Immobili commerciali in affitto - obvod Praha 3

"Prestige Group" nabízí k pronájmu zrekonstruovaný komerční prostor v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov, přímo v blízkosti Prokopova náměstí. Prostor se nachází v přízemí činžovního domu a je vhodný pro široké spektrum podnikatelských aktivit. Jednotka je zkolaudována jako kosmetické studio a skládá se ze dvou samostatných místností a sociálního zázemí (WC). Využití je možné například jako: * kosmetický salon, * kadeřnictví, * kancelář, * obchodní prostor, * studio pro poskytování služeb. Vybavení zobrazené na fotografiích je majetkem stávajícího nájemce a před předáním bude z prostoru odstraněno. Vstup do jednotky je zajištěn ze společných prostor domu. Nájemné: 30 000 Kč / měsíc zálohy na služby: 4 500 Kč / měsíc elektřina bude převedena na nájemce K nastěhování od 15. 9. Prohlídky jsou možné po domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme veškeré potřebné informace a prostor osobně představíme.

Nabízíme od 1. řijna k pronájmu zrekonstruované kanceláře v klidném prostředí na Praze 3, Husitská ulice. Kanceláře se nacházejí v přízemí ve dvoře zrekonstruovaného objektu, 1 km od magistrály, 1,5 km od centra Prahy (náměstí Republiky) a 4 minuty autobusem od Florence (zastávka Tachovské náměstí). Kanceláře mají 63 m2 a zahrnují tři kancelářské místnosti (12 m2, 14 m2 a 28 m2), kuchyňku s myčkou a lednicí, WC a úklidovou místnost/archív. Objekt je střežen kamerovým systémem. Nájem: 22.500 Kč/měs. Zálohy na služby (topení, elektřina, voda, úklid/osvětlení schodiště, provoz kamerového systému, odvoz odpadu) 3.500 Kč/měs. Kauce dva nájmy včetně služeb Provize 23.000 Kč Ke kanceláři je možnost pronajmout parkovací stání na dvoře za 2.500 Kč/měs. a sklepní koj (4 m2) za 500 Kč/měs.

Nabízíme k pronájmu reprezentativní a velmi dobře dispozičně řešený nebytový prostor o celkové ploše 117 m², umístěný ve 2. NP cihlového domu kolaudovaného v roce 1998, v Chelčického ulici na Praze 3, na rozhraní Žižkova a Vinohrad. Prostor nabízí pět pracovních místností, přijímací halu, vybavenou kuchyň, malou šatnu, dvě WC a sprchu. Díky své dispozici umožňuje jak klasické kancelářské využití, tak vytvoření samostatných pracoven, konzultačních či jednacích místností. Je proto vhodný nejen jako sídlo společnosti, ale také pro poradenské, terapeutické či jiné profesionální služby. Velkou předností je přímý vstup z jedné z místností na balkon, ze kterého vedou schody do klidné vnitroblokové zahrady umístěné ve 2. NP na střeše garážových stání. Zahrada je společná pro dům a nabízí příjemné prostředí pro pracovní schůzky, neformální porady nebo odpočinek během pracovního dne. Prostory jsou klimatizované a k dispozici jsou také dvě garážová stání v 1. NP, což je v této části Prahy významnou výhodou jak pro nájemce, tak pro jeho klienty či obchodní partnery. Dispozice a vybavení • celková plocha 117 m² • 2. NP • 5 pracovních místností • přijímací hala • vybavená kuchyň • malá šatna • 2 WC a sprcha • klimatizace • balkon s přímým vstupem do vnitroblokové zahrady • 2 garážová stání v 1. NP (nejsou zahrnuty v ceně nájmu) Lokalita Chelčického ulice nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy. Tramvajové zastávky Olšanské náměstí a Lipanská jsou vzdáleny jen několik minut chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny a další služby. V pěší dostupnosti se nachází také Hotel Olšanka s ubytovacím, konferenčním a sportovním zázemím, což může být praktické například pro ubytování obchodních partnerů nebo zaměstnanců. Kombinace 117 m² variabilně využitelného prostoru, klimatizace, přímého vstupu do zahrady a dvou garážových stání představuje v širším centru Prahy zajímavou a méně obvyklou nabídku. Prostor je k dispozici od 1. 9. 2026.

