 2 2. patro 1 075 m² Budova 6 1. patro 1 056 m² Budova 7 přízemí, 1., 3. 4. patro, až 10 554 m² k dispozici od 1. 1. 2025 Budova 8 2. patro 1 047 m² Budova 9 přízemí 559 m² Budova 10 1. patro 512 m² Budova 10 2. patro, až 1 160 m² Budova 11 1. patro, až 1 542 m² PRODEJNÍ PLOCHY: Budova 3 přízemí 140 m² Budova 2 přízemí 873 m² (přednostně jako jídelna). Cena pronájmu (+ DPH): Kanceláře/obchodní prostory: € 15.20-15.75 / m2 /měsíc Poplatky : 111-159 Kč / m2 / měsíc (bez přímé a variabilní spotřeby energií (voda, elektřina, topení) Parkování: € 110 / místo / měsíc, poplatky 203-493 Kč/ místo / měsíc Skladování: € 10 / m2/měsíc, n/a