Nabízíme k pronájmu **částečně zařízený stánek** pro **gastro provoz** o velikosti **8 m**, vhodný například pro prodej kávy, street foodu, sladkého pečiva, točené zmrzliny apod. Součástí je **venkovní zahrádka o ploše 20 m**, kterou je možné po dohodě **rozšířit až na 50 m** ideální prostor pro posezení hostů a větší zviditelnění provozovny. - ### Lokalita a občanská vybavenost: Stánek je umístěn přímo u **hlavní silnice v Praze 9**, což zajišťuje výbornou **viditelnost a frekventovaný provoz**. **Bezprostřední sousedství střední školy**, další **3 školy a firemní areál** v pěší vzdálenosti zajišťují vysokou koncentraci potenciálních zákazníků. **Autobusová zastávka** v blízké dostupnosti. **1 parkovací místo v ceně** nájmu. - ### Technické informace: * Stánek má **přípojku na elektřinu, vodu a kanalizaci** * Částečně vybavený interiér (možnost vlastních úprav) * Vhodné pro sezónní i celoroční provoz * Možnost začít podnikat téměř okamžitě - ### Nájemné: **18 500 Kč / měsíc** **Poplatky za energie a služby se hradí zvlášť** dle typu provozu (orientačně cca **3 000 Kč** měsíčně) **+ Komise RK 21 500 Kč / měsíc - ### Kontakt: Realitní kancelář **Můj domov REALITY s.r.o.** Makléřka: **Kateryna Hordejeva** Tel.: +420 774 165 826

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **komerční prostory o výměře 650 m**, vhodné pro **autoservis, lehkou výrobu nebo skladování**. Prostory se nachází v zavedené **průmyslové zóně Praha 9 Libeň**, s výbornou dostupností pro osobní i nákladní dopravu. Možnost **parkování přímo u objektu**. - ### **Popis prostor:** * **Celková plocha:** 650m * **Využití: ** sklad, lehká výroba, autoservis * **Přízemní přístup**, bezbariérový vjezd * **Vhodné pro dodávky i větší vozy** * **Vlastní sociální zázemí** * **Elektřina, voda, možnost vytápění** * **Parkovací místa k dispozici přímo u budovy** - ### **Lokalita a dopravní dostupnost:** * Praha 9 Libeň * Výborné napojení na **Pražský okruh, dálnici D8 a D11** * Blízkost MHD **autobusy, tramvaje, vlak** * Průmyslová zóna s logistickým a výrobním charakterem * Vhodné pro firmy hledající snadný přístup do centra i mimo Prahu - ### **Cena a podmínky:** * **Nájemné: ** 136 000 Kč + DPH / měsíc * **Poplatky (energie a služby): * zvlast **Komise RK * K dispozici **ihned** * **Dlouhodobý pronájem vítán** - ### **Hledáte větší prostory?** K dispozici máme také další komerční jednotky o výměře: * **700 m** * **1000 m** Vhodné pro rozsáhlejší skladové, výrobní nebo servisní provozy.