Samostatný objekt s vlastním parkováním a zahradou, kolaudace 2021 Hledáte reprezentativní, světlé a samostatné prostory, kde budete mít naprosté soukromí pro svou firmu? Nabízím k pronájmu moderní dvoupodlažní komerční objekt (kolaudace 2021) o celkové ploše 180 m², vhodný pro kanceláře, showroom nebo např. architektonické/design studio. K objektu náleží oplocený pozemek cca 200m², který je součástí pronájmu. Díky velkým výlohám, vlastnímu parkovišti a možnosti polepu výloh jde o ideální místo pro klientský provoz i zázemí firmy. 1. NP (přízemí) : velká hala s třemi samostatnými vstupy sklad / úklidová místnost bezbariérové WC zadní sklad s vlastním vstupem ze zahrady (lze použít jako samostatnou místnost) 2. NP (patro): prostorná chodba s možností umístit sofa a použít jako čekárnu nebo relax koutek 2 kanceláře - jedna s kuchyňským koutem, druhá samostatná koupelna se sprchovým koutem a WC WC muži / ženy sklad / šatna technická místnost Vybavení a standard: klimatizace, ústřední topení vysokorychlostní internet zabezpečovací zařízení LED osvětlení, plastová okna s vnitřními žaluziemi bezbariérový přístup a WC pro osoby se sníženou mobilitou Možnost polepu výloh (reklama vaší firmy) Objekt stojí na soukromém oploceném pozemku 200m² s vlastním parkovištěm pro 4 vozy (v ceně nájmu). Součástí je také zahrada, kterou lze využít pro venkovní posezení zaměstnanců či klientů, případně lze po dohodě umístit vlastní venkovní skladový prostor. Lokalita: Strategické místo v zástavbě rodinných domů Praha 4 - Chodov, s výbornou dostupností na D1, Magistrálu i Jižní spojku. Zastávky MHD v docházkové vzdálenosti: autobus Litochlebské nám. + metro Opatov i Chodov. V okolí jsou obchody, restaurace i další služby. Aktuálně se zde v sousedství buduje developerský projekt Nový Opatov. Podmínky pronájmu: nájemné: 68 000 Kč + DPH/měsíc + energie zálohy na energie: 7 000Kč/měs. (vyúčtování proběhne dle skutečných odběrů) Kauce: 2 nájmy Bez provize RK! K dispozici ihned. Výhody pronájmu: - samostatný objekt - žádné sdílené chodby ani parkování s jinými firmami - reprezentativní moderní prostory (kolaudace 2021) - vlastní parkování pro 4 auta v ceně - bezbariérový přístup a WC pro invalidy - možnost reklamního polepu na výlohách - oddělená zahrada k dispozici - soukromí zajištěno - skvělá dopravní dostupnost - další parkování na ulici bez placených zón