Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Nedvězí u Říčan

Pronájem atraktivního obchodního prostoru 520 m² s výlohami a skladem - Praha 10, ulice Černokostelecká Nabízíme k pronájmu reprezentativní obchodní prostor s celkovou užitnou plochou 520 m², situovaný na strategickém a velmi frekventovaném místě v Praze 10 - Strašnicích, přímo na ulici Černokostelecká u parku Solidarita. Prostory se nacházejí přímo u hlavní komunikace v bezprostředním sousedství prodejny Albert, což zajišťuje velmi vysokou fluktuaci pěších i projíždějících automobilů. Prostor je ideální jako prodejna, showroom, klientské centrum, prodejna s výdejnou e-shopu, či sídlo firmy. Dispozice prostor: 1. NP (Přízemí) - Celkem 320 m² • Obchodní plocha (265 m²) : Kompletně bezbariérový přístup pro zákazníky přímo z průčelí budovy skrze moderní automatické dveře. Prostor disponuje po celém svém obvodu (přední, boční a zadní část domu) novými hliníkovými výlohami s izolačními trojskly. Konstrukční výška stropu v tomto podlaží činí velkorysých 4,6 m, přičemž v samotné obchodní části je snížena rastrovým podhledem na 3 metry. • Zázemí a sklad (55 m²) : V zadní části objektu se nachází zásobovací sklad, dvě samostatné kanceláře, skromná kuchyňka a toaleta pro personál. K zásobování lze využít samostatný zásobovací vchod v zadní části budovy, či dveře pro zákazníky v průčelí budovy. Suterén (pod prodejnou) - Celkem 200 m² • Rozsáhlé a suché prostory využívané primárně jako sklad o celkovém rozměru cca 36 m x 5 m, rozdělené částečnými příčkami do 6-ti sekcí • Členění suterénu: • 2 sekce o velkorysém rozměru 11 m x 5 m • 4 sekce o rozměru 3,3 m x 5 m • + manipulační prostor před výtahem o velikosti cca 15 m² Perfektní přístupnost: Suterén je přístupný buď klasickým jednoramenným schodištěm, nebo prostorným nákladním výtahem s nosností 1 000 kg, což umožňuje manipulaci i s těžším či paletovým zbožím. Technické parametry a výhody: • Vytápění: Dálkové ústřední topení prostřednictvím radiátorů. • Marketingový potenciál: Možnost umístění výrazného označení provozovny po celém obvodu prostor na venkovní markýze. Součástí pronájmu může být po dohodě také velkoformátová reklamní plocha na štítu fasády domu, která je výborně viditelná z hlavní ulice. Rozměr cca 14 m x 5 m. Dostupnost: Prostory jsou kompletně vyklizené a ihned k dispozici. Fotografie jsou aktuální a odpovídají stávajícímu stavu a provedení. Výjimečná obchodní příležitost na adrese s vysokou koncentrací zákazníků. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám k pronájmu areál k podnikání v Olomouci - Nedvězí. Velkou výhodou je, že se nemovitost se nachází nedaleko sjezdu dálnice Olomouc - Prostějov. Jedná se o nemovitost, která je vhodná jako sídlo firmy, skladový nebo výrobní areál. Celková rozloha areálu činí 1.434 m2, zastavěná plocha 660 m2. Jedná se o dvoupodlažní stavbu, nepodsklepenou. Přední část domu je ze smíšeného zdiva, zadní část z cihel. Střecha hlavní budovy je z betonové tašky, na zadní části plech. Podlahy v zadní části jsou betonové. Uprostřed areálu je prostorný dvůr z různými možnostmi využití. Přední části domu byly využívány jako kancelářské prostory, zádní část jako sklady, dílny a prostory pro výrobu. Nad kancelářskými prostorami je krásný a prostorný byt 4+kk s velkou novou terasou. Na zastavěnou plochu areálu navazuje zahrada o výměře 373 m2. Pozemek disponuje vlastní studnou. Poslední stavební úpravy včetně kolaudace a zřízení nové bytové jednotky ve 2.NP proběhly v roce 2017. Měsíční nájemné areálu činí 70.000Kč (+DPH) a služby 12.500Kč (el.energie, plyn, voda). Provize RK 1 nájem, tj. 70.000Kč + DPH.