Nabízíme k pronájmu moderní a reprezentativní kancelářské prostory v 8. NP architektonicky zajímavého domu v ulici Hartigova 37, Praha 3. Prostor je vhodný pro firmy, které hledají kvalitní pracovní prostředí s důrazem na komfort, efektivní provoz a dobrou dostupnost do centra Prahy. Kanceláře nabízejí prostornou terasu, výtah, klimatizaci a venkovní elektrické žaluzie, které zajišťují příjemné pracovní prostředí po celý rok. Výhodou je také ekonomický provoz, který přispívá k nízkým provozním nákladům. Velkým benefitem jsou 3 vyhrazená parkovací stání, díky nimž je zajištěno pohodlné parkování přímo u objektu. Lokalita zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy.

Existují podniky, které musíte dlouhé roky budovat. A pak jsou takové, do kterých jednoduše vstoupíte a pokračujete v jejich úspěšném příběhu. Právě takovou příležitost vám nyní nabízím. K přenechání je dlouhodobě zavedená tělocvična se zaměřením na box a bojové sporty v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy v samotném srdci Žižkova. Provoz si během let vybudoval výborné jméno, stabilní klientelu a silnou pozici na trhu. Největší hodnotou této nabídky nejsou pouze samotné prostory, ale především fungující podnik s vybudovanou reputací. Nový majitel získává možnost plynule navázat na úspěšný provoz bez nutnosti investovat roky do budování značky, získávání klientů nebo vytváření důvěry. Prostory jsou ideální pro box, kickbox, MMA, kondiční přípravu, osobní i skupinové tréninky nebo rozšíření o další sportovní či pohybové aktivity. Díky výborné dostupnosti MHD i autem je zajištěn pohodlný přístup pro klienty z celé Prahy. Hlavní přednosti: zavedený provoz s historií několika let, věrná a pravidelně se vracející klientela, atraktivní lokalita v centru Žižkova, možnost okamžitě pokračovat v podnikání, silný potenciál dalšího růstu a rozšíření služeb, skvělá dopravní dostupnost. Pokud hledáte podnikání, které má pevné základy, výbornou pověst a reálný potenciál dalšího rozvoje, je tato nabídka určena právě vám. Rád vám poskytnu veškeré informace, představím prostory osobně a zodpovím všechny vaše dotazy. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku Podobné příležitosti se na trhu objevují jen zcela výjimečně. Majitel požaduje menší odstupné

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o výměře 49 m², který se nachází v přízemí budovy v atraktivní části Prahy 3 - Žižkov, v ulici Husitská. Velkou výhodou prostoru je přímý vstup z hlavní ulice a velké výlohy, které zajišťují velmi dobrou viditelnost provozovny a možnost výrazné prezentace Vašeho podnikání. Prostor je proto vhodný například pro obchod, showroom, kancelář, studio, služby, poradenskou činnost nebo jiné podnikatelské využití dle schváleného účelu užívání. Hlavní výhody: • 49 m² užitné plochy • přízemí • samostatný vstup přímo z Husitské ulice • velké výlohy a velmi dobrá viditelnost • frekventovaná lokalita Prahy 3 - Žižkov • výborná dostupnost MHD • rychlé spojení do centra Prahy • v pěší vzdálenosti obchody, restaurace, kavárny a další služby • atraktivní okolí s množstvím rezidentů i návštěvníků • v blízkosti park Vítkov a další možnosti pro sport a relaxaci • vhodné pro široké spektrum podnikatelských záměrů Lokalita Husitská ulice nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Prahy a zároveň těží z kompletní občanské vybavenosti Žižkova. V okolí se nachází řada obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb. Nedaleko se nachází také park Vítkov, který nabízí možnosti pro sport, odpočinek a volnočasové aktivity. Finanční podmínky • Nájemné: 18 000 Kč/měsíc • Zálohy na služby: 2 000 Kč/měsíc • Kauce: 36 000 Kč • Provize RK: 20 000 Kč + DPH (24 200 Kč) Celková počáteční platba činí 80 200 Kč. Elektřinu si nájemce hradí samostatně a uzavře si smlouvu přímo s dodavatelem elektrické energie na své jméno. Prostor je vhodný pro zájemce, kteří hledají dobře viditelné místo s přímým vstupem z ulice za příznivých nákladů. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Bc. Elena Vinogradova Certifikovaná realitní makléřka ARK ČR Osvědčení č. 2/3/2022

Dovoluji si vám exkluzivně nabídnout k pronájmu nebytový prostor umístěný v přízemí bytového domu v ulici Hájkova 17. Tyto prostory mají samostatný vchod i okno z ulice a v minulosti sloužil Komerční bance, kde byly kanceláře a umístěn bankomat. Možné využití pro obchod nebo kanceláře - případně i sklad. Za vstupními dveřmi se nachází zádveří, které je odděleno příčkou z neprůstřelných skel a dveří. Prostory mají 2 místnosti, kde první místnost je umístěna společně se vstupními dveřmi do ulice a druhá místnost má okna do vnitrobloku. Z druhé místnosti je pak vstup do kuchyňky a WC. Vytápění a ohřev vody je vlastním plynovým kotlem. Prostory jsou nově vymalovány, uklizeny a ihned k dispozici! Zúčtovatelné služby 1.000,-Kč + vlastní spotřeba elektřiny a plynu 3.000-Kč. Kauce 14.000kč RK 18tis + DPH

Nabízíme k pronájmu kancelář 30 m2 v administrativní budově na Žižkově v ulici Domažlická. Prostor je v 1. patře historické budovy s výtahem, složen ze dvou kanceláří a chodby. Kuchyňka a sociální zázemí jsou situovány na podlaží na chodbě hlavní. V budově je bezbariérový přístup, vchod je napojen na Jablotron. Výborné spojení do centra, 30 metrů zastávka MHD, 200 metrů Ohrada, 3 stanice metro Florenc. K pronájmu ihned.

Nově máme k dispozici dva samostatné skladové prostory v suterénu činžovního domu, které lze podle potřeby vzájemně propojit a vytvořit tak větší funkční celek. Přístup je řešen po schodišti, součástí zázemí jsou toalety a současný stav počítá s kompletní rekonstrukcí i dalšími investicemi. Prostory jsou vhodné především pro zájemce, kteří hledají cenově dostupný základ s potenciálem přizpůsobit si prostory vlastnímu účelu a vytvořit zde funkční zázemí přesně podle svých potřeb, ať už jako skladové zázemí, archiv, ateliér, studio nebo jiné nerušící využití.

Nabízíme pronájem sklepní kóje v lokalitě Prahy - Žižkov. Kóje o velikosti 2 m² je ideální pro majitele malých bytů, kteří hledají extra úložný prostor, nebo pro podnikatele, kteří potřebují místo pro skladování materiálu či menších zásob. Sklepní kóje se nachází ve sklepě řadového domu. Parkovaní usnadní fialová zóna před domem, která poskytuje možnost parkování až na 24 hodin. Vstup je celkem přes 3 uzamykatelné dveře. Rozměry: 1,0 x 2,2 Cena měsíčního nájemného je včetně všech poplatků. Neváhejte a využijte tuto skvělou příležitost pro rozšíření svých úložných možností v exkluzivní lokalitě Žižkova! Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout kompletně zrekonstruovanou a vybavenou rohovou restauraci, která je stále v provozu. Plocha restaurace je 251m2, dále potom 243m2 zázemí, kuchyň, toalety, sklady, 4 chladící místnosti. Podnik prošel rozsáhlou rekonstrukcí obou pater včetně podlah, zdí, rozvodů, vzduchotechniky, odpadů a veškerého zázemí. V prostorách je i několik chladicích místností, nejen na pivo, ale samostatně i na zeleninu, maso atd. Kapacita míst k sezení aktuálně 116 osob + možnost zahrádky pro 16-22 osob. Měsíční nájemné činí 125.000,- DPH se neúčtuje Náklady na všechny energie je 60.000,- včetně DPH. Topení je zajištěno vzduchotechnikou a radiátory. Podnik je plně klimatizován. Nájemní smlouva je předběžně navržena na 5+5 let s možností jednání o jiné alternativě, dům vlastní pouze 1 majitel. Současný nájemce je v prostorách již 8 let. Je požadováno odstupné, jehož výše bude řešena formou dohody na osobním jednání. V podniku bude ponecháno veškeré vybavení a technika tak, jak je na fotkách + kompletní vybavení kuchyňského nádobí, skla, talířů atd. Prohlídky jsou možné po dohodě. Upozorňujeme, že na jedné fotografii exteriéru byla použita vizualizace zahrádky. Současný provozovatel zahrádku nepoužívá. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119162.

Nabízíme možnost pronájmu samostatné terapeutické místnosti s lehátkem nebo prostorného multifunkčního sálu ve vznikajícím centru Fyzioterapie Skeleton. Terapeutická místnost (15m2) je vhodná pro masáže, individuální terapie, logopedii, psychologické či nutriční poradenství aj. Multifunkční sál (50m2)nabízí zázemí pro jógu, pilates, zdravotní cvičení, pohybové kurzy i další skupinové aktivity. Součástí pronájmu je recepce, čekací zóna, kuchyňka a společné sociální zázemí. Možnost pravidelného i jednorázového pronájmu dle dohody. Naším cílem je vytvořit příjemné místo, kde se budou dobře cítit klienti i odborníci. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi vám prostory osobně představíme.

Nabízíme k pronájmu celé 2. nadzemní podlaží administrativní budovy o celkové výměře 136 m² v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov na ulici Vlkova. Prostory jsou klimatizované a jejich dispozice zahrnuje 5 samostatných kanceláří, skladové prostory, 2x kuchyňku, zázemí a 2x toalety. Budova je vybavena výtahem a nabízí příjemné pracovní prostředí s výbornou dopravní dostupností i kompletní občanskou vybaveností v okolí. Prostory jsou vhodné pro jakoukoli administrativní činnost, sídlo společnosti, účetní, daňové či advokátní kanceláře, marketingové agentury, vzdělávací nebo školicí centrum i další podnikatelské využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku. Cena je uvedena včetně služeb + energie 6 120 Kč.

Do pronájmu se dostávají multifunkční prostory, které jsou světlé, prostorné a připravené na to, aby poskytly ideální prostředí pro vaši obchodní jednotku nebo kancelář. Nachází se v 1. patře budovy, kde je snadný přístup z ulice po schodech nebo výtahem ze společných prostor budovy. Prostředí je ideální pro různé zaměření. Prostor představuje skvělou příležitost pro podnikání, kde mezi jeho hlavní benefity patří lokalita jen kousek od nákupního centra Flora, téměř v srdci Vinohrad. Neotálejte a využijte tuto skvělou možnost pro rozvoj svého podnikání! Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku prostor.

NOVÁ CENA - 700 000,- Kč. ‌ Nabízíme přenechání zavedeného kosmetického salonu v Praze 3 - Žižkov. ‌ Kosmetický / kadeřnický salon je ve vnitrobloku. ‌ Jedná se o převzetí nájemní smlouvy a odkup kompletního vybavení salonu. ‌ Salon je plně funkční, připravený k okamžitému převzetí bez přerušení provozu. Součástí prodeje je veškeré vybavení, zařízení a zázemí salonu. ‌ Výborná lokalita se skvělou dostupností MHD. ‌ Měsíční nájemné: 24 000,- Kč. Měsíční zálohy na služby: 2500,- Kč. Elektřinu si hradí nájemník sám. Aktuálně se platí 9 240,- Kč. Internet: 500,- Kč. Cena za kompletní vybavení salonu, zásoby, provize a právní servis je: 700 000,- Kč. Salon má 89 m2. K dispozici je jedno parkovací stání přímo před salonem uvnitř vnitrobloku. Kauce ve výši 24 000,- Kč. 5 kadeřnických křesel, 2 mycí boxy, 2 manikérské stoly. Součástí salonu je i samostatná uzavřená místnost, ideální pro manikúru, pedikúru nebo kosmetiku, která zajistí větší soukromí. ‌ Více informací rád sdělím po telefonu, nebo osobně při prohlídce. Těším se na setkání s vámi!

K dlouhodobému pronájmu nabízíme celý rezidenční dům po kompletní rekonstrukci, připravovaný jako moderní koncept městského nájemního bydlení vyššího standardu. Projekt nabídne 36 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 5+kk, umístěných v 2. až 6. nadzemním podlaží. Celková obytná plocha činí 2 043 m², přičemž velikost jednotek je od 30 m2 až po 155 m2. Součástí objektu je samostatný vstup do budovy. Lokalita v sousedství Žižkovské věže a náměstí Jiřího z Poděbrad nabízí výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost, kvalitní gastronomii, kulturní instituce i zeleň. Díky kombinaci atraktivní lokality a vysokého standardu projektu představuje dům zajímavou příležitost pro dlouhodobý pronájem bonitní cílové skupiny. Objekt prochází kompletní rekonstrukcí a prostory budou k dispozici od Q1/2029.  

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kancelářské prostory, polohou na Praze 3, Žižkově, s přístupem z ulice Hartigova. Jedná se o kancelářské prostory o celkové výměře 40 m2, sestávající ze 2 místností a WC. Nachází se v prvním patře jednopatrové budovy, kde v přízemí jsou obchodní prostory, v patře jsou prostory kolaudované jako kancelářské. Prostory jsou prosvětlené, odhlučněné, okna jsou plastová, na podlahách je linoleum. Vytápění je centrální s rozvodem do radiátorů, v obou místnostech je navíc instalována klimatizace. Budova i vnitřní prostory jsou ve velmi dobrém stavu, v letech 2010 a 2015 proběhla rekonstrukce. Výhodou je výborná dopravní dostupnost MHD a možnost pronájmu parkovacích míst. Prostory jsou připraveny k nastěhování. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Dovolujeme si vám nabídnout pronájem kancelářských prostor o velikosti 44 m2 na ulici Hartigova, Praha 3. Prostor je rozdělen do dvou větších kanceláří kde jedna byla jako kanceláře a druhá sloužila jako zasedací místnost pro porady apod., sociálního zařízení viz. 3D půdorys. Kanceláře se nachází ve 2.NP cihlové budovy bez výtahu. Kanceláře jsou zrekonstruované v dobrém stavu. V kancelářích je na podlahách PVC, na chodbě a toaletě dlažba. Parkování je možné v okolí domu. Vchod do domu je z ulice Hartigova. K domu je výborné dopravní spojení autem tak i tramvají, která má zastávku naproti budově. Prostory mají okna do ulice s vysokou průchodností, lze sem umístit reklamu na podporu vašeho podnikání. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

K pronájmu nabízíme nebytový prostor o celkové výměře 27 m², situovaný v přízemí domu na frekventované adrese v Praze 3. Díky výlohám orientovaným do ulice a výborné viditelnosti je prostor vhodný zejména pro maloobchodní prodejnu, showroom, studio, kancelář nebo provozovnu služeb. Prostor prošel kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Novému nájemci nabízí možnost okamžitého zahájení podnikatelské činnosti bez nutnosti dalších investic. Součástí přenechání je stávající interiér a vybavení prostoru, které umožňuje efektivní využití jak pro zákaznickou část, tak pro skladování. Prostor má platnou kolaudaci pro provoz prodejny. Velkou výhodou je strategická poloha přímo u tramvajových zastávek s vysokou frekvencí pěšího pohybu a velmi dobrou dopravní dostupností. Měsíční nájemné činí 15 700 Kč. Zálohy na elektřinu jsou přibližně 2 000 Kč měsíčně. Pronájem je bez provize realitní kanceláře. Za přenechání prostoru, včetně vybudovaného zázemí a interiéru, je požadováno odstupné ve výši 135 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím Vám k pronájmu krásné zcela nové kancelářské prostory, 37,4 m2, v polosuterénu skvěle udržované administrativní budovy, v Praze 3 - Žižkov, ul. U Rajské zahrady. Jedná se o 1 světlou místnost, sklad (šatnu, malou kancelář), plně vybavený kuchyňský kout a sociální zázemí (sprchový kout, toaleta). Prostor byl nyní dokončen a čeká na svého prvního nájemníka. Velmi zdařila rekonstrukce s použitím kvalitních materiálů a nadčasového designu zaručuje moderní a reprezentativní pracovní prostředí. Přístup 24/7, připojení na PCO a internet již v ceně nájmu. Vyúčtování služeb (elektřina, teplo a voda) bude probíhat po 1-/2 roce a vše bude zpětně vyúčtováno dle skutečné spotřeby. Lokalita se skvělou dopravní dostupností (MHD - tramvaj a autobus Viktoria Žižkov, Nám. Winstona Churchilla). Parkování u domu je plně obsazené, v okolí modré zóny. V současné době jsou zde volné 2 podobné prostory vedle sebe, které sdílí pouze společnou přístupovou chodbu a posléze se každá nachází na jiné straně. Ceny jsou uvedeny bez DPH (neplátcům se neúčtuje). Doporučuji osobní prohlídku a vzhledem k příznivé ceně vzhledem k umístění také rychlé jednání